Võlaõigus › Võõrandamislepingud

s.o 23. septembril 2005 sõlmitud „Lepingueelsete läbirääkimiste kokkulepe /.../ ja selle alusel 1.6 R Li poolt kostjale tasutud 165 000 (ühesaja kuuekümne viiest tuhandest) kroonist, ning et selliseid nõudeid ei ole enne kokkuleppe sõlmimist kolmandatele isikutele loovutatud; 1.7 kui OÜ Rovertsen ei täida nõuetekohaselt kokkuleppe p-s 1.1 sätestatud kohustust, on R Ll õigus koheselt sisse nõuda lepingu p-s 1.1 sätestatud kohustusest tulenev võlgnevuse jääk ja OÜ Rovertsen kohustub võlgnevuse jäägi ulatuses alluma kohesele sundtäitmisele; 1.8 kompromissi sõlmimisest tulenevalt R Li tasutud riigilõivust 8 750 krooni pool, s. o 4 375 krooni on TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastatav hageja R Li Ühispanga arveldusarvele nr 10302012629002; hagi tagamise taotluse esitamise eest tasutud kautsjoni 10 000 krooni tagastamise aluseks hageja R.L.le on TsMS § 149 lg 5; lepingupoolte ülejäänud menetluskulud jäävad hageja R.L. ja kostja OÜ Rovertsen endi kanda. Otsustused kohtumäärusest tulenevates asjaoludes

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Asjaolud Pooled on eelmenetluses jõudnud kompromissile, mille kohaselt kostja kohustub kuue tööpäeva jooksul peale käesoleva lepingu kohtumäärusega kinnitamist Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja poolt ning kohtu või hageja poolt esitatud kohtumääruse ärakirja kättesaamist tasuma hageja Ühispanga arveldusarvele nr 10302012629002 140 000 krooni. Lepingu nimetatud summa maksmisega viivitamisel kohustub kostja maksma hagejale viivitusintressi 0,5 protsenti päevas viivituses oleva summa pealt iga maksmisega viivitatud kalendripäeva eest. Peale lepingu sätestatud kohustuse täitmist kohustub kostja sellest koheselt hagejat e-posti aadressil [email protected] teavitama ning hageja kohustub teate kättesaamist teatega meili aadressile [email protected] kinnitama. Hageja kohustub 6 tööpäeva jooksul peale lepingu p-s 1.1 sätestatud kohustuse täitmisest teatamist ja kogu summa reaalsest laekumist tema arveldusarvele esitama Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajale avalduse, millega palub täies ulatuses tühistada hagi tagamiseks hageja kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi kostjale kuuluval kinnisasjal asukohaga Kopli tn 11, Viljandi (registriosa nr 3099839) ja väljastada sellekohane määrus viivitamatuks täitmiseks. Lepingu p-s 1.3 nimetatud avalduse esitamisega viivitamisel kohustub hageja maksma kostjale viivitusintressi 0,5 protsenti päevas lepingu p-s 1.1 sätestatud summa pealt iga avalduse esitamisega viivitatud kalendripäeva eest. Hageja kinnitab, et lepingu p-s 1.1 sätestatud kohustuse nõuetekohasel täitmisel ei ole tal kostja vastu enam mingeid pretensioone ega nõudeid, mis tuleneksid Tartu Maakohtu tsiviilasja nr 2-06-28362 esemeks oleva vaidluse aluseks olevatest asjaoludest. s.o 23.09.2005 sõlmitud „Lepingueelsete läbirääkimiste kokkulepe /.../ ja selle alusel hageja poolt kostjale tasutud 165 000 kroonist, ning et selliseid nõudeid ega ei ole enne käesoleva kokkuleppe sõlmimist kolmandatele isikutele loovutatud. Juhul kui kostja ei

täida nõuetekohaselt lepingu p-s 1 sätestatud kohustust, on hagejal õigus koheselt sisse nõuda lepingu p-s 1 sätestatud kohustusest tulenev võlgnevuse jääk ja kostja kohustub võlgnevuse jäägi ulatuses alluma kohesele sundtäitmisele. Lepingupooled taotlevad seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hageja poolt 165 000 krooni suuruse hagihinna pealt tasutud riigilõivust summas 8750 krooni poole, s.o 4 375 krooni tagastamist hageja Ühispanga arveldusarvele nr 10302012629002. Hagi tagamise taotluse esitamise eest tasutud kautsjoni summas 10 000 krooni tagastamise kohta TsMS § 149 lg 5 alusel on hageja juba 23. oktoobril 2006.a vastavasisulise avalduse Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajale esitanud. Lepingupoolte ülejäänud menetluskulud jäävad kummagi poole enda kanda. Kohtu põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). Kohus ei leidnud kokkuleppe (kompromissi) sõlmimise tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Seoses kohtule esitaud kompromissiga on põhjendatud tsiviilasjas kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja eest on tasunud riigilõivu 8 750 krooni. Tasutud riigilõivust tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada tasutud riigilõivust 4 375 krooni R.L.le. Hageja R.L. on 09. oktoobril 2006 tasunud hagi tagamise kautsjoni 10 000 krooni, mis tuleb seoses kompromissi sõlmimisega R.L.le tagastada. Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).

Toomas Lillsaar Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.