Võlaõigus › Võõrandamislepingud

2-17-8626 2.6 Hageja ja kostja on kokku leppinud, et kui kostja on kasvõi ühe osamakse tasumisega viivituses rohkem kui 15 päeva, muutub hageja nõue täitmata osas (võlgnevuse jääk) kostja vastu täies ulatuses sissenõutavaks ja sellisel juhul on hagejal õigus nõuda kostjalt lisaks sissenõutavaks muutunud nõudele ka seadusjärgseid viiviseid võlgnevuse jäägilt, alates nõude sissenõutavaks muutumisest. 2.7 Sundtäitmise algatamisel on hagejal õigus sissenõue pöörata kõikidele kostjale kuuluvatele kinnisasjadele, sh kinnisasjadele (kinnistu registriosa numbriga 1129839, 1/2 kaasomandi osale kinnisasjast registriosa numbriga 3768004), mis on tsiviilasjas nr 2-17-8626 tehtud 27.06.2017 hagi tagamise määruse alusel koormatud kohtulike hüpoteekidega.

pooled

kohtule

kompromissilepingu

ja

taotluse

kompromissi

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus

2-17-8626 kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kuivõrd kohus lõpetab käesolevas tsiviilasjas menetluse, peaks kohus tühistama TsMS § 386 lg 4 alusel 27.06.2017.a hagi tagamise määruse. Pooled on aga kokku leppinud, et nad tahavad jätta hagi tagamise jõusse, st neil on soov tagada kohtulahendi täitmist lähtudes TsMS § 445 lg-st 1 ja 2. Kohus leiab, et kohtumääruse täitmise tagamine on võimalik sarnaselt kohtuotsuse täitmise tagamisega. Seetõttu ei tühista kohus kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamisega 27.06.2017.a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega on määruskaebust võimalik esitada 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled pole teisiti kokku leppinud, seega jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Hageja taotles poole riigilõivu ehk 450 euro tagastamist hageja arveldusarvele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on käesolevas tsiviilasjas hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 900 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk 450 eurot hagejale tagastada. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.