lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-1060/14

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 27.01.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-1060/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.01.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
5070
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Kaire Pullerits

Otsuse tegemise aeg ja koht

27. jaanuar 2025, Rakvere

Tsiviilasja number

2-23-1060

Tsiviilasi

Aktsiaselts Narva Soojusvõrk hagi Stefoniya Kinnisvara OÜ vastu võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja hind

9450, 86 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Aktsiaselts Narva Soojusvõrk (rk 10549419) Hageja esindaja: A. T., e-posti aadress xxxx Kostja: Stefoniya Kinnisvara OÜ (rk 14468149) Kostja esindaja: vandeadvokaat Margus Kiir, e-posti aadress: [email protected] Kirjalikus menetluses

Asja läbivaatamine

RESOLUTSIOON

1.Hagi rahuldada.
2.Välja mõista Stefoniya Kinnisvara OÜ-lt Aktsiaselts Narva Soojusvõrk kasuks põhivõlgnevus 3 910,19 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 2 678,41 eurot.
3.Välja mõista Stefoniya Kinnisvara OÜ-lt Aktsiaselts Narva Soojusvõrk kasuks viivis alates 14.01.2023 põhinõudelt 3 910,19 eurolt lepingus sätestatud määras 0,2% päevas kuni põhinõude täieliku täitmiseni, kuid koos sissenõutavaks muutunud viivisega mitte rohkem kui põhinõudele vastav summa.
4.Jätta menetluskulud Stefoniya Kinnisvara OÜ kanda.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
5.
Välja mõista Stefoniya Kinnisvara OÜ-lt Aktsiaselts Narva Soojusvõrk kasuks menetluskulu 770 eurot (riigilõiv) ja viivis menetluskulult VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni (TsMS § 177 lg 4).
6.Määrata, et kostjal tuleb võlgnetavad summad kanda AS Narva Soojusvõrk arvelduskontole AS-s Xxxx nr xxxx, kasutades viitenumbrit 92922884752 (TsMS § 445 lg 1).

Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse võib kohus lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta kohtuistungi pidamist. Menetlusabi taotlemise kord Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi asjaolud, hageja nõue ja seisukohad

1.Hagiavalduse asjaolude kohaselt sõlmisid Stefoniya Kinnisvara OÜ (edaspidi kui kostja) ja AS Narva Soojusvõrk (edaspidi kui hageja) 04.02.2021 tähtajatu soojusenergia müügilepingu nr xxxx (edaspidi ka kui leping). Lepingu kohaselt hageja müüb ja kostja ostab soojusenergiat. Kostjal tekkisid raskused lepingu täitmisega, millest tulenevalt tekkis tal hageja ees võlgnevus summa 3 910,19 eurot. Hagiavalduse koostamise kuupäeva seisuga s.o 13.01.2023 on kostja põhivõlgnevuseks hageja ees 3 910,19€ ning sissenõutavaks muutnud viivis summas 2 678,41€. Võlgnevuse sissenõudmiseks on hageja pöördunud inkassofirma poole, kuivõrd inkassomenetlus tulemust ei andnud, millest tulenevalt ei näe hageja muud mõistlikku lahendust kui nõuda kostjalt võlgnevuse tasumist kohtuotsuse alusel. VÕS § 108 lg kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 113 lg 1 alusel rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Lepingu puntki 4.9. kohaselt ostja kohustub tasuma arveid tarbitud soojusenergia eest 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul arve esitamise hetkest. Arve mittetähtaegsel tasumisel on müüjal õigus nõuda viivise tasumist, mille suurus on 0,2% tähtajaks tasumata summast iga viivitatud päeva eest, alates 15(viieteistkümnendast) kalendripäevast arvates arve esitamise kuupäevast, ning ostjal on kohustus see tasuda müüja poolt osutatud tähtajaks. Lepingu punkti 4.6. kohaselt võlgnevuse olemasolul ostja poolt makse laekumisel on soojusettevõtjal õigus esimeses järjekorras lugeda tasutuks kõige vanema makse mittekohesest tasumisest tulenev viivisevõlgnevus, seejärel kõige vanem maksevõlgnevus ning alles seejärel alles jäävate rahaliste vahendite arvelt hilisemate võlgnevuste kustutamine. Lepingu raames tasumiseks esitatud arvete tasumata jätmisega kujunes kostja võlgnevus alljärgnevalt: 2.5.1. Arve nr 929382990523 summas 2015,08€ muutus sissenõutavaks 21.01.2022. Eelnimetatud arve katteks laekumis pole toimunud. Eelnevast tulenevalt tekkis summalt 2015,08€ perioodil 21.01.2022 kuni hagivalduse koostamise kuupäeva seisuga s.o 13.01.2023 viivis päevamääraga 0,2% summas kokku 1 442,80 eurot. Arve nr 929941248238 summas 1 895,11€ muutus sissenõutavaks 22.02.2022. Eelnimetatud arve katteks laekumisi pole toimunud. Eelnevast tulenevalt tekkis summalt 1 895,11€ perioodil 22.02.2022 kuni hagivalduse koostamise kuupäeva seisuga s.o 13.01.2023 viivis päevamääraga 0,2% summas kokku 1235.61€. Eeltoodu alusel taotleb hageja kostjalt välja mõista põhinõudena 3 910,19€, sissenõutavaks

muutunud viivis summas 2 678,41€, viivis põhinõudelt 3 910,19€ soojusenergia müügilepingus nr xxxx sätestatud määras 0,2% päevas kindla summana alates 14.01.2023 kuni kohtuotsuse tegemiseni, viivis põhinõudelt 3 910,19€ soojusenergia müügilepingus nr xxxx sätestatud määras 0,2% päevas alates kohtuotsuse tegemise järgnevast päevast kuni põhinõude täieliku täitmiseni, kuid koos sissenõutavaks muutunud viivisega mitte rohkem kui põhinõudele vastav summa. Kasutades viitenumbrit nr 92922884752 hageja palub kanda väljamõistetud summad alljärgnevale AS Narva Soojusvõrk arvelduskontole: Xxxx : xxxx. Menetluskulud jätta kostja kanda ja kostjalt välja mõista hageja menetluskulu ja viivis menetluskulult.

2.Enda vastuses hagiavaldusele kostja lepinguline esindaja kinnitab hagiavalduses esitatud arvete mittetasumist. Arvete mittetasumist põhjendab kostja (a) pandeemiast tulenenud liikumispiiranguga, mille tagajärjel osutas kostja teenust piiratud ulatuses; (b) energiakriisist tulenevatest tagajärgedest ning (c) eriolukorrast tingitud tagajärgedest. Kostja nõude tunnustamisega hageja ja kostja vahel enam selles osas erimeelsusi ei ole. Kostja palub kohtult viivise vähendamist võlaõigusseaduses sätestatud määrani, põhjendades viivise vähendamist sellega, et kostja maksejõuetus tekkis hageja pärast. Hageja sellise seisukohaga ei nõustu ning vaidleb sellele vastu. Oma lepinguliste kohustuste täitmisel peavad pooled juhinduma lepingus sätestatust. Kostjaga sõlmitud soojusenergia müügilepingu punkti 4.9. teise lause kohaselt arve mittetähtaegsel tasumisel on müüjal õigus nõuda viivise tasumist, mille suurus on 0,2% tähtajaks tasumata summast iga viivitatud päeva eest, alates viieteistkümnendast kalendripäevast arvates arve esitamise kuupäevast, ning ostjal on kohustus see tasuda müüja poolt osutatud tähtajaks. Samuti viivis päevamääraga 0,2% ei ole vastuolus Riigikohtu praktikaga ning sellise päevamääraga viivis on laialt kasutatav ettevõtete vahelistes lepingulistes suhetes. Eelnevast tulenevalt hageja palub jätta rahuldamata kostja taotluse viivise vähendamiseks seaduses sätestatud määrani. Vastuses hagiavaldusele toob kostja lepinguline esindaja välja, et seoses kinnisasjalt üürniku lahkumisega kostja kui kinnistu omanik soovis jätkata sauna tegevust iseseisvalt ning alates 01.06.2020 pöördus ta hageja poole sooviga sõlmida vastav soojusenergia müügileping. Kostja hinnangul hageja on põhjendamatult keeldunud soojusenergia müügilepingu sõlmimisest kuni 04.02.2021, millest tulenevalt tekitas hageja kostjale majanduslikku kahju, mis seisnes saamatu jäänud tulus. Hageja ei nõustu kostja ühegi väite, seisukoha, põhjenduse ega arvamusega (sh õigusliku arvamusega), v.a juhul, kui hageja selgesõnaliselt kinnitab nõustumist või see tuleneb üheselt hageja vastusest. Vastupidiselt kostja seisukohale hageja on keeldunud kostjaga soojusenergia müügilepingu sõlmimisest kuni 04.02.2021 kaugkütteseaduses (KKütS) sätestatud alustel. Kostja väide, et hageja on põhjendamatult keeldunud soojusenergia müügilepingu sõlmimisest alates 01.06.2020 kuni 04.02.2021 on väär ning kohut eksitav. Kostja esindaja vastuses hagile on loetletud sündmuste kronoloogia, mis kostja hinnangul, peaks tõendama hageja pahatahtlikkust. Selline kostja esindaja poolt esitatud kronoloogia ei ole täiuslik, millest tulenevalt ka kohut eksitav. Hageja on oma esimeses vastuses kostja taotlusele sõlmida soojusenergia müügilepingu vastanud, et seda saab teha ainult pärast seda kui lõpeb kehtiv leping ning kui kostja esitab täidetud tehniliste tingimuste taotluse (mis on hageja veebilehel avalikult kättesaadav). Kostja vastuses hagile punktis 8. toob kostja välja, et ta on pöördunud 21.07.2020 hageja poole uuesti ettepanekuga sõlmida soojusenergia leping. Hageja on kostjat mitmel korral informeerinud, et kostjaga lepingu sõlmimise eelduseks on soojussõlme kooskõlastatud projekt, eesmärgiga kontrollida tehnilise seisundi vastavaust, millest hageja on andnud kostjale teada oma 20.07.2020, 25.08.2020, 18.09.2020 ja 21.09.2020 kirjadega. Soojussõlme kooskõlastatud projekti on võrguettevõtjale vaja selleks, et kontrollida liitumispunktis soojussõlme tehnilist vastavust liidetavale koormusele. Tehniliste tingimuste alusel koostatud projekt tuleb alati kooskõlastada võrguettevõtjaga. Kostja esindaja vastuse punktis 14. on välja toodud, et alles 17.09.2020 edastas projekteerija teostatud projekti hagejale kooskõlastamiseks. Kooskõlastamisest keelduti. Hageja on kostjale kirjalikult selgitanud ning selle kohta eksisteerib ka vastav akt, mis tõendab, et projekteerija

poolt koostatud projekt on tehtud olemasolevale skeemile ning, et peale hageja objekti külastust (06.10.2020) selgus, et projekt on tehtud skeemile, mida ei ole olemas ja mis ei vasta antud objektile. Hageja lisas, oma kirjalikus vastuses kostjale, et on arusaamatu, kuidas lubab inseneri eetikakoodeks teha ja allkirjastada mitte olemasolevat skeemi. Sellele kostja vastanud ei ole ning alles 08.12.2020 projekteerija saatis hageja klienditeeninduse spetsialistile allkirjastamata soojussõlme projekti. Seisuga 21.12.2020 hageja on saatnud projekteerijale mõned märkused ja täiendused projekti kohta, milles samuti hageja palus saata parandatud versiooni uuesti. Ainuüksi üleolevatele faktiväidetele ning sündmustele tuginedes on tõendatud see asjaolu, et hageja ei sõlminud kostjaga soojusenergia müügilepingut põhjendatud alustel, s.o ajani, mil tehniliste tingimuste dokumentatsioon oleks nõuetekohaselt täidetud ning vastaks ka tegelikkusele. Seisuga 21.12.2020 tehnilised tingimused ega projekt ei olnud nõuetekohased, mille tõttu puudus hagejal igasugune võimalus määrata kindlaks tarbijapaigaldise töökindlust ja ohutust. Tulenevalt sellest, et kostja ei tulnud toime tehniliste tingimuste ega projekti koostamisega endast tulenvatel põhjustel - on välistatud igasugune nõude esitamine hageja vastu väidetava saamata jäänud tulu kompenseerimiseks. Hageja ei nõustu kostja tasaarvestusega. Kostja väited kahju tekitamise osas on paljasõnalised ning ei ole kuidagi tõendatud, arvestades seda, et kostja majandustegevuse ehk sauna teenuse osutamine osutus võimatuks kostja enda tegevusetusest. Kostja kahjuarvutus ei ole kuidagi jälgitav ega tõendatud. Samuti hageja juhib kohtu tähelepanu, et kostja esitatud kaebus konkurentsiametile hageja suhtes sunnivahendite kasutamiseks ei andnud mingit tulemit ning Konkurentsiamet ei alustanud järelevalvemenetlust hageja suhtes, mis omakorda kinnitab, et ka Konkurentsiamet ei näinud hageja tegevuses käitumist, mis oleks vastuolus kaugkütteseaduses sätestatuga. Hageja juhib kohtu tähelepanu, et enam kui kahe aasta jooksul kostja ei ole kasutanud enda õigust pöörduda kohtu poole kahju hüvitamise hagiga hageja vastu, mis omakorda tõendab, et ka kostja ise on teadlik, et tal puudub igasugune tõendusmaterjal kahju hüvitamise nõudmiseks, sest hageja ei ole kostjale kahju tekitanud ning kostja on ise tekkinud olukorras süüdi. Tulenevalt sellest, et kostja nõue hageja vastu ei ole tõendatud, siis puudub kostjal ka õigus tasaarvestuse tegemiseks. Hageja ja kostja vahel puuduvad vastastikud kohustused tasaarvestuse tegemiseks. Kostja vastuväited

3.Kostja hageja nõudeid ei tunnista ja vaidleb haginõuetele vastu. Samas avaldab, et ei vaidle vastu, et tema poolt on tasumata hagis nimetatud arved vastavas ulatuses. Kostja märgib, et vaidlusalusel soojusenergiat tarbival objektil osutati nn linnasauna teenuseid, so ka kostja ainus põhitegevusala. Oluline on märkida, et objektiivsetel asjaoludel oli antud teenuse osutamisega olulisi raskusi ja piiranguid. Teenuse osutamine oli enamuse ajast peatatud seoses eriolukorraga ja pandeemiaga, seega kostjal oli piiratud teenuse osutamine, kuid kulud pidid olema jätkuvalt kantud. Oluliseks asjaoluks oli ka oluline energia hinnakasv. Eelnevad asjaolud ei olnud sõltuvad kostjast ning põhjustasid olukorra, kus kostja on sunnitud tegevuse lõpetama ning kohustuste täitmiseks kinnistu müüma. Käesoleval ajal püütaksegi leida kinnistule ostja ning võlausaldajatega on sõlmitud kokklepped võlgnevuste ajatamiseks. Ainsana võlausaldajatest ei ole võimalik mõistlikku lahendit leida hagejaga, kes on oma teenuse osutamisel monopoolses seisundis ning on tekitanud olulist kahju kostjale ka lepingu sõlmimisele eelnevalt kuna takistas kostja majandustegevust. AS Narva Soojusvõrk on Narva linnas soojusenergia müügi osas turgu valitsevaks ettevõtteks, st kostjal puudub vastava teenuse osas alternatiiv. Soojusenergia müügita ei olnud võimalik ettevõtte (so nn linnasaun) majandustegevus. Seoses kinnisasjalt üürniku lahkumisega soovis kinnisasja omanik sauna tegevust jätkata iseseisvalt. Peale kehtestatud eriolukorra lõppemist Stefoniya pöördus AS-i Narva Soojusvõrk poole soojusenergia müügilepingu sõlmimise sooviga alates 01.06.2020.a. Nähtuvalt hageja esitatud lepingust hageja sõlmis selle kostjaga alles 04.02.2021.a. Sellele eelnes kirjavahetus kogu nimetatud perioodi jooksul, sh kostja poolt pöördumised Konkurentsiameti poole

hageja suhtes sunnivahendite kasutamiseks. Ilmselgelt oli hageja käitumine hea usu põhimõttega vastuolus. Hageja üleolevat suhtumist ilmestab ka asjaolu, et on keeldutud kompromissidest, sh ka kohtumenetluses. Kostja esitab sündmuste kronoloogia, milline ilmestab kostja kahjustamist hageja poolt:

1.25.05.2020 tegi avaldaja kinnisasja omanikuna avalduse soojusenergia müügilepingu sõlmimiseks ja objekti soojusenergiaga varustamise jätkamiseks.
2.04.06.2020.a Narva Soojusvõrk keeldus müügilepingu sõlmimisest kuna väidetavalt oli neil kehtiv leping kinnisasjalt lahkunud üürnikuga (antud ajal oli üürnik registrist kustutatud).
3.Avaldaja pöördus 10.06.2020 järjekordselt Narva Soojusvõrgu poole ettepanekuga sõlmida leping.
4.Avaldaja pöördus 25.06.2020 järjekordselt Narva Soojusvõrgu poole ettepanekuga sõlmida leping.
5.Avaldaja pöördus 30.06.2020 järjekordselt Narva Soojusvõrgu poole ettepanekuga sõlmida leping.
6.Avaldaja pöördus 10.07.2020 järjekordselt Narva Soojusvõrgu poole ettepanekuga sõlmida leping.
7.16.07.2020. Stefoniya Kinnisvara OÜ korduvalt teavitas Narva Soojusvõrku, et objekti ülevaatuse soovi korral tuleb omanikku teavitada, st kes, millal ja milline on eesmärk.
8.Avaldaja pöördus 21.07.2020 järjekordselt Narva Soojusvõrgu poole ettepanekuga sõlmida leping.
9.Avaldaja esitas Narva Soojusvõrgule kahjunõude seoses majandustegevuse võimatusega ja tegevusetusega sellesse sekkumisega.
10.Narva Soojusvõrk on vaidlusalusel perioodil korduvalt üle vaadanud saunahoone soojussõlme ja sisesüsteeme.
11.Narva Soojusvõrk eemaldas arusaamatul põhjusel tarbitava soojusenergia mõõtesüsteemi ning see oli tagasi paigaldamata, sh ei ole väljastatud avaldajale vastavat akti vaatamata korduvatele nõuetele.
12.Vastavalt Narva Soojusvõrk nõudele avaldaja tellimusel soovis Tehnosan OÜ teostada vajalikud süsteemi surveproovid. Narva Soojusvõrk tingimusi järgides kutsuti nende esindajaid kahel korral osalema surveproovil. Esindajad katsetustele ei ilmunud. Avaldaja valduses on ka vastav kirjavahetus.
13.Avaldaja pöördus 08.09.2020 tulenevalt Narva Soojusvõrk poolt seatud tingimusele Akvilon Projekt OÜ poole olemasoleva hoonesisese soojusvõrgu projekti koostamiseks (projekteerija T. K.).
14.17.09.2020 edastas projekteerija teostatud projekti Narva Soojusvõrgule kooskõlastamiseks. Kooskõlastamisest keelduti.
15.Vastavalt Narva Soojusvõrk nõudele avaldaja tellimusel teostati Tehnosan OÜ poolt vajalikud süsteemi surveproovid 06.10.2020, Narva Soojusvõrk esindajate juuresolekul.
16.19.10.2020.a soovis Narva Soojusvõrk jällegi juurdepääsu soojussõlmele. Sooviti arusaamatutel põhjustel demonteerida mõõteseadmed. Avaldaja palus peale demonteerimist talle esitada akt, kinnitusega, et seadmed olid demonteerimisel nõuetekohased (sh plommid jne) ja need on demonteeritud Narva Soojusvõrk poolt. Akti ei ole tänaseni vaatamata lubadusest avaldajale esitatud (23.10.2020.a, 02.11.2020 korduvalt palutud esitada akt).
17.23.11.2020 on avaldaja sõlminud lepingu uue soojussõlme ehituseks ja tasunud teostatavate tööde eest. Akvilon Projekt OÜ on arvestades uuendusi teostanud projekteerimistööd ning 07.12.2020 on projekt saadetud kooskõlastamiseks Narva Soojusvõrgule. Vastust ei laekunud. Tööd olid planeeritud 21.12.2020.a, kuid kooskõlastuseta olnud seda teha võimalik. Ka antud tööd ei saanud ka takistada Narva Soojusvõrgul oma kohustuste täitmist. Eelnevast on ilmne, et just hagejast tulenevalt tekitati kostjale olulised makseraskused, millistest ei suudetudki toibuda. 11.09.2020.a esitas kostja hagejale kahjunõude perioodi 01.07.2020 – 31.08.2020.a eest summas 4914 eurot + 4902 eurot = 9816 eurot. Võlaõigusseaduse § 128 sätestab, et varaline kahju on eelkõige otsene varaline kahju ja saamata jäänud tulu. Saamata jäänud tulu on kasu, mida isik oleks vastavalt asjaoludele, eelkõige tema poolt tehtud ettevalmistuste tõttu, tõenäoliselt saanud, kui kahju

hüvitamise aluseks olevat asjaolu ei oleks esinenud. Saamata jäänud tulu võib seisneda ka kasu saamise võimaluse kaotamises. Kahju seisnes asjaolus, et hageja, kui monopolisti tegevusetuse tagajärjel ei onud võimalik kostja majandustegevus ning võttes aluseks üürniku poolt esitatud majandusandmed jäi kostjal saamata tulu (millest arvestati maha tegevusega kaasnevad kulud) eeltoodud summas. Oluline on märkida, et samas ulatuses kahju tekitati igakuiselt kuni veebruarini 2021.a. Seega kahjusumma on lisaks veel ca 20 000 eurot. Juhime tähelepanu asjaolule, et hoone soojusvarustuseta jätmine tekitas hoonele ja küttesüsteemile ka olulisi külmakahjustusi, millises osas kahjunõuet tänaseks esitatud ei ole. Käesolevaga kostja tasaarvestab hageja põhinõude ja kõrvalnõuded hagejale 11.09.2020.a esitatud kahjunõude vastava osaga. Tasaarvestuse tegemisega poolte vastastikused kohustused antud osas loeme täidetuks. Kostja on lisaks seisukohal, et asjas on põhjendatud oluliselt vähendada ka hageja viivise nõuet, so kuni seadusest tuleneva viivise määrani. Nimelt on hageja tegevuse/tegevusetuse tõttu (sh ka seoses vahepealse riikliku eriolukorraga) kostjal makseraskused, milliste tõttu on käesoleval ajal asutud müüma kostja ainsat vara. Kokkuvõtteks on kostja seisukohal, et hagiavaldus tuleb jätta täies ulatuses rahuldamata ja kõik menetluskulud tuleb jätta hageja kanda. Kohtuotsuse põhjendused

4.Kohus, tutvunud poolte poolt kirjalikult esitatuga ning uurinud seadusest juhindudes kõiki tõendeid igakülgselt, täielikult ja objektiivselt, asub seisukohale, et hagi kuulub rahuldamisele.
5.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 438 lg 1 kohaselt hindab kohus otsuse tegemisel tõendeid, otsustab, mis asjaolud on tuvastatud, millist õigusakti tuleb asjas kohaldada ja kas hagi kuulub rahuldamisele. TsMS § 5 alusel hagi menetletakse poolte esitatud asjaolude ja taotluste alusel, lähtudes nõudest. Pooltel on võrdne õigus ja võimalus oma nõuet põhjendada ja vastaspoole esitatu ümber lükata või sellele vastu vaielda. Pool määrab ise, mis asjaolud ta oma nõude põhjendamiseks esitab ja milliste tõenditega neid asjaolusid tõendab. TsMS § 230 lg 1 alusel peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 231 lg 2 järgi poolte faktilise asjaolu kohta esitatud väide ei vaja tõendamist, kui vastaspool võtab selle omaks ning lg 4 järgi omaksvõttu eeldatakse, kui vastaspool ei vaidlusta faktilise asjaolu kohta esitatud väidet selgesõnaliselt ja vaidlustamise tahe ei ilmne ka poole muudest avaldustest.
6.Hageja soojusenergia müüjana nõuab kostjalt kui soojusenergia ostjalt/ saajalt tasu osutatud teenuse eest. Kaugkütteseaduse (KKütS) § 8 lg 2 kohaselt on võrguettevõtja kohustatud oma võrgupiirkonnas müüma kõigile võrguühendust omavatele tarbijatele soojust vastavalt võrgu tehnilistele võimalustele ja KKütS § 14 lg 1 kohaselt tagama võrguühendust omavate tarbijate varustamise soojusega käesoleva seaduse, tegevusloa tingimuste või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse ja sõlmitud lepingu kohaselt.
6.1.Vaidlust ei ole selles, et 04.02.2021 sõlmisid hageja ja kostja tähtajatu soojusenergia müügilepingu nr xxxx. Lepingu kohaselt hageja müüb ja kostja ostab soojusenergiat. Ostja kasutab soojusenergiat aadressil Kerese 27 Narva ja tarbitud soojusenergia eest maksab ostja müüjale vastavalt kinnitatud tariifidele (tl 13, 16). Vaidlust ei ole ka selles, et hageja on taganud eelmärgitud tarbimiskohas soojusenergia varustatuse ja kostja on soojusenergiat tarbinud. Tuvastatult on hageja esitanud kostjale arve nr 929382990523 summas 2015,08 eurot (tl 19-20) ja arve nr 929941248238 summas 1895,11 eurot (tl 21-22), kokku summas 3910,19 eurot, mis on kostja poolt tasumata. Kostja ei ole vaidlustanud arvete kättesaamist ja seda, et arved on hagiavalduses esitatud ulatuses

tasumata. Kostja ei vaidle vastu ka arvete suurusele. Viidatud asjaolud on ka tõendatud asjas esitatud tõenditega, so soojusenergia müügileping nr xxxx (tl 8-18), hagi aluseks olevad arved (tl 19-20, 2122). Hageja taotleb põhivõlgnevuse 3910,19 euro kostjalt väljamõistmist. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 3 p 1 kohaselt on hageja ja kostja vahel võlasuhe, mis tuleneb soojusenergia müügilepingust nr xxxx ja mille alusel müüb hageja kostjale soojusenergiat lepingus sätestatud tingimustel. VÕS § 76 lg 1 kohaselt kohustus tuleb täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 100 kohaselt kohustuse rikkumine on võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. VÕS § 108 lg 1 kohaselt kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. VÕS § 113 lg 1 alusel rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub kaheksa protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär. Vastavalt TsMS § 367 võib viivisenõude koos põhinõudega esitada hagis selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Eelkõige võib viivist nõuda selliselt, et kohus mõistaks selle välja kindla summana kuni otsuse tegemiseni ja edasi protsendina põhinõudest. Lepingu p 4.9. kohaselt ostja kohustub tasuma arveid tarbitud soojusenergia eest 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul arve esitamise hetkest. Arve mittetähtaegsel tasumisel on müüjal õigus nõuda viivise tasumist, mille suurus on 0,2% tähtajaks tasumata summast iga viivitatud päeva eest, alates 15 (viieteistkümnendast) kalendripäevast arvates arve esitamise kuupäevast, ning ostjal on kohustus see tasuda müüja poolt osutatud tähtajaks. Lepingu punkti 4.6. kohaselt võlgnevuse olemasolul ostja poolt makse laekumisel on soojusettevõtjal õigus esimeses järjekorras lugeda tasutuks kõige vanema makse mittekohesest tasumisest tulenev viivisevõlgnevus, seejärel kõige vanem maksevõlgnevus ning alles seejärel alles jäävate rahaliste vahendite arvelt hilisemate võlgnevuste kustutamine. Hageja on avaldanud, et lepingu raames tasumiseks esitatud arvete tasumata jätmisega kujunes kostja võlgnevus järgnevalt: arve nr 929382990523 summas 2015,08 eurot muutus sissenõutavaks 21.01.2022. Eelnimetatud arve katteks laekumisi ei toimunud. Seega tekkis summalt 2015,08 eurolt perioodil 21.01.2022 kuni hagivalduse koostamise kuupäeva seisuga s.o 13.01.2023 viivis päevamääraga 0,2% kokku 1 442,80 eurot. Arve nr 929941248238 summas 1 895,11 eurot muutus sissenõutavaks 22.02.2022. Eelnimetatud arve katteks laekumisi ei toimunud. Seega tekkis summalt 1 895,11 eurolt perioodil 22.02.2022 kuni hagivalduse koostamise kuupäeva seisuga s.o 13.01.2023 viivis päevamääraga 0,2% summas kokku 1235,61 eurot. Kokku moodustab sissenõutavaks muutunud viivis 2678,41 eurot, mille väljamõistmist kostjalt hageja taotleb. Kohus kontrollis hageja poolt avaldatu ja arvete alusel põhivõlgnevuse ja sissenõutavaks muutunud viivise kujunemist ning leiab, et hageja arvestus on õige. Kostja ei ole ka esitanud vastuväiteid hageja arvestusele. Täiendavalt taotleb hageja kostjalt välja mõista alates 14.01.2023 edasiulatuv viivis põhinõudelt 3 910,19 eurolt soojusenergia müügilepingus nr xxxx sätestatud määras 0,2% päevas, kuid koos sissenõutavaks muutunud viivisega mitte rohkem kui põhinõudele vastav summa.

6.2.Kostja on seisukohal, et asjas on põhjendatud oluliselt vähendada hageja viivise nõuet, so kuni seadusest tuleneva viivise määrani. Kostja avaldab, et hageja tegevuse/tegevusetuse tõttu (sh ka seoses vahepealse riikliku eriolukorraga) tekkisid kostjal makseraskused, milliste tõttu on käesoleval ajal asutud müüma kostja ainsat vara. Kostja on ka selgitanud, et soojusenergiat tarbival objektil osutati nn linnasauna teenuseid, so ka kostja ainus põhitegevusala. Objektiivsetel asjaoludel oli antud

teenuse osutamisega olulisi raskusi ja piiranguid. Teenuse osutamine oli enamuse ajast peatatud seoses eriolukorraga ja pandeemiaga, seega kostjal oli piiratud teenuse osutamine, kuid kulud pidid olema jätkuvalt kantud. Oluliseks asjaoluks oli ka oluline energia hinnakasv. Eelnevad asjaolud ei olnud sõltuvad kostjast ning põhjustasid olukorra, kus kostja on sunnitud tegevuse lõpetama ning kohustuste täitmiseks kinnistu müüma. Ka leiab kostja, et hagejast tulenevalt tekitati kostjale olulised makseraskused, millistest ei suudetudki toibuda. Kostja esitas tõendina pöördumised hageja ja Konkurentsiameti poole (tl 46-49, 52-54, 57). VÕS § 113 lg 8 kohaselt viivise maksmiseks kohustatud isik võib nõuda selle vähendamist vastavalt käesoleva seaduse §-s 162 sätestatule. VÕS § 162 lg 1 sätestab, et kui tasumisele kuuluv leppetrahv on ebamõistlikult suur, võib kohus seda leppetrahvi maksmiseks kohustatud lepingupoole nõudmisel vähendada mõistliku suuruseni, arvestades eelkõige kohustuse täitmise ulatust tema poolt, teise lepingupoole õigustatud huvi ja lepingupoolte majanduslikku seisundit. Kohtupraktikas on selgitatud, et viivise suuruse ebaproportsionaalsuse tõendamise kohustus on üldjuhul sellel, kes taotleb viivise vähendamist, ning üksnes erandina, kui nõutakse seaduses sätestatud määrast suuremat viivist, peab põhivõlast suurema viivisenõude korral tõendama vastava kahju olemasolu võlausaldaja (RKTKo 12.06.2019, 2-18-7296, p 23). Viivise vähendamise võimalus on seaduses ette nähtud selleks, et vältida olukorda, kus viivis on võrreldes rikkumisega ilmselgelt ebaproportsionaalne või muul põhjusel ebamõistlik. Seega saab viivist vähendada eelkõige juhul, kui kokkulepitud suuruses viivise maksmine oleks kohustatud isiku jaoks ilmselgelt ebaõiglane. Asjaolud, mille alusel kohus saab otsustada, kas viivise täies ulatuses nõudmine oleks väga ebaõiglane, peab esile tooma viivise maksmiseks kohustatud isik. Oma lepinguliste kohustuste täitmisel peavad pooled juhinduma lepingus sätestatust. Kostjaga sõlmitud soojusenergia müügilepingu punkti 4.9. teise lause kohaselt arve mittetähtaegsel tasumisel on müüjal õigus nõuda viivise tasumist, mille suurus on 0,2% tähtajaks tasumata summast iga viivitatud päeva eest, alates 15 (viieteistkümnendast) kalendripäevast arvates arve esitamise kuupäevast, ning ostjal on kohustus see tasuda müüja poolt osutatud tähtajaks. Kohtu hinnangul ei ole viivis päevamääraga 0,2% vastuolus kohtupraktikaga ning on kasutatav ettevõtete vahelistes lepingulistes suhetes. Riigikohus ei ole pidanud majandustegevuses ebamõistlikult kahjustavaks viivisemäära 0,25% päevas so 91,25% aastas (RKTKo 2-18-17536, p 17). Kohtu hinnangul ei ole kostja tõendanud asjaolusid, mis annaksid aluse VÕS § 162 lg 1 kohaldamiseks ja viivise vähendamiseks. Esitatud tõenditega seda tuvastada ei ole võimalik. Kohus leiab, et hageja viivise arvestus on õige ja viivise nõudmine on ka põhjendatud. Kohus osutab ka, et kostja pidi ette nägema, et kohustuse täitmisega viivitamise korral on hagejal õigus nõuda kostjalt viivist. Kostja oli pikema aja vältel arvete tasumisega viivituses ning viivise rakendumine sõltus kostjast endast (so tegevusest). Samuti märgib kohus, et kostja majandustegevusest tulenev eripära oli kostjale teada ja kostja pidanuks oma rahavooge maksevõimekuse osas paremini planeerima. Eelnevast tulenevalt tuleb kostja taotlus viivise vähendamiseks jätta rahuldamata.

6.3.Kostja on kohtumenetluses teinud protsessuaalse tasaarvestusavalduse, mis on lubatav (RKTKo 05.04.2019, 2-16-16481 p 15). Kostja avaldab, et peale kehtestatud eriolukorra lõppemist pöördus kostja AS-i Narva Soojusvõrk poole soojusenergia müügilepingu sõlmimise sooviga alates 01.06.2020.a. Hageja sõlmis kostjaga lepingu alles 04.02.2021.a. Sellele eelnes kirjavahetus kogu nimetatud perioodi jooksul, sh kostja poolt pöördumised Konkurentsiameti poole hageja suhtes sunnivahendite kasutamiseks. Kostja on seisukohal, et hageja on kostjale perioodil 01.07.202031.08.2020 tekitanud kahju summas 4914 eurot + 4902 eurot = 9816 eurot. Kahju seisnes asjaolus, et hageja, kui monopolisti tegevusetuse tagajärjel ei onud võimalik kostja majandustegevus ning võttes

aluseks üürniku poolt esitatud majandusandmed jäi kostjal saamata tulu (millest arvestati maha tegevusega kaasnevad kulud) eeltoodud summas. Samas ulatuses kahju tekitati igakuiselt kuni veebruarini 2021.a. Seega kahjusumma on lisaks veel ca 20 000 eurot. Hoone soojusvarustuseta jätmine tekitas hoonele ja küttesüsteemile ka olulisi külmakahjustusi, millises osas kahjunõuet esitatud ei ole. Kostja tasaarvestab hageja põhinõude ja kõrvalnõuded hagejale 11.09.2020.a esitatud kahjunõude vastava osaga ja loeb sellega poolte vastastikused kohustused täidetuks. Kostja on esitanud tõenditena pöördumised Konkurentsiameti ja hageja poole (tl 46-49) ja kahjunõude (tl 5254,57). Hageja ei nõustu kostja tasaarvestusega ja leiab, et hageja ja kostja vahel puuduvad vastastikud kohustused tasaarvestuse tegemiseks ning kostja nõue hageja vastu ei ole tõendatud, seega puudub kostjal õigus tasaarvestuse tegemiseks. Hageja on esitanud tõenditena hageja vastused kostjale (tl 6376, 78-81). VÕS § 186 p 2 kohaselt lõpeb võlasuhe tasaarvestusega. VÕS § 197 lg 1 sätestab, et kui kaks isikut (tasaarvestuse pooled) on kohustatud maksma teineteisele rahasumma või täitma muu samaliigilise kohustuse, võib kumbki pool (tasaarvestav pool) oma nõude teise poole nõudega tasaarvestada, kui tasaarvestaval poolel on õigus oma kohustus täita ja teiselt poolelt nõuda tema kohustuse täitmist. VÕS § 197 lg 2 järgi lõpevad tasaarvestuse tulemusena poolte nõuded kattuvas ulatuses ajast, mil neid võis tasaarvestada, kui pooled ei lepi kokku teisiti. Kui ühe või mõlema nõude eest on juba makstud intressi, ei ulatu tasaarvestus tagasi rohkem kui viimase ajavahemiku lõpuni, mille eest intressi maksti. Tasaarvestus toimub avalduse tegemisega teisele poolele (VÕS § 198). VÕS § 200 lg 4 kohaselt tasaarvestav pool ei saa tasaarvestada nõuet, millele teine pool saab esitada vastuväiteid. Nimetatud sätte kohaselt on tasaarvestust välistavateks vastuväideteks VÕS § 200 lg 4 tähenduses sellised vastuväited, mis välistavad täielikult või osaliselt nõude maksmapaneku (kohustus on täidetud, kohustus on lõppenud, kohustus on kehtetu), s.t vastuväited, mis annavad poolele õiguse võlgnetava kohustuse täitmisest kestvalt või mingi ajavahemiku jooksul keelduda. Riigikohus on selgitanud (RKTKo 15.06.21, 2-19-15657 p 12), et kui pool esitab kohtumenetluses teise poole nõudele tasaarvestuse vastuväite, kuid teine pool vaidleb tasaarvestusele vastu, tuleb kohtul sisuliselt hinnata, kas teise poole vastuväited tasaarvestusele välistavad tasaarvestuseks kasutatud nõude maksmapaneku, ning sellises olukorras VÕS § 200 lg 4 ei kohaldu. Sellises olukorras peab kohus sisuliselt hindama poolte vastuväiteid tasaarvestustele ning tegema kindlaks, millises ulatuses on tasaarvestused toimunud. Kostja on soovinud hageja soojusenergia müügiarved tasaarvestada kostja saamata jäänud tuluga. VÕS § 128 lg 2 sätestab, et varaline kahju on eelkõige otsene varaline kahju ja saamata jäänud tulu. Saamata jäänud tulu on kasu, mida isik oleks vastavalt asjaoludele, eelkõige tema poolt tehtud ettevalmistuste tõttu, tõenäoliselt saanud, kui kahju hüvitamise aluseks olevat asjaolu ei oleks esinenud. Saamata jäänud tulu võib seisneda ka kasu saamise võimaluse kaotamises (lg 4). Kohus möönab, et saamata jäänud tulu kui oletusliku tulu tõendamine võib olla keeruline, kuid kahjunõude eeldusena pidi kostja tõendama asjaolusid, mis annavad alust hinnata tulu saamise tõenäosust. Kohus on kostjale selgitanud, et kostjal on tõendamiskoormis tasaarvestuseks esitatud nõude osas (tl 91p). Kostja oma tõendamiskoormist täitnud ei ole. Kostja tõenditega (tl 46-49, 52-54,57) ei ole saamata jäänud tulu tuvastatav. Kostja tõenditest ei nähtu ka üldisemalt seda, et hageja oleks kostjat majanduslikult kahjustanud. Koos kostja tõenditega tuleb hinnata ka hageja poolt esitatud tõendeid (tl 63-76, 78-81). Kohtu hinnangul ei ole tõenditest tuvastatav, et hageja oleks keeldunud kostjaga soojusenergia müügilepingu sõlmimisest ja/või käitunud hea usu põhimõte vastaselt. KKütS § 8 lg 2 kohaselt võrguettevõtja on kohustatud oma võrgupiirkonnas müüma kõigile võrguühendust omavatele tarbijatele soojust vastavalt võrgu tehnilistele võimalustele. KKütS § 10 lg 1 kohaselt võrguettevõtja on kohustatud võrgu tehniliste võimaluste piires ühendama võrguga kõik võrguettevõtja võrgupiirkonnas asuvad liitumistaotluse esitanud isikute (edaspidi liituja)

tarbijapaigaldised, kui sellega ei seata ohtu varasemate liitujate varustuskindlust. 04.06.2020 vastas hageja kostja taotlusele lepingu sõlmimiseks alljärgnevalt: “...AS Narva Soojusvõrk teatab, et seisuga 01.06.2020 on Teie poolt märgitud objekti aadressil olemas kehtiv soojusenergia ostu-müügi leping. Peale ülalmainitud lepingu lõppemist vaatab AS Narva Soojusvõrk läbi Teie võimalused soojusvõrguga liitumiseks ning selleks on Teil vaja esitada tehniliste tingimuste taotlus.“ (tl 67-68, 69). Hageja on selgitanud, et tehniliste tingimuste taotlus on hageja veebilehel avalikult kättesaadav ja nimetatud soojusenergia müügileping lõppes alles 27.06.2020. KKütS § 10 lg 2 kohaselt liitumistaotluse rahuldamisest keeldumist peab võrguettevõtja kirjalikult põhjendama 30 päeva jooksul, alates taotluse saamisest. Hageja vastas kostjale seaduses ettenähtud tähtaja jooksul. Hageja on kostjat ka mitmel korral informeerinud, et kostjaga lepingu sõlmimise eelduseks on soojussõlme kooskõlastatud projekt, eesmärgiga kontrollida tehnilise seisundi vastavust (tl 63-64, 78-80). Hageja on selgitanud, et soojussõlme kooskõlastatud projekti on võrguettevõtjale vaja selleks, et kontrollida liitumispunktis soojussõlme tehnilist vastavust liidetavale koormusele. Tehniliste tingimuste alusel koostatud projekt tuleb alati kooskõlastada võrguettevõtjaga. Hageja on kostjale ka selgitanud, et projekteerija poolt koostatud projekt on tehtud olemasolevale skeemile ning, et peale hageja objekti külastust (06.10.2020) selgus, et projekt on tehtud skeemile, mida ei ole olemas ja mis ei vasta antud objektile (tl 70-76). Seisuga 21.12.2020 saatis hageja projekteerijale mõned märkused ja täiendused projekti kohta, milles samuti palus saata parandatud versiooni uuesti (tl 66). Seega on tuvastatav, et hageja ei sõlminud kostjaga soojusenergia müügilepingut seetõttu, et seisuga 21.12.2020 tehnilised tingimused ega projekt ei olnud nõuetekohased, mistõttu puudus hagejal võimalus määrata kindlaks tarbijapaigaldise töökindlus ja ohutus. Hageja lisab ka, et Konkurentsiamet ei alustanud järelevalvemenetlust hageja suhtes, mis samuti kinnitab, et ka Konkurentsiamet ei näinud hageja tegevuses vastuolu kaugkütteseaduses sätestatuga. Kostja ei ole eeltoodut ümber lükanud. Eeltoodu alusel ei ole kostja tasaarvestus põhjendatud. Kohus peab vajalikuks märkida, et tegemist on hagimenetlusega ning TsMS § 230 lg 1 kohaselt on poolel kohustus tõendada neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. Riigikohus on selgitanud (vt lahend nr 3-2-1-41-15 p 19), et kui pooled ei vaidle nõude õigusliku aluse üle, ei ole kohtul kohustust selgitada pooltele tõendamiskoormise jaotust ega seda, kas esitatud tõenditest piisab nõude rahuldamiseks.

6.4.Kuivõrd hageja nõue ei ole lõppenud kostja tasaarvestusega ja viivise vähendamiseks alused puuduvad, tuleb hagi rahuldada ning kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista põhivõlgnevus 3 910,19 eurot ja sissenõutavaks muutunud viivis 2 678,41 eurot ning viivis alates 14.01.2023 põhinõudelt 3 910,19 eurolt lepingus sätestatud määras 0,2% päevas kuni põhinõude täieliku täitmiseni, kuid koos sissenõutavaks muutunud viivisega mitte rohkem kui põhinõudele vastav summa.
7.TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses ning määrab kindlaks menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid (TsMS § 173 lg 1 ja § 174 lg 1). Menetluskulud on menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud (TsMS § 138 lg 1). Kohus rahuldab hagi, seega jäävad menetluskulud kostja kanda. Hageja menetluskuluks käesolevas asjas on hagilt tasutud riigilõiv 770 eurot (tl 27). Hageja on taotlenud kostjalt välja mõista hageja menetluskulu ja väljamõistetud menetluskulu suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest kuni täitmiseni menetluskulult viivise võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Kostja ei ole hageja menetluskulule vastuväiteid esitanud.

Kohus leiab, et hageja menetluskulu on põhjendatud ja vajalik. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks välja menetluskulu (riigilõiv) summas 770 eurot. TsMS § 177 lg 4 kohaselt kohus märgib menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Hageja taotlusel, mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja ka viivise menetluskuludelt (770 eurolt) VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates kohtulahendi jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni.

8.TsMS § 445 lg 1 kohaselt kohus võib otsuses poole taotlusel kindlaks määrata otsuse täitmise viisi ja korra. Hageja on hagiavalduses esitanud taotluse väljamõistetud summade kandmiseks hageja AS Narva Soojusvõrk arvelduskontole AS-s Xxxx nr xxxx, kasutades viitenumbrit 92922884752. Kohus määrab, et kostjal tuleb võlgnetavad summad kanda AS Narva Soojusvõrk arvelduskontole AS-s Xxxx nr xxxx, kasutades viitenumbrit 92922884752. (allkirjastatud digitaalselt) Kaire Pullerits Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja