Tartu Maakohus
Kohtunik
Roman Levin
Otsuse tegemise aeg ja koht
25. märts 2025. a, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-24-16061
Tsiviilasi
K.P hagi Aeru väljamõistmiseks
Tsiviilasja hind
44 460 eurot
Arendus
OÜ
vastu
võlgnevuse
Menetlusosalised ja nende Hageja: K.P (endise nimega K.P T. ), isikukood XXX esindajad Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Tambet Laasik, e-post XXX Kostja: Aeru Arendus OÜ, registrikood 14490485 Seaduslik esindaja: juhatuse liige G.F , e-post xxx Asja läbivaatamine
25.02.2025. a kohtuistungil
Rahuldada hagi täies ulatuses.
Välja mõista Aeru Arendus OÜ-lt K.P kasuks 40 000 eurot (põhivõlg) ning viivis võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras tasumata põhivõlalt alates 22.10.2024. a kuni 40 000 euro tasumiseni.
Jätta Tartu Maakohtu 19.12.2024. a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse otsuse täitmist tagava abinõuna kuni otsuse täitmiseni.
Jätta menetluskulud Aeru Arendus OÜ kanda.
Selgitus menetlusabi taotlejale Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks, peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).
a. hageja soovis osta OÜ-lt xxxxxxxxxxxxx korterit asukohaga xxxxxxxxxx-xxxxxx ning maksis broneerimistasudena 21 600 eurot ja investeeris korterisse ca 20 000 eurot; b. xxxxxxxxxx-xxxxxx asuva korteri omanikuks sai hageja asemel OÜ Aeru Arendus; c. tekkinud olukorra lahendamiseks on hageja ja OÜ Aeru Arendus sõlminud kokkuleppe, mille kohaselt pidi OÜ Aeru Arendus tasuma hagejale hiljemalt 19.10.2024. a 40 000 eurot; d. kostja ei ole kokku lepitud tähtajaks hagejale 40 000 eurot tasunud. e. kostja ei ole eitanud hageja ees 40 000 euro suuruse kohustuse olemasolu ega seda, et maksetähtpäev on möödunud.
Kohus on asjas korraldanud kohtuistungi, kuhu kostja ei ilmunud. Ka ei ole kostja teatanud mitteilmumise mõjuvatest põhjustest. Kohtukutse on 08.02.2025. a jäetud postkasti kostja registreeritud aadressil, samuti on kutse edastatud 20.02.2025. a saadetud e-posti aadressile XXX, millelt kostja on saatnud vastuse hagile. Kohus loeb, et kostja pidi olema kohtuistungi toimumisajast teadlik. Eelnevat arvestades, on kohus seisukohal, et K.P hagi on põhjendatud, hagile lisatud tõendid kinnitavad hageja nõuet ning kostja vastuväiteid on paljasõnalised ega anna alust hagi rahuldamata jätmiseks. OÜ-lt Aeru Arendus tuleb K.P kasuks välja mõista 40 000 eurot (põhivõlgnevus).
4
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.