Määrata osaühingu AG (pankrotis) pankrotihaldur Aivar Verro tasuks 51 130 eurot. Tasu 51 130 eurot, millelt arvestatakse käibemaks 10 226 eurot, mõista välja pankrotivara arvelt OÜ Kraavi & Partnerid Advokaadibüroo (registrikood 12019915, arveldusarve nr XXXXXXXXXX) kasuks.
2-09-25478
5.Vabastada Aivar Verro pankrotihalduri kohustustest osaühingu AG(pankrotis) pankrotimenetluses pärast osaühingu AG(pankrotis) kustutamist registrist.
6.Määrata osaühingu AG(pankrotis) kõigi säilitamisele kuuluvate dokumentide hoidjaks AV (isikukood XXX elukoht XXX).
7.Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.
8.Kohtumäärus saata menetlusosalistele ja Harju Maakohtu registriosakonnale. Edasikaebe kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinn Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest. I Asjaolud 09.12.2009 määrusega kuulutas Harju Maakohus välja OÜ AG pankroti ning nimetas pankrotihalduriks Aivar Verro, kes on 06.09.2012 esitanud kohtule kinnitamiseks lõpparuande. Teade lõpparuandega tutvumise kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teated 10.09.2012. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. II Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 157 p 5 kohaselt lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Kohus võib vastuväidete ärakuulamiseks pidada istungi. PankrS § 163 lg 4 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite. PankrS § 163 lg 5 sätestab, et pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus, kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu raske, juhtimisviga või muu asjaolu. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, teatab kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. Kui võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on raske juhtimisviga, on haldur kohustatud esitama kahju hüvitamise nõude raskes juhtimisveas süüdi oleva isiku vastu, kui seda nõuet ei ole juba esitatud. Pankrotihaldur on PankrS § 162 ja 163 alusel esitanud kohtule pankrotimenetluse lõpparuande. Lõpparuande kohaselt on võlgniku vara täielikult müüdud ja jaotiste alusel on raha võlausaldajatele välja makstud.
1.Lõpparuande andmed Andmed pankrotivara (s.h pandieseme) ja selle müügist saadud raha kohta Pankroti väljakuulutamisel oli kassa jääk 1 425,23 eurot (22 300 krooni). Pankrotivarasse kuulunud kinnistud müüdi 08.10.2010 toimunud avalikul suulisel kordusenampakkumisel
2(6)
2-09-25478
tervikvarana hinnaga 2 876 024,18 eurot (45 000 000 krooni), kusjuures tervikvara müügihind jagunes kinnistute vahel proportsionaalselt iga kinnistu pindalaga alljärgnevalt: kinnistu nimetus
Pangakonto intressidest on laekunud 834,20 eurot. Kokku on pankrotivarasse laekunud 2 876 858,38 eurot. Andmed pankrotiseaduse § 146 nimetatud väljamaksete kohta OÜ AG pankrotimenetluses on seni kohtu poolt kinnitamata väljamaksed (v.a pankrotihalduri tasu, mida kohus ei ole veel määranud), kogusummas 10,19 eurot, sellest massikohustused 3,80 eurot (panga teenustasud) ning pankrotimenetluse kulud 6,39 eurot (riigilõivud). Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta Jaotistena on I rahuldamisjärgus makstud välja kokku 2 795 998,56 eurot (sellest 2 572 631,94 eurot PankrS § 135 lg 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 93 lg 4 alusel toimunud tasaarvestuse kaudu). Teises rahuldamisjärgus on jaotistena välja makstud 2 274 eurot (s.h jaotis summas 4,54 eurot on deponeeritud seoses võlausaldaja pangakonto andmete puudumisega). Andmed tunnustatud nõude osa kohta, mille ulatuses võlausaldajad ei ole raha saanud OÜ AG(pankrotis) võlausaldajatel on tunnustatud nõuete eest jäänud saamata raha alljärgnevalt: jrk nr võlausaldaja
Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta
3(6)
2-09-25478
Kogu teadaolev pankrotivara on müüdud. Teistelt isikutelt saadaolev vara puudub. Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel Võlgniku pankroti väljakuulutamise järgselt võttis haldur üle võlgniku kõigi varade valduse ning võõrandas need. Võlausaldajate 1. üldkoosolek otsustas lõpetada võlgniku majandustegevuse ning likvideerida võlgnik pankrotimenetluse lõppedes, otsus on kinnitatud Harju Maakohtu 11.03.2010 määrusega. Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Pankrotihaldur on osalenud alljärgnevates kohtumenetluses: - tsiviilasi nr 2-10-37059 – OÜ VV ning OÜ S hagi võlausaldajate 23.07.2010 üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks. Harju Maakohtu 30.09.2011 otsusega jäeti hagi rahuldamata. Kohtuotsus jõustus 03.11.2011; - tsiviilasi nr 2-10-55451 – OÜ VV ning OÜ S hagi pankrotihalduri poolt 08.10.2010 läbi viidud võlgniku pankrotivara enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks. Tallinna Ringkonnakohtu 27.09.2011 otsusega jäeti hagi rahuldamata. Otsus jõustus 26.05.2012. Haldur ei ole menetluses ise hagiavaldusi esitanud ning kinnitab, et nende esitamiseks tulevikus puudub alus. Kohtukulud ja ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Kohtukulud on kinnitatud koos jaotusettepanekuga. Maksejõuetuse tekkimise põhjused Pankrotihaldur ei ole tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks oleks kuritegu. Halduri hinnangul põhjustas OÜ AG(pankrotis) maksejõuetuse piisava omakapitali puudumine ning sellest tingitud suur laenukoormus, mis koosmõjus ettevõetud detailplaneeringu kehtestamise venimisega ja majanduslanguse saabumisega, tõi kaasa suutmatuse rahuldada võlausaldajate nõudeid. Võlgnik ei suutnud ettevõetud kinnisvaraarendust enne kinnisvarahindade ulatuslikku langust lõpule viia ja omandatud kinnistuid soodsas turusituatsioonis võõrandada. Pankrotihalduri tasu Haldur palub pankrotivaralt 2 876 858,38 eurot määrata tasuks 51 130 eurot ning mõista see välja pankrotivarast OÜ-le Kraavi & Partnerid Advokaadibüroo, mille kaudu haldur tegutseb. Tasule lisandub käibemaks 10 226 eurot. Kohus leiab, et pankrotihalduri esitatud lõpparuanne vastab PankrS § 162 nõuetele ja see ei riku võlgniku ja võlausaldajate huvisid. Lõpparuandele vastuväiteid esitatud ei ole. 4(6)
2-09-25478
Pankrotihalduri taotlus pankrotimenetluse lõpetamiseks lõpparuande kinnitamisega on põhjendatud ja tuleb rahuldada, lõpparuanne tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.
2.Pankrotihalduri vabastamine tema ülesannete täitmisest PankrS § 130 lg 3 sätestab, et kui juriidiline isik pankrotimenetluses lõpetatakse, siis likvideerib juriidilise isiku haldur. Haldur alustab või jätkab enne pankroti algatamist alustatud likvideerimist pärast kohtumääruse tegemist, millega kinnitati ettevõtte tegevuse ja juriidilise isiku lõpetamise otsus. Likvideerimine tuleb läbi viia pankrotimenetluse lõpuks. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et pankrotihaldur Aivar Verro tuleb vabastada tema kohustustest OÜ AG(pankrotis) pankrotimenetluses pärast OÜ AG(pankrotis) kustutamist registrist.
3.Pankrotimenetluse kulude kinnitamine PankrS § 66 lg 3 järgi võib haldur menetluse jooksul tekkinud vajalikud kulutused pankrotitoimkonna nõusolekul katta jooksvalt pankrotivara arvel. Jaotusettepaneku ja pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. OÜ AG(pankrotis) pankrotimenetluse kulude, mis ei ole kantud kohtumääruste alusel või on seni kohtu poolt kinnitamata summa on 10,19 eurot, s.h panga teenustasud 3,80 eurot ning riigilõivud 6,39 eurot. Kohus leiab, et OÜ AG(pankrotis) lõpparuandes näidatud perioodil 07.06.2012 kuni 06.09.2012 tehtud kulutused on vajalikud ja põhjendatud ja need tuleb kinnitada summas 10,19 eurot.
4.Pankrotihalduri tasu määramine PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. Lõpparuande järgi on pankrotivarasse halduri töö tulemusena laekunud 2 876 858,38 eurot. Pankrotihaldur on taotlenud määrata halduri tasuks 51 130 eurot. Nimetatud tasu suurusega on nõustunud võlausaldajad 06.06.2012 toimunud üldkoosolekul. Pankrotihaldur on palunud tasu 51 130 eurot välja mõista büroole, mille kaudu ta tegutseb. Tasule lisandub käibemaks 10 226 eurot. Pankrotihaldur Aivar Verro tegutseb OÜ Kraavi & Partnerid Advokaadibüroo kaudu. Arvestades, et taotletav tasu on kooskõlas PankrS §-is 651 toodud halduri tasu piirmääradega, leiab kohus, et Aivar Verro taotlus tasu osas tuleb rahuldada. Aivar Verro tasuks tuleb 5(6)
2-09-25478
määrata 51 130 eurot. Tasu, millelt arvestatakse käibemaks 10 226 eurot, tuleb mõista välja pankrotivara arvelt OÜ Kraavi & Partnerid Advokaadibüroo kasuks.
5.Võlgniku dokumentide hoiuleandmine PankrS § 130 lg 5 sätestab, et juriidilise isiku likvideerimisel näeb pankrotihaldur ette vahendid isiku tegevuse tulemusena loodud või saadud dokumentide säilitamiseks ja vastutab nende säilitamise eest kuni üleandmiseni säilitamisteenust osutavale isikule või arhiivile. ÄS § 219 lg 1 sätestab, et osaühingu dokumendid annavad likvideerijad hoiule likvideerijale, arhiivipidajale või muule usaldusväärsele isikule. Kui likvideerijad dokumentide hoidjat määranud ei ole, määrab selle vajaduse korral kohus. Pankrotihaldur on taotlenud OÜ AG(pankrotis) dokumentide hoidjaks määrata Aivar Verro ( elukoht XXX). Kohus leiab, et pankrotihalduri taotlus tuleb rahuldada.
Hannes Olev Kohtunik
6(6)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.