2-15-17330
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Tamara Šabarova
Määruse tegemise päev ja koht
04. juuli 2017, Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-17330
Kohtuasi
T B hagi Narva linna vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: T B (IK XXX) Hageja esindaja RÕA korras: Valli Murde (e-post: [email protected])
Menetlustoiming
Kostja: Narva linn Kostja esindaja: SA Narva Linnaelamu (RK 90003404) Kolmas isik kostja poolel: KÜ Rakvere 30 Narva (RK 80175096) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Asja läbivaatamise kuupäev
04.07.2017
I. Kinnitada T B (IK XXX) ja SA Narva Linnaelamu (RK 90003404) vahel 04.07.2017 kohtuistungil sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
Pooled kinnitavad, et Narva linna ja T B vahel 14.11.2011 sõlmitud munitsipaaleluruumi üürileping nr 627/m-11 korteriomandi nr XXX asukohaga XXX, Narva kasutamiseks kehtib; Hageja kohustub: - Tasuma menetluskulude 300 euro katteks igakuiselt mitte vähem kui 16,7 eurot 16 kuu jooksul SA Narva Linnaelamu arvelduskontole nr XXX. Esimese makse tähtaeg on 15. august 2017; - Tasuma KÜ Rakvere 30 Narva kommunaal- ja teenuskulude eest võlgnevuse summas 200 euro katteks igakuiselt mitte vähem kui 11,2 eurot 18 kuude jooksul 1 (3)
2-15-17330
KÜ Rakvere 30 Narva arvelduskontole nr XXX. Esimese makse tähtajaks on 15. august 2017. Pooled kinnitavad, et Narva linnal on õigus üürileping üles öelda, kui hageja rikub üürilepingut ja käesoleva kompromissi tingimusi kommunaal- ja teenuskulude maksmise osas;
II. Lõpetada menetlus T B hagis Narva linna vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks. III. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda. IV. Vabastada hagejat menetlus- ning riigi õigusabi kulude ja tasu riigi tuludesse tasumise kohustusest. V. Hageja menetlus- ning riigi õigusabi kulud ja tasu jättä riigi kanda. VI. Kohus määrab riigi õigusabi tasu ja kulude suuruse kindlaks eraldi määrusega. V. Käesolev määrus toimetada menetlusosalistele kätte ja saata Rahandusministeeriumile kompromissi p V osas teadmiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu kahe päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-15-17330 T B hagi Narva linna vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks. Menetlusosalised sõlmisid 04.07.2017 kohtuistungil kompromissi, kohus kandis kompromissi tingimused protokolli.
Kohus, tutvunud kompromissiga, uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 2 (3)
2-15-17330 Et menetlusosaliste sõlmitud kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega, pole tuvastatud, mistõttu kinnitab kohus T B ja Narva linna vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kompromissis kokku määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises. Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis leppisid pooled kokku menetluskulude jaotuses. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Hagejale oli antud menetlus- ja riigi õigusabi. Kohtuistungil palus hageja vabastada teda riigituludesse menetluskulude tasumise kohustusest. TsMS § 190 lg 7 alusel käesoleva paragrahvi lõigetes 3–6 nimetatud kohtulahendis võib kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kuna pooled on saavutanud kompromissi, leiab kohus, et hageja tuleb vabastada riigilõivu ning riigi õigusabi tasu ja kulude riigituludesse tasumise kohustusest ning jätta need kulud riigi kanda. /digitaalselt allkirjastatud/ Tamara Šabarova kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.