lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-14-54839/10

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 02.12.2014

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-14-54839/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.12.2014
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1025
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Viru-Nigula vald, Kunda linn, Kasemäe tn 13 korteriühistu80129038(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-14-54839

KOHTUOTSUS

/TAGASELJAOTSUS/

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Otsuse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 02. detsember 2014

Tsiviilasja number

2-14-54839

Tsiviilasi

KÜ Kunda Kasemäe 13 hagi K P vastu võla nõudes 2 922.11 eurot

Hagi hind Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: KÜ Kunda Kasemäe 13 (registrikood 80129038, asukoht: Kasemäe 13-37, Kunda), lepinguline esindaja: Olga Vijard (e-post: [email protected]); Kostja: K P (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, tegelik elukoht teadmata).

Asja läbivaatamise kuupäev

02. detsember 2014 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1.Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista kostja K P’ilt hageja KÜ Kunda Kasemäe 13 kasuks põhivõlgnevus 2 565 (kaks tuhat viissada kuuskümmend viis) eurot ja 03 senti.
3.Tagaseljaotsus kuulub täitmisele viivitamatult.
4.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Saata kohtuotsus hageja esindajale ja kostjale teadmiseks.
5.Toimetada kohtuotsuse resolutsioon kostjale väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu kätte, kui muud kättetoimetamise viisid ei õnnestu.

Edasikaebamise kord 1 (3)

2-14-54839 Kostjal on õigus 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest esitada kaja. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik vajalikud dokumendid asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks (TsMS § 394 ja TsMS § 416) ning tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele vastavalt kas nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 AS-is Swedbank, nr EE513300333522160001 Danske Bank AS Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Nordea Bank Finland PLC Eesti filiaalis, kautsjon summas 200 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele.

ASJAOLUD

1.24.07.2014 esitatud hagiavalduse kohaselt kostja on korteriomandi nr xxxx, asukohaga xxxx, omanik ja Korteriühistu Kunda Kasemäe 13 liige alates 11.04.2014. Alates nimetatud korteriomandi omanikuks saamise ajast ei ole kostja tasunud ühtegi majandamiskulude arvet. Ka eelmine korteriomandi omanik K P (isikukood xxxx), ei ole alates tema omanikuks saamise ajast 19.04.2013 kuni korteriomandi võõrandamiseni kostjale ühtegi majandamiskulude arvet tasunud.
2.Eelnevast tulenevalt kujunes kostja võlgnevuseks hageja ees 2 614.19 eurot, millest 1 765.82 eurot on eelmise omaniku K P võlgnevus hageja ees ja 848.37 eurot on kostja korteriomanikuks olemise ajal tekkinud võlg.
3.Hageja palus vastavalt KÜS §-dele 5 lg 1; 51; 13 lg 1 ja 4; 7 lg 3, 4 ja VÕS §-dele 100; 101 lg 1 p 1; 108 lg 1; 113 lg 1 kostjalt välja mõista võlgnevus kokku 2 922.11 eurot, sh põhivõlgnevus 2 614.19 eurot, viivis 307.92 eurot ja menetluskulud 548 eurot.
4.Juhul, kui kostja ei vasta hagile kohtu määratud tähtajaks, palus hageja lahendada hagi tagaseljaotsusega.

NÕUDE VÄHENDAMINE

5.15. augustil 2014 esitatud avalduses teatas hageja, et 05.08.2014 on kostja tasunud hagejale 905.08 eurot. VÕS § 88 lg 8 kohaselt kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma kulutusi ja intressi, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks. VÕS § 88 lg 9 järgi ei või võlgnik võlausaldaja nõusolekuta määrata kohustuse täitmiseks käesoleva paragrahvi lõikes 8 sätestatust erinevat järjekorda. Eelnevast tulenevalt arvestab hageja kostja poolt pärast hagimenetluse alustamist tasutud summast 548 eurot hagejal tekkinud menetluskulude katteks, 307.92 eurot viivise katteks ja 49.16 eurot põhivõlgnevuse katteks. Selle tulemusena nõuab hageja kostjalt põhivõlgnevuse 2 565.03 eurot tasumist ja teeb kostjale ettepaneku kompromissi sõlmimiseks antud summatasumiseks kuue kuu jooksul igakuiste osamaksetena, ühe osamakse suurus vähemalt 427.50 eurot. Juhul, kui kostjale nimetatud kompromissi ettepanek ei sobi ja asja menetlus jätkub, palub hageja mõista kostjalt välja põhivõlgnevus 2 565.03 eurot.

MENETLUSE KÄIK

6.Hagiavalduse kohaselt on kostja elukoht xxxx ja Rahvastikuregistri elektroonilisest andmebaasi kohaselt xxxx. Kohus on saatnud korduvalt hagi koos lisadega aadressile xxxx, kuid hagimaterjalid on kohtule tagastatud. Kohus taotles 11.09.2014 ka menetlusdokumentide kättetoimetamist xxxx pädeva kohtu kaudu. 15.10.2014 edastas Soome kohus teatise dokumentide kätte toimetamata jätmise kohta, märkides kätte toimetamata jätmise põhjuseks, et „aadress teadmata“. Kohtul ei olnud võimalik hagi 2 (3)

2-14-54839 koos lisadega kostjale tööandja kaudu kätte toimetada, sest Maksu- Tolliameti elektroonilisest andmebaasist saadud informatsiooni järgi kostjal ei ole tööandjat ega sissetulekut alates augustist 2013. Kohtute Infosüsteemis (KIS) teisi andmeid kostja kohta ei ole. Sellepärast kostjale on menetlusdokumendid kätte toimetatud 16.10.2014 väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Kostja kohtule kirjalikku vastust ei esitanud. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu antud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus kohtuistungit pidamata, hageja taotlusel, hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

7.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, sh hagiavaldusega ja esitatud dokumentaalsete tõenditega ning hinnanud neid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub TsMS § 407 lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.
8.TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kuivõrd kostja ei täitnud korteriühistu ees olevaid kohustusi ega esitanud vastuväiteid hagile, siis asub kohus seisukohale, et kostjal ei ole vaidlust hagi üle. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele KÜS §-de 5 lg 1; 51; 13 lg 1 ja 4; 7 lg 3, 4 ja VÕS §-de 100; 101 lg 1 p 1; 108 lg 1; 113 lg 1 alusel kogu põhinõude 2 565.03 euro ulatuses.
9.TsMS § 444 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata.

MENETLUSKULUD

10.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 1741 lg 3 kohaselt, määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab määratud tähteajaks menetluskulude nimekirja. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda.
11.Hageja on hagiavalduse esitamisel 16.07.2014 tasunud riigilõivu summas 275 eurot (maksekorraldus nr 105, toimikus lk 43). Samuti on hageja teinud kulutusi õigusabile summas 273 eurot (toimikus lk 44). Hageja palus esialgses hagis kostjalt välja mõista menetluskulud summas 548 eurot, kuid 15.08.2018 menetlusdokumendis on hageja teatanud, et tegi tasaarvestuse kostja poolt 05.08.2014 tasutud summadega, milles tingituna loetakse hageja menetluskulud tasutud. Sellepärast jätab kohus kostjalt hageja menetluskulud välja mõistmata.
12.Kohus rahuldab hagi lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 142 lg 2; 162 lg 1 ja lg 2; 1741 lg 3; 407 lg 1, lg 2 ja lg 3; 415; 416; 442; 444 lg 4; 468 lg 1 p 2 tagaseljaotsusega. /digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja