lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-62090/23

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 30.06.2015

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-14-62090/23
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
30.06.2015
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1038
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Reena Undrest

Määruse tegemise aeg ja koht

30.juuni 2015. a Kuressaare kohtumaja

Tsiviilasja number

2-14-62090 K K hagi K P ja AB vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kaasomandi turuväärtuse väljamõistmiseks Hageja K K ( hageja volitatud esindaja T K

Tsiviilasi Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetlustoiming

Kohtuistungi toimumise aeg

Kostjad:

1) K P ( )

2) AB ( )

Hageja avalduse hagist loobumiseks ja hageja taotluse menetluskulude väljamõistmiseks lahendamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu K K poolt K P ja AB vastu esitatud hagist loobumine ning lõpetada asja menetlus.
2.Jätta menetluskulud poolte enda kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK, ASJAOLUD

1.K K esitas 5.12.2014.a. maakohtule hagi K P ja AB vastu kaasomandi lõpetamiseks ning kaasomandi turuväärtuse väljamõistmiseks. Esitatud hagis palus hageja lõpetada poolte ühisomandis oleva M talu kaasomand ning kostjatel tasuda hagejale tema kaasomandi väärtus 6000 eurot.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.Kostja K P ei ole hagile vastanud.
3.Kostja AB leiab oma vastuses /t.l. 27/, et kohtuasja lahendamine on võimalik kompromissi sõlmimisega ning et hageja ja tema esindaja ei ole kaasomandi lõpetamise sooviga tema poole pöördunud. Selle 5.08.2013.a kirja saatis hageja valele aadressile, mida ka tunnistas kostja nr 1 K Pile. Ka peale seda ei ole hageja temaga ühendust võtnud. Kostja ei soovi kohtuistungil

2-13-36842 asja arutamist, vaid hagejaga kokku leppida õiglase reaalosa väärtuse. 30 000 eurot maja väärtus kindlasti ei ole (1/5 – 6000).

4.20.04.2015.a. esitas hageja maakohtule avalduse hagist loobumiseks /t.l. 51/. Avalduse kohaselt loobub hageja hagist seetõttu, et kostja A.B tasus hagis nõutud summa hageja esindaja T K arvele, võttes sellega hagi õigeks. Hageja menetluskuludeks on riigilõiv 300 eurot, mille palub välja mõista hagi õigeksvõtnud kostja A.Bilt. Hageja kinnitab, et menetluse lõpetamise tagajärjed on talle teada.
5.Kostjal A.Bil ei ole vastuväiteid selle kohta, et hagist loobumise avalduse alusel kohus asjas menetluse lõpetab. Kostja kinnitusel ei ole tema aga hagi õigeks võtnud nii nagu hageja esindaja T K väidab. Kostja on juba eelnevalt teatanud, et K K ei ole temaga kohtuväliselt ühendust võtnud, sooviga kaasomand lõpetada. Kiri vastava sooviga temani ei jõudnud, kuna aadress ei olnud õige. Detsembris 2014 tulid siis kohtukirjad. Siis leppis kostja hageja esindaja T Ka kokku kaasomandi ostmises. Kostja on soovinud asja lahendada kohtuväliselt ja nii ta tegigi. Menetluskulusid kostja nõus maksma ei ole, kuna ta pole süüdi ja seda hagi pole ta ka õigeks võtnud. Võimalikud menetluskulud palub kostja välja mõista hagejalt.
6.Kostja K P ei ole hagist loobumise avalduse kohta oma seisukohta avaldanud.

KOHTU SEISUKOHT

7.TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. Vastavalt TsMS § 429 lg-le 1 võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus olles tutvunud asja materjalidega leiab, et hageja loobumine hagist kuulub vastuvõtmisele, kuna selle vastuvõtmist välistavaid asjaolusid ei esine. Hagist loobumine on poole õigus (TsMS § 206). Seega seoses hageja loobumisega hagist, kuulub menetlus asjas lõpetamisele. Kohus peab menetluse lõpetamist võimalikuks kirjalikus menetluses, selleks kohtuistungit pidamata.
8.Hageja taotleb, et kohus jätaks hageja menetluskulud –riigilõivu 300 eurot kostja A.Bi kanda arvestades, et hageja loobub hagist kostja poolt hagi õigeksvõtmise tõttu ja nõude rahuldamise tõttu. Kostja A.B sellega ei nõustu ja leiab, et tema ei ole hagi õigeks võtnud. Kostja väitel ei olnud tema teadlik hageja soovist kaasomand lõpetada, kuna hageja vastav kiri enne hagi esitamist temani ei jõudnud, sest aadress ei olnud õige. Kostja sai hageja vastavast soovist teada hagiavalduse saamisel ning peale seda leppis ta hageja esindajaga kokku kaasomandi osa ostmises. Kostja on enda sõnul soovinud asja kohtuvälist lahendamist.
9.Vastavalt TsMS § 168 lg-le 4 kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. TsMS § 168 lg 5 sätestab, et kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud. TsMS § 168 lg 6 kohaselt kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Kohus leiab, et hüvitades väidetavalt hagejale tema kaasomandi väärtuse, on kostja A.B kohtu hinnangul hageja nõude kaasomandi lõpetamiseks ja kaasomandi osa väärtuse hüvitamiseks TsMS § 168 lg-te 4 ja 5 mõttes vähemasti osaliselt rahuldanud, kuna kinnistusregistris omaniku kande muutmist käesoleva määruse tegemisel tehtud ei ole.

2-13-36842

Samas ei ole kohtu arvates alust jätta hageja menetluskulusid TsMS § 168 lg 5 alusel kostja A.Bi kanda. Kuigi TsMS § 168 sätestab menetluskulude jaotuse eriregulatsiooni mh juhuks, kui kohus lõpetab menetluse hagist loobumise tõttu, saab praegusel juhul kohaldada ka TsMS § 162 lg-t 4. TsMS § 162 lg 4 kohaselt võib kohus jätta kulud täielikult või osaliselt poolte endi kanda, kui vastaspoole kulude väljamõistmine poolelt, kelle kahjuks otsus tehti, oleks tema suhtes äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik. Nimetatud säte kohaldub ka juhul, kui kohus lõpetab määrusega asja menetluse hagist loobumise tõttu (TsMS § 428 lg 1 p 3, § 429 lg 1) (vt ka Riigikohtu 28. septembri 2011. a määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-63-11, p-d 13 ja 14). Kohus märgib, et arvestada tuleb antud juhul seda, et hageja 5.08.2013 kohtuväline pöördumine kostja A.Bi poole kaasomandi lõpetamiseks /t.l. 4/ ei ole kostja väitel temani jõudnud, kuna aadress kirjal ei olnud õige. Kostja väidet kinnitab asjaolu, et nimetatud pöördumisel ja AS Eesti Post kviitungil on kostja A.Bi aadressiks märgitud XXXXXX. Tegelikult on kostja aadressiks rahvastikuregistris ja kohtumenetluses XXXXXXXX. Hageja vastavat kostja väidet ümberlükanud ei ole ega ole tõendanud asjaolu, et kostja kõnealuse pöördumise kätte sai (AS Eesti Post väljastusteade vms). Arvestades eelnevat, oleks kohtu arvates hageja menetluskulude jätmine kostja A.Bi kanda tema suhtes äärmiselt ebaõiglane. Seetõttu tuleb kantud menetluskulud TsMS § 162 lg 4 alusel jätte poolte endi kanda. Kohus selgitab hagejale täiendavalt, et hagist loobumine annab poolele TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel õiguse nõuda poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Selleks peab hageja esitama kohtule vastava taotluse ja andmed kelle arvele riigilõiv tagastada. Antud taotluse esitamisel ja riigilõivu tagastamise korral jääb hageja kanda riigilõiv summas 150 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja