lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-13-22524/9

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 05.09.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-13-22524/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
05.09.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1329
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-13-22524

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Liivalaia kohtumaja

Kohtukoosseis

Kohtunik Ingrid Kullerkann

Määruse tegemise aeg ja koht

05. september 2013.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-13-22524

Tsiviilasi

KP hagi OÜ EFG vastu lepingu kehtetuse tuvastamise ja kehtetu lepingu alusel saadu tagastamise nõudes 70 000 eurot

Tsiviilasja hind Menetlustoiming

Menetlusosalised ja nende esindajad

kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Hageja KP(isikukood XXX; aadress XXX) Hageja esindaja vandeadvokaat Liane Raave (Advokaadibüroo RAAVE; aadress Tartu mnt 50, 10115 Tallinn; e-post: [email protected]) Kostja OÜ EFG(registrikood XXX; aadress: XXX; e-post: iXXX) Kostja seaduslikud esindajad juhatuse liige KM (isikukood XXX) ja juhatuse liige ESK (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada ES(isikukood XXX), OÜ EFG(registrikood XXX), KP(isikukood XXX), KP (isikukood XXX) ja KP (isikukood XXX) koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumise järgselt puuduvad pooltel mistahes muud nõuded teineteise vastu (sh nõuded, mis tuleneksid otseselt või kaudselt nendevahelistest suhetest ja tsiviilasjades nr 2-13-4321 ja 2-13-22524 käsitletud asjaoludest), välja arvatud nõuded ja kohustused, mis tulenevad käesolevast kompromissist või tulenevad poolte vahel käesoleva kompromissi sõlmimise järgselt sõlmitud kokkulepetest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.2.Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei ole kompromissil tervikuna ega ühelgi selles sisalduval nõustumusel, kinnitusel ega kokkuleppel mingit õiguslikku tähendust.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-13-22524.

2-13-22524

3.Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte ja saata pärast jõustumist täitmiseks Riigi Tugiteenuste Keskusele.
4.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
5.Riigi Tugiteenuste Keskusel tagastada käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, so summas 475 (nelisada seitsekümmend viis) eurot ja kanda see KP(isikukood XXX) arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX AS-i Swedbank.
6.Kohtumääruse avalikustamisel asendada määruse tekstis tähekombinatsioonidega andmed, mis viitavad pooltele ja lepingu esemele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Liivalaia kohtumaja kaudu kolme (3) päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on KP hagi OÜ EFG vastu lepingu kehtetuse tuvastamise ja kehtetu lepingu alusel saadu tagastamise nõudes. Tsiviilasja nr 2-13-4321 raames menetleb Harju Maakohus ES hagi KP vastu kinnisasja väljanõudmiseks ebaseaduslikust valdusest.
2.Pooled esitasid 03.07.2013.a kohtule kompromissi eelnimetatud tsiviilasjade raames, mille kohaselt: 2.1 ES kohustub müüma ja KP kohustub ostma XXX külas asuva XXX kinnistu (registriosa nr XXX) koos selle oluliste osade ja päraldistega (edaspidi nimetatud Lepingu ese) hinnaga 49 000 (nelikümmend üheksa tuhat) eurot. 2.2 Lepingu eseme müügileping ja asjaõigusleping sõlmitakse hiljemalt 30.09.2013 ning notariaalakti koostab ja tõestab Tallinna notar Liivi Laos. 2.3 Juhul, kui punktis 2 nimetatud tähtajaks ei ole Lepingu eseme müügilepingut ja asjaõiguslepingut sõlmitud tulenevalt asjaolust, mis ei sõltu ES, lõppeb punktist 1 tulenev ES kohustus müüa Lepingu ese ning K P , K P ja K P kohustuvad sellisel juhul Lepingu eseme ja sellel asuvate hoonete otsese valduse üle andma ES 30 päeva jooksul alates punktis 2 nimetatud tähtaja möödumisest. K P , K P ja K P kohustuvad sellisel juhul korraldama ka teiste käesolevas punktis nimetamata isikute poolt Lepingu eseme ja sellel asuvate hoonete valduse üleandmise ES käesolevas punktis viidatud tähtajaks. Käesolevas punktis nimetatud kohustuste (valduse üleandmise kohustuse) täitmisega viivitamise korral on K P , K P ja K P kohustatud solidaarselt tasuma ES leppetrahvi 100 eurot iga käesolevas punktis nimetatud kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest. 2.4 ES kohustub punktis 2 viidatud lepingute sõlmimise ajaks või sellega samal ajal esitama Harju maakohtu kinnistusosakonnale kandeavalduse Lepingu esemele seatud eelmärke omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks E S (isikukood XXX) kasuks kustutamiseks. ES tagab, et eeltoodud kandeavaldusele on lisatud puudutatud isiku E S nõusolek kande tegemiseks. 2.5 Juhul, kui ES ei täida punktis 4 nimetatud kohustust tähtaegselt või juhul, kui punktis 2 nimetatud tähtajaks ei ole Lepingu eseme müügilepingut ja asjaõiguslepingut sõlmitud tulenevalt asjaolust, mis sõltub ES, kohustub ES tasuma leppetrahvi 100 eurot K P ale iga kohustuse täitmisega viivitatud päeva eest. 2.6 Lepingu eseme ostuhind (49 000 eurot) hoiustatakse punktis 2 nimetatud notari kontol enne lepingute sõlmimist ning makstakse ES või tema poolt nimetatud

2-13-22524

isiku(te)le välja 3 tööpäeva jooksul alates punktis 4 nimetatud eelmärke kustutamisest ja K P omanikuna kinnistusraamatusse kandmisest. Notarikontol raha hoiustamisega seonduvad kulud tasub ES. 2.7 Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumise järgselt puuduvad Pooltel mistahes muud nõuded teineteise vastu (sh nõuded, mis tuleneksid otseselt või kaudselt nende vahelistest suhetest ja tsiviilasjades nr 2-13-4321 ja 2-13-22524 käsitletud asjaoludest), välja arvatud nõuded ja kohustused, mis tulenevad käesolevast kompromissist või tulenevad Poolte vahel käesoleva kompromissi sõlmimise järgselt sõlmitud kokkulepetest. 2.8 Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei ole kompromissil tervikuna ega ühelgi selles sisalduval nõustumusel, kinnitusel ega kokkuleppel mingit õiguslikku tähendust. Pooled taotlesid käesolevas tsiviilasjas eelnimetatud sisuga kompromissi kinnitamist punktide 2.7 ja 2.8 osas määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud kompromissiga menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda. Hageja esitas kohtule taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu summas 475 eurot tagastamiseks TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Pooled palusid TsMS § 661 lg 4 kohaselt vähendada menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani määruse kättetoimetamise päevast arvates. Pooled paluvad kompromissi kinnitava kohtumääruse avalikustamisel asendada määruse tekstis tähekombinatsioonidega andmed, mis viitavad pooltele ja lepingu esemele.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

8.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
9.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.
10.Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
11.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus

2-13-22524 sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

12.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
13.TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Toimikust nähtub, et Einar P tasus 10.05.2013 Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 221023778606 viitenumbriga 2900072123 riigilõivu summas 950 eurot selgitusega „KP hagi EFG vastu“ (tl 55). Kohus leiab, et hageja taotlus poole tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning tuleb tagastada pool tsiviilasjas nr 2-13-22524 tasutud riigilõivust, so summas 475 eurot.
14.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled on kokku leppinud, et nad lühendavad käeoleva määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) kalendripäevani määruse kättetoimetamise päevast arvates.
15.TsMS § 462 lg 2 esimese lause kohaselt asendatakse andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. TsMS § 463 lg 2 järgi kohaldatakse määrusele vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. Kohus rahuldab poolte taotluse asendada käesolevas kohtumääruses tähekombinatsioonidega andmed, mis viitavad pooltele ja lepingu esemele.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Kullerkann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja