lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-15-15610/6

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 03.02.2016

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-15-15610/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.02.2016
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
930
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Karin Sonntak

Määruse tegemise aeg ja koht

03. veebruar 2016.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-15-15610

Tsiviilasi

XXXOÜ hagi Aktsiaseltsi väljamõistmiseks

vastu

võlgnevuse

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse riigilõivu osaline tagastamine, kirjalik menetlus

lõpetamine,

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XXXOÜ (registrikood XXX, asukoht XXX) Hageja

esindaja:

advokaat

XXX

Karl-Morten

Jõgi

(e-post

[email protected]) Kostja: Aktsiaselts XXX(registrikood XXX, asukoht XXX; epost XXX) Resolutsioon I.

Kinnitada XXXOÜ (edaspidi ka Üürileandja) ja Aktsiaseltsi XXX(edaspidi ka Üürnik) vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1.Pooled on kokku leppinud, et poolte vahel 01.07.2011.a sõlmitud üürileping (edaspidi Leping) ei ole üles öeldud ning kehtib poolte suhtes edasi.
2.Pooled on kokku leppinud alljärgnevate Lepingu tingimuste muutmises: - Muuta Lepingu punkti 4.2 ja sõnastada see järgmiselt: Leping on sõlmitud tähtajalisena kuni 31.01.2018.a ja edasi tähtajatuna; - Muuta Lepingu punkti 5.1 ja sõnastada see järgmiselt: Üürnik on kohustatud tasuma Üürileandjale ruumide kasutamise eest üüri alates 01.02.2016.a, summas 4 567.50 (neli tuhat viissada kuuskümmend seitse eurot ja 50 senti) eurot kuus, millele lisandub käibemaks. - Muuta Lepingu punkti 9.2 ja sõnastada see järgmiselt: Kummalgi poolel on õigus Leping korraliselt üles öelda 3 (kolme) kuulise etteteatamise tähtajaga. Lepingut ei saa korraliselt üles öelda enne 31.01.2018.a, kuid ülesütlemisavalduse võib esitada alates 31.10.2017.a. - Täiendada Lepingut punktiga 11.3 ja sõnastada see järgmiselt: Lepingu korralisel ülesütlemisel ruumide vabastamisega viivitamisel, on Üürileandjal õigus nõuda Üürnikult 500.00 (viissada) eurot, iga ruumide vabastamisega viivitatud päeva eest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
3.Leping jääb jõusse ulatuses, milles seda käesoleva kokkuleppega ei ole muudetud või täiendatud. 1(3)
4.Üürnik kinnitab, et ta võlgneb Üürileandjale üüri perioodi eest 24.06.2015.a - 31.01.2016.a (567.50 eurot * 2 kuud + 4 402.20 eurot * 5 kuud), summas 23 146.00 (kakskümmend kolm tuhat ükssada nelikümmend kuus) eurot, millele lisandub käibemaks summas 4 629.20 (neli tuhat kuussada kakskümmend üheksa eurot ja 20 senti) eurot ning 500.00 (viissada) eurot. Kokku võlgneb Üürnik Üürileandjale seega 28 275.20 (kakskümmend kaheksa tuhat kakssada seitsekümmend viis eurot ja 20 senti) eurot, millise summa kohustub üürnik käesoleva kompromissiga XXXOÜ pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Danske Bank AS Eesti filiaalis tasuma 5 päeva jooksul alates käesoleva kompromissi allkirjastamisest. Üürileandja kohustub Üürnikule esitama arve summas 28 275.20 (kakskümmend kaheksa tuhat kakssada seitsekümmend viis eurot ja 20 senti) eurot (sisaldab üürilt arvestatavat käibemaksu), märkega „Kompromissi alusel tasumine tsiviilasjas 2-15-15610“.
5.Pooled avaldavad ja kinnitavad, et pärast kompromissi p-s 4. nimetatud summa laekumist Üürileandja kontole puuduvad pooltel üksteise vastu nõuded Lepingu täitmata jätmisest või mittekohasest täitmisest, sealhulgas viivitamisest tulenevad nõuded, hagiavalduses esitatud nõuded ja mistahes tagatisraha tagastamisega seonduvad nõuded, kahju hüvitamise ning muud nõuded ajaperioodil kuni käesoleva kompromisslepingu allkirjastamiseni.
6.Kompromissi kõik tingimused on konfidentsiaalsed ega kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele ilma teise poole kirjaliku nõusolekuta, välja arvatud seaduses ettenähtud juhtudel.
7.Käesolev kompromiss on Lepingu lahutamatu lisa.
8.Pooled on kokku leppinud, et nende poolt käesolevas tsiviilasjas kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
9.Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) päevani määruse kättetoimetamisest arvates. II.

Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega menetlus tsiviilasjas 2-15-15610.

III.

Tagastada tasutud riigilõiv osaliselt, summas 750.00 eurot, XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Danske Bank AS Eesti filiaalis.

Määrus saata pooltele. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul. Kohtumääruse põhjendused ja kohaldatav seadus Harju Maakohtu menetluses on XXXOÜ hagi Aktsiaseltsi XXXvastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled edastasid kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning asjas menetlus lõpetada pärast seda, kui kostja on tasunud hagejale kompromissi alusel võlgnetava summa, s.o 28 275.20 eurot. Kuivõrd hageja teatas kohtule 29.01.2016.a, et võlgnevus summas 28 275.20 eurot on kostja poolt tasutud, kuulub käesolev kompromiss kinnitamisele. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Ühtlasi paluvad pooled, seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega, tagastada hagejale käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust pool, s.o 750.00 eurot. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui 2(3)

see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Tulenevalt TsMS § 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda. Hageja tasus hagiavalduse esitamisel 20.10.2015.a riigilõivu 1 500.00 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada riigilõivu summas 750.00 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb riigilõiv tagastada XXXOÜ arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXX Danske Bank AS Eesti filiaalis osaliselt, s.o summas 750.00 eurot. TsMS § 661 lg 4 alusel võib kohus poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Antud asjas on pooled kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava ja menetluse lõpetamise kohta tehtava kohtumääruse kaebetähtaega, millest tulenevalt on pooltel õigus esitada määruskaebus menetluse lõpetamise kohta tehtavale kohtumäärusele 1 tööpäeva jooksul nimetatud kohtumääruse kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Karin Sonntak Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja