lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-26-112715/5

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 23.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-26-112715/5
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
23.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1041
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal12970620(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-26-112715

Määruse tegemise aeg ja koht

23. september 2026, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Tarmo Tina

Kohtuasi

Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal hagi X vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja esindajad

Avaldaja: Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal (registrikood 12970620) Avaldaja lepinguline esindaja: Merle Kollo, e-post: xxx Puudutatud isik: X (ik XXX, elukoht xxx, e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal avaldus X vastu võlgnevuse nõudes.
2.Kinnitada Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal esindaja ja X vahel kohtule 18.09.2026 esitatud kompromiss alljärgnevas: 2.1 X kohustub hagejale tasuma hagiavaldusega esitatud nõude summas 1946,26 eurot ning poole kostja kanda jäänud riigilõivust summas 25 eurot, kokku 1971,26 eurot hageja pangaarvele Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal arvele IBAN EE401010002033414004 SEB Pank AS-is või IBAN EE072200221001130169 Swedbank AS-is, viitenumber 1000000109050882. Maksekorraldusel märkida selgituseks “kahju nr 2023015210”. 2.2 Summa 1971,26 eurot kohustub kostja hageja pangaarvele tasuma igakuiste osamaksetena 50 eurot kuus iga kuu 10-ndal kuupäeval alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ning kuni nõude täieliku rahuldamiseni. 2.3 Hageja loeb 1971,26 euro maksmisega kostja poolt rahuldatuks kõik kahjujuhtumist nr 2023015210 tulenevad olemasolevad ja tulevased nõuded kostja X vastu. 2.4 Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kokkuleppe kinnitamist puuduvad neil üksteise suhtes käesolevas asjas esitatud nõuetega seoses pretensioonid, mis ei ole kajastatud käesolevas kokkuleppes. Juhul, kui pooltel on selliseid nõudeid või 1(3)

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 07.10.20262-23-4923/21Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 05.10.20262-26-13958/38Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 30.09.20262-26-14284/5Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 28.09.20262-26-17754/5Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 25.09.20262-21-6501/31Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 24.09.20262-26-19418/3Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

pretensioonid teineteise vastu, loobuvad pooled käesoleva kokkuleppega kõikidest muudest olemasolevatest nõuetest teineteise vastu tasuta. 2.5 Kui kostja X on punktis 2.1 toodud osamakse tasumisega viivituses enam kui kahe osa tagastamisega või ühe osa tagastamisega kauem kui kaks kuud, on hagejal õigus esitada kogu punktis 2.2 nimetatud nõue kohtutäiturile sundtäitmiseks täies ulatuses. 2.6 Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest. 2.7 Tagastada avaldajale avalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, so 25 eurot. Kanda tagastamisele kuuluv riigilõiv Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal arvele IBAN EE401010002033414004 SEB Pank AS-is või IBAN EE072200221001130169 Swedbank AS-is, viitenumber 1000000109050882. Maksekorraldusel märkida selgituseks “kahju nr 2023015210”. 2.8 Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-26-112715.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1.Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal esitas Viru Maakohtule hagi X vastu võlgnevuse nõudes.
2.Pooled esitasid 18.09.2026 kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi ja soovivad menetluse lõpetada kompromissi kinnitamisega kohtu poolt.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.TsMS § 475 lg 1 p 13 kohaselt on korteriomandi ja kaasomandi asjad hagita asjade üks liike. TsMS § 613 lg 1 p 1 järgi lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi. Hagita menetluses lahendatakse mh ka kahju hüvitamise nõuded, mis tekivad selle tõttu, et üks korteriomandi omanik tekitab kahju teise korteriomandi omaniku eriomandile (reaalosale) (RKTKo 2-12-24747/180 p 16). TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt.
4.Kohus kohustas 09.09.2026 määrusega avaldajat ekslikult esitama hagi ning tasuma täiendava riigilõivu. Avaldaja esitas kohtule hagi ja tasus riigilõivu 315 eurot. Asjaolu, et avaldaja esitas avalduse asemel hagi, ei takista kompromissi kinnitamist. Kohus käsitab esitatud hagi hagita menetluse avaldusena ja võtab avaluse menetlusse. Hagita menetluse avalduselt tuli tasuda riigilõivu 50 eurot. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et puudutatud isik hüvitab avaldajale poole tema tasutud riigilõivust ehk 157,50 eurot. Kuna käesolevas asjas tuli avaldajal tasuda riigilõivu üksnes 50 eurot, saab menetluskuluna arvestada üksnes nimetatud summat ning sellest lähtuvalt saab puudutatud isikult avaldaja kasuks välja mõista vaid 25 eurot.

2(3)

Ülejäänud osa avaldaja tasutud riigilõivust on enamtasutud riigilõiv, mille tagastamist saab avaldaja taotleda kohtult vastava taotluse esitamisel. Kompromissi kinnitamise tõttu seaduse alusel tagastamisele kuuluv 25 euro suurune osa riigilõivust tagastatakse avaldajale. Kohus korrigeerib kompromissis märgitud riigilõivu summat vastavalt seaduses sätestatud riigilõivu määrale. Nimetatud ebatäpsus ei takista kompromissi kinnitamist, kuna see puudutab üksnes riigilõivu suurust ega muuda poolte kompromissi tingimusi.

5.Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
6.TsMS § 430 lg 2 kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule. Menetlusosalised sõlmisid kompromissi, paluvad kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada.
7.Kohus leiab, et poolte vaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
8.Pooled on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Menetluskulude jaotus
9.Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2). TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis kajastamata menetluskulud, jäävad poolte endi kanda. Riigilõivu tagastamine
10.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti (TsMS § 150 lg 4). Avaldaja esindaja taotleb poole riigilõivu s.o 157,50 euro tagastamist ja palub tagastamisele kuuluva riigilõivu kanda Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal arvele IBAN EE401010002033414004 SEB Pank AS-is või IBAN EE072200221001130169 Swedbank AS-is, 3(3)

viitenumber 1000000109050882. Maksekorraldusel märkida selgituseks “kahju nr 2023015210”. Hagiavalduselt on tasutud riigilõivu 315 eurot. Kohus on eespool selgitanud, et käesolevas asjas tuli avalduselt tasuda riigilõivu 50 eurot ning kompromissis märgitud riigilõivu summat korrigeeriti vastavalt seaduses ettenähtud riigilõivu määrale. Seetõttu kuulub kompromissi kinnitamisel avaldajale tagastamisele pool käesolevas asjas tasumisele kuulunud riigilõivust ehk 25 eurot. Hagita menetluse avalduselt tasumisele kuulunud 50 eurot ületavas osas on tegemist enamtasutud riigilõivuga, mille tagastamist saab avaldaja taotleda, esitades kohtule sellekohase taotluse. Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/

4(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 23.09.20262-26-19160/3Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 21.09.20262-26-9608/11Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja