lõpparuande kinnitamine ja pankrotimenetluse lõpetamine; halduri tasu suuruse määramine
Menetlusosalised ja nende esindajad
võlgnik OÜ Talunik (pankrotis; registrikood 12143093; asukoht Ala-Kivistiku, Vorbuse küla, Tartu linn, Tartu maakond), esindaja likvideerija Jürgen Kirsis (e-post
XXX);
pankrotihaldur Margo Normann (Advokaadibüroo Normann ja Partnerid, Lossi 37 Viljandi; e-post: XXX)
Kohtuistungi toimumise aeg
kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada lõpparuanne OÜ Talunik (pankrotis; registrikood pankrotimenetluses ja lõpetada OÜ Talunik (pankrotis) pankrotimenetlus.
12143093)
2.Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata: II rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2)
9.10 . 11 . 12 .
Võlausaldaja (isiku-või registrikood) Kohtutäitur Risto Sepp FIE (14117651) Kohtutäitur Hille Kudu FIE (16037554) Baltic Agro AS (10344249) Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet (70005967) Eesti Energia AS (104211629) Eesti Vabariik Keskkonnaministeeriumi kaudu (70001231) Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (70000349) Kohtutäitur Kaire Põlts Maaelu Edendamise Sihtasutus (90000245)
III rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 3)
Võlausaldaja (isiku-või registrikood) SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650) Metsagrupp OÜ (10044866)
Saamata raha (€) 51 392,95 8 409,05
Kokku:
59 802,00
Võlgnik ei esitanud ühelegi nõudele vastuväiteid.
3.Määrata pankrotihaldur Margo Normanni tasuks 9004,48 eurot, millele lisandub käibemaks 2161,07 eurot, kokku koos käibemaksuga 11 165,55 eurot. Pankrotihalduri tasu hüvitada pankrotivara arvelt ning maksta välja OÜ-le Advokaadibüroo Normann ja Partnerid.
4.Vabastada pankrotihaldur Margo Normann pankrotihalduri kohustustest pärast OÜ Talunik (pankrotis) äriregistrist kustutamist.
5.Määrata OÜ Talunik (pankrotis) dokumentide hoidjaks Jürgen Kirsis (isikukood 37303142722; e-post: [email protected]).
6.Määrus saata Tartu Maakohtu registriosakonnale ja menetlusosalistele ning avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded. Äriregistril mitte kustutada äriühingut registrist enne haldurilt vastava avalduse saamist.
7.Määruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Võlausaldaja võib määruskaebuse esitada, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite. Pankrotihaldur võib määruskaebuse esitada pankrotimenetluse kulude kohta.
MENETLUSE KÄIK
1.Tartu Maakohtu 01.11.2021. a määrusega kuulutati välja OÜ Talunik pankrot ning pankrotihalduriks nimetati Margo Normann.
2.Pankrotihaldur esitas 12.03.2025. a kohtule kinnitamiseks lõpliku võlausaldajate nimekirja. Kohus kinnitas võlausaldajate nimekirja 20.03.2025. a määrusega.
3.20.03.2026. a esitas pankrotihaldur Margo Normann kohtule kinnitamiseks lõpparuande, palus määrata pankrotihalduri tasu ja lõpetada pankrotimenetlus koos pankrotihalduri vabastamisega kohustustest.
4.Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 13.02.2026. a avaldatud teade võimaluse kohta tutvuda OÜ Talunik (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.
5.15.04.2026. a esitas pankrotihaldur Margo Normann kohtule kinnitamiseks täiendatud lõpparuande, palus määrata pankrotihalduri tasu ja lõpetada pankrotimenetlus koos pankrotihalduri vabastamisega kohustustest.
6.Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 24.03.2026. a avaldatud uus teade võimaluse kohta tutvuda OÜ Talunik (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Ka täiendatud lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.
LÕPPARUANNE
Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta
7.Pankroti väljakuulutamise seisuga oli võlgnikul 2 kinnistut: kinnistu number 8526602 ja kinnistu number: 12810402.
8.26.01.2024.a. esitas pankrotihaldur Tartu Maakohtusse hagi juhatuse liikmete Ivo Vaksi ja Magnus Rüüteli vastu kahju 14 500 € hüvitamise nõudes.
9.05.08.2024. a määrusega tsiviilasjas nr 2-24-1502 kinnitas kohus pankrotihaldur Margo Normanni ning kostjate, Ivo Vaksi ja Magnus Rüütli, vahel sõlmitud kompromissi, mille alusel kostjad maksid pankrotivarasse 6 000 eurot.
10.Kokku laekus pankrotipessa raha 59 600 €. Andmed PankrS § 146 nimetatud väljamaksete kohta
11.Pankrotiseaduse § 146 kohaselt on p a n k r o t i v a r a s t tehtavateks väljamakseteks järgmised maksed: 1) vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevad nõuded; 2) võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstav elatis; 21) pärandvara pankrotimenetluses pärimisseaduse § 142 lõike 1 punktis 1 nimetatud kulud; 3) massikohustused; 4) pankrotimenetluse kulud.
12.PankrS § 146 sätestatud pankrotimenetluse kulutused pankrotimenetluses on järgmised: Deposiit Maaelu Edendamise SA-le 1 401,60 € (Tartu Maakohtu 1.09.2021.a. määrusega määras kohus pankrotimenetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina makstava summa suuruseks 1500 (üks tuhat viissada) eurot. 10.09.2021.a. maksis pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Maaelu Edendamise SA deposiidi 1500 eurot. 1.11.2021.a. kohtumääruse alusel maksti deposiidi arvel välja ajutise halduri tasu 1401,60 eurot. PankrS § 30 lg 4 alusel on deposiidina tasutud raha tagastatud Maaelu Edendamise SA-le.) Pankrotihalduri tasu 11 165,55 € Riigilõiv tsiviilasjas nr 2-24-1502 455,00 € (hagiavalduselt tasutud riigilõiv oli 910 €, kompromissi kinnitamisel tagastas kohus pool hagilt tasutud riigilõivu summas 455 eurot ja kuluks jäi 455 €)
13.Kokku pankrotimenetlusega seotud väljamaksed 13 022,15 € Andmed jaotiste alusel väljamakstava raha kohta
14.1. rahuldamisjärk – pandiga tagatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 1) Võlausaldaja nimi, registrikood Coop Pank (10237832)
Nõude suurus AS
Pandieseme müügist laekunud
Jaotis %
Väljamakstav jaotis
47 500 €
100%
42 750 €
222 852,73 €
15.12.05.2022.a. kohtumäärusega kinnitatud 2. rahuldamisjärgu nõuded ja jaotised olid järgmised:
2.rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2) Jrk nr
Võlausaldaja nimi (isiku- või registrikood) Kohtutäitur Risto Sepp FIE (14117651) Kohtutäitur Hille Kudu FIE (16037554) Baltic Agro AS (10344249) PRIA (70005967) Eesti Energia AS (104211629)
Nõude suurus € 216,00 264,00 8 746,51 52 858,49 336,75
Jaotis % 0,04% 0,05% 1,81% 10,94% 0,07%
Väljamakstav jaotis 2,34 2,86 94,66 572,08 3,64
Keskkonnaministeerium (70001231) Maksu- ja Tolliamet (70000349) Kohtutäitur Kaire Põlts
Maaelu Edendamise Sihtasutus (90000425)
Coop Pank AS (10237832)
Kohtutäitur Jaanika Pajuste Scandagra Eesti AS (10188677) Kokku:
*Maaelu Edendamise Sihtasutuse tingimuslik nõue 87 638,00 € tulenes MES-i ja Coop Panga vahel sõlmitud käenduslepingust nr 32T18. MES-i kinnitusel saabus tingimus oktoobris 2022. a ja Coop Pank AS-ile maksti käenduslepingu alusel välja käendus summas 85 924 eurot. MES-i tingimuslik nõue vähenes 87 638 eurolt 85 924 euroni (s.o. 1714 euro võrra) tagatiste võõrandamise järgselt. Eeltoodust tulenevalt, kuna MES-i esialgne tingimuslik nõue vähenes 85 924 euroni ja see ei ole enam tingimuslik, on Maaelu Edendamise Sihtasutuse 2. järgu nõude suuruseks 199 534 eurot. **Kuna MES täitis Coop Pank AS-i ees käenduslepingust nr 32T18 tuleneva kohustuse ja maksis välja 85 924 eurot, väheneb panga nõue selle võrra ja Coop Pank AS-i nõude suuruseks jääb 94 178,73 eurot (180102,73-85924=94178,73). Eeltoodu tõttu muutuvad 2.-s rahuldamisjärgus Maaelu Edendamise Sihtasutuse ja Coop Pank AS-i nõuete suurused ning sellest tulenevalt kõigi võlausaldajate jaotiste protsent. Jaotised, mis makstakse välja pärast lõpparuande kinnitamist kokku summas 3 827,85 eurot (59 600-42750-13 022,15), on järgmised: Jrk nr
Võlausaldaja nimi (isiku- või registrikood) Kohtutäitur Risto Sepp FIE (14117651) Kohtutäitur Hille Kudu FIE (16037554) Baltic Agro AS (10344249) PRIA (70005967) Eesti Energia AS (104211629) Keskkonnaministeerium (70001231) Maksu- ja Tolliamet (70000349) Kohtutäitur Kaire Põlts Maaelu Edendamise Sihtasutus (90000425) Coop Pank AS (10237832) Kohtutäitur Jaanika Pajuste Scandagra Eesti AS (10188677) Kokku:
16.3. rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 3) Jrk nr
Võlausaldaja nimi, registrikood SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650) Metsagrupp OÜ (10044866) Kokku:
Nõude suurus €
Jaotis
Väljamakstav jaotis
51 392,95
85,94%
0,00
8 409,05 59 802,00
14,06% 100,00%
0,00
17.3. rahuldamisjärgu jaotisest pole võimalik midagi välja maksta, kuna 2. rahuldamisjärgu nõuded on rahuldatud ainult osaliselt. PankrS § 153 lg 5 sätestab, et järgmise järgu nõuded rahuldatakse pärast eelmise järgu nõuete täielikku rahuldamist. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta
18.Pandieseme, kinnistu nr 8526602 müügist laekus 47 500 eurot. Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta
19.Müümata pankrotivara ja teistelt isikutel saadaolevat vara ei ole. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel
20.Pankrotivara valitsemisel on haldur juhindunud võlausaldajate I üldkoosoleku otsusest ja pankrotiseadusest. Tunnustatud nõuete osad, mille ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud:
21.2. rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2) Jrk nr
Võlausaldaja nimi (isiku- või Nõude Väljamakstav Saamatajääv Jaotis % registrikood) suurus € jaotis € nõude osa € Kohtutäitur Risto Sepp FIE 216,00 0,0546 2,09 213,91 (14117651) Kohtutäitur Hille Kudu FIE 264,00 0,0667 2,55 261,45 (16037554) Baltic Agro AS (10344249) 8 746,51 2,2113 84,64 8 661,87 PRIA (70005967) 52 858,49 13,3635 511,53 52 346,96 Eesti Energia AS (104211629) 336,75 0,0851 3,26 333,49 Keskkonnaministeerium 1 633,42 0,4130 15,81 1 617,61 (70001231) Maksuja Tolliamet 226,18 0,0572 2,19 223,99 (70000349) Kohtutäitur Kaire Põlts 1 143,06 0,2890 11,06 1 132,00 Maaelu Edendamise 199 534,00 50,4455 1 930,98 197 603,02 Sihtasutus (90000425) Coop Pank AS (10237832) 94 178,73 23,8100 911,41 93 267,32 Kohtutäitur Jaanika Pajuste 72,00 0,0182 0,70 71,30 Scandagra Eesti AS 36 334,43 9,1859 351,62 35 982,81 (10188677) Kokku: 395 543,57 100,00% 3827,85 391 715,72
22.3. rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitamata, kuid tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 3) Jrk nr
Võlausaldaja nimi (isiku- või registrikood) SIA Citadele Leasing Eesti filiaal (11453650) Metsagrupp OÜ (10044866)
Nõude suurus €
Jaotis %
Väljamakstav jaotis €
Saamatajääv nõude osa €
51 392,95
85,94%
0,00
51 392,95
8 409,05
14,06%
0,00
8 409,05
Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada
23.26.01.2024.a. esitas pankrotihaldur Tartu Maakohtusse hagi juhatuse liikmete Ivo Vaksi ja Magnus Rüüteli vastu kahju 14 500 € hüvitamise nõudes. 05.08.2024. a määrusega tsiviilasjas nr 2-24-1502 kinnitas kohus pankrotihaldur Margo Normanni ning kostjate, Ivo Vaksi ja Magnus Rüütli, vahel sõlmitud kompromissi, mille alusel laekus pankrotivarasse 6 000 eurot.
Kohtukulud ning ajutise halduri või usaldusisiku ja halduri tehtud vajalikud kulutused
24.Tulenevalt PankrS § 23 lg 2 ja § 65 lg 1 katavad ajutise halduri tasu ja halduri tasu ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Maksejõuetuse tekkimise põhjus
25.Talunik OÜ viimane majandusaasta aruanne oli esitatud 2016.a. ja ettevõtte 100%-line osa võõrandati detsembris 2018.a. enampakkumisel hinnaga 80 157 eurot. Nimetatud ajast hakati vaidlema ettevõtte raamatupidamise asukoha üle. Raamatupidamise asukohta ei õnnestunud selgitada ka likvideerijal. Perioodil 2018 - 2020 oli ettevõttel 4 erinevat juhatuse liiget ja likvideerija. Likvideerimismenetlus kestis 17.03.2020.a. 11.11.2021.a. Selget ülevaadet varade koosseisust ei saanud ka pankrotihaldur. Ainult pangadokumentide järgi tehingute mahu ja sisu määratlemine ei ole võimalik. Asjaolu, et pankrotihalduril õnnestus tagasi võita osa omanikele tasutud dividende oli ainus mõistlik ja reaalne sanktsioon ettevõtte juhatuse vastu. Talunik OÜ maksejõuetuse põhjusena ei ole pankrotihaldur tuvastanud kuriteo tunnustega tegu. Raske juhtimisveana võib esineda ka makseraskustes ettevõttest dividendide võtmine, kuid dividendide summa ei olnud ei olnud suur ja selles vaidluses sõlmiti kompromiss. Kindlasti saab rääkida raamatupidamise ebarahuldavast korraldusest, mida järgnevad juhatuse liikmed said ära kasutada. Kahjuks kohtutäiturid tihti müüvad ettevõtte osasid pööramata tähelepanu ettevõtte dokumentatsiooni kui päraldiste olemasolule.
26.Keelumärge Talunik OÜ osale oli seatud juba 03.11.2017.a., millisest perioodist võib määratleda vähemalt ajutisi makseraskusi. Seega saab maksejõuetuse põhjuseks pidada muu asjaolu PankrS § 162 lg 3 mõttes. On arusaamatu, kuidas äriühing saab aastaid tegutseda esitamata majandusaasta aruandeid.
27.Selge pankrotiseis võis tekkida juba 2018. aastal, mil ettevõte ei suutnud enam sissenõutavaks muutunud võlgasid tasuda, muutudes alaliselt maksejõuetuks. Pankrotihalduri tasu
28.PankrS § 65 lõike 1 kohaselt on pankrotihalduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest ja halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Pankrotiseaduse § 65 lg 2 esimese lause kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes.
29.PankrS § 65 lg 11 kolmanda lause kohaselt lisatakse halduri tasule käibemaks, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. OÜ Advokaadibüroo Normann ja Partnerid on käibemaksukohustuslane (EE100631133).
30.Pankrotihalduri tasu pankrotiseaduse § 651 lg 1 alusel pankotivaralt suurusega 59 600 € on 9004,48 € [halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 32 001–64 000 € on 5 665 €, millele lisandub 12,1 % pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt, s.o 3 339,48 € (=59600-32001)*12,1%=27599*12,1%]. Halduritasule 9 004,48 € lisandub käibemaks 24%, s.o 2 161,07 €.
31.Kokku on halduritasu koos käibemaksuga 11 165,55 € (9 004,48+2 161,07).
KOHTU SEISUKOHT
32.PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise, tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 6 kohaselt jätab kohus lõpparuande
kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui lõpparuandes ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Kohus leiab, et lõpparuanne on seaduslik ning sealt ei ilmne, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Pankrotihaldur on esitanud OÜ Talunik (pankrotis) lõppbilansi. Lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.
33.Kohtu hinnangul on OÜ Talunik (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks PankrS § 163 lg 5 tähenduses muu asjaolu.
34.Kohus vabastab vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 pankrotihaldur Margo Normann OÜ Talunik (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest äriühingu äriregistrist kustutamisel.
35.Äriregistri seaduse (ÄRS) § 23 lg 5 kohaselt kui kohus kinnitas pankrotihalduri lõpparuande, kantakse äriregistrisse pankrotimenetluse lõpetamine koos juriidilise isiku registrist kustutamise või tegevuse jätkamisega. Kustutamise korral, kui pankrotihaldur ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku dokumentide hoidjana.
36.ÄRS § 23 lg 5 ja halduri taotluse alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks Jürgen Kirsis (isikukood 37303142722; e-post: [email protected]).
37.PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.
38.PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.
39.PankrS§ 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 65 1 lõikes 1 nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja vastutusele.
40.Pankrotivarasse on laekunud lõpparuande koostamise ajaks 59 600 eurot. Pankrotihaldur palub määrata pankrotihalduri tasuks 9004,48 eurot, millele lisandub käibemaks summas 2161,07 eurot. Tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb – OÜ-le Advokaadibüroo Normann ja Partnerid.
41.Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammääras pankrotivaralt suurusega kuni 32 001–64 000 eurot on 5665 eurot, millele lisandub halduri tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt 12,1% ehk 3339,48 eurot, kokku seega 9004,48 eurot.
42.Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist alamääras. Arvestades pankrotihalduri töö mahtu, mh seoses pankrotivara valitsemise ja müügiga, kutseoskust, pankrotimenetluse tulemuslikkust ning pankrotihalduri taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks määrata 9004,48 eurot, millele lisandub käibemaks 2161,07 eurot, kokku 11 165,55 eurot. Tasu määrata pankrotivarast käibemaksukohustuslasest büroole, mille kaudu haldur tegutseb – OÜ-le Advokaadibüroo Normann ja Partnerid.