lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-18-5242/53

Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 07.05.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-5242/53
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Perekonnaõigus › Ühisvara jagamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.05.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1202
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Hilisemad lahendid, mis sellele viitavad (1)

lahend.ee
2-17-6272/24Viru Maakohus Narva kohtumaja09.09.2025

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Angelina Abol

Määruse tegemise päev ja koht

07. mai 2020, Narva kohtumaja

Kohtuasja number

2-18-5242

Kohtuasi

A S (pankrotis) pankrotihalduri Svetlana Pilden hagi Z V vastu ühisvara jagamiseks ning Z V vastuhagi A S (pankrotis) pankrotihalduri Svetlana Pilden vastu ühisvara jagamiseks

Menetlusosalised esindajad

ja

Menetlustoiming

nende Hageja (vastuhagis kostja): A S (pankrotis) pankrotihaldur Svetlana Pilden (Business Law Firm OÜ, J. Poska 28-4, 10150 Tallinn; e-post [email protected]) Kostja (vastuhagis hageja): Z V (isikukood XXX , elukoht XXX) Kostja lepinguline esindaja: Mihhail Tuštšenko (e-post XXX) kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu osaline tagastamine

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada A S (pankrotis) pankrotihalduri Svetlana Pilden ja Z V vahel 06.05.2020 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.A S (pankrotis) pankrotihaldur Svetlana Pilden ja Z V (edaspidi pooled) on kokku leppinud, et ühisvara jagamise tulemina peab A S pankrotipessa laekuma kokku 25 000 eurot (edaspidi Kompromissisumma).
2.Kompromissisumma väljamaksmise tingimuste osas on pooled kokku leppinud alljärgnevas: 2.1 Lõpetada ühisomand korteriomandile, asukohaga XXX (registriosa nr XXX), selle ühiselt müümisega.

1 (5)

2.1.1.Z V ja A S pankrotihaldur müüvad ühiselt nimetatud korteriomandit kuni 30.12.2020 selliselt, et Z V avaldab müügikuulutuse kinnisvaraportaalis www.city24.ee, müügi alghinnaga kaheksateist tuhat (18 000) eurot;

Sarnased lahendid

Perekonnaõigus
  • 02.09.20262-26-15230/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 31.08.20262-26-15375/15Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 31.08.20262-26-7715/14Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 31.08.20262-26-13185/13Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
  • 28.08.20262-26-5145/10Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13404/14
2.1.2.Kooskõlastatult A S pankrotihalduriga võib Z V müügihinda jooksvalt alandada kuni kümme tuhat (10 000) eurot.
2.2.Kui pooled ei ole hiljemalt 30.12.2020 kompromissi p 2.1 nimetatud korteriomandit müünud, siis lepivad pooled kokku ja avaldavad tagasivõitmatu nõusoleku:
2.2.1.Lõpetada A S ja Z V ühisomand korteriomandile, asukohaga XXX (registriosa nr XXX), selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
2.2.2.Määrata, et enampakkumise viib läbi Viru tööpiirkonna kohtutäitur. Kohtutäiturit valib ja avaliku enampakkumise läbiviimiseks vastava avalduse kohtutäiturile esitab hageja, s.o A S pankrotihaldur.
2.2.3.Määrata, et enampakkumise alghinnaks on kümme tuhat (10 000) eurot. Enampakkumise nurjumise korral alandatakse hind igal järgmisel enampakkumisel ühe tuhande (1 000) euro võrra kuni neli tuhat (4 000) eurot. Nimetatud hinna alandamise osas ei pea kohtutäitur küsima eelnevalt poolte seisukohta.
2.2.4.Korteriomandi (registriosa nr XXX ) müügist saadud rahasumma arvelt katta esimeses järjekorras kohtutäituri kulud ja tasu seoses avaliku enampakkumise läbiviimisega ning järelejääv rahasumma kantakse A S arveldusarvele XXX Swedbank AS-is.
2.3.Alates käesoleva kompromissi kinnitamisest tasub Z V A S pankrotipessa, A S arveldusarvele XXX Swedbank AS-is, igakuiselt vähemalt ükssada kaheksakümmend seitse (187) eurot, kuni Kompromissisumma tasumise kohustuse täitmiseni hiljemalt 30.05.2025.
3.Juhul, kui korteriomandi (registriosa nr XXX ) ühise või avalikul enampakkumisel müügi tulemina ning punktis 2.3. märgitud maksegraafiku järgi laekuvatest rahasummadest ei ole Kompromissisumma täies ulatuses tasutud hiljemalt 30.05.2025, või juhul, kui Z V on täielikult või osaliselt viivituses vähemalt kolme üksteisele järgneva punktis 2.3. sätestatud maksegraafikujärgse kuumaksega, lepivad pooled ja avaldavad tagasivõitmatu nõusoleku: 3.1 Lõpetada ühisomand kinnisasjale, asukohaga XXX (registriosa nr XXX ), selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras.
3.1.1.Määrata, et enampakkumise viib läbi Viru tööpiirkonna kohtutäitur. Kohtutäiturit valib ja avaliku enampakkumise läbiviimiseks vastava avalduse kohtutäiturile esitab hageja, s.o A S pankrotihaldur.
3.1.2.Kinnisasja, asukohaga XXX (registriosa nr XXX ), müügist saadud rahasumma arvelt katta esimeses järjekorras kohtutäituri kulud ja tasu seoses avaliku enampakkumise läbiviimisega ning järelejääv rahasumma kantakse A S arveldusarvele XXX Swedbank AS-is. 2 (5)
3.1.3.Määrata, et kinnisasja enampakkumise alghinnaks on kinnistu keskmine turuväärtus kohtutäituri poole pöördumise aja hetkega. Keskmine turuväärtus määratakse pooltevahelise kokkuleppega kinnisvara müügiportaalides avalikustatud analoogsete müügipakkumiste alusel. Juhul, kui pooled ei jõua antud küsimuses kokkuleppele, tellib A S pankrotihaldur kinnistu hindamisakti ning sellega kaasnevad kulud kannavad pooled võrdsetes osades.
3.1.4.Enampakkumise nurjumise korral alandatakse hind igal järgmisel enampakkumisel 10% eelmise enampakkumise alghinnaga võrreldes, kuni 50% esimese enampakkumise alghinnast. Nimetatud hinna alandamise osas ei pea kohtutäitur küsima eelnevalt poolte seisukohti.
3.1.5.Kinnisasja, asukohaga XXX (registriosa nr XXX ) müügist saadud rahasumma arvelt katta esimeses järjekorras kohtutäituri kulud ja tasu seoses avaliku enampakkumise läbiviimisega ning järelejääv rahasumma jagada poolte vahel selliselt, et esimeses järjekorras kaetakse täitmata Kompromissisumma osa ning selles ulatuses rahasumma kantakse A S pankrotipessa ning järelejääv osa jääb Z V . Kui saadud tulemist ei jätku Kompromissisumma tasumiseks, kantakse kogu jaotamisele kuuluv tulem A S arveldusarvele XXX Swedbank AS-is.
4.Jätta Z V ainuomandisse R OÜ (registrikood XXX) osa nimiväärtusega 2 500 eurot, mis moodustab 100% R OÜ osakapitalist. II. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-5242. III. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Pooltele hüvitamisele kuuluvad menetluskulud puuduvad. IV. Tagastada määruse jõustumisel 1⁄2 hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o summas 150.00 eurot, A S arveldusarvele XXX Swedbank AS-is. V. Vabastada Z V vastuhagi esitamisel tasumata jäänud riigilõivu summas 150.00 eurot riigituludesse tasumise kohustusest. Määrus saata pooltele ja p V osas Rahandusministeeriumile. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Narva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Viru Maakohtu menetluses on A S (pankrotis) pankrotihalduri Svetlana Pilden hagi Z V vastu ühisvara jagamiseks ning Z V vastuhagi A S (pankrotis) pankrotihalduri Svetlana Pilden vastu ühisvara jagamiseks. Pooled esitasid 06.05.2020 kohtule kinnitamiseks kompromissi määruse resolutsioonis toodud tingimustel. Pooled palusid kompromiss kinnitada ning menetlus käesolevas asjas lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. 3 (5)

Kohus, tutvunud kompromissiga ning uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kuna poolte poolt sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ning lõpetab tsiviilasjas menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus selgitab ka, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Seega jätab kohus kõik menetluskulud poolte endi kanda. Pooltele hüvitamisele kuuluvad menetluskulud puuduvad. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, A S arveldusarvele XXX Swedbank AS-is. Kohus on seisukohal, et hageja taotlus on põhjendatud ning tuleb rahuldada. TsMS § 190 lg 4 alusel kui hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt hagi või avalduse rahuldamata või läbi vaatamata jätmise või asja menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. TsMS § 190 lg 7 järgi võib kohus käesoleva paragrahvi lõigetes 3–6 nimetatud kohtulahendis mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Z V oli vastuhagi esitamisel 04.11.2019 määrusega vabastatud osaliselt riigilõivu tasumisest, s.o summas 150.00 eurot. Z V on tasunud riigilõivu kokku summas 150.00 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, leiab kohus, et Z V tuleb vabastada tasumata riigilõivu summas 150.00 eurot riigituludesse tasumise kohustusest. 4 (5)

/digitaalselt allkirjastatud/ Angelina Abol kohtunik

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 27.08.20262-26-10823/6Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 26.08.20262-25-17685/12Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval