Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

ASJAOLUD

AS Eesti Krediidipank esitas Viru Maakohtule hagi L. M. ja A. K. vastu võlgnevuse nõudes. Hagi aluseks on hageja ja kostjate vahel 22.02.2008 sõlmitud laenuleping nr 22199, summas 320 000 krooni ehk 20 451,73 eurot intressiga 6 kuu EURIBOR +2,20 % aastas, lõpliku tagastamise tähtajaga 20.02.2023. Lepingu tagatiseks seati I jrk hüpoteek hageja kasuks korteriomandile asukohaga Narva mnt 47-29, Jõhvi summas 480 000 krooni ehk 30 677,59 eurot ja KredExi käendus summas 66 500 krooni ehk 4250,12 eurot. Laenulepingu alusel kohustusid laenusaajad iga kuu 20. kuupäeval alates 20.03.2008 tasuma intressi ja tagastama laenu. 25.11.2009 laenulepingu muutmise kokkuleppega fikseeriti uueks

intressimääraks baasintress 4,00% + marginal 2,20%, võimaldati maksepuhkust kuni 19.maini 2010 ja kehtestati uued üldtingimused. 21.11.2011 laenulepingu muutmise kokkuleppega fikseeriti ära laenu netosumma 17 421,78 eurot, võimaldati maksepuhkust kuni 19.maini 2012 ja kehtestati uued üldtingimused. Tulenevalt asjaolust, etlLaenusaajad jätsid lepingu tagatise märtsis 2014 kindlustamata, trahviti laenusaajaid summas 6 eurot, mille kohta väljastati vastav teade. Laenusaajad ei tasunud intressi ja ei tagastanud laenu nõuetekohaselt, mistõttu andis hageja laenusaajatel 14-päevase tähtaja lepingust tuleneva võlgnevuse tasumiseks. Kuna laenusaajad võlgnevust tähtaegselt ei tasunud, ütles hageja 26.04.2014 Lepingu erakorraliselt üles. 22.12.2014 esitas hageja lepingu tagatise Narva mnt 47-29, Jõhvi osas kohtutäiturile täitmisavalduse. Kuni käesoleva ajani on toimunud 13 enampakkumist, mis siiani on kõik nurjunud. Enampakkumised jätkuvad seni, kuni korteriomand saab müüdud. Laenusaajad ei ole käesoleva ajani võlgnevust tasunud. Vastavalt laenulepingu punktile 3 on laenusaajad kohustatud maksekohustuste täitmisega viivitamise korral tasuma Pangale viivist, mille suurus on kindlaks määratud Panga hinnakirjaga. Panga hinnakirja kohaselt on viivise määraks 0,1% päevas. Hageja palub kostjatelt välja mõista võlgnevuse summas 20 264, sh põhivõlgnevus 15 659,51 eurot, intressivõlgnevus 872,53 eurot, viivisevõlgnevus 3726,05 eurot ja kindlustustrahv 6 eurot, lisaks viivis protsendina põhinõudelt (15 659,51 eurolt) alates 17.03.2017.a. kuni põhinõude täies ulatuses täitmiseni seadusejärgses määras. Menetluskulud palub jätta kostjate kanda ja hageja kasuks välja mõista menetluskulud (riigilõivu) summas 900 eurot.

ASJA KÄIK

Maakohus saatis kostjatele hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud hageja nõudeid põhjendavate dokumentide ärakirjadega, kohustades kostjaid kohtule kirjalikult vastama 14 päeva jooksul alates dokumentide kättesaamisest. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada. Hagimaterjalid toimetati kostjale L. M. ́ile kätte 05.06.2017 TsMS § 327 sätestatud korras hoiustamisega ja A. K. ́ile kätte avalikult, avaldamisega Ametlikes Teadaannetes 25.05.2017. Kostjatele selgitati hagimaterjalide kättesaamise ja kohtule vastamise võimalust. Kostjad kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Hagiavalduses esitas hageja seaduslik esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud VÕS § 76, § 100, § 101, § 108, § 113, § 128.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1, lg 3, § 415, § 416, § 442 lg 1, § 444 lg 3 kuulub kostjatelt hageja kasuks väljamõistmisele võlgnevus summas 20 264,09, sh põhivõlgnevus 15 659,51 eurot, intressivõlgnevus 872,53 eurot, viivisevõlgnevus 3726,05 eurot ja kindlustustrahv 6 eurot ning viivis protsendina põhinõudelt (15 659,51 eurolt) alates 17.03.2017.a. kuni põhinõude täies ulatuses täitmiseni seadusejärgses määras.

MENETLUSKULUD

Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostjate L. M. ́i ja A. K. ́i kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt, menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hageja esitas hagiavalduses taotluse menetluskulude, so riigilõivu summas 900 eurot, väljamõistmiseks. Kohus leiab, et hageja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjatelt on põhjendatud täies ulatuses. Seega kuulub kostjatelt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskulu summas 900 eurot.

VIIVITAMATU TÄITMINE

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.

/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.