Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

kogusummas 469 eurot (nelisada kuuskümmend üheksa eurot), sh riigilõiv 250 eurot, õigusabikulud 216 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, tasudes Rahandusministeeriumi tagatiste kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr. EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 200 (kakssada) eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates. Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu menetluses on KÜ Ridaküla 20 hagi J. K. ja A. K.i vastu võlgnevuse ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt Korteriühistu Ridaküla 20 on asutatud elamu, asukohaga Ridaküla 20, Kohtla-Järve, asuvate korteriomanike poolt. Kostjatele kuulub Ridaküla 20 elamus korteriomand nr 40. Kostjatel on tekkinud võlg korteriühistu ees. Arvestades kostjate korteriomandi suurust ja tarbitud teenuseid on hageja igakuiselt esitanud kostjatele arveid, millistes sisalduvad osutatud teenused ning kostjate poolt tasumisele kuuluvad summad. Kostjad ei ole aga esitatud arvete alusel korrektselt ega õigeaegselt tasunud, mistõttu on kostjatel tekkinud võlgnevus. Seisuga 31.07.2017. a on kostjate põhivõlg hageja ees 1640,01 eurot ning seisuga 31.07.2017. a viivisevõlgnevus 296,47 eurot. Hageja palub kostjatelt solidaarselt välja mõista võlgnevuse summas 1936,48 eurot (põhivõlgnevus 1640,01 eurot ja viivis 296,47 eurot) lisaks viivised alates 01.08.2017 kuni põhinõude summas 1640,01 eurot täitmiseni 0,07% päevas. Menetluskulud palub jätta solidaarselt kostjate kanda ja kostjatelt hageja kasuks välja mõista menetluskulud kogusummas 469 eurot, sh riigilõiv 250 eurot, õigusabikulud 216 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot, lisaks viivis protsendina menetluskuludelt (469 eurot) alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.

ASJA KÄIK

2(4)

Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust ning palus kostjatel teavitada kohut kas kostjad soovivad olla kohtu poolt ära kuulatud. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale J. K. ́le kätte isiklikult 30.08.2017 ja kostjale A. K.i ́le kätte 30.08.2017 abikaasa J. K. kaudu. Kostjad kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjaid hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1,2 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 2, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud hageja nõusolekut eeldatakse, kui hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist. TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kuna kostjad vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et neil ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses. Hagi on tõendatud kostjate omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud KOS § 13, KÜS § 13 lg 4, §

15`, VÕS § 76, § 82, § 108, § 113

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 2, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 1936,48 eurot, sh 1640,01 eurot põhivõlgnevus ja 296,47 eurot sissenõutavaks muutunud viivised ning viivised alates 01.08.2017 kuni põhinõude summas 1640,01 eurot täitmiseni 0,07% päevas. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud täies ulatuses solidaarselt kostjate J. K. ja A. K.i kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt, menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hageja esitas hagiavalduses taotluse menetluskulude, so riigilõivu summas 250 eurot, õigusabikulude summas 216 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot, kokku 469 eurot väljamõistmiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjalt on põhjendatud. Seega kuulub kostjatelt solidaarselt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu summas 469 eurot. 3(4)

Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 4. TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Viivitamatu täitmine Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.