Viru Maakohus
Kohtunik
Marika Leimann
Määruse tegemise aeg ja koht
11.04.2017, Rakvere kohtumaja
Tsiviilasja number
2-16-5460
Tsiviilasi
S R hagi K A vastu taganemisavaldusest tulenevate kohustuste ja kahjuna 4526.48 euro väljamõistmise nõudes
Menetlustoimingud
Menetluse lõpetamine hagist loobumisega
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: S R, ik xxxx, lepinguline esindaja Sirje Veiman Kostja: K A, ik xxxx, lepinguline esindaja vandeadvokaat Epp Landberg
Resolutsioon
06.04.2016 esitas S R hagi K A vastu taganemisavaldusest tulenevate kohustusena kostjalt 4526.48 euro väljamõistmise nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled 05.mail 2015.a. notariaalse korteriomandi müügi-ja asjaõiguselepingu, millega kostja müüs hagejale xxxx korteiomandi reaalosa korter nr xxxx
summas 4000 eurot, millest 1000 eurot tasuti kostjale sularahas notari juuresolekul enne eelnimetatud lepingu sõlmimist ja allkirjastamist ning summa 3000 eurot peale notari tehingut 05.05.2015.a., mil hagejale anti üle lepingu eseme otsene valdus ja juurdepääsu võimaldavad võtmed, mida saab kostja ise kinnitada. Hageja leiab, et kostja on lepingut oluliselt rikkunud, sest olles teadlik hoone ja korteri kandekonstruktsioonide halvast seisundist, jättis kostja eelnimetatud informatsiooni edastamata ostjale. Hageja on teinud kostjale ettepaneku vormistada notariaalne asjaõiguskokkulepe korteriomandi tagastamiseks, kuid viimased ei ole sellega nõustunud. Hageja palub kohtul tuvastada, et kostjal on kohustus anda nõusolek ehk tahteavaldus korteriomandi asukohaga xxxx tagasikandmiseks ja kinnistamisavalduse esitamiseks ning asendada need tahteavaldused ja nõusolekud kohtulahendiga ning hüvitada kahjuna 4526.48 eurot. 2.Kostja oma kirjalikus vastuses ja hilisemalt suulises menetluses hagi ei tunnistanud. 3.Kohtuistungil 24.03.2017 pooled siiski leidsid, et asi on võimalik lahendada kompromissiga ning palusid selle vormistamiseks täiendavat tähtaega. 4.07.04.2017 esitas hageja kohtule avalduse menetluse lõpetamiseks seoses hagist loobumisega. Avalduse kohaselt jõudsid pooled kokkuleppele, et kostja saab korteri tagasi ja tasub hagejale selle eest 1500 eurot. Poolte menetluskulud jäeti poolte endi kanda. Vastav tehing vormistati notari juures 30.03.2017 ning tänaseks on hageja kontole laekunud kokkulepitud summa 1500 eurot. Hageja palub talle tagastada pool riigilõivust. 5.Kostjal ei ole vastuväiteid menetluse lõpetamisele.
/digitaalselt allkirjastatud/ Marika Leimann Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.