Hageja: K. L. pärandvara (ik xxx, surnud xxx) pankrotihaldur Ly Müürsoo Hageja esindaja: K. K. e-post xxx Iseseisva nõudeta kolmandad isikud hageja poolel: AS SEB Pank registrikood 10004252 M.V. e-post xxx Rakvere kohtutäitur Raigo Pärs e-post [email protected] Kostja: R. L. ik xxx, e-post xxx Kostja lepinguline esindaja: R. V. e-post xxx
/ Menetluse /Hagi tagamise
RESOLUTSIOON
I Kinnitada K. L. pärandvara pankrotihaldur Ly Müürsoo, R. L. esindaja, SEB Pank AS esindaja ja Rakvere kohtutäitur Raigo Pärs vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.Hageja K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx a) pärandavara pankrotihaldur Ly Müürsoo ja kostja R. L. soovivad lõpetada K. L. ja R. L. kaasomandi järgnevalt nimetatud varale:
1.1.Kinnisasi xxx (ärimaa), sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx;
1.2.1/2 kinnisasjast xxx (elamumaa), sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx);
1.3.Kinnisasi xxx maakond (elamumaa), sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx.
2.Hageja K. L. (isikukood: xxx, surnud xxxa) pärandavara pankrotihaldur Ly Müürsoo ja kostja R. L. soovivad jagada K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) ja R. L. kaasaomandis olev vara järgnevalt:
2.1.K. L. (isikukood: xxx, surnud xxxa) pärandavara pankrotivarasse jääb:
2.1.2.kinnisasi xxx (ärimaa), mis on sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx.
2.2.R. L. (isikukood: xxx) omandisse jääb:
2.2.2.kinnisasi (elamumaa) xxx, mis on sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx).
2.2.3.1/2 kinnisasjast (elamumaa) xxx, mis on sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx).
3.K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) ja R. L. (isikukood: xxx) kaasomandiga seotud varalised kohustused jagatakse K. L. pärandvara pankrotivara ja R. L. vahel järgneva põhimõtte alusel:
3.1.AS-i SEB Pank ning K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) ja R. L. vahel 14.08.2008.a sõlmitud laenulepingust nr L080029525 tulenev kohustus AS-i SEB Pank ees summas 18 536,03 eurot jääb 85% ulatuses, s.o 15755,63 eurot (viisteist tuhat seitsesada viiskümmend viis eurot ja 63 senti) K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) pärandavara pankrotivara kanda. Kohustus täidetakse K. L. pärandavara pankrotihaldur Ly Müürsoo poolt korraldataval enampakkumisel hüpoteegiga koormatud kinnisasja xxx müügist saadavast rahast. SEB Pangale esimese järgu nõude katteks kantava rahasumma 15755,63 eurot arvelt, ei kaeta pankrotimenetluse kulusid.
3.2.AS SEB Pank ning K. L. ja R. L. vahel 14.08.2008.a sõlmitud laenulepingust nr L080029525 tulenevast kohustusest AS-i SEB Pank ees kokku summas 18 536,03 eurot jääb 15% ulatuses, s.o summas 2 780,40 eurot (kaks tuhat seitsesada kaheksakümmend eurot ja 40 senti) R. L. kanda. Nimetatud summa on R. L. või tema poolt nimetatud muu isik enne käesoleva Kompromissi allkirjastamist hoiustanud kostja poolt vabalt valitud notari ametialasel kontol selgitusega: „15% laenulepingust L080029525 tulenevast kohustusest AS SEB Pank ees vastavalt kokkuleppele ts.asjas 2-19-10156, ülekandmiseks AS-ile SEB Pank“. Kompromissi kinnitamisega Viru Maakohtu poolt ja summas 2 780,40 euro laekumisega AS SEB Pank arvelduskontole nr EExxx loetakse AS SEB Pank loobunuks 14.08.2008.a laenulepingust nr L080029525 tulenevast kohustusest AS-i SEB Pank ees 15% ulatuses K. L. pärandvara pankrotimenetluses teises rahuldamisjärgus (PankrS § 153 lg 1 p 2).
3.3.Õigusrahu saavutamise ja Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasja nr 2-1910165 kohtuliku Kompromissiga lõpetamise huvides nõustub kostja tasuma 50%, s.o 829,16 eurot täiteasjas nr 158/2016/1313 Rakvere kohtutäituri Raigo Pärs täituritasu nõudest. R. L. või tema poolt nimetatud muu isik on hoiustanud nimetatud summa enne käesoleva Kompromissi allkirjastamist tema poolt vabalt valitud notari ametialasel kontol selgitusega: „50% täituritasust täiteasjas nr 158/2016/1313 ülekandmiseks Rakvere kohtutäiturile Raigo Pärs“. Pooled on kokku leppinud, et Kompromiss sõlmimisega ja kinnitamisega Viru Maakohtu poolt loetakse, et kohtutäitur Raigo Pärs on oma nõudest täies ulatuses, s.o summas 1884,94 eurot K. L. pärandvara pankrotimenetluses, loobunud.
4.Kinnisasja xxx(sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas peetavas kinnistusraamatus, katastritunnus xxx, registriosa nr xxx) 1/2 mõttelise osa omandamiseks on kostja või tema poolt nimetatud muu isik enne käesoleva Kompromissi allkirjastamist hoiustanud kostja poolt vabalt valitud notari ametikontol 7500 (seitse tuhat viissada) eurot selgitusega: „Kinnisasja x (reg.o.nr xxx) eest üleandmiseks R. L.le, ülekandmiseks K. L. pärapärandvara pankrotivarasse“.
5.Pooled on kokku leppinud Kompromissi punktides 3.2, 3.3 ja 4 nimetatud rahasummade hoiustamises kostja poolt valitud notari ametialasel kontol. Raha hoiustamist tõendavad hagejale esitatavad maksekorralduste koopiad ja notarilt saadud kinnitus raha laekumise kohta.
6.Notarilt hagejale esitatava kinnituse saamisel raha hoiustamise kohta notari ametialasel kontol, digitaalallkirjastavad Pooled Kompromissi. Allkirjastamist alustab kostja, kes edastab allkirjastatud Kompromissi kolmandale isikule I, kes edastab Kompromissi allkirjastamiseks kolmandale isikule II, kes edastab kompromissi hagejale. Hageja edastab kõikide allkirjadega Kompromissi hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul kõikidele osapooltele ning kinnitamiseks ja tsiviilasjas nr 2-19-10165 menetluse lõpetamiseks Viru Maakohtule.
7.Pooled on kokku leppinud, et 3 (kolme) tööpäeva jooksul Kompromissi kinnitava Viru Maakohtu digitaalse jõustumismärkega kohtumääruse hagejale kättetoimetamisest edastab hageja selle notarile ülekannete tegemiseks järgnevalt:
7.1.2780,40 eurot AS-ile SEB Pank arvelduskontole EExxx selgitusega: „15% laenulepingust L080029525 tulenevast kohustusest AS SEB Pank ees vastavalt kokkuleppele ts.asjas 2-19-10156, ülekandmiseks AS-ile SEB Pank“;
7.2.7500 eurot K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) pärandvara pankrotivarasse arvelduskontole nr EExxx selgitusega: „Kinnisasja x (reg.o.nr xxx) eest üleandmiseks R. L.le“;
7.3.829,16 eurot kohtutäiturile Raigo Pärs ametialasele kontole selgitusega: „50% Rakvere kohtutäiturile Raigo Pärs täituritasust täiteasjas nr 158/2016/1313“. Kostjal ega teistel menetlusosalistel ei ole vaja notarile väljamakse tegemiseks eraldi avaldusi esitada.
8.Kostja kinnitab, et tema või kostja eest notari ametialasel kontol Kompromissi alusel rahasummad hoiustanud isik on nõus ülekande tegemisega notari ametialasel kontol hoiustatud rahast 2780,40 euro ulatuses AS-ile SEB Pank arvelduskontole EExxx selgitusega: „15% laenulepingust L080029525 tulenevast kohustusest AS SEB Pank ees vastavalt kokkuleppele ts.asjas 2-19-10156, ülekandmiseks AS-ile SEB Pank“, 829,16 euro ulatuses Rakvere kohtutäiturile Raigo Pärs ametialasele kontole nr EExxx selgitusega: „50% Rakvere kohtutäiturile Raigo Pärs täituritasust täiteasjas nr 158/2016/1313“, 7500,00 euro ulatuses K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) pärapärandvara pankrotivarasse arvelduskontole nr EExxx selgitusega: „Kinnisasja xxx (reg.osa.nr xxx) eest üleandmiseks R. L.le“ ja ülekandmisega.
9.Kui Kompromiss jääb mistahes põhjusel sõlmimata või kui Viru Maakohus Kompromissi ei kinnita, kohustub hageja 3 (kolme) tööpäeva jooksul notarile teatama, et Kompromiss jäi sõlmimata ning palub raha tagastada makse teinud isiku arvelduskontole.
10.Hageja, kolmas isik I ja kolmas isik II kinnitavad, et pärast Kompromissi kinnitamist ning punktis 3.2 nimetatud 2780,40 euro laekumist AS-i SEB Pank arvelduskontole nr EExxx, Kompromissi punktis 3.3 nimetatud 829,16 euro laekumist kohtutäituri Raigo Pärs ametialasele kontole EExxx ja Kompromissi punktis 4 nimetatud 7500 euro laekumist K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) pärandavara pankrotivara hulka arvelduskontole EExxx loetakse lõppenuks kõik hageja, kolmanda isiku I ja kolmanda isiku II nõuded kostja vastu Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr 2-19-10165.
11.Kolmas isik I kinnitab, et pärast Kompromissi kinnitamist ning punktis 3.2 nimetatud 2780,40 euro laekumist AS-i SEB Pank arvelduskontole nr EExxx puuduvad kolmandal isikul I laenulepingust nr L080029525 tulenevad mistahes nõuded kostja R. L. vastu.
12.Kolmas isik II kinnitab, et pärast Kompromissi kinnitamist ning punktis 3.3 nimetatud 829,16 euro laekumist kohtutäituri Raigo Pärs ametialasele kontole nr EExxx puuduvad kolmandal isikul II mistahes nõuded kostja R. L. vastu täiteasjas nr 158/2016/1313.
13.Kostja kinnitab, et Kompromissi allkirjastamisega loobub ta hageja ja kolmandate isikute suhtes tagasivõtmatult kõikidest vastuväidetest, mis ta on seni esitanud Viru Maakohtu menetluses olevas tsiviilasjas nr 2-19-10165 ja kinnitab, et tal puuduvad menetlusosaliste vastu mistahes nõuded, sh ka nõuded menetluskulude väljamõistmiseks tsiviilasjas nr 2-19-10165.
14.Pooled on kokku leppinud, et Poolte lepinguliste esindajate kulud jäävad nende endi kanda.
15.Viru Maakohtu 24.11.2020.a määrusega kostja nimel olevale x kinnisasjale, xxx(registriosa nr xxx, katastritunnus xxx) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri kinnistusraamatu II jakku seatud arest ja käsutamise keelumärge jäävad kehtima ning sellega on tagatud hageja ja kolmandate isikute kõik käesolevast Kompromissist tulenevad nõuded kostja vastu kuni käesolevas Kompromissis nimetatud kohustuste täitmiseni kostja poolt.
16.AS SEB Pank ja Rakvere kohtutäitur Raigo Pärs kohustuvad hagejat informeerima hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul kompromissi punktides 3.2 ja 3.3 nimetatud rahasummade laekumisest. Hageja kohustub seitsme (7) tööpäeva jooksul pärast AS-ilt SEB Pank ja Rakvere kohtutäiturilt Raigo Pärs teate saamist raha laekumise kohta ning K. L. (isikukood: xxx, surnud 19.11.2017.a) pärandavara pankrotivarasse kompromissi punktis 4 raha laekumist, esitama Viru Maakohtule taotluse kohtumääruse tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistris kinnistusraamatu III jakku kostja nimel olevale kinnisasjale xxx (registriosa nr xxx, katastritunnus xxx) hageja kasuks sisse kantud käsutuskeeldu nähtavaks tegeva keelumärke kustutamiseks.
17.Kostja kinnitab, et tal ei ole tekkinud mistahes kahju ning tal puuduvad mistahes nõuded, sh ta loobub tagasivõtmatult kõikidest nõuetest seoses tsiviilasjas nr 2-19-10165 kinnisasjale xxx (registriosa nr xxx, katastritunnus xxx) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri kolmandasse (III) jakku hageja kasuks sisse kantud aresti ja käsutuskeeldu nähtavaks tegeva keelumärkega.
18.Hageja palub Viru Maakohtul kompromissis kinnitavas kohtumääruses tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool (1/2) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, mis on 150 eurot ja kanda see K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) pärandvara pankotivara hulka, arvelduskontole nr EExxx.
19.Käesolevale Kompromissile kohaldatakse Eesti Vabariigi õigust. Vaidlused lahendatakse Viru Maakohtus.
20.Kui Viru Maakohus ei kinnita mingil põhjusel Kompromissi käesolevas Kompromisslepingus ja poolte taotluses toodud tingimustel, teevad pooled ühiselt kõik endast oleneva, et muuta lepingut ja/või taotlust viisil, et kohus saaks selle kinnitada. Kui vaatamata Poolte jõupingutustele jääb Kompromiss siiski sõlmimata või kui kohus seda ei kinnita, ei kaasne Kompromissist Pooltele mingeid õiguslikke tagajärgi.
21.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamisega TsMS §-s 423 sätestatud tagajärgedest.
23.Kõik käesoleva lepingu sõlmimisega seotud kulud, raha notari ametialasel kontol hoiustamise kulud, tasub kostja R. L., kes vastutab Kompromissi punktides 3.2, 3.3 ja 4 nimetatud kohustuste täitmise eest. Kompromissi sõlmimise kuupäevaks on kuupäev, millal see on digitaalselt allkirjastanud kõikide osapoolte poolt. II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-10165. III Tagastada hagejale pool (1/2) hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust so 150 eurot , mis kanda K. L. (isikukood: xxx, surnud xxx.a) pärandvara pankotivara hulka arvelduskontole nr EExxx. IV Tühistada Viru Maakohtu 24.11.2021.a määrusega tsiviilasjas 2-19-10165 hagi tagamise korras kostja nimel olevale kinnisasjale xxx (katastritunnus xxx, registriosa nr xxx) seatud arest ja käsutamiskeelu nähtavaks tegev keelumärge. V Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks ja pärast jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.
ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK
K. L. pärandvara pankrotihaldur Ly Müürsoo hagiavaldus R. L. vastu ühisvara jagamiseks pankrotimenetluses. 22.01.2021 esitati kohtule poolte vahel sõlmitud ja allkirjastatud kompromiss, et lõpetada tsiviilasja menetlus. Kompromissi kohaselt kohustub kostja kustutama kõik kohustused hagejale, AS SEB Pank ja Rakvere kohtutäitur Raigo Pärs. Poolte lepinguliste esindajate kulud jäävad nende endi kanda. Lisatud on kinnitused, et laekumised hageja ja kolmandate isikute arvelduskontodele on toimunud. Hageja palub tühistada Viru Maakohtu 24.11.2021.a määrusega tsiviilasjas 2-19-10165 hagi tagamise korras kostja nimel olevale kinnisasjale xxx (katastritunnus xxx, registriosa nr xxx) seatud arest ja käsutamiskeelu nähtavaks tegev keelumärge ja saata hagi tagamist tühistav kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Tagastada hagiavalduselt tasutud riigilõivust pool ning lühendada kompromissi kinnitava kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) päevani kohtumääruse poolele kättetoimetamisest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 25.01.2021 esitati kohtule poolte vahel sõlmitud ja allkirjastatud kompromiss, et lõpetada tsiviilasja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Riigilõivu tagastamine TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Hageja tasus 05.07.2019 hagi esitamisel riigilõivu 300 eurot. Hageja taotleb poolte poolt esitatud kompromissis poole riigilõivu tagastamist. Kohus tagastab hagejale pool riigilõivust so 150 eurot. Hagi tagamise tühistamine TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Otsuse resolutsiooniga lahendab kohus selgelt ja ühemõtteliselt poolte nõuded ja veel lahendamata taotlused, samuti rakendatud hagi tagamise abinõudega seotud küsimused. Resolutsioon peab olema selgelt arusaadav ja täidetav ka muu otsuse tekstita (TsMS § 442 lg 5). Kuna kostja on täitnud kõik kohustused hageja ja kolmandate isikute ees ning hageja palub tühistada hagi tagamise, tühistab kohus Viru Maakohtu 24.11.2021.a määrusega kostja nimel olevale kinnisasjale xxx (katastritunnus xxx, registriosa nr xxx) seatud aresti ja käsutamiskeelu nähtavaks tegeva keelumärke. Määruskaebuse esitamine TsMS § 390 lg 1 kohaselt maakohtu määruse peale, millega kohus hagi tagamise tühistas võib esitada määruskaebuse. Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada (TsMS § 661 lg 4). Pooled paluvad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega ühe (1) kalendripäevani arvates kohtumääruse poolte poolt kättesaamisest. Saata määrus menetlusosalistele teadmiseks ja pärast määruse jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.