lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-13044/7

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Viljandi kohtumaja · 31.08.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-13044/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
31.08.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
778
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

TAGASELJAOTSUS

Otsuse tegemise koht ja aeg

Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

31. august 2026

Tsiviilasi (number ja menetluse ese)

Hagihind

2-26-13044 X.W hagi W.U vastu kinnisasja mõttelise osa omandi üleandmiseks vajalike tahteavalduste andmiseks kohustamiseks hagimenetlus 50 000 eurot

Kohtunik

Kadi Karting

Hageja

X.W (isikukood XXX)

Hageja lepingulised esindajad

vandeadvokaat Klen Laus advokaat Thyle Kelder

Kostja

W.U (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi.
2.Kohustada W.U-d (isikukood XXX) andma järgmise sisuga tahteavaldus: kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 403339 teises jaos senine kanne W.U (isikukood XXX) kohta ning kanda omanikuna sisse X.W (isikukood XXX). Asendada W.U vastav tahteavaldus käesoleva kohtulahendiga.
3.Jätta menetluskulud kostja kanda.
4.Välja mõista W.U-lt X.W kasuks hageja põhjendatud menetluskulud 3038,60 eurot ja viivis tasumata menetluskuludelt kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lg-s 1 sätestatud määras. Eelnimetatut ületavas osas jätta hageja menetluskulude taotlus rahuldamata.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 07.10.20262-23-4923/21Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 05.10.20262-26-13958/38Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 30.09.20262-26-14284/5Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 28.09.20262-26-17754/5Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 25.09.20262-21-6501/31Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 24.09.20262-26-19418/3Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
5.Jätta jõusse Tartu Maakohtu 15.06.2026 määrusega nr 2-26-13044 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega arestiti hagi tagamise abinõuna kinnistusraamatu registriossa nr 403339 (aadress XXX, XXX) kantud W.U-le kuuluv 1⁄2 mõtteline osa ja kanti kolmandasse jakku X.W (isikukood XXX) kasuks keelumärge nimetatud mõttelise osa käsutamise täielikuks keelamiseks. Hageja võib käsutada hagi tagamisest talle tulenevaid õigusi, eelkõige võib ta õigusest loobuda või anda nõusoleku sellise tehingu tegemiseks, mis käsutuskeelust tulenevalt oleks keelatud (TsMS § 378 lg 6).
6.Tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks.
7.Toimetada kohtuotsus kätte ühele hageja lepingulistest esindajatest ja kostjale. Selgitused - TsMS § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. - Hagimaterjalid on kostjale kätte toimetatud 18.07.2026 isiklikult posti teel. Kostja ei ole tähtaegselt hagile vastanud, mistõttu saab lugeda, et hagiavalduses esitatud faktilised väited on kostja poolt omaks võetud ning esineb alus tagaseljaotsuse tegemiseks (TsMS § 407 lg 1).

- Menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud mõistab kohus välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses (TsMS § 175 lg 1). Menetluskulude kindlaksmääramise taotluse kohaselt olid hageja menetluskulud riigilõiv kokku 1470 eurot, sh riigilõiv hagi tagamiselt, ja hageja kulud õigusabile 2367,16 eurot (sh km). Riigilõivu tasumise kohustus tuleneb seadusest, mistõttu on kohtu arvates tegemist täies ulatuses vajaliku ja põhjendatud kuluga. Kohtu hinnangul on hageja õigusabikulud vaidluse sisu ja vähest keerukust arvestades põhjendatud osaliselt, kokku 1568,60 eurot (sh km) (s.o 5,5 töötundi). Advokaadi/vandedvokaadi tunnihind on vaidluse sisu ja hagejate lepingulise esindajate kvalifikatsiooni arvestades käesoleval juhul aktsepteeritav. - TsMS § 420 lg 1 järgi ei saa kostja tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada, kuid võib esitada kaja. Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. TsMS § 632 lg 1 järgi võib apellatsioonkaebuse esitada 30 päeva jooksul alates otsuse hagejale kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse teatavakstegemisest. - TsMS § 415 lg 1 kohaselt võib kostja esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. - TsMS § 415 lg 2 järgi võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. - RLS § 59 lg 19 järgi tuleb kajalt tasuda riigilõiv poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Kaja esitamise korral tuleb riigilõiv 1260 eurot kostjal tasuda Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 SEB Pank; nr EE062200221059223099 Swedbank; EE221700017003510302 Luminor Bank, selgitusega „kaja riigilõiv, tsiviilasi nr 2-26-13044“. RLS § 150 lg 1p 7 järgi tagastatakse nimetatud summa kostjale kaja osalise või täieliku rahuldamise korral. - TsMS § 417 lg 2 kohaselt rahuldab kohus kaja ja taastab menetluse vastavalt kaja ulatusele olukorras, millises see oli enne tagaseljaotsuse põhjustanud toimingu tegemata jätmist, kui kaja on esitatud õiges vormis ja õigel ajal ning avaldaja on põhistanud mõjuva põhjuse, mis takistas tal tagaseljaotsuse aluseks olnud menetlustoimingut tähtaegselt tegemast ja kohtule sellest teatamast või kui esineb muu alus, mille tõttu ei võinud tagaseljaotsust teha. Menetluse taastamiseks ei ole vajalik mõjuv põhjus, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik. - TsMS § 187 lg 6 kohaselt, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel apellatsioonkaebuse; kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui see taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. /allkirjastatud digitaalselt/

Kadi Karting kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 23.09.20262-26-112715/5Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 23.09.20262-26-19160/3Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval