2-15-16866 XXXOÜ ja XXXOÜ hagi OÜ XXXvastu töövõtutasu ja viivise nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja I: XXXOÜ (registrikood XXX; asukoht XXX); Hageja II: XXXOÜ (registrikood XXX; asukoht XXX); Hagejate lepinguline esindaja: vandeadvokaat Raul Talts (epost: [email protected]); Kostja: OÜ XXX(registrikood XXX; asukoht XXX); Kostja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Andreas Veeret (e-post: [email protected]).
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-15-16866 menetlus ning kinnitada XXXOÜ, XXXOÜ ja OÜ XXX kompromiss järgmistel tingimustel.
1.1.XXXOÜ, XXXOÜ ja OÜ XXX muudavad 19. mail 2014 sõlmitud ehituse töövõtulepingu nr 276 (edaspidi „Töövõtuleping“) punktis 8.2 sätestatud nõuet, et garantiitagatiseks on Eesti Vabariigi krediidiasutuse poolt väljastatud garantiikiri. XXXOÜ, XXXOÜ ja OÜ XX X lepivad kokku, et garantiikirja (edaspidi „Garantii“) annavad Töövõtjad ning see peab vastama alljärgnevatele tingimustele:
1.1.1.Garantii alusel on OÜ XXX ees kohustatud isikuteks XXXOÜ ja XXXOÜ solidaarselt;
Garantii alusel väljamakse saamiseks peavad Töövõtjad olema garantiikohustusi rikkunud ning OÜ XXX peab esitama XXXOÜ-le ja XXXOÜ-le kirjaliku nõude (edaspidi „Garantiinõue“), mis sisaldab OÜ XXX kinnitust selle kohta, et XXXOÜ ja XXXOÜ on rikkunud Töövõtulepingust tulenevat mis tahes garantiiaja kohustust. XXXOÜ ja XXXOÜ peavad täitma Garantiinõude tingimusteta ja OÜ XXX esimesel nõudmisel;
1.1.3.Garantiisummaks on 13 999,98 eurot (kolmteist tuhat üheksasada üheksakümmend üheksa eurot ja üheksakümmend kaheksa senti);
1.1.4.XXXOÜ ja XXXOÜ maksavad OÜ XXX poolt Garantiinõudes märgitud summa OÜle XXX välja hiljemalt 14 päeva jooksul arvates XXXOÜ ja XXXOÜ poolt Garantiinõude kättesaamisest;
1.1.5.Töövõtulepingu punktis 8.1 märgitud garantiiperiood (24 kuud) hakkab kulgema 19.11.2015.a.;
1.1.6.Garantii peab olema kehtiv kogu garantiiperioodi vältel ning vähemalt kolm kuud peale garantiiperioodi lõppu. Ülejäänud Töövõtulepingu peatükis 8 („Garantiid ja kindlustus“) sätestatud kokkulepped jäävad kehtima senisel kujul ning Töövõtjate primaarkohustuseks on garantiiperioodil ilmsiks tulnud vead ja puudused nende töös kõrvaldada omal kulul mõistliku aja jooksul. Asendustäitmist Garantii arvel saab Tellija kasutada siis, kui Töövõtjad õigustamatult keelduvad vigade ja/või puuduste kõrvaldamisest omal kulul.
OÜ XXX tasub hiljemalt 14.04.2016.a hagi aluseks oleva 27. oktoobri 2015 arve nr 25065 ning XXXOÜ, XXXOÜ ja OÜ XXX poolt 19. novembril 2015 allkirjastatud akti nr 11 ja lõppakti alusel XXXOÜ-le ja XXXOÜ-le 80 813,93 eurot (kaheksakümmend tuhat kaheksasada kolmteist eurot ja üheksakümmend kolm senti). XXXOÜ ja XXXOÜ esitavad OÜ-le XXX enne 14.04.2016.a arvele nr 25065 kreeditarve summas 1008 eurot. Käesolevas punktis märgitud summa 80 813,93 euro tasumisega loetakse Töövõtulepingust tulenev OÜ XXX töövõtutasu maksmise kohustus XXXOÜ ja XXXOÜ ees nõuetekohaselt täidetuks.
1.3.XXXOÜ ja XXXOÜ on käesoleva Kompromissi allkirjastamise ajaks teostanud oma kulul Töövõtulepingu esemeks olevas korterelamus (asukoht XXX, 11312 Tallinn) järgmised tööd:
1.3.1.elamu välisukse reguleerimine;
1.3.2.korteris nr 1 magamistoa liugukse/akna suluse vahetus. Kompromissi punktis 1.3.2 märgitud korteri nr 1 liuguks ei avane ega sulgu käesoleval hetkel nõuetekohaselt. XXXOÜ, XXXOÜ ja OÜ XXXon leppinud kokku, et XXXOÜ ja XXXOÜ peavad hiljemalt 14 päeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest tegema oma kulul liugukse reguleerimiseks vajalikud tööd, mille tulemusena oleks tagatud liugukse nõuetekohane liikumine, s.o liuguks peab olema tavapärase jõupingutusega ilma mis tahes probleemideta avatav ja suletav (sh selliselt, et liugukse avamiseks ja sulgemiseks piisab ühe inimese mõistlikust pingutusest.
XXXOÜ ja XXXOÜ loobuvad hagi esemeks olevast viivisenõudest ja mis tahes muudest nõuetest, mis XXXOÜ-l ja XXXOÜ-l võivad OÜ XXXvastu olla seoses Töövõtulepingu ja selle täitmisega (välja arvatud kompromissilepingu punktis 1.2. märgitud tasunõue) ning OÜ XXX omakorda loobub (i) 26. novembri 2015 pretensioonist seoses ehituse dokumentatsiooniga; (ii) 27. novembri 2015 pretensioonist seoses XXX objektil teostamata jäänud töödega; ja (iii) XXXOÜ ja XXXOÜ vastu Töövõtulepingu alusel esitatud ehituse hilinemisest tulenevast leppetrahvinõuetest.
Tsiviilasjas nr 2-15-16866 kantud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Tühistada hagi tagamine, milleks on 10.11.2015 määrusega nr 2-15-16866 kohaldatud kohtulikud hüpoteegid hagejate kasuks kostjale kuuluvatele ning Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registrisse kantud kinnistutele nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr
XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX. Hüpoteegid omandab kinnisasjade omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulikud hüpoteegid hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.
3.Tagastada hagejatele hagi tagamise tagatis summas 6 500 eurot TsMS § 195 lg 1 järgi XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank.
4.Tagastada hagejatele riigilõiv summas 775 eurot XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust 3 päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Menetluse käik
1.Harju Maakohtu menetluses on XXXOÜ ja XXXOÜ hagi OÜ XXX vastu töövõtutasu ja viivise nõudes.
2.13.04.2016.a teatasid hagejad ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-15-16866 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on palunud kompromissi kinnitamisel hagi tagamine tühistada, tagastada hagi tagamise tagatis ja hagejad on palunud poole lõivu tagastamist. Kohtu põhjendused
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
4.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-15-16866 lõpetamisele.
6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-15-16866 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
esitamise õiguse tähtaja vähendamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.
8.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kannavad enda menetluskulud ise.
9.Vastavalt poolte kokkuleppele, tühistab kohus TsMS § 386 lg 2 alusel hagi tagamise, milleks on 10.11.2015 määrusega nr 2-15-16866 (lk 105) kohaldatud kohtulikud hüpoteegid hagejate kasuks kostjale kuuluvatele ning Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registrisse kantud kinnistutele nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX, nr XXX. Kooskõlas TsMS § 388 lg 6 omandab hüpoteegid kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulikud hüpoteegid hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.
10.Kohtutoimiku materjalidest nähtub, et hagejad on hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud tagatist summas 6 500 eurot. Poolte kokkuleppel tagastab kohus hagejatele hagi tagamise tagatise summas 6 500 eurot TsMS § 195 lg 1 järgi XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank.
11.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hagejad paluvad kohtul tagastada pool tsiviilasjas 2-15-16866 hagi esitamisel tasutud riigilõivust, so 775 eurot XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank. Kohtutoimiku materjalidest nähtub, et hagejad on hagiavalduse ja hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud riigilõivu kokku summas 1 550 eurot, mistõttu kuulub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejatele tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 775 eurot XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXXX, AS Swedbank. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.