lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-12-38427/25

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 10.04.2013

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-12-38427/25
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
10.04.2013
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1557
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 1, 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineRLS § 15 lg 1TsMS § 206 lg 3Poolte õigusedTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 431 lg 1Menetluse lõpetamise kordTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Rakvere linn, Murru tn 3 korteriühistu80054470(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-12-38427 Ärakiri

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Määruse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 10. aprill 2013 kell 16.00

Tsiviilasja number

2-12-38427

Tsiviilasi

Korteriühistu Murru hagi E S vastu eluasemekulude väljamõistmise nõudes Hagihind 3 107.09 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Riigilõivu tagastamise taotluse läbivaatamine.

Menetlusosalised

Hageja: Korteriühistu Murru (registrikood 80054470, asukoht Murru 3, 44312 Rakvere), lepinguline esindaja vandeadvokaadi vanemabi Epp Landberg (e-post: [email protected]); Kostja: E S (isikukood xxxx, elukoht xxxx), lepinguline esindaja Arvi Lundver (e-post: [email protected]).

Istungi toimumise aeg

04.04.2013 kell 10.00.

Resolutsioon

1.Lõpetada menetlus Korteriühistu Murru hagis E S vastu võlgnevuse 3 107.09 euro nõudes.
2.Kinnitada hageja Korteriühistu Murru lepingulise esindaja vandeadvokaadi vanemabi Epp Landberg’i ning kostja E S’a lepingulise esindaja Arvi Lundver’i poolt 03.04.2013 allkirjastatud kompromiss, mille kohaselt kohustub kostja maksma KÜ-le Murru kokku 3 334 (kolm tuhat kolmsada kolmkümmend neli) eurot ja 63 senti, sh põhivõlgnevuse katteks 31.03.2013 seisuga 2 884.63 eurot ning kohtukulude katteks 450 eurot, sh 300 eurot õigusabikulude katteks ja 150 eurot 1⁄2 hageja poolt tasutud riigilõivust.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 07.10.20262-25-128521/24Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
  • 07.10.20262-25-6686/41Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 07.10.20262-26-1130/2Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 07.10.20262-26-20425/2Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 06.10.20262-24-100278/33Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 06.10.20262-25-7193/33Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
1 (5)

2-12-38427

3.Kostja kohustub võlgnevuse ja menetluskulud (kokku 3 334.63 eurot) tasuma KÜ Murru arveldusarvele 10502002009005 AS-is SEB Pank kolme aasta jooksul alates 01.05.2013 kuni 30.04.2016 järgnevalt: 3.1 E S tasub võlgnevusest igakuuliselt 50 eurot alates 01.05.2013 kuni 30.04.2016, s.o kolme aasta jooksul jooksva kuu 1-seks kuupäevaks selliselt, et esimene makse tehakse 01.05.2013; 3.2 Lisaks eelnevalt nimetatud igakuulistele maksetele kohustub E S täiendavalt tasuma KÜ-le Murru võla katteks ajavahemikel 01.05.2013-30.04.2014 – 511.54 eurot, 01.05.2014-30.04.2015 – 511.54 eurot, 01.05.2015-30.04.2016 – 511.55 eurot.
4.Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui E S’a võlgnevuse summa ületab 50 eurot, on KÜ-l Murru õigus vastavalt TsMS § 206 lg 3 nõuda läbi täitemenetluse kogu võlgnevuse tasumist.
5.Pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud tagajärgedest.

menetluse lõpetamise

6.Tagastada riigi eelarvest Korteriühistule Murru (arveldusarve nr 10502002009005 AS-s SEB Pank) tema poolt 04.01.2012 maksekorralduse nr 135 alusel Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Viru Maakohtu viitenumbriga 2900072136 tasutud riigilõivust 479.33 eurot TsMS § 150 lg 1 p 1 alusel enammakstud riigilõiv summas 179 (ükssada seitsekümmend üheksa) eurot ja 33 senti.
7.Tagastada riigi eelarvest Korteriühistule Murru (arveldusarve nr 10502002009005 AS-s SEB Pank) tema poolt 04.01.2012 maksekorralduse nr 135 alusel Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 Viru Maakohtu viitenumbriga 2900072136 tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tsiviilasjas nr 2-12-38427 menetluse lõpetamisel seoses kompromissi kinnitamisega 1⁄2 (pool), s.o. 150 (ükssada viiskümmend) eurot.
8.Saata kohtumäärus poolte esindajatele teadmiseks.
9.Saata kohtumäärus pärast jõustumist Riigi Tugiteenuste Keskusele määruse resolutsiooni punktide 6. ja 7. osas täitmiseks. Edasikaebamise kord Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võivad pooled esitada kohtumääruse peale määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 5 (viie) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

2 (5)

2-12-38427

ASJAOLUD

1.25. septembril 2012 esitas hageja seaduslik esindaja Viru Maakohtule hagiavalduse E S vastu võlgnevuse kokku 3 107.09 euro nõudes. Hagiavalduse kohaselt sõlmis hageja 01.01.2011 võlanõuete menetlemiseks lepingu nr. MJV/21101 OÜ-ga Interbüroo (edaspidi IB), kes 31.08.2011 koostas kostjale pretensiooni kohustamaks 14 päeva jooksul tasuda hagejale võlg summas 2 001.47 eurot, mis koosnes tasumata eluasemekuludest summas 1 989.47 eurot ja võlanõudekulust 12 eurot, mille hageja tasus IB-le pretensiooni koostamise eest. Kostja sai pretensiooni kätte 05.09.2011.
2.Kuna kostja pretensiooniga esitatud nõuet ei täitnud koostas IB 23.09.2011 kostjale hoiatuse kohustamaks 7 päeva jooksul tasuda hagejale võlg summas 2 279.76 eurot, mis koosnes tasumata eluasemekuludest summas 2 023.50 eurot ja võlanõudekuludest 256.26 eurot (mille hageja tasus IB-le pretensiooni koostamise eest summas 12 eurot ning hoiatuse koostamise eest 224.26 eurot). Hoiatuses nimetatud nõude tasumise tähtaeg oli 30.09.2011. Kostja võttis hoiatuse vastu 29.09.2011.
3.24.09.2011 sai hageja kostjalt kirja, milles kostja lubab tekkinud võla tasuda poole aastaga. Ajatuses kokku leppides tuli hageja kostjale igati vastu, lubades kostjal valida ajatuse pikkuse ja tasumise kuupäeva eeldusel, et kostja tasub lisaks graafikujärgsetele maksetele tähtajaliselt ka jooksvad üürikulud ühistule. Eelpoolnimetatu sätestati ka 21.10.2011 garantiikirjas, milles kostja lubab hagejale tasuda 190 eurot iga kuu, 12 kuu vältel. Kostja garantiikirjas kokkulepitud punkte ei täitnud.

KOSTJA VASTUVÄITED

4.28. oktoobril 2012 esitatud vastuses kostja ei tunnista hageja poolt esitatud kujul, kuivõrd hageja nõue on ebaselge ning rajatud mingile koondmaterjalile. Puuduvad kostjale esitatud arved ning kinnitus selle kohta, et kostja on saanud kätte hageja poolt esitatud arved ja et kostjal puuduvad mistahes pretensioonid hageja poolt esitatud arvetele.

MENETLUSE KÄIK

5.Kohus saatis kostja vastuse hagejale ja nõudis hagejalt vastusele seisukoha esitamist.
18.novembril 2012 esitas hageja seisukoha kostja vastusele, mille kohaselt on hageja seisukohal, et on andnud kostjale kõikvõimalikku informatsiooni ühistu tegevuse kohta, tulnud kostjale igas nõude staadiumis maksimaalselt vastu ja leiab, et hagi põhinõue koos kõrvalnõuetega kogusummas 3 647.18 euro kuulub väljamõistmisele hageja kasuks.
6.17.12.2012 määrusega määras kohus korraldada asja kohtulikuks arutamiseks istung toimumisajaga 21.01.2013 kell 10.00. 18.01.2013 palus kostja esindaja kohtuistung edasi lükata seoses kostja esindaja haigestumisega. Hageja lepinguline esindaja nõustus kohtuistungi edasi lükkamisega. Kohus rahuldas poolte taotluse kohtuistungi edasi lükkamiseks ning määras uueks istungi asjaks 04.03.2013 algusega kell 12.00.
7.04. märtsil 2013 toimunud kohtuistungil olid pooled nõus sõlmima kompromissi ning kohus määras lükata asja arutamine edasi ning anda pooltele võimalus kuni 04.04.2013 pidada kompromissi läbirääkimisi.

3 (5)

2-12-38427

POOLTE KOMPROMISS

8.03. aprillil 2013 esitasid pooled kohtule kompromissi ning palusid kohtul poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt kohustub kostja maksma KÜ-le Murru kokku 3 334.63 eurot, sh põhivõlgnevuse katteks 31.03.2013 seisuga 2 884.63 eurot ning kohtukulude katteks 450 eurot, sh 300 eurot õigusabikulude katteks ja 150 eurot 1⁄2 hageja poolt tasutud riigilõivust.
9.Kostja kohustub võlgnevuse ja menetluskulud tasuma KÜ Murru arveldusarvele 10502002009005 AS-is SEB Pank kolme aasta jooksul alates 01.05.2013 kuni 30.04.2016 järgnevalt: 1) igakuuliselt 50 eurot alates 01.05.2013 kuni 30.04.2016, s.o kolme aasta jooksul jooksva kuu 1-seks kuupäevaks selliselt, et esimene makse tehakse 01.05.2013; 2) lisaks igakuulistele maksetele kohustub E S täiendavalt tasuma KÜ-le Murru võla katteks ajavahemikel 01.05.2013-30.04.2014 – 511.54 eurot, 01.05.2014-30.04.2015 – 511.54 eurot, 01.05.2015-30.04.2016 – 511.55 eurot.
10.Poolte kokkulepe kehtib täitedokumendina ning pooled on kokku leppinud, et juhul, kui E S’a võlgnevuse summa ületab 50 eurot, on KÜ-l Murru õigus vastavalt TsMS § 206 lg 3 nõuda läbi täitemenetluse kogu võlgnevuse tasumist.
11.Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest ning kooskõlas TsMS § 661 lg 4 lühendavad pooled määruskaebuse esitamise tähtaega viie päevani.
12.Hageja palus TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada KÜ Murru poolt hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool (so. 150 eurot) ja kanda eelnimetatud summa KÜ Murru arveldusarvele nr 10502002009005 ASs SEB Pank. Samuti taotleb hageja tema poolt enammakstud riigilõivu tagastamist summas 179.33 eurot.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

13.Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja hagejale tuleb tagastada riigilõiv. Kompromissi kinnitamine
14.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega, seega kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
15.TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui hageja ei täida kokkuleppega võetud

4 (5)

2-12-38427 kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on kostjal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks

16.Pooled on taotlenud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist. TsMS § 661 lg 4 alusel kohus rahuldab nende taotluse ja lühendab kaebuse esitamise tähtaega 5 päevale. Riigilõivu tagastamine
17.Hageja on 04.01.2012 hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu summas 479.33 eurot (maksekorraldus nr 135, toimikus lk 22) Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 221023778606 AS-s Swedbank Viru Maakohtu kohtutoimingute viitenumbriga 2900072136. Hageja esitas hagiavalduse kohtule 25.09.2012. Alates 01.07.2012 kehtiva TsMS redaktsiooni § 133 lg 1 kohaselt arvutatakse hagihind põhinõude ja kõrvalnõuete järgi. Seega on käesoleval juhul hagihinnaks 3 107.09 eurot. Riigilõivuseaduse (edaspidi RLS) § 57 lg 1 ja Lisa 1 alusel hagilt hinnaga kuni 3 500 eurot kuulub tasumisele riigilõiv summas 300 eurot. Hagiavalduse esitamisel elektrooniliselt veebilehe www.e-toimik.ee kaudu kuulub tasumisele riigilõiv 250 eurot. Käesoleva juhul on hagiavaldus esitatud otse kantseleisse, seega kuulub tasumisele riigilõiv summas 300 eurot. Seega on hageja tasunud riigilõivu 179.33 eurot ettenähtust rohkem. TsMS § 150 lg 1 p 1 ja RLS § 15 lg 1 p 1 alusel riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab talle riigi eelarvest riigilõivu enamtasutud osas summas 179.33 eurot.
18.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja taotleb kohtule esitatud kompromissis temale poole riigilõivu tagastamist summas 150 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab talle riigi eelarvest 1⁄2 riigilõivu summas 150 eurot.
19.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433, 463, 465, 660 lg 1, 661 lg 4 sätete kohaselt. Kohtunik

(digitaalselt allkirjastatud)

Ifret Mamedguseinov

Ärakiri õige Nooremreferent

(allkirjastatud digitaalselt)

Lea Herne

Kohtumäärus jõustus 18. aprillil 2013. a. Nooremreferent

Lea Herne

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 06.10.20262-25-125972/19Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 06.10.20262-26-20958/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja