Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Kostja O. A. tasub hagejale võlgnevuse ja menetluskulud, kokku summas 3 080,97 eurot (2680,97+400) igakuiste maksetena, iga kuu 15-ks kuupäevaks, summas 200 (kakssada) eurot kuus, alates 15.06.2018 kuni võlgnevuse täies ulatuses tasumiseni.

ASJAOLUD JA ASJA KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on KÜ Uus 5A Kohtla-Järve hagi O. A.`i vastu võlgnevuse 4027,78 euro ja lisanduva viivise nõudes. Samuti taotleb hageja kostjalt menetluskulude väljamõistmist. Hagiavalduse kohastelt kuulus kostjale kuni 20.12.2017 korteriomand aadressil xxx, Kohtla-Järve. Kostja on jätnud tasumata kommunaalteenuste eest hageja poolt esitatud arvete alusel, sellest tulenevalt on kostjal tekkinud 30.12.2017 seisuga võlgnevus hageja ees summas 4027,78 eurot, sh põhivõlgnevus 2680,97 eurot ja viivised 1346,81 eurot. Hageja palus välja mõista kostjalt võlgnevuse summas 4027,78 eurot, viivise alates hagi esitamisest kuni põhivõlgnevuse tasumiseni 0,07% päevas, menetluskulud ja viivise menetluskuludelt VÕS § 113 lg 1 ettenähtud määras. Koos hagiavaldusega esitas hageja menetlusabi taotluse, mille kohaselt palub riigilõivu summas 400 eurot tasumist osamaksetena. 03.01.2018 määrusega kohus rahuldas hageja taotluse ja andis KÜ-le Uus 5A Kohtla-Järve tsiviilasjas nr 2-17-19507 riigipoolset menetlusabi, lubades tal tasuda haginõudelt riigilõivu summas 400 eurot osade kaupa, 4 kuu jooksul iga kuu 18. kuupäevaks summas 100 eurot kuus. Esimene makse tuleb teha hiljemalt 18.01.2018.a. Kostja esitas 26.02.2018 vastuse hagile, milles nõustus hagiga osaliselt, põhivõlgnevuse ulatuses. Kostja märkis, et on nõus kompromissi sõlmimisega juhul, kui hageja korrigeerib nõuet, loobub viivise nõudest ja on nõus sõlmima maksegraafiku arvestusega, et kostja tasub võlgnevuse katteks 100 eurot kuus, igakuise makse kuupäevaks on 15. kuupäev.

Hageja esindaja esitas 13.03.2018 vastuse, milles on nõus sõlmima kostjaga kompromissi põhivõlgnevuse 2 680,97 euro osas ning loobuma muudest nõuetest, va 1⁄2 riigilõivust summas 200 eurot. Hageja võimaldab tasuda võlgnevuse 200 euroste osamaksetena kuni nõude tasumiseni. Kostja esitas 29.03.2018 ühepoolselt, so tema enda poolt allkirjastatud kompromissi, milles tunnistas hageja nõudeid summas 2880,97 eurot, so võlgnevus 2 680,07 eurot ja 1⁄2 riigilõivust 200 eurot. kostja kohustus tasuma võlgnevuse alates 15.04.2018 igakuiste maksetena summas 100 eurot kuus. 23.04.2018 kohtuistungil jäi hageja haginõude juurde ja palus välja mõista kostjalt põhivõlgnevuse ja riigilõivu. Hageja loobus viiviste nõudest ja nõustus sellega, kui kohus määrab kindlaks otsuse täitmise korra, iga kuu 15-ks kuupäevaks, summas 200 eurot kuus. Hageja sõnul on nad püüdnud kostjat kätte saada kompromissi sõlmimiseks, kuid kostja ei vasta telefonile. Kostja võlgnevust tasunud ei ole. Muud menetluskulud puuduvad. Kostja kohtuistungile ei ilmunud, kohtukutse on kostjale kätte toimetatud TsMS ettenähtud korras. Kostja ei teatanud kohtule kohtuistungile mitteilmumise põhjustest.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, kuulanud ära hageja esindajad ning tutvunud toimiku materjalidega, leiab, et hagi kuulub vastavalt 23.04.2018 esitatud nõudele rahuldamisele õigeksvõtuotsusega. Hageja loobus viiviste nõudest. Kostja 26.02.2018 ja 29.03.2018 vastustes tunnistas hagi põhivõla osas täielikult, samuti oli nõus hüvitama 1⁄2 riigilõivust summas 200 eurot. Kostja palus maksegraafiku sõlmimise võimalust. Hageja nii 13.03.2018 vastuses kui ka 23.04.2018 kohtuistungil jäi hagis esitatud põhinõude, so 2680,97 eurot juurde, mille ulatuses palus hagi rahuldada. Hageja loobus viiviste nõudest. Hageja nõustus sellega, et kohus määrab kindlaks otsuse täitmise korra, iga kuu 15-ks kuupäevaks, summas 200 eurot kuus. Vastavalt TsMS § 440 lg 1 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. TsMS § 444 lg 3, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud KrtS § 40, VÕS § 76, § 100, § 101 lg 1. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 440 lg 1, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele põhivõlgnevus summas 2 680,97 eurot. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses kostja O. A.`i kanda.

TsMS § 173 lg 1, 2 kohaselt, asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. Asja järgmisena menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus. Vajaduse korral tuleb märkida ära menetluskulude kandmise erisused kohtuastmete kaupa, samuti kohtueelses menetluses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle. Hageja esindaja on esitanud taotluse menetluskulude väljamõistmiseks. Hageja on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamiselt summas 400 eurot, õigusabikulusid ei ole hageja kandnud. Hageja palub nimetatud summa kostjalt välja mõista. 29.03.2018 vastuses nõustus kostja tasuma 1⁄2 riigilõivust summas 200 eurot. Kohus peab vajalikuks selgitada, et kuna käesolevas menetluses ei sõlmitud pooltevahelist kompromissi, mis oleks võimaldanud mõista kostjalt välja 1⁄2 riigilõivust summas 200 eurot, siis tuleb kostjal hüvitada hagejale riigilõiv täies ulatuses, so summas 400 eurot. Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu (riigilõiv )summas 400 eurot Kostja menetluskulud jätab kohus kostja kanda. Täitmise kord TsMS § 445 lg 1 kohaselt, kohus võib otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi ja korra ning täitmise tähtaja või tähtpäeva ja asjaolu, et otsus täidetakse viivitamata või et otsuse täitmine tagatakse mõne hagi tagamise abinõuga. Kui pooled esitavad menetluses teineteise vastu tasaarvestatavad nõuded ja kohus mõlema poole nõuded täielikult või osaliselt rahuldab, tasaarvestatakse resolutsioonis poolte nõuded rahuldatud osas. Kohus määrab kindlaks kohtuotsuse täitmise korra, vastavalt millele kostja O. A. tasub hagejale võlgnevuse ja menetluskulud, kokku summas 3 080,97 eurot (2680,97+400) igakuiste maksetena, iga kuu 15-ks kuupäevaks, summas 200 eurot kuus, alates 15.06.2018 kuni võlgnevuse täies ulatuses tasumiseni. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.