Pärnu Maakohus
Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht
7.november 2014, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu
Kohtukoosseis
Kohtunik Ivika Sillaots
Tsiviilasja number Menetlustoiming
2-10-53768 Kompromissi kinnitamine
Tsiviilasi
Võlgniku pankrotiavaldus Korteriühistu Väike-Aru 4 pankroti välja kuulutamiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja Korteriühistu Väike-Aru 4, reg.kood 80125514, asukoht. Väike- Aru 4, seaduslik esindaja pankrotihaldur Andrus Õnnik, pankotihalduri tunnistus nr. 36, OÜ Pärnu Pinker Albert, Lai tn 10, Pärnu linn, tel/fax 44 31313, epost: [email protected]
Menetluse viis
Kirjalik menetlus
1.Lõpetada PankrS § 183 alusel Korteriühistu Väike-Aru 4 (pankrotis) pankrotimenetlus ja kinnitada Korteriühistu Väike-Aru 4 (pankrotis) pankrotimenetluses kompromiss järgnevalt: 1.1 Korteriühistu Väike-Aru 4 (pankrotis) poolt esitatud kompromissiettepaneku kohaselt I järgu tunnustatud nõue ning pankrotimenetluse kulud rahuldatakse 100 % ulatuses ja II järgu tunnustatud nõuded tasutakse 60 % ulatuses. 1.2 Võlad tasutakse Korteriühistu Väike-Aru 4 (pankrotis) poolt järgmistes summades: I järk kokku 185 554,82 € Danske Bank A/S Eesti filiaal nõue 185 554,82 € (100 %) II järk kokku 67 508,49 €, sh. Julianus Inkasso OÜ Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu Eesti Energia AS
nõue nõue nõue
40 326.05 € (60 %) 117.71 € (60 %) 61.33 € (60 %)
Tsiviilasi nr 2-10-53768 võlgnik Korteriühistu Väike-Aru 4 (pankrotis).
teade
Edasikaebamise kord
pankrotimenetluse
lõpetamise
kohta
väljaandes
Ametlikud
Käesoleva määruse peale võib kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise osas 15 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.
Kohtu põhjendused
2 (4)
Tsiviilasi nr 2-10-53768 24.10.2014 esitas pankrotihaldur kohtule kompromissettepaneku, mille kohaselt palub ta Korteriühistu Väike-Aru 4 (pankrotis) kompromiss kinnitada ja pankrotimenetluse lõpetada. Kohus leiab, et pankrotimenetluse lõpetamiseks ja kompromissi kinnitamiseks on kohtul esitatud asjaolude ja dokumentide alusel piisavalt alust. Pankrotimenetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine on põhjendatud. Vastavalt PankrS § 157 p-le 6 pankrotimenetlus lõpeb kompromissi kinnitamisega (§ 183). Vastavalt PankrS § 183 lg-le 1 haldur esitab kompromissotsuse viivitamata kinnitamiseks kohtule. Kompromissi kinnitamise otsustab kohus 15 päeva jooksul kompromissotsuse kohtule esitamise päevast arvates, tehes selle kohta määruse. Vastavalt PankrS § 183 lg-le 5 haldur avaldab teate kompromissi kinnitamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded. Teates tuleb märkida ka käesoleva seaduse §-s 186 nimetatud asjaolud ning milliste tehingute tegemiseks vajab võlgnik halduri nõusolekut (§ 189 lõige 2). Vastavalt PankrS § 184 lg-le 1 kompromissi kinnitamise määrusega lõpetab kohus pankrotimenetluse. Vastavalt PankrS § 184 lg-le 2 määruse alusel saab võlgnik tagasi vara valitsemise õiguse ja vara müük lõpetatakse. Vara müügist laekunud raha, mis ei ole võlausaldajale üle antud, antakse võlgnikule. Vastavalt PankrS § 184 lg-le 3 võlgnikule läheb üle kohustus täita massikohustused ning tasuda pankrotimenetluse kulud. Vastavalt PankrS § 184 lg-le 4 pankrotimenetluse lõpetamisel kompromissotsuse kinnitamisega ei vabastata haldurit ja pankrotitoimkonna liikmeid ning neil on käesoleva seaduse §-des 188-190 nimetatud õigused ja kohustused. Vastavalt PankrS § 184 lg-le 5 kompromiss ei vabasta võlgnikuga kohustuse täitmise eest solidaarselt vastutavat isikut oma kohustuse täitmisest. Kui võlgnikuga kohustuse täitmise eest solidaarselt vastutav isik on kohustuse täitnud, on tal võlgniku suhtes tagasinõudeõigus üksnes ulatuseni, milles võlgnik vastutaks kohustuse täitmise eest kompromissi järgi. Vastavalt PankrS § 184 lg-le 6 kohtu poolt kinnitatud kompromiss on täitedokument pankrotimenetluses tunnustatud nõuete suhtes. Kui kompromiss seisneb võlgade tasumise tähtaja pikendamises, ei saa kompromissis nimetatud tähtaja jooksul maksma panna nõudeid, mille suhtes kompromiss on tehtud. Vastavalt PankrS § 189 lg-le 1 kompromissi täitmise üle teostavad järelevalvet haldur ja pankrotitoimkond. Vastavalt PankrS § 189 lg-le 2 kompromissis võib ette näha, et kompromissi kehtivuse ajal võib võlgnik kompromissis nimetatud tehinguid teha üksnes halduri nõusolekul. Sel juhul on kompromissis nimetatud halduri nõusolekuta tehtud tehing tühine. Vastavalt PankrS § 189 lgle 4 kui haldur tuvastab, et võlgnik ei suuda täita nõudeid, mille suhtes kompromiss kehtib, peab ta sellest viivitamata teatama kohtule ja pankrotitoimkonnale. Vastavalt PankrS § 189 lgle 5 haldur on kohustatud esitama kohtule ja pankrotitoimkonnale igal aastal aruande oma tegevuse ja kompromissi täitmise kohta. Vastavalt PankrS § 189 lg-le 6 haldurile makstakse järelevalve teostamise eest tasu. Tasu suurus määratakse kompromissis. Kompromissi tegemisel on järgitud pankrotiseaduses sätestatud nõudeid, kõik üldkoosolekul viibinud võlausaldajad on kompromissiga nõustunud ja kompromissiga ei ole võlausaldajate õigusi rikutud. Üldkoosolekul ei osalenud Eesti Vabariik Maksu ja Tolliameti kaudu, kelle nõue ei moodusta 1/3 nõuete kogusummast. Kompromissi sõlmimine aitab paremini tagada võlausaldajate huvide kaitse, kuivõrd kompromissi sõlmimisel rahuldatakse I järgu võlausaldaja nõue 100% ja teise järgu võlausaldajate nõuded 60% ning nõuded rahuldatakse 1 kuu jooksul. Korteriühistu , kelle tegevuse eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehituste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine, jätkab oma tegevust. Seega tuleb rahuldada pankrotihalduri avaldus pankrotimenetluse lõpetamiseks kompromissiga. Vastavalt PankrS § 150 lg-le 1 on pankrotimenetluse kuludeks muuhulgas kohtukulud, halduri tasu, pankrotitoimkonna liikmete tasu ja halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Tulenevalt pankrotimenetluse aruandes esitatud asjaoludest ja halduri kvalifikatsioonist on põhjendatud
3 (4)
Tsiviilasi nr 2-10-53768 määrata pankrotihalduri tasu suuruseks kokku xxxxxxxxxxx. Samuti tuleb kinnitada pankrotimenetluse läbiviimisega seoses tekkinud pankrotimenetluse kulud xxxxxxxxxxx, mis maksta välja olemasoleva pankrotivara arvelt. Pankrotihaldurile tuleb maksta kompromissi täitmise üle järelevalve teostamise eest tasu xxxxxxxxxxx (s.h. käibemaks). /allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots Kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.