30.11.2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja 2-22-15816
Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad
ja
Osaühingu Aktiva Finants hagi A ja B vastu ühisvara jagamise nõudes Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine nende Hageja: Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479, asukoht A. Weizenbergi 20, Tallinn 10150), lepinguline esindaja Alla Žulinskaja (e-post: [email protected]); Kostja I: A (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, e-post: xxx); Kostja II: B (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, e-post: xxx).
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada Osaühingu Aktiva Finants, A ja B vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostja I A ja kostja II B võtavad täies ulatuses hagi õigeks ja kohustuvad tasuma hagejale kokku summas 16 748,45 eurot. 1.2 Hageja, kostja I A ja kostja II B sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingu summas 16 748,45 eurot, mis koosneb: a) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-19-128456 19.11.2019 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus Holm Bank AS (registrikood 14080830) kasuks summas 1 952,27 eurot. b) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-21-112167 18.06.2021 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 3 661,76 eurot. c) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-115287 14.05.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 2 028,10 eurot. d) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-144086 13.01.2021 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 6 051,68 eurot. e) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-113430 14.05.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 238,13 eurot. f) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-127005 24.09.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 2 071,51 eurot. g) Käesolevas tsiviilasjas 2-22-15816 hageja Aktiva Finants OÜ ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 745 eurot, mis koosneb vähendatud esindustasust 500 eurot ja 245 eurot hageja poolt 1/2 menetluses tasutud riigilõivust. Menetluskulud kokku on summas 745 eurot, mis jäävad kostja I A ja kostja II B kanda.
1.3 Kostja I A ja kostja II B tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.1 kokkulepitud kompromiss-summa 16 748,45 eurot maksegraafiku alusel tasudes maksegraafikujärgsed maksed Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX viitenumbriga xxxxxxxxx järgmise maksegraafiku alusel: iga kuu
15.kuupäevaks alates 15.12.2022 vähemalt 100 eurot kuus esimesed 12 kuud ning alates 15.01.2024 vähemalt 150 eurot kuus kuni kogu võlgnevuse 16 748,45 euro tasumiseni s.o hiljemalt 15.07.2033. 1.4 Juhul, kui kostja I A ja kostja II B ei tasu hagejale punktis 1.1 kokkulepitud kompromisssummat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele. 1.5 Juhul, kui kostja I A ja kostja II B täidavad käesolevas punktis 1.3 kokkulepitud makset ja tasuvad hagejale kompromiss-summa täies ulatuses makse tähtpäevaks, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast makse laekumist teatama Harju Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja OÜ Aktiva Finants kasuks kinnistule registriosa numbriga xxxxxxx seatud eelmärke kustutamist. 1.6 Kostja I A ja kostja II B on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral hageja pöördub kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade A ja B ühisomand kinnistule XXX eriomand xx (registriosa nr xxxxxxx) osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. 1.7 Kostja I A ja kostja II B on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostja I A ja kostja II B vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse kostjale I A jäävas osas ts 2-22-15816 menetluskulud 745 eurot. Järgnevalt kostjale I A jäävate rahaliste vahendite arvelt täidetakse hageja OÜ Aktiva Finants nõuded kostja I A vastu, mis tulenevad tsiviilasjadest nr 2-19-128456, 2-21-112167, 220-115287, 2-20-144086, 2-20-113430 ja 2-20-127005 tehtud kohtulahendist ja summad kantakse Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX, viitenumbriga xxxxxxxxx. 1.8 Kostja I A ja kostja II B kinnitavad, et nad on teadlikud, et Harju Maakohtu 24.10.2022 kohtumäärusega ts 2-22-15816 kohaldatud eelmärge jääb kehtima. Samuti on kostjad teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-15816.
3.A ja B menetluskulud jätta nende endi kanda. Osaühingu Aktiva Finants menetluskulud summas 745 eurot (500 eurot õigusabi + 245 eurot riigilõiv) jätta solidaarselt A ja B kanda. Menetluskulude kokkulepe (sh täitmine) sisaldub poolte vahel sõlmitud kompromissis.
5.Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest.
MENETLUSE KÄIK
1.Harju Maakohtu menetluses on Osaühingu Aktiva Finants (hageja) hagi A (kostja I) ja B (kostja II) vastu ühisvara jagamise nõudes
2.24.11.2022 esitasid hageja ja kostjad kohtule kompromisslepingu. Pooled sõlmisid kompromisslepingu alljärgnevalt:
1.1 Kostja I A ja kostja II B võtavad täies ulatuses hagi õigeks ja kohustuvad tasuma hagejale kokku summas 16 783,45 eurot. 1.2 Hageja, kostja I A ja kostja II B sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil käesolevas tsiviilasjas kompromisslepingu summas 16 783,45 eurot, mis koosneb: a) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-19-128456 19.11.2019 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus Holm Bank AS (registrikood 14080830) kasuks summas 1 952,27 eurot. b) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-21-112167 18.06.2021 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 3 661,76 eurot. c) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-115287 14.05.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 2 028,10 eurot. d) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-144086 13.01.2021 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 6 051,68 eurot. e) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-113430 14.05.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 238,13 eurot. f) Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-127005 24.09.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I A välja mõistetud võlgnevus OÜ Aktiva Finants kasuks summas 2 071,51 eurot. g) Käesolevas tsiviilasjas 2-22-15816 hageja Aktiva Finants OÜ ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest summas 780,00 eurot, mis koosneb vähendatud esindustasust 500 eurot, 210 eurot hageja poolt 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust ja 70 eurot hageja poolt hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust. Menetluskulud kokku on summas 780 eurot, mis jäävad kostja I A ja kostja II B kanda. 1.3 Kostja I A ja kostja II B tasuvad hagejale käesoleva kompromisslepingu punktis 1.1 kokkulepitud kompromisssumma 16 783,45 eurot maksegraafiku alusel tasudes maksegraafikujärgsed maksed Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX viitenumbriga xxxxxxxxx järgmise maksegraafiku alusel: iga kuu 15. kuupäevaks alates 15.12.2022 vähemalt 100 eurot kuus esimesed 12 kuud ning alates 15.01.2024 vähemalt 150 eurot kuus kuni kogu võlgnevuse 16 783,45 euro tasumiseni s.o hiljemalt 15.07.2033. 1.4 Juhul, kui kostja I A ja kostja II B ei tasu hagejatele punktis 1.1 kokkulepitud kompromisssummat vastavalt kompromisslepingu punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikule, on hagejatel õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissleping sundtäitmisele. 1.5 Juhul, kui kostja I A ja kostja II B täidavad käesolevas punktis 1.3 kokkulepitud makset ja tasuvad hagejale kompromisssumma täies ulatuses makse tähtpäevaks, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast makse laekumist teatama Harju Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja OÜ Aktiva Finants kasuks kinnistule registriosa numbriga xxxxxxx seatud eelmärke kustutamist. 1.6 Kostja I A ja kostja II B on teadlikud ning nõustuvad, et kompromisslepingu punkti 1.3 mittetäitmise korral hagejad pöörduvad kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: lõpetada abikaasade A ja B ühisomand kinnistule XXX eriomand xx (registriosa nr xxxxxxx) osas selle müümisega avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel.
1.7 Kostja I A ja kostja II B on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostja I A ja kostja II B vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse kostjale I A jäävas osas ts 2-2215816 menetluskulud 780 eurot. Järgnevalt kostjale I A jäävate rahaliste vahendite arvelt täidetakse hageja OÜ Aktiva Finants nõuded kostja I A vastu, mis tulenevad tsiviilasjadest nr 2-19-128456, 2-21-112167, 2-20-115287, 2-20-144086, 2-20-113430 ja 2-20-127005 tehtud kohtulahendist ja summad kantakse Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX, viitenumbriga xxxxxxxxx. 1.8 Kostja I A ja kostja II B kinnitavad, et nad on teadlikud, et Viru Maakohtu 24.10.2022 kohtumäärusega ts 2-22-15816 kohaldatud eelmärge jääb kehtima. Samuti on kostjad teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid. 1.9 Kostja I A kostja II B menetluskulud jäävad nende enda kanda. 1.10 Kompromisslepingu sõlmimisega pooled kinnitavad teadlikkust menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi. 1.11 Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 paluvad pooled kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada kirjalikus menetluses. 1.12 Pooled on kokku leppinud, et kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaeg on kolm (3) päeva. Pooled paluvad Harju Maakohtul kinnitada kompromissi kooskõlas TsMS § 430 lg-s 1 ja 2 sätestatuga. Pooled paluvad Harju Maakohtul lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-15816 kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Lähtuvalt TsMS § 150 lg 2 p-st 1 ja lg-st 3 taotleb hageja hagi esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist. Hageja palub tagastada pool tsiviilasjas nr 2-22-15816 tasutud riigilõivust, so 210 eurot ja kanda nimetatud summa Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõike 3 esimesele lausele ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kompromisskokkuleppes sisaldub kokkulepe menetluskulude kohta, mille osas on kostjate kohustuseks tasuda 100 % ulatuses 21.10.2022 hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivu eest. Kohus on seisukohal, et eeltoodu osas ei saa kohus kokkulepet taotletud ulatuses kinnitada, kuna TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastab kohus poolte kompromisskokkuleppe sõlmimisel hagejale mh hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõivust poole. Arvestades, et hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel 21.10.2022 riigilõivu summas 420 eurot, millele lisandub hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõiv 70 eurot, kokku 490 eurot, kuulub kompromissi kinnitamisel hagejale tagastamisele riigilõiv summas 245 eurot taotletud 210 euro asemel. Eeltoodust tulenevalt väheneb kostjate poolt tasumisele kuuluva menetluskulude summa 35 euro võrra ning kohus saab kinnitada poolte kompromisskokkuleppe kogusummale 16 748,45 eurot (taotletud 16 783,45 – 35). Vastavalt hageja taotlusele tagastab kohus riigilõivu 245 eurot Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX.
6.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Poolte kokkulepe menetluskulude kohta sisaldub kompromisskokkuleppes. Pooled on kokku leppinud, et kostjate menetluskulud jäävad nende endi kanda ja hageja õigusabikulud 500 euro ulatuses ja pool menetluses tasutud riigilõivust jääb solidaarselt kostjate kanda. Eeltoodust tulenevalt jääb kostjate kanda solidaarselt menetluskulu kogusummas 745 eurot (500 + 245). Kostjate 29.11.2022 ja hageja 30.11.2022 esitatud nõusolekul kuulub kohtule esitatud kompromiss eeltoodud menetluskulude summa suurust muutvatel tingimustel kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.
7.Kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §st 432 tulenevalt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
8.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
9.TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud kokkuleppel kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega kolme päevani. /allkirjastatud digitaalselt/
Anu Vismann Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.