lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-21247/17

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 01.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-21247/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
01.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1089
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Anna Liiv

Kohtujurist

Lii Zerel

Määruse tegemise aeg ja koht

01. september 2026.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-21247

Tsiviilasi

G.O hagi G.Y vastu kaasomandi lõpetamise ja kahju hüvitamise nõudes G.Y hagi G.O vastu kaasomandi lõpetamise ja kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine; asjas menetluse lõpetamine; riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja (vastuhagis kostja): G.O (isikukood XXX), lepinguline esindaja jurist Andreas Lunden Kostja (vastuhagis hageja): G.Y (isikukood XXX), lepingulised esindajad juristid Svetlana Malkova ja Vladimir Makarov

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja G.O (isikukood XXX) ning kostja G.Y (isikukood XXX) vahel 31.08.2026 sõlmitud kompromiss ning lõpetada tsiviilasja 2-25-21247 menetlus.
2.Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.
3.TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada riigilõiv 490 eurot hageja G.O taotlusel xxxx OÜ arveldusarvele nr xxxx, selgitusega „G.O, tsiviilasi nr 2-25-21247“.
4.TsMS § 150 lg 2 punkti 1 alusel tagastada riigilõiv 840 eurot kostja G.Y taotlusel kostja G.Y (isikukood XXX) arveldusarvele nr xxxx (AS Swedbank), selgitusega „G.Y, tsiviilasi nr 2-25-21247“. Menetluskulude jaotus Jätta kompromissilepingus käsitlemata menetluskulud poolte endi kanda.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 07.10.20262-23-4923/21Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 05.10.20262-26-13958/38Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 30.09.20262-26-14284/5Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 28.09.20262-26-17754/5Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 25.09.20262-21-6501/31Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 24.09.20262-26-19418/3Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

2-25-21247 Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi 2-25-21247, G.O hagi G.Y vastu kaasomandi lõpetamise ja kahju hüvitamise nõudes ning G.Y hagi G.O vastu kaasomandi lõpetamise ja kahju hüvitamise nõudes.
2.Pooled esitasid 31.08.2026 kohtule kompromissi, mille kohaselt paluvad kohtul poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled selgitavad, et pooled sõlmisid 31.08.2026 notariaalse lepingu, mille tulemusena läks hagejale kuulunud osa üle kostja abikaasale. Kostja abikaasa on tasunud hagejale selle eest õiglase ja poolte vahel kokkulepitud hüvitise summas 50 000 eurot. Samuti kinnitab hageja, et ta on vabastatud ühisvarana olnud laenukohustusest. Kirjeldatud toimingud on kooskõlas 11.06.2026 kohtuistungil arutatud kompromissi põhitingimustega.
3.TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel taotleb hageja hagiavalduse esitamisel poole tasutud riigilõivust tagastamist xxxx OÜ arveldusarvele nr xxxx, selgitusega „G.O , tsiviilasi nr 2-2521247“. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel taotleb kostja vastuhagiavalduse esitamisel poole tasutud riigilõivust tagastamist kostja G.Y (isikukood XXX) arveldusarvele nr xxxx (AS Swedbank), selgitusega „G.Y, tsiviilasi nr 2-25-21247“.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kompromissi kinnitamine

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lgtes 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb

2-25-21247 kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromisslepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud poolte endi kanda.

Lõpetada tsiviilasja 2-25-21247 menetlus.

TsMS § 433 lg 1 kohaselt võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine

12.Hageja taotleb hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist xxxx OÜ arveldusarvele nr xxxx, selgitusega „G.O, tsiviilasi nr 2-2521247“.
13.Kostja taotleb vastuhagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist kostja G.Y (isikukood XXX) arveldusarvele nr xxxx (AS Swedbank), selgitusega „G.Y, tsiviilasi nr 2-25-21247“.
14.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 3 täpsustab, et menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti.
15.Kohtu hinnangul on hageja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohtute infosüsteemist nähtuvalt on hageja tasunud menetluses hagiavalduse esitamisel riigilõivu kokku 980 eurot. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 1 tagastab kohus hageja taotlusel hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 490 eurot (980/2) xxxx OÜ arveldusarvele nr xxxx, selgitusega „G.O, tsiviilasi nr 2-2521247“.

2-25-21247

16.Kohtu hinnangul on kostja taotlus poole riigilõivu tagastamiseks põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohtute infosüsteemist nähtuvalt on kostja tasunud menetluses vastuhagiavalduse esitamisel riigilõivu kokku 1680 eurot. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p-ga 1 tagastab kohus kostja taotlusel vastuhagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 840 eurot (1680/2) kostja G.Y (isikukood XXX) arveldusarvele nr xxxx(AS Swedbank), selgitusega „G.Y, tsiviilasi nr 2-25-21247“. /allkirjastatud digitaalselt/ Anna Liiv kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 23.09.20262-26-112715/5Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 23.09.20262-26-19160/3Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval