Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-1616290 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel või jooksva Korteriühistu TOOME pst 20 poolt esitatud arvete tasumata jätmisel (s.h osaliselt) on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses. Maksetega viivitamisel kohustub kostja tasuma viivist 0,07 % päevas sissenõutavaks muutunud summalt.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Viru Maakohtu menetluses on KÜ Toome pst 20 hagi N. Š. vastu võlgnevuse nõudes. 25.04.2017 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Sõlmitud kompromissi kohaselt: Kostja N. Š. tunnistab hageja KÜ Toome pst 20 nõuet kogusummas 2252,35 eurot (kakstuhat kakssada viiskümmend kaks eurot, 35 senti), s.o põhinõue 1138,29 eurot, viivis 58,90 eurot, menetluskulud summas 1055,16 eurot. Hageja loobub ülejäänud haginõuetest kostja vastu. Kostja N. Š. tasub hageja arveldusarvele nr EE332200221023642334 AS Swedbank (selgitusega: „tsiviilasi nr 2-16-16290“) 2252,35 eurot (s.o võlgnevus kokku 1197,19 eurot ja hageja menetluskulud 1055,16 eurot) osade kaupa iga kuu 10-ks kuupäevaks 12 kuu jooksul 187,70 eurot igakuiselt. Esimene makse teeb kostja hiljemalt 10.05.2017. Viimase makse summa on 187,65 eurot. Kostjal on õigus tasuda antud summa ka enne kokkulepitud tähtaega. Kostja N. Š. on kohustatud täiendavalt määruse punktis 2 märgitud maksetele tasuma ka jooksvad KÜ Toome pst 20 poolt esitatud arved. Hageja KÜ Toome pst 20 nõustub sellega, et kostja N. Š. korteri küttekulu on 33,7 %. Hageja kohustub tegema kostjale arvestatud kütte eest tasu ümberarvestuse perioodil alates september 2016. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist kostja poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid tsiviilasjas nr 2-16-16290 käsitletust vastastikke nõudeid. Osamaksega viivitamisel või jooksva Korteriühistu TOOME pst 20 poolt esitatud arvete tasumata jätmisel (s.h osaliselt) on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses. Maksetega viivitamisel kohustub kostja tasuma viivist 0,07 % päevas sissenõutavaks muutunud summalt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 430 ja § 432 sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled loobuvad edasikaebe õigusest. Hageja palub tagastada KÜ-le Toome pst 20 tema poolt Rahandusministeeriumi kontole avalduse esitamise eest tasutud riigilõivust 1⁄2 summas 162,50 eurot (ükssada kuuskümmend kaks eurot, 50 senti), KÜ Toome pst 20 arveldusarvele nr EE332200221023642334 AS Swedbank. Pooled paluvad lõpetada menetlus KÜ Toome pst 20 hagis N. Š. vastu võlgnevuse nõudes.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 25.04.2017 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Pooltevaheline kompromiss on tsiviilkohtumenetluse seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1, pool menetluses tasutud riigilõivu tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja esindaja taotles poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud 28.10.2016 hagi esitamiselt riigilõivu summas 325 eurot. Sellest lähtuvalt tagastab kohus hagejale pool riigilõivust summas 162,50 eurot. TsMS § 661 lg 4 alusel loobusid pooled määruskaebuse esitamise õigusest. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4; § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Olev Mihkelson

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.