lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-26-5187/9

Asjaõigus › Piiratud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 22.06.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-5187/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Piiratud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.06.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
585
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OUTOF OÜ14782957(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

KOHTUMÄÄR

US Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Roman Levin

Määruse tegemise aeg ja koht 22. juuni 2026, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number

2-26-5187

Tsiviilasi

OÜ OUTOF

kustutamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu osaline tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: OÜ OUTOF, registrikood 14782957 Hageja lepinguline esindaja v.-adv Rene Varul Kostja: D.Y, isikukood XXX Kostja lepinguline esindaja v.-adv Simona Vissak

hagi

D.Y

vastu

reaalservituudi

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu ja kinnitada OÜ OUTOF ja D.Y alljärgnevalt:

vahel sõlmitud kompromiss

1.1 Hageja loobub nõudest kohustada kostjat andma nõusolek reaalservituudi kustutamiseks, kuivõrd vastav piiratud asjaõigus on praeguseks kinnistusraamatust kustutatud. 1.2 Pooled kinnitavad, et on teadlikud, et vastavalt TsMS § 432 sätestatule ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 1.3 Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda. Hageja taotleb 1/2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist hageja kontole EE367700771004705083. 1.4 Pooled taotlevad kohtult kompromissi kinnitamist ilma selleks kohtuistungit pidamata ja poolte või nende esindajate vahetu osavõtuta. 1.5 Pooled on kokku leppinud ja avaldavad kohtule, et nad loobuvad kompromissi kinnitamise määruse peale määruskaebuse esitamise võimalusest. 1.6 Pooled paluvad kinnitada kompromiss ja lõpetada tsiviilasjas nr 2-26-5187 menetlus.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-5187.
3.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada OÜ OUTOF arveldusarvele nr EE367700771004705083 pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 87,50 eurot.
5.Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale ei saa esitada määruskaebust kaebeõiguse välistamise tõttu (TsMS § 661 lg 4).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Tartu Maakohtu menetluses on OÜ OUTOF hagi D.Y vastu reaalservituudi kustutamiseks. Pooled esitasid 22.06.2026 kohtule poolte allkirjastatud kompromisslepingu.
2.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
3.Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul kompromissi kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine ja kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.
4.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
5.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud kompromissis kokku menetluskulude tasumise. Kompromissis kokkuleppimata menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
6.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluses osalejad sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 175 eurot ning on esitanud taotluse poole riigilõivu tagastamiseks. Kohus tagastab 87,50 eurot hageja nimetatud pangakontole.
7.Tulenevalt TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse lühendada või välistada. Pooled on kokku leppinud, et loobuvad kompromissi kinnitamise määruse peale määruskaebuse esitamise võimalusest. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Roman Levin 2

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 18.06.20262-24-12868/24Harju Maakohus Tallinna kohtumaja