Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

2-06-19656

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kostja õigeksvõtul põhinev otsus

Kohus

Tartu Maakohus

Otsuse tegemise aeg ja koht

31.oktoober 2006.a Jõgeva kohtumaja

Kohtukoosseis

Kohtunik Haide Rimmel

Tsiviilasja number

2-06-19656

Tsiviilasi

KÜ Siimusti 51 hagi Hxxxx Mxxxxx vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: KÜ Siimusti 51 (registrikood xxxxxxxx, asukoht Siimusti alevik nr 51 Jõgeva vald) Kostja: Hxxxx Mxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON:

KÜ Siimusti 51 hagi Hxxxx Mxxxxxxx vastu rahuldada. Mõista välja HxxxxxMxxxxxxxxx KÜ Siimusti 51 kasuks 4164 krooni 90 senti. Kohtukulude jaotus: Kohtukulud jätta kostja HxxxxxMxxxxxx kanda. Menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule. Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid. Edasikaebamise kord Pooled võivad kohtuotsusele esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. 1 (2)

Kohus tuvastas: Kohtu menetluses on KÜ Siimusti 51 nõue Hxxxx Mxxxxxx vastu 4164,9 krooni nõudes. Kirjalikus vastuses kohtule võttis kostja hageja nõude õigeks. Kirjeldav osa lg 1 kohaselt jätab kohus kostja õigeksvõtul põhinevas otsuses ära otsuse kirjeldava osa. Põhjendav osa lg 1 kohaselt märgitakse kostja õigeksvõtul põhinevas otsuses põhjendavas osas üksnes õiguslik põhjendus. Kohtu põhjendused ja järeldused Kohus, tutvunud toimikus olevate kirjalike tõenditega, leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada. Korteriühistuseaduse § 5 lg 1 kohaselt on korteriühistu liikmeks kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud. Kostja on Jõgeva vallas Siimusti alevikus majas nr xxxasuva korteri nr xxxomanik ja korteriühistu Siimusti 51 liige. Hageja poolt esitatud raamatupidamisväljavõtetelt ja arvelt nähtub, et kostja võlgnevus hageja ees on 4164,9 krooni. Kostja kohustus hagejale tasuda tuleneb ühistu põhikirja punktidest 2.4 ja 2.11. Kommunaalmaksed on korteriomanik kohustatud tasuma ka korteriühistu seaduse § 151 lg 1 alusel, mille kohaselt on majandamiskuludeks korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti. Lisaks majandamiskuludele peab eluruumi omanik tasuma veevarustuse, kanalisatsiooniteenuste ja soojavarustuseks vajaliku soojusenergia eest. Eeltoodust tulenevalt kuulub hagi rahuldamisele koguulatuses. lg 1 kohaselt tuleb kohtukulud jätta kostja kanda. Kohus otsuse tegemisel juhindub TsMS §-dest 434, 435, 436 lg 1, 2, 3, 4 ja 7, 438, 439, 441 lg 1, 442.