Ts.asi nr. 2-06-37826
(tagaselja) Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Rein Pokk sekretär Sibille Jüring juuresolekul
Otsuse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number
2-06-37826
Tsiviilasi
PÄRNU LINN (linnavalitsuse kaudu) hagi A.O. vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise, võlgnevuse ja kahju hüvitamise nõudes. Hageja PÄRNU LINN (linnavalitsuse kaudu) registrikood 7500064 asuk. Suur-Sepa t. 19, Pärnu 80098, www.parnu.ee, volitatud esindaja Katri Pruul, i.k. 48410074236. Kostja A.O.
Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg
RESOLUTSIOON: Eeltoodu alusel ja lähtudes VÕS § 276 lg.1, § 277 lg 1 ning TsMS § 434-439 kohus O T S U S T A S:
Hagi ja selle põhjendused. Hageja oma hagis palub kohtul nõuda kostja ebaseaduslikust valdusest välja eluruum asukohaga xxxxx xx xx. Pärnus ja mõista kostjalt hageja kasuks välja võlgnevus ja kahju summas 21622,28 krooni. Hageja põhjendab nõuet sellega, et tema omanduses on eluruum asukohaga xxxxx xx xx, milline asjaolu on tõendatud kinnistusraamatu väljavõttega. Eluruumi kasutab ebaseaduslikult kostja, kuna kasutusõigust omav leping on lõppenud – tõendab Pärnu Linnavalitsuse korraldus 17.11.2003.a. nr. 1420, poolte vaheline leping. Kostja jäi hagejale eluruumi kasutustasu võlgu hagis nõutud summa ulatuses ja selles näidatud ajavahemikul - tõendatud tasuarvestusega, millest nähtub, et kostja pole üldse eluruumi kasutamise eest tasunud kogu eluruumi kasutamise ajal. Kostja on eluruumi eest tasunud kahel korral
2-06-37826 peale hagi esitamist – 17.04 ja 07.05. 07. Eluruum on kostjale eraldatud Sotsiaalhoolekandeseaduse § 14 lg 1 alusel. Hageja 18.03.2008.a. loobub osaliselt hagist ja osaliselt muudab hagi. Hageja loobub kostja ebaseaduslikust valdusest välja eluruumi asukohaga Liiva t. 8d-40 Pärnus nõudest ja suurendab võlanõuet 35413,78 kroonini. Hagist loobumist põhjendab hageja sellega, et kostja vabastas eluruumi. Võlanõude suurendamist põhjendab hageja sellega, et asja menetlemise käigus on kostja võlgnevus suurenenud.
Kostja vastuväited hagile. Kostja ei vaidle sisuliselt hagile vastu, põhjendab võlgnevuse tekkimist haigusega – kopsutuberkuloosiga, samuti põhjendab kostja võlgnevust sellega, et on pangast laenu võtnud ja see tuleb tagasi maksta. Kostja pension on tema väitel 2100 kroon. Kostja soovib vaidlust lahendada kokkuleppel. Oma vastuses 29.03.07. kostja kinnitab veelkord, et soovib tasuda võlgnevust osade kaupa ja kurdab, et palju raha kulub temal ravimitele.
Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja nendest tehtud järeldused, tõendid, millele on rajatud kohtu järeldused, seadused, mida kohus kohaldas. Kohus tutvunud poolte seletustega ja asjas kogutud kirjalike materjalidega ning hinnates kogutud tõendeid nende kogumis ja kohaldades VÕS § 271 lg. 1 ning § 272 lg.4 p 4 ja AÕS § 33,-34 ning § 80 leidis, et hageja nõue kuulub rahuldamisele täielikult. Kohus on tuvastanud, et hageja omanduses on eluruum asukohaga xxxxx xx xx, milline asjaolu on tõendatud kinnistusraamatu väljavõttega. Eluruumi kasutab ebaseaduslikult kostja, kuna kasutusõigust omav leping on lõppenud – seda tõendab Pärnu Linnavalitsuse korraldus 17.11.2003.a. nr. 1420 ja poolte vaheline leping. Kostja jäi hagejale eluruumi kasutustasu võlgu hagis nõutud summa ulatuses ja selles näidatud ajavahemikul - tõendatud tasuarvestusega, millest nähtub, et kostja pole üldse eluruumi kasutamise eest tasunud kogu eluruumi kasutamise ajal. Kostja on eluruumi eest tasunud kahel korral peale hagi esitamist – 17.04 ja 07.05. 07 - tõendatud tasuarvestusega. Kohus leiab, et hageja loobumine kostja ebaseaduslikust valdusest välja eluruumi asukohaga Liiva t. 8d40 Pärnus nõudest ja võlanõude suurendamine 35413,78 kroonini on seaduslik ja põhjendatud ja tuleb vastu võtta.. Hagist loobumine on põhjendatud sellega, et kostja vabastas oma kasutusest eluruumi. Võlanõude suurendamine on põhjendatud sellega, et asja menetlemise käigus on kostja võlgnevus suurenenud. Kostja vastuväited pole tõendatud, samuti ei ole asjakohased, eluruumi omaniku tuleb koheselt informeerida oma olukorrast, et hageja saaks rakendada Sotsiaalhoolekandeseaduse § 28 ettenähtud meetmeid – sotsiaaltoetusi või vältimatut sotsiaalabi.
Kohtukulude jaotus: menetluskulud jätta kostja kanda Edasikaebamise kord Apellatsioonkaebuse võib esitada 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamise kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Rein Pokk Kohtunik
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.