lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-684/16

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 28.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-25-684/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
28.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1060
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Kadri Mälberg

Kohtujurist

Ave Roosvalt

Määruse tegemise aeg ja koht

28.08.2026, Pärnu

Tsiviilasja number

2-25-684

Tsiviilasi

B.L.J avaldus W.V.G väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad

15 187,41 eurot Avaldaja: B.L.J (registrikood XXX), lepinguline esindaja Z.L Puudutatud isik: W.V.G (registrikood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kristjan Kers

Menetlustoimingud

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

vastu 15 187,41 euro

(kirjalik menetlus)

RESOLUTSIOON

Kinnitada B.L.J (registrikood XXX, edaspidi avaldaja) ja W.V.G (registrikood XXX, edaspidi puudutatud isik) vahel alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:

Pooled lõpetavad menetluse kompromissiga ning pooltel on alates kompromisslepingu sõlmimisest ja tsiviilasjas avaldaja poolt esile toodud asjaoludest tulenevalt üksteise vastu vaid kompromissilepingus sätestatud õigused ja kohustused.

Puudutatud isik tasub avaldajale kokku lepitud summa 10 000 eurot hiljemalt 04.09.2026 kuupäevaks avaldaja arveldusarvele nr xxxxxxxxx.

Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik vaidlused kompromissi sõlmimise aluseks olevate nõuete ja vastuväidete osas. Pooled loobuvad kompromissiga hõlmatud nõuete ja asjaolude osas tingimusteta ja tagasivõtmatult mistahes nõuetest, vastuväidetest ja õigustest, mida kompromisslepingus ei ole sõnaselgelt nimetatud. Kahtluste vältimiseks märgivad pooled, et pärast kompromisslepingu sõlmimist ei ole neil üksteise suhtes mistahes nõudeid ega pretensioone, mida ei ole kompromisslepingus nimetatud, seoses mistahes asjaolude ja sündmustega, mis on aset leidnud enne ja pärast käesoleva kokkuleppe sõlmimist, ning nad loobuvad käesolevaga tingimusteta ja tagasivõtmatult oma kõigist võimalikest sellistest nõuetest ja vastuväidetest, sõltumata sellest, millal nad vastavatest nõuetest

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 17.08.20262-24-15308/39Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 13.08.20262-25-9431/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 11.08.20262-24-547/17Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

2-25-684 või vastuväidetest teadlikuks saavad, millal need tekivad, ilmnevad või sissenõutavaks muutuvad (sh kui see leiab aset pärast käesoleva kokkuleppe sõlmimist).

Kompromisslepingu allkirjastamisega muutuvad kehtetuks kõik poolte varasemad kokkulepped ja tahteavaldused, mis puudutavad kompromissilepingu aluseks olevaid asjaolusid ning kokkuleppes käsitletud nõudeid.

Kõik kokkuleppe aluseks olevad asjaolud, tingimused ja poolte vahel läbirääkimistel teineteisele avaldatud või teatavaks saanud informatsioon on konfidentsiaalne ning selle avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud vaid teise poole kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul. Pooled on kokku leppinud, et hoiduvad avalikult või muul viisil kolmandatele isikutele avaldamast mistahes teavet poolte vahel vaidluse esemeks olnud asjaolude kohta, samuti muul viisil vastastikusest halvustamisest.

Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-25-684 menetlus.

Tagastada avaldajale käesolevas menetluses tasutud riigilõivust pool (50%) ja selleks kanda vastavalt avaldaja taotlusele 25 eurot B.L.J arvelduskontole nr xxxxxxxxx, selgitusega „Riigilõivu osaline tagastus“.

Tühistada käesolevas tsiviilasjas määratud ärakuulamine toimumisajaga 25.09.2026 kell 11.00.

Kompromissi kinnitava määruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada poolte andmed initsiaalide või tähemärkidega.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale on võimalik esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud

1.Pärnu Maakohtu menetluses on B.L.J avaldus W.V.G vastu 15 187,41 euro väljamõistmiseks. Avalduse kohaselt toimus 05.10.2023 P linnas, K tn xx-xx kahjujuhtum, mille tagajärjel sai veekahjustusi korter nr x. Korteriühistu on avaldajale deklareerinud, et kahju sai alguse korteris nr xx pooleli olevast radiaatorite vahetustööst, millest ei olnud korteriühistu juhatust teavitatud. Avalduse kohaselt on avaldajal pärast kindlustushüvitise välja maksmist puudutatud isiku vastu nõue summas 15 187,41 eurot.
2.Pooled esitasid 28.08.2026 kohtule allkirjastatud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Avaldaja palub pool menetluses tasutud riigilõivust tagastada. Pooled paluvad kohtul enne kompromissi kinnitamist piirata jõustunud kohtulahendi avalikustamist arvutivõrgus ja asendada jõustunud kohtumääruses avaldaja ja puudutatud isiku andmed initsiaalide või tähemärkidega. Kohtumääruse põhjendused
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on

2-25-684 vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4.Kohus on määranud asjas ärakuulamise toimumisajaga 25.09.2025 kell 11.00. TsMS § 352 lg 1 kohaselt võib kohus mõjuval põhjusel istungiaja tühistada või seda muuta, samuti istungi edasi lükata. Asja lõpuni arutamata jätmine kohtuistungil on lubatud üksnes põhjusel, mis takistab asja istungil lõpuni arutamist. Pooled on jõudnud kompromissile, selle vormistanud ja kohtule esitanud kinnitamiseks, kohus peab võimalikuks kompromissi kinnitamist ilma kohtuistungit pidamata. Eeltoodud põhjustel tühistab kohus määratud ärakuulamise aja ja kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata. Kohus on seisukohal, et kompromissi kinnitamine kirjalikus menetluses on kooskõlas menetlusökonoomia põhimõttega. Pärnu Maakohtule 28.08.2026 esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus kinnitab kompromissi kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.
5.Pooled on esitanud kohtule taotluse kompromissi kinnitava määruse avalikustamisel arvutivõrgus asendada jõustunud kohtumääruses avaldaja ja puudutatud isiku andmed initsiaalide või tähemärkidega. Eeltoodust tulenevalt vastavalt TsMS § 462 lg 2 kohus kompromissi kinnitava määruse avalikustamisel arvutivõrgus asendab poolte andmed initsiaalide või tähemärkidega. Menetluskulud
6.Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtul otsustada ka menetluskulude jaotuse üle menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1).
7.TsMS § 168 lg-st 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled ma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulude jäävad poolte endi kanda.
8.Kohus lahendab allpool vaid kompromissi kinnitamisest tuleneva avaldaja õiguse taotleda menetluses tasutud riigilõivu osalist tagastamist.
9.Avaldaja on esitanud taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Avaldaja tasus avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 50 eurot.
10.Kohus leiab, et avaldaja taotlus tuleb rahuldada TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ning avaldajale tuleb tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot avaldaja arvelduskontole (vastavalt avaldaja taotlusele, vt ka TsMS § 150 lg 4). Kohtu täiendavad selgitused
11.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromisslepingus.
12.Kohus selgitab pooltele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või

2-25-684 täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). (allkirjastatud digitaalselt) Kadri Mälberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.08.20262-23-10536/63Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 05.08.20262-23-5346/30Riigikohtu tsiviilkolleegium