lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-12-47250/10

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 19.09.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-12-47250/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
19.09.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
846
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Geete Lahi

Määruse tegemise aeg ja koht

19. september 2013.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-12-47250

Tsiviilasi

XXXOÜ avaldus XXX ́i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Avaldaja: XXXOsaühing (asukoht XXX; Avaldaja seaduslik esindaja: XXX(e-post: XXX); Puudutatud isik: XXX (sünniaeg XXX, elukoht XXX); Puudutatud isiku lepinguline esindaja: vandeadvokaat Vesse Võhma (Advokaadibüroo LAWIN, Niguliste 4, Tallinn 10130, e-post: [email protected]).

Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamine

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada pooltevaheline kompromiss:

1.XXXOsaühing ja XXX on kokku leppinud lõpetada kaasomand XXX asuvatele ehitistele kui vallasasjadele selliselt, et XXXOsaühing omandab XXX kaasomandisse 1/5 mõttelises osas kuuluvad ehitised kui vallasasjad koos nende oluliste osade ja päraldistega.
2.Käesolevaga XXXOsaühing ja XXX tunnustavad XXXOsaühingu omandiõigust alljärgnevatele kuni käesoleva hetkeni XXX kaasomandisse 1/5 mõttelises osas kuulunud XXX asuvatele ehitistele kui vallasasjadele: (i) kahekorruseline elamu/lasteaed (ehitisregistri kood XXX); (ii) ühekorruseline garaaž/spordisaal (ehitisregistri kood XXX); (iii) ühekorruseline jääkamber/ladu (ehitisregistri kood XXX); (iv) ühekorruseline katlamaja/pesukoda (ehitisregistri kood XXX); (v) ühekorruseline ladu/köögiviljahoidja (ehitisregistri kood XXX); (vi) ühekorruseline elamu (ehitisregistri kood XXX); (vii) ühekorruseline kasvuhoone (ehitisregistri kood XXX); (viii) kahekorruseline sanatoorium/lasteaed (ehitisregistri kood XXX); (ix) ühekorruseline elamu (ehitisregistri kood XXX); (x) ühekorruseline elamu (ehitisregistri kood XXX) (aadress XXX); (xi) hoonetekompleksi avariiohu likvideerimistööd (ehitisregistri kood XXX); (xii) muud ülaltoodud ehitistega seotud hooned ja rajatised, ehitiste olulised osad ja päraldised.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
3.Käesoleva kokkuleppe alusel koostatud jõustunud kohtumäärus on ehitisregistrile aluseks XXX asuvate ehitiste kui vallasasjade kaasomandi 1/5 mõttelise osa omandiõiguse ülekandmiseks XXXOsaühingule. Juhul kui mistahes põhjusel on vajalik ehitisregistrile mingisuguste täiendavate dokumentide esitamine või tahteavalduste koostamine, siis kohustuvad XXXOsaühing ja XXX need koostama ja esitama hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates poole poolt vastavasisulise nõude esitamisest.
4.XXXOsaühing kohustub loobuma oma nõudest XXX vastu tsiviilasjas nr 2-04-1126 summas 36 593,36 eurot, 22. jaanuari 2013 seisuga viivisest summas 12 207,14 eurot ja alates 23. jaanuarist 2013 arvestatud viivistest. XXXOsaühing ja XXX esitavad samal päeval käesoleva kokkuleppe sõlmimisega Riigikohtule kompromissi tsiviilasjas nr 2-04-1126, kuid juhul, kui mingisugusel põhjusel jääb nimetatud kompromiss kinnitamata, siis kohustub XXXOsaühing loobuma oma nõude sissenõudmisest tsiviilasjas nr 2-04-1126 või loovutama nimetatud nõude tasuta XXX osundatud isikule.
5.Mistahes käesolevast kokkuleppest tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega viivitamisel arvestatakse võlgnevatele summadele juurde viivis 0,05 % (null koma null viis protsenti) tasumata summalt päevas.
6.Mistahes käesolevast kokkuleppest tulenevate mitterahaliste kohustuste täitmisega viivitamisel kohustub selles süüdi olev pool tasuma teisele poolele leppetrahvi 25 (kakskümmend viis) eurot päevas.
7.XXXOsaühing ja XXX on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad kõik poolte menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) poolte endi kanda ning pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega. II. Lõpetada tsiviilasja nr 2-12-47250 menetlus XXXOÜ avaldus XXX ́i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. III. XXXOsaühing tasus 18.09.2013 hüvitise summas 50 000 EUR (viiskümmend tuhat eurot) Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumbriga 3100057358, selgitusega „Hüvitis XXX’ile kaasomandiosa kaotuse eest vastavalt kohtulkule kompromissile“. IV. Riigi Tugiteenuste Keskusel kanda hüvitis summas 50 000 EUR (viiskümmend tuhat eurot) XXXarvelduskontole XXXXXXXXX Deutsche Bank AG. V. ADVOKAADIBÜROO ENTSIK & PARTNERID OÜ tasus 12.11.2012 riigilõivu summas 50 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr XXXXXXXX viitenumbriga 2900072123, selgitusega „XXXOÜ avaldus kaasomandi lõpetamise nõudes“. VI. Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada avaldajale riigilõiv summas 25 EUR (kakskümmend viis eurot). VII. Riigilõiv tagastada XXXOsaühingu arveldusarvele nr XXXXXXXXXX Swedbank AS-is. Määrusele võib esitada määruskaebuse 3 kalendripäeva jooksul Edasikaebamise kord arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu. Asjaolud ja kohtu seisukoht Harju Maakohtu menetluses on XXXOÜ avaldus XXX ́i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 18.09.2013 esitasid menetlusosalised kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromissi. Nimetatud kompromissleping paluti kohtul kinnitada pärast XXXOsaühingu poolt kohtu deposiiti 50 000 euro tasumist. 18.09.2013 tasus XXXOsaühing kohtu deposiiti 50 000 eurot.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad kompromiss lepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte kompromiss on sõlmitud seaduslikult ja kuulub kinnitamisele ning menetlus tsiviilasjas nr 2-12-47250 lõpetamisele. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest. Avaldaja on tasunud 12.11.2012 riigilõivu summas 50 eurot avalduse esitamisel. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub avaldajale tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 25 eurot. TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kolme kalendripäevani. /allkirjastatud digitaalselt/

Geete Lahi Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja