lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-9431/9

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 13.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-9431/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
13.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
651
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tartu linn, Riia tn 93 korteriühistu80232492(Puudutatud isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Triin Niinemets

Määruse tegemise aeg ja koht 13. august 2026, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number

2-25-9431

Tsiviilasi

AB “Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal kaudu avaldus Tartu linn, Riia tn 93 korteriühistu vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kohtumääruse tagastamine

Menetlusosalised esindajad

Menetlus

ja

kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kinniseks kuulutamine, riigilõivu osaline

nende Avaldaja AB “Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal, 110051834 (välismaa kood), lepinguline esindaja Arvi Luhakooder; Puudutatud isik Tartu linn, Riia tn 93 korteriühistu, registrikood 80232492; lepinguline esindaja vandeadvokaat Jaanika Reilik-Bakhoff. Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kuulutada tsiviilasja nr 2-25-9431 lõpplahend ehk kompromissimäärus kinniseks. Kinnitada AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal (avaldaja) ja Tartu linn, Riia tn 93 korteriühistu (puudutatud isik) vahel 13. augustil 2026 sõlmitud ning kohtule esitatud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.Puudutatud isik tasub avaldajale 1949,19 eurot, millest 965,61 eurot on kompromiss põhinõude osas (80%), 163,58 eurot viivis (summalt 965,61 eurot), 25,00 eurot pool riigilõivust ja 795,00 eurot avaldaja õigusabi kulu.
2.Puudutatud isik tasub p-s 1 sätestatud summa 1949,19 eurot hiljemalt 26. augustil 2026 AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal kontole nr EE821010220091351017 SEB Pank AS, selgitusega „1278042-AL, tsiviilasi nr 2-25-9431“.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 05.08.20262-23-5346/30Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 28.07.20262-25-3354/22Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 27.07.20262-25-15874/15Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 15.07.20262-23-11372/67Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 07.07.20262-26-6283/4Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 03.07.20262-26-1978/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
3.
Pooled paluvad kohtul kinnitada käesoleva menetlusdokumendi punktis 2 sisalduv kompromiss ja lõpetada menetlus kohtuistungit pidamata. Pooled on teadlikud TsMS § 428 lg 1 p-s 4 ning TsMS §-s 432 tsiviilasja kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.
4.Pooled on kokku leppinud, et kompromissikokkuleppest väljuvad menetluskulud jäävad

poolte endi kanda. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-9431 menetlus. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Tagastada kohtumääruse jõustumisel avaldajale pool tasutud riigilõivust, st 25 eurot AB „Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal kontole nr EE821010220091351017 SEB Pank AS, selgitusega „1278042-AL, tsiviilasi nr 2-25 9431“. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Määruse peale ei saa määruskaebust esitada.

ASJAOLUD

1.Tartu Maakohtu menetluses on AB “Lietuvos draudimas“ Eesti filiaal kaudu avaldus Tartu linn, Riia tn 93 korteriühistu vastu kahju hüvitamiseks.
2.Menetlusosalised esitasid 13. augustil 2026 kohtule kinnitamiseks kompromissi koos menetluse lõpetamise taotlusega.

KOHTU SEISUKOHT

3.Kohus leiab, et menetlusosaliste kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 järgi vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
5.TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus.
6.Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on kompromissis kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse.
7.Kohus rahuldab menetlusosaliste taotluse ja kuulutab TsMS § 38 lg 1 p 6 ja lg 2 alusel kompromissi kinnitava kohtumääruse kinniseks.
8.Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
9.Menetlusosalised kannavad TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Praegusel juhul sisaldab kompromiss kokkulepet menetluskulude osas. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel menetlusosaliste endi kanda.
10.Kohus rahuldab avaldaja taotluse poole riigilõivu tagastamiseks kompromissi sõlmimise tõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.
11.TsMS § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda. Menetlusosalised on edasikaebeõiguse välistanud. (allkirjastatud digitaalselt) Triin Niinemets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 03.07.20262-25-22893/19Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 02.07.20262-20-4038/87Harju Maakohus Tallinna kohtumaja