Harju Maakohus
Kohtu koosseis
Kohtunik Merike Varusk
Määruse tegemise aeg ja koht
12. märts 2008, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-04-288
Tsiviilasi
xxx (pankrotis) hagi xxx vastu ühisvara jagamise nõudes
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
Hageja: xxx (isikukood xxx; elukoht: xxx); hageja seadusjärgne esindaja: pankrotihaldur Katrin Prükk (postiaadress Pepleri 32, Tartu 51010); kostja: xxx (isikukood xxx; elukoht: xxx); kolmas isik kostja poolel I: aktsiaselts xxx (registrikood xxx; asukoht: xxx); kolmanda isiku lepinguline esindaja Katrin Martinson; kolmas isik kostja poolel II: xxx (isikukood xxx; elukoht: xxx); kolmanda isiku kostja poolel II esindaja Priit Lello; puudutatud isik: aktsiaselts xxx (registrikood xxx; asukoht: xxx); puudutatud isiku lepinguline esindaja Eliza Lainela; puudutatud isik: SA xxx Sihtasutus KredEx (registrikood xxx; asukoht: xxx).
esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg
04. märts 2008
Kohtuistungil osalenud isikud
Hageja xxx; hageja seadusjärgne esindaja: pankrotihaldur Katrin Prükk; kostja xxx; kolmanda isiku kostja poolel II esindaja Priit Lello.
I. Kinnitada xxx ja xxx vaheline kompromiss järgmiselt:
2-04-288 (a) xxx (pankrotis) ainuomandisse jääb Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga 23180 nimetusega xxx (edaspidi Kinnistu); (b) xxx ainuomandisse jääb nõudeõigus xxx (pankrotis) vastu, mis võrdub poolega (s.t 1/2) Kinnistu müügist laekuvast rahast ja mis makstakse xxx pankrotimenetluse välja kui pankrotiseaduse § 146 lõike 1 punktis 1 nimetatud vara välistamise tagajärgedest tulenev nõue; (c) xxx ainuomandisse jääb järgmine vara: -
söögilaud taburetid (kunstnahk) nahkdiivan + 2 tooli riiulid jalgratas diivanilaud serveerimislaud kaltsuvaip vannitoakapp aiakäru köögikapid muusikakeskus Samsung lauatelefon teler peeglid seinakell Junghans veekeetja kohvimasin kahepoolsed riiulid aknavõre-rest valged toolid punase riidega täispuhutavad kummimadratsid valge taburet halogeenvalgusti lae päevavalguslamp kronštein jalgratta kinnitamiseks ümar must laud plastist 3 aiatooli ja laud golfimängu komplekt kušett aluskastiga prügikastid sõiduauto Volvo 460 (145 AKG) Tiki-Treiler (598BD)
1 tk 4 tk 2 tk 1 tk 1 tk 1 tk 1 tk 1 tk 1 tk 3 tk 1 tk 1 tk 1 tk 3 tk 1 tk 1 tk 1 tk 2 tk 5 tk 2 tk 3 tk 2 tk 2 tk 1 tk 1 tk 1 tk 1 tk 1 tk 2 tk 1 tk 1 tk
(d) xxx (pankrotis) ainuomandisse jääb nõudeõigus xxx vastu summas 10 000 (kümme tuhat) krooni, mille xxx (pankrotis) ja xxx loevad võrdseks poolega (s.t 1/2) käesoleva punkti alapunktis c nimetatud vara väärtusest.
kohustus Eesti Vabariigi (Maksu-ja Tolliameti kaudu) ees summas 301 (kolmsada üks) krooni (maamaksu võlg seisuga 25.03.2003); 2(5)
2-04-288 -
kohustus aktsiaselts xxx ees summas 848.70 krooni (kaheksasada nelikümmend kaheksa krooni ja 70 senti) (elektrienergia võlg seisuga 25.03.2003);
-
kohustus aktsiaselts xxx ees summas 197 118.70 krooni (ükssada üheksakümmend seitse tuhat ükssada kaheksateist krooni ja 70 senti) (alus: laenuleping nr 511-1126, sõlmitud 1.11.1996).
(b) xxx kanda jäävad järgmised kohustused: -
kohustus aktsiaselts xxx ees summas 197 118.70 krooni (ükssada üheksakümmend seitse tuhat ükssada kaheksateist krooni ja 70 senti) (alus: laenuleping nr 511-1126, sõlmitud 1.11.1996).
xxx (pankrotis) kohustus kohtutäitur Risto Sepp ees summas 20 360 (kakskümmend tuhat kolmsada kuuskümmend) krooni (alus: kohtutäituri tasu väljamõistmise otsus nr 027/2001/2224; kohtutäituri tasu väljamõistmise otsus nr 027/2001/2222, kohtutäituri tasu väljamõistmise otsus nr 027/2001/912);
-
xxx (pankrotis) kohustus xxx ees summas 9 000 (üheksa tuhat) krooni (alus: Tallinna Linna Oktoobri Rajooni Rahvakohtu otsus 02.08.1984);
-
xxx (pankrotis) kohustus aktsiaselts xxxees summas 408 000 (nelisada kaheksa tuhat) krooni (alus: xxx ja xxx vahel 14.11.1998 sõlmitud laenuleping, nõude loovutuse leping 12.03.2003);
-
xxx (pankrotis) kohustus aktsiaselts xxx ees summas 32 053 krooni (alus: 04.11.1998 sõlmitud käendusleping);
-
xxx (pankrotis) kohustus SA xxx ees summas 835 513,32 krooni (kaheksasada kolmkümmend viis tuhat viissada kolmteist krooni ja 32 senti) (alus: 25.06.1997 sõlmitud käendusleping).
2-04-288 (vana registriosa numbriga 23180) nimetusega xxx III jakku kantud keelumärked; (d) xxx annab käesolevaga tagasivõtmatu nõusoleku kustutada tema kasuks Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga 2318002 (vana registriosa numbriga 23180) nimetusega xxx IV jakku kantud kohtulik hüpoteek; (e) kinnistu müügi korral lõppeb Kinnistu seniste kasutajate õigus Kinnistut kasutada ja nad on kohustatud Kinnistu välja andma hiljemalt (ühe) kuu jooksul arvates enampakkumise toimumisest. Selle kohustuse mittetäitmise korral maksab xxx xxx (pankrotis) leppetrahvi summas 100 000 (ükssada tuhat) krooni. Lisaks leppetrahvile kohustub xxx tasuma xxx (pankrotis) viivist 1% Kinnistu müügihinnast iga päeva eest, mil Kinnistu üleandmisega viivitatakse; xxx (pankrotis) õigusi, mis tulenevad käesolevast lepingupunktist, võib xxx (pankrotis) teostada üksnes xxx pankrotihalduri vahendusel. (f) xxx (pankrotis) maksab resolutsiooni punktis 1 (a) nimetatud xxx osa Kinnistu müügist saadud rahast välja 15 päeva jooksul pärast raha laekumist, kandes selle raha xxx poolt näidatud pangaarvele. Selle kohustuse täitmata jätmise korral tasub xxx (pankrotis) xxx leppetrahvi summas 100 000 (ükssada tuhat) krooni. Lisaks leppetrahvile kohustub xxx (pankrotis) tasuma xxxviivist 1% tasumisega viivitatud summast päevas; (g) xxx annab käesolevaga xxx (pankrotis) tagasivõtmatu nõusoleku pidada xxx resolutsiooni punkti 1 (b) alusel makstavast summast kinni summa, mis võrdub xxx kohustusega aktsiaselts xxx ees (resolutsiooni punkt 2 (b)), ning summa, mis võrdub xxx kohustusega xxx (pankrotis) ees (resolutsiooni punkt 1 (d)). Samas annab xxx xxx (pankrotis) tagasivõtmatu korralduse kanda resolutsiooni punktis 2 (b) nimetatud summa 15 päeva jooksul arvates Kinnistu müügist saadud raha laekumisest aktsiaselts SEB xxx arvele xxx kohustuste täitmiseks aktsiaseltsi xx ees. (h) Aktsiaselts SEB xxx kinnitab, et tal ei ole pärast xxx poolt käesoleva lepingu täitmist mingeid nõudeid xxx vastu.
II Lõpetada menetlus xxx (pankrotis) hagis xxx vastu ühisvara jagamise nõudes.
Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 10 päeva jooksul määruse kättesaamisest.
Asjaolud
4(5)
2-04-288 xxx (pankrotis) on esitanud hagi xxx vastu ühisvara jagamise nõudes. 04.03.2008 on kohtusse laekunud menetlusosaliste sõlmitud kompromiss, mille paluvad kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada. xxx ja xxx ühisomandiks olev Tallinna Linnakohtu Kinnistusameti Harju Kinnistusjaoskonnas registreeritud kinnistu registriosa numbriga 2318002 (vana registriosa numbriga 23180) nimetusega xxx on koormatud keelumärgetega aktsiaselts xxx, aktsiaselts xxx, SA xxx ja xxx kasuks ning kohtuliku hüpoteegiga xxx kasuks. Tulenevalt pankrotimenetluse iseärasustest on vajalik käsitleda võlausaldajaid aktsiaselts xxx ja SA xxx käesolevas menetluses kui puudutatud isikuid. Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja 432.
Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. xxx (pankrotis) on esitanud hagi xxx vastu ühisvara jagamise nõudes. 04.03.2008 toimunud istungil on menetlusosalised esitanud sõlmitud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ning menetluse tsiviilasjas lõpetada. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada. Menetlusosalised on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kümnele päevale (TsMS § 661 lg 4).
Merike Varusk Kohtunik
5(5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.