Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

2-17-9661

EDASIKAEBAMISE KORD

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 420 lg 1 järgi hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. TsMS § 632 lg 1 alusel esitatakse kaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks. TsMS § 415 lg 2 alusel võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t. TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus ning tasuda kajalt kautsjon. Kaja esitamisel tuleb kostjal tulenevalt TsMS § 142 lg 2 tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon kanda Rahandusministeeriumi arveldusarvele: SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank EE062200221059223099 või Danske Bank EE513300333522160001 või Nordea Bank EE221700017003510302 (viitenumbrita). Maksekorraldus esitada kohtule. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja kohtu selgitused Hageja esitas 21.06.2017 Viru Maakohtule hagi kostja vastu võlgnevuse nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostja omandis korteriomand, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr. XXX, XXX, Narva. Antud korteriomand kuulub Narva Oru 17 korteriühistu, asukohaga Oru 17, Narva koosseisu. 2(3)

2-17-9661 Kostja pole tasunud majandamiskulude ja kommunaalteenuste eest ning seisuga 31.05.2017 võlgneb kostja hagejale kokku 1374,58 eurot. Kostja on jätnud talle esitatud arved tasumata perioodist 01.02.2016 kuni 31.05.2017, millest ajavahemikul 01.02.2016 – 31.12.2016 summas 865,30 eurot ja ajavahemikul 1.01.2017 - 31.05.2017 summas 509,28 eurot. Samuti kinnitab hageja, et novembrikuus 2016.a on kostja tasunud hagejale võlgnevuse katteks 200 eurot. Nimetatud summa on arvestatud taasarvestamisel kostja tasumiseks kuuluvate põhivõlgnevuse arvelt. Seega 31.05.2017 seisuga kostja põhivõlgnevus kokku 1174,58 eurot. Et kostja on viivitanud arvete tasumisega, on hageja arvestanud tasumata summalt viivist 0,07% päevas vastavalt Narva Oru 17 Korteriühistu Põhikirja p.3.3.4 toodule. Seega 31.05.2017 seisuga hageja on arvestanud kostjale viivist kokku 139,25 eurot, millest ajavahemikus 01.02.2016 – 31.12.2016 summas 116,37 eurot ja ajavahemikus 01.01.2017 31.05.2017 summas 22,88 eurot. Kohus 22.06.2017 määrusega võttis hagi menetlusse. Kostjale on hagi menetlusse võtmise määrus toimetatud kätte 27.07.2017 tema eluruumi juurde kuuluvasse postkasti panekuga. Kostjale oli määratud hagile vastamiseks 14 päeva kohtumääruse kättesaamisest arvates. Kostjat on hoiatatud, et hagile vastuse esitamata jätmise korral teeb kohus asjas tagaseljaotsuse. Kohtu määratud tähtajaks ei ole kostja kohtule vastanud. Kohtu rahuldab hagi tagaseljaotsusega TsMS § 407 lg 1 alusel. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kohus tunnistab tagaseljaotsuse viivitamata täidetavaks TsMS § 467 lg 1, 468 lg 1 p 2 alusel.

MENETLUSKULUD

Lähtuvalt TsMS § 162 lg 1 ja lg 2 jätab kohus kõik menetluskulud täies ulatuses kostja kanda ning kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on summas 525 eurot, sh riigilõiv 225 eurot ja lepingulise esindaja kulu 300 eurot. Kohus leiab, et hageja menetluskulud summas 525 eurot on põhjendatud ja kuuluvad hagejale hüvitamisele täies ulatuses (TsMS § 139 lg 1, 2 ja § 175 lg 1).

/allkirjastatud digitaalselt/ Tamara Šabarova kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.