Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

1.3 Kostja on kohustatud täiendavalt punktis 1.2. märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 35 korteriühistu poolt esitatud arved. 1.4 Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-18-1480 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel või jooksva Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 35 korteriühistu poolt esitatud arvete tasumata jätmisel (s.h osaliselt) on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub kostja tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses (s.o ca 0,022 % päevas). 1.5 Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest 1.6 Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahe) päevani.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 35 korteriühistu hagi I. M. vastu võlgnevuse 989,38 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale korteriomand asukohaga xxx, Jõhvi linn. Kostja võlgnevus hageja ees 31.12.2017 seisuga moodustab 989,38 eurot, sh põhivõlgnevus 907,17 eurot ja viivised 82,21 eurot. Hageja palub kostjalt välja mõista võlgnevuse summas 989,38 eurot ja lisanduva viivise põhinõudelt alates 01.01.2018 VÕS § 113 lg 1 järgi ettenähtud määras kuni nõude täitmiseni. Hageja palus jätta menetluskulud kostja kanda ning mõista kostjalt hageja kasuks välja viivise menetluskuludelt VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. 06.02.2018 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi kohaselt tunnistab kostja hageja nõuet kogusummas 1 392,38 eurot, sh põhivõlgnevus 907,17 eurot, viivis 82,21 eurot, 1⁄2 riigilõivust 100 eurot, õigusabikulud 300 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot. Ülejäänud viiviste nõudest hageja loobub. Kostja kohustub tasuma hagejale võlgnevuse kogusummas 1 392,38 eurot osade kaupa (14 osamakset) iga kuu 15-ks kuupäevaks summas 100 eurot kuus, kuni võlgnevuse tasumiseni. Esimese makse teeb kostja hiljemalt 15.02.2018. Viimane makse moodustab 92,39 eurot. Kostjal on õigus tasuda antud summa ka enne kokkulepitud tähtaega. Kostja tasub võlgnevuse KÜ Narva mnt 35 arveldusarvele nr. EE972200221021556846 AS Swedbank, selgitusega: „tsiviilasi nr 2-18-1480". Kostja on kohustatud täiendavalt punktis

korteriühistu poolt esitatud arved. Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-18-1480 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel või jooksva Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 35 korteriühistu poolt esitatud arvete tasumata jätmisel (s.h osaliselt) on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses (sundtäitmine). Maksetega viivitamisel kohustub kostja tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud suuruses (s.o ca 0,022 % päevas). Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani. Hageja palus tagastada 1⁄2 hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 100 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja taotles esitatud kompromissis tasutud riigilõivust poole tagastamist. Hageja on 23.01.2018 tasunud hagi esitamiselt riigilõivu summas 200 eurot. Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale pool riigilõivust summas 100 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.