Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Tagaseljaotsus Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Näncy-Marita Maltseva
Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht
25.08.2026, Tallinn
Tsiviilasja number
2-26-108472
Tsiviilasi
Rendin OÜ rahalise nõudega hagi X vastu. Kirjalik menetlus.
Tsiviilasja hind
11 376,38 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Rendin OÜ (registrikood 14672861), lepinguline esindaja Aljona Somova Kostja X (isikukood XXX)
Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
Välja mõista Xlt Rendin OÜ kasuks 8892,26 eurot, mis koosneb üürivõlast ja valduse tagastamise viivitamisega seotud kahjuhüvitisest summas 1473,21, kõrvalkulude ning hoone korrashoiu- ja parenduskulude võlgnevusest summas 679,03 eurot, kahjuhüvitisest 6250 eurot ja 11.06.2026 seisuga sissenõutavaks muutunud viviisest 490,02 eurot.
Välja mõista Xlt Rendin OÜ kasuks viivis 0,081% päevas arvestatuna põhivõlalt 8402,24 eurot alates 12.06.2026 kuni võlgnevuse tasumiseni.
Jätta menetluskulud kostja kanda.
Välja mõista Xlt Rendin OÜ kasuks menetluskulude hüvitis 860 eurot.
Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.
2-26-108472 Edasikaebamise kord Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsusele kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kohtu selgitused Kohus võttis 01.07.2026 kohtumäärusega hagi menetlusse ja määras kostjale vastamiseks tähtaja 20 päeva hagimaterjalide kättetoimetamisest. Kostja ei ole hagimaterjale avanud e-toimikus. Kohus edastas dokumendid kostja maksekäsu kiirmenetluses avaldatud e-posti aadressile xxx (dtl 17) 28.07.2026 ja luges need kätte toimetatuks 01.08.2026 (TsMS § 3141 lg 2). Hagile vastamise tähtpäev saabus 21.08.2026. Kostja ei ole hagile vastanud. Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hageja taotluse ja teeb tagaseljaotsuse, kuna kostja ei ole hagile vastanud. Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 teeb kohus tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Hagi aluseks on Y ja kostja 01.09.2025 sõlmitud üürileping, millest tulenevad kohustused on kostja jätnud kohaselt täitmata. Y loovutas nõuded 12.03.2026 ja 25.03.2026 hagejale. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda. TsMS § 174 lg 1 teise lause kohaselt kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. TsMS § 138 lg-test 1, 2 ning TsMS § 139 lg-st 2 lähtuvalt on põhjendatud hageja menetluskuluna tasutud riigilõiv 840 eurot. TsMS § 484 2 järgi määrab kohus maksekäsu kiirmenetluses 20 eurot avaldaja menetluskulude katteks. Seega on põhjendatud hageja menetluskulu maksekäsu kiirmenetluses 20 euro ulatuses. TsMS § 175 lg 1 alusel mõistab kohus lepingulise esindaja kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Arvestades, et hagejat esindas kohtumenetluses tema töötaja, siis puuduvad hagejal hüvitatavad lepingulise esindajaga seonduvad kulud. Kokku on hageja põhjendatud menetluskulud 860 (840+20) eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb kostjalt hageja kasuks menetluskuludena välja mõista 860 eurot. Tulenevalt TsMS § 178 lg-st 1 saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. TsMS § 178 lg 2 kohaselt võib menetluskulude kindlaksmääramise peale edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või 2 (3)
2-26-108472 menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. TsMS § 178 lg 4 on sätestatud, et menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks.
/allkirjastatud digitaalselt/ Näncy-Marita Maltseva kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.