lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-17-5358/19

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 17.11.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-5358/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.11.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1434
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Väljaminev kiri · 2024-07-23
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2024-07-12
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2024-07-08
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Väljaminev kiri · 2024-06-25
Märgukiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2024-06-20
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2022-12-08

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 3, 8KompromissTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamineVÕS § 578Kompromissilepingu mõiste

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
AS SEB Pank10004252(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-17-5358

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

Hele Kaldma

Määruse avalikult teatavaks- 17. november 2017, Tartu kohtumaja tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

2-17-5358

Tsiviilasi Hagihind

Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk hagi Ain-Alar Juhanson ja Evelin Daniel vastu kahju hüvitamise nõudes. 58 306,04 eurot

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

• • •

• • •

•

Kohtuistungi toimumise aeg

RESOLUTSIOON

Hageja I: Taras Josiptšuk (ik XXX, elukoht XXX) Hageja II: Sälly Josiptšuk (ik XXX, elukoht XXX) Hagejate esindaja: vandeadvokaat Andrus Lillo (Advokaadibüroo Lillo ja Lõhmus, asukoht Ülikooli 4 Tartu, e-post andrus@advokaadid .ee) Kostja I: Ain-Alar Juhanson (ik XXX, elukoht XXX, e-post: XXX) Kostja II: Evelin Daniel (ik XXX, elukoht XXX, epost: XXX) Kostjate esindaja: Andres Kalm (Advokaadibüroo TGS Baltic, aadress Kaluri 2, 51004 Tartu, e-post [email protected]) Hüpoteegipidaja: AS SEB Pank (registrikood 10004252, aadress Tornimäe tn 2, Kesklinna linnaosa, 15010 Tallinn, volitatud esindaja Kaja Hellenurm)

Kirjalik menetlus

Tsiviilasi nr 2-17-5358 Kinnitada Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk, Ain-Alar Juhanson ja Evelin Daniel ning SEB Pank poolt 15.11.2017 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.Taras Josiptšuk (hageja I) ja Sälly Josiptšuk (hageja II) ja Ain–Alar Juhanson (kostja I) ja Evelin Daniel (kostja II) on kompromissi korras kokku leppinud nende vahelise vaidluse ja tsiviilasja menetluse lõpetamises selliselt, et hagejad annavad kostjale I tagasi (loovutavad) kinnistu omandi ning kostjad tasuvad hagejatele selle eest 168 500,00 eurot (ükssada kuuskümmend kaheksa tuhat viissada eurot ja null euro senti) (edaspidi: kompromissisumma). Eelnimetatud kokkulepe on kompromissileping tähenduses. Hüpoteegipidaja nõustub kinnistu omandi kostjale I üleandmisega ja teeb käesolevaga tahteavalduse kinnistut koormava hüpoteegi kustutamiseks eeldusel, et kostjate poolt hagejatele tasutavast kompromissisummast osa laekub hüpoteegipidajale vastavalt käesoleva kompromissi punktile 6.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 01.10.20262-22-17517/125Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 29.09.20262-22-19412/13Tartu Maakohus Valga kohtumaja
  • 28.09.20262-26-13637/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.09.20262-26-17893/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.09.20262-26-3974/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.09.20262-26-117222/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
VÕS § 578
2.Kostja II kinnitab, et ta on nõus ja soovib, et kompromissi alusel antakse kogu kinnistu omand üle ainult kostjale I ning kostja I teeb käesolevaga sellekohase tahteavalduse, millega hagejad nõustuvad.
3.Käesolevaga, võttes aluseks punktis 1 kokkulepitu, lepivad hagejad ja kostja I kokku kinnistu omandi üleandmises kostjale I.
4.Käesolevaga, võttes aluseks punktis 1 kokkulepitu, lepivad hagejad ja hüpoteegipidaja kokku kinnistut koormava hüpoteegi kustutamises.
5.Kompromissisumma 168 500,00 eurot on enne käesoleva kompromissi sõlmimist kantud kahe maksega (13.11.2017 summas 100 000,00 eurot; 14.11.2017 summas 68 500,00 eurot) Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank selgitusega „kompromissi täitmiseks tsiviilasjas 2-17-5358“, milline asjaolu on ka kompromissi kinnitamise eeltingimus.
6.Kompromissi kinnitamise korral paluvad pooled kanda punktis 5 Rahandusministeeriumi kontole tasutud kompromissisumma üle järgmiselt:

nimetatud

1) 133 733,26 eurot hageja II arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank; 2) 34 766,74 eurot Hüpoteegipidaja arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank selgitusega „Taras Josiptshuk kodulaenu leping nr XXX tasumine“.

7.Pooled paluvad kohtul: 7.1 Asendada kompromissi kinnitava määrusega kinnistu kostjale I üleandmiseks vajalikud hagejate ja kostja I tahteavaldused ja nõusolekud vastavalt punktis 3 toodud kokkuleppele; 7.2 Asendada kompromissi kinnitava määrusega kinnistut koormava hüpoteegi kustutamiseks vajalikud hagejate ja hüpoteegipidaja tahteavaldused ja nõusolekud vastavalt punktis 4 toodud kokkuleppele; 7.3 Edastada komproomissi kinnitav määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale vastavate kannete tegemiseks; 7.4 korraldada punktis 6 nimetatud Rahandusministeeriumi kontole kantud raha ülekandmine hagejale II ja hüpoteegipidajale selliselt, et raha kantakse üle kompromissi kinnitava määruse jõustumise päeval ja vastavalt punktis 6 kokkulepitule.
8.Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav määrus punktis 6 ja 7 sätestatud osas täitmiseks üksnes tingimusel, et kompromissi kinnitava kohtumääruse kinnistusosakonnale esitamise päeva seisuga ei ole kinnistu registriosa III ja IV jaos kandeid, mida ei ole

Tsiviilasi nr 2-17-5358 kajastatud käesolevale kompromisslepingule lisatud kinnistusraamatu väljavõttes ning enne kompromissi kinnitava kohtumääruse kinnistusosakonnale esitamist ei ole esitatud kinnistamisavaldusi kinnistu registriossa kannete tegemiseks (v.a lisatud kinnistusraamatu väljavõttest nähtuv plomm maakatastri andmete alusel registriosa 1. jagu puudutavate muudatuste tegemiseks, mis käesoleva kompromissi täitmist ei takista).

9.Juhul, kui kompromissi kinnitava kohtumääruse kinnistusosakonnale esitamise päeva seisuga on kinnistu registriosa III või IV jaos kandeid, mida ei ole kajastatud käesoleva kompromissi lisaks olevas kinnistusraamatu väljavõttes või enne kompromissi kinnitava kohtumääruse kinnistusosakonnale esitamist on esitatud kinnistamisavaldus kinnistu registriossa kannete tegemiseks (v.a lisatud kinnistusraamatu väljavõttest nähtuv plomm maakatastri andmete alusel registriosa 1. jagu puudutavate muudatuste tegemiseks, mis käesoleva kompromissi täitmist ei takista), loevad pooled kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks ning soovivad menetluse taastamist TsMS § 430 lg 8 alusel.
10.Hagejad annavad kostjale I kinnistu valduse üle hiljemalt 10 (kümne) päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Üleandmisega viivitamisel on kostjal I õigus nõuda hagejatelt leppetrahvi tasumist summas 100 eurot iga üleandmisega viivitatud päeva eest.
11.Hagejad kinnitavad, et kinnistu seisukord ei ole halvenenud võrreldes ajaga, mil kostja I käis viimati kinnistut üle vaatamas (23.08.2017), arvestades normaalset kulumist.
12.Hagejad avaldavad ja kinnitavad, et nad ei ole oma mis tahes võimalikke nõudeid kostjate vastu enne käesoleva kompromissi sõlmimist kolmandatele isikutele loovutanud, pantinud, või neid võimalikke nõudeid mis tahes muul viisil käsutanud või koormanud.
13.Kostjad avaldavad ja kinnitavad, et nad ei ole oma mis tahes võimalikke nõudeid hagejate vastu enne käesoleva kompromissi sõlmimist kolmandatele isikutele loovutanud, pantinud, või neid võimalikke nõudeid mis tahes muul viisil käsutanud või koormanud.
14.Punktides 12 ja 13 nimetatud pool kohustub teisele poolele hüvitama tekkida võiva kahju juhul, kui ilmneb, et poole poolt punktis 12 või 13 antud avaldused ja kinnitused ei vasta tegelikkusele.
15.Hagejate ja kostjate menetluskulud tsiviilasjas 2-17-5358 jäävad kulusid kandnud poole enda kanda.
16.Käesoleva kompromissi nõuetekohase täitmise järgselt ei ole hagejatel kostjate vastu, ega kostjatel hagejate vastu seoses tsiviilasja nr 2-17-5358 aluseks olevate asjaoludega mis tahes nõudeid või pretensioone mis tahes alusel, s.o pooled on nendest nõuetest kompromisslepingu alusel täielikult loobunud.
17.Lõpetada tsiviilasi nr 2-17-5358, Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk hagi Ain-Alar Juhanson ja Evelin Daniel vastu kahju hüvitamise nõudes, kompromissi sõlmimise tõttu.
18.Kohustada Tartu Maakohtu kinnistusosakonda tegema alljärgnevad kanded: 18.1 Ain-Alar Juhanson taotleb ning Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk annavad nõusoleku teha Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatus alljärgnevad kokkuleppeid jõustavad kanded: 18.1.1 Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXX teises jaos senine kanne kaasomanike Taras Josiptšuki ja Sälly Josiptšuki (end XXX) kohta ning kanda samas kinnistu ainuomanikuna sisse Ain-Alar Juhanson (isikukood XXX).

Tsiviilasi nr 2-17-5358 18.2 AS SEB Pank taotleb ja annab nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXX neljandasse (IV) jakku sisse kantud hüpoteek summas 52 000 eurot.

19.Pooled on kokku leppinud, et poolte poolt kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
20.Tagastada Taras Josiptšukile ja Sälly Josiptšukile pool (1⁄2) hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 550 eurot (riigilõiv summas 1100 eurot tasuti 29.03.2017) Sälly Josiptšuki arveldusarvele nr XXX SEB Pangas.
21.Kanda käesoleva määruse jõustumisel Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXX makstud (13.11.2017 summas 100 000,00 eurot; 14.11.2017 summas 68 500,00 eurot) kompromissisumma 168 500,00 eurot hagejale II ja AS SEB Pank üle järgmiselt: 1) 133 733,26 eurot Sälly Josiptšuki arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank; 2) 34 766,74 eurot SEB Pank arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank selgitusega „Taras Josiptshuk kodulaenu leping nr XXX tasumine“.
22.Edastada määrus punkti 21 täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.
23.Saata määrus hagejatele, kostjatele ja hüpoteegipidajale.
24.Edastada kompromissi määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale punktis 18 märgitud kannete tegemiseks. Edasikaebamise kord Kuna pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani (TsMS § 661 lg 4), siis on määruse peale võimalik esitada määruskaebus ühe päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-17-5358, Taras Josiptšuk ja Sälly Josiptšuk hagi AinAlar Juhanson ja Evelin Daniel vastu kahju hüvitamise nõudes. 15.11.2017 esitasid pooled kohtule kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tartu Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-17-5358, milles hagejad on esitanud nõude kinnistul esinenud puuduste kõrvaldamiseks, kuid kostjad ei ole seda nõuet aktsepteerinud. Vältimaks kohtumenetlusega kaasnevaid kulusid, soovivad hagejad ja kostjad lõpetada eelpoolviidatud tsiviilasja kompromissi sõlmimisega. Hagejate ja kostjate kokkuleppe (kompromissi) täitmiseks on vajalik ka hüpoteegipidaja nõusolek, mistõttu hüpoteegipidaja on üks kompromissilepingu pooltest. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud ka kokkuleppe tekstis. Seega on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada.

Tsiviilasi nr 2-17-5358 TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et pärast kohtu poolt poole riigilõivu tagastamist jäävad muud kulud kulu kandnud poole kanda. TsMS § 661 lõike 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kohtule avaldanud, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 1 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 25.09.20262-26-112264/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 25.09.20262-25-13953/53Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja