lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-10-3294/7

Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas · 22.10.2012

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas
Kohtuasja number
2-10-3294/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.10.2012
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
2306
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Epp Tombak

Otsuse avalikult teatavakstegemise aeg ja koht

22. oktoober 2012.a. Põlva kohtumaja, Võru tn.12, Põlva

Tsiviilasja number

2-10-3294

Tsiviilasi

S. E. O. H. O. J. H. võlgnevuse summas 43 228,14 ja kõrvalnõuete 41 772,42 krooni solidaarses nõudes ning täiendava viivise solidaarses nõudes põhinõude summalt kuni nõude rahuldamiseni

Tsiviilasja hind

2826,69 eurot (43 228,14 krooni)

Menetlusosalised ja nende

Hageja: S. E. O. xxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Esindaja:

J. R.

T. D. P. I. , postiaadress xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e-post: Kostjad: 1) H. O. xxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2) J. H. xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kostjate lepinguline esindaja: advokaat S. M. , advokaadibüroo xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, postiaadress xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e-post:

esindajad

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Välja mõista H. O. J. H. xxxxxxxxxxxxxxxx 10.08. 2009 kokkuleppe alusel võlgnevus 6164,68 eurot, millest 2762,78 eurot (43 228,14 krooni) on põhivõlg, 2762,78 eurot (43 228,14 krooni) on viivis ning 639,12 eurot (10 000 krooni) on leppetrahv.
2.Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda.

Edasikaebamise kord Otsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest so 22.10.2012.a. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kui apellatsioonkaebuse esitamiseks taotletakse riigipoolset menetlusabi, peab menetlusabi taotleja apellatsioonitähtaja järgimiseks esitama kaebuse apellatsioonitähtaja kestel. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist. Hageja nõue ja selle põhjendused Hagiavalduse kohaselt sõlmisid S. E. O. ) ja H. O. I) 16.06.2008.a. kliendikaardilepingu, mille alusel müüs hageja kostjale I ajavahemikus 16.12.2008 kuni 18.05.2009 erinevaid kaupu: mitut liiki kütust ja autokeemiat. Müüdud kaupade eest väljastas hageja kostjale I alljärgnevad arved: 1) 31.12.2008 arve nr 12105 summas 867,61 krooni, maksetähtajaga 14.01.2009; 2) 16.01.2009 arve nr 299 summas 21 509,35 krooni, maksetähtajaga 30.01.2009; 3) 31.01.2009 arve nr M00314 summas 385 krooni, maksetähtajaga 14.02.2009; 4) 28.02.2009 arve nr M01901 summas 683,88 krooni, maksetähtajaga 14.03.2009; 5) 31.03.2009 arve nr M02919 summas 4845,71 krooni, maksetähtajaga 14.04.2009; 6) 16.04.2009 arve nr M03757 summas 256 krooni, maksetähtajaga 30.04.2009; 7) 30.04.2009 arve nr M04261 summas 14 042,13 krooni, maksetähtajaga 14.05.2009; 8) 18.05.2009 arve nr M05191 summas 639,34 krooni, maksetähtajaga 01.06.2009. Nimetatud arvete alusel võlgnes kostja I hagejale kokku 43 228,14 krooni. Hageja täitis oma lepingujärgseid kohustusi nõuetekohaselt ja andis kostjale kaubad üle, kuid hoolimata meeldetuletustest kostja I võlgnevust ei tasunud. Hageja on arvestanud võlgnevuselt viivist. 01.07.2009 seisuga oli viivise suuruseks 10 994 krooni. Läbirääkimiste tulemusena sõlmis hageja kostjatega 10.08.2009 kokkuleppe kostja Jaanus Haki (kostja II) võlaga ühinemiseks solidaarvõlgnikuna ja võlgnevuse ajatamiseks, milles lepiti kokku maksegraafikus võlgnevuse tasumiseks igakuiselt 10 807 krooni kuni võla tasumiseni. Hageja lubas kostjatele, et juhul kui kostjad täidavad oma kohustusi nõuetekohaselt ega hiline kokkulepitud maksetega, loobub hageja täielikult viivise nõudest. Kokkuleppes sätestati hageja õigus kokkulepe üles öelda, kui makseid ei tasuta nõuetekohaselt, lepiti kokku viivisemäär 0,5% ja leppetrahv summas 10 000 krooni, mida kostjad peavad tasuma hagejale kokkuleppe ülesütlemisel juhul, kui kostjad oma kokkuleppest tulenevaid kohustusi ei täida. Kostjad ei asunud kokkuleppe alusel võlgnevust likvideerima ning 18.09.2009 ütles hageja kostjatega sõlmitud kokkuleppe üles, teavitades kostjaid sellest tähitud kirjaga. Hagi esitamise seisuga ei olnud hagejale ühtegi kokkulepitud makset tasutud. Ülaltoodud asjaoludel ja toetudes võlaõigusseaduse (VÕS) §-dele 65 lg 1, 76 lg 1, 101 lg 1 p 1 ja 6, 158 lg 1, 178 lg 1, 208 lg 1 ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 367 taotleb

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2 (7)

hageja kostjatelt solidaarselt põhivõlgnevuse summas 43 228,14 krooni , viivise seisuga 19.01.2010 summas 31 772,42 krooni ja leppetrahvi summas 10 000 krooni väljamõistmist. Kostjate vastuväited Kostjad vastuses hagile (tl.30-31) tunnistavad nende vastu suunatud põhinõuet summas 43228,14 krooni. Kostjad on seisukohal, et kõrvalnõuded – kokku 41 772,42 krooni on ebamõistlikult suured ja taotlevad nende vähendamist mõistliku suuruseni. Viivise määr 0,2% ja 0,5% on ilmselgelt ebamõistlik, hagejal ei saa olla nii kõrge viivise nõudemiseks ka majanduslikku huvi. Kostjate majanduslik olukord ei võimalda tasuda viivist sellises määras. Leppetrahvi nõudmine on vastuolus hea usu põhimõttega. Kostjatele teadaolevalt ei ole hagejale tekkinud nende poolt lepingu rikkumisega kahju. Kostjad on pidanud võimalikuks asja lahendamist kompromissiga. Hageja arvamus kostjate vastuse kohta Kohus edastas kostjate vastuse hagejale ja palus esitada selle kohta vastavalt Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 396 kirjaliku arvamuse. Hageja arvamusest (tl.34-36) nähtub, et esitatud leppetrahvi- ja viivisenõue on ka summeerituna põhinõudest väiksem, mistõttu pole põhjust lugeda seda ebamõistlikult suureks. Nõude vähendamisel tuleks arvesse võtta kostjate poolt oma kohustuste täitmise ulatust. Kostjad pole oma kohustusi isegi mitte osaliselt täitnud, vaatamata sellele, et nendega sõlmitud kokkulepe võimaldas tasuda võlgnevuse maksegraafiku alusel ilma intressita. Hagejal on õigustatud huvi leppetrahvi ja viivise saamiseks. Kostja J. H. H. O. liige ja osanik, seega Riigikohtu tsiviilkolleegiumi 05.11.2008 otsusest 32-1-89-08 punktist 11 tulenevalt on kostjad sõlminud kokkuleppe oma majandus- ja kutsetegevuses. Vabatahtlikult majandus- ja kutsetegevuses lepingu sõlminud võrdsed pooled ei vaja erinevalt füüsilisest isikust tarbijast kohtult mitte mingit erilist kaitset, mistõttu puuduvad antud juhul ka erandlikud asjaolud lepinguvabaduse ja VÕS § 8 lg 2 sätestatud lepingu täitmise kohustuslikkuse põhimõtetest kõrvale kaldumiseks. Hageja ja kostjate vahel oli sõlmitud mõistlikel tingimustel tavapärane kokkulepe varasema võlgnevuse tasumiseks, mistõttu pidid kostjad ka ette nägema, et juhul kui nad nimetatud kokkulepet ei täida ning võlgnevust endiselt ei tasu, on hagejal õigus nõuda kokkulepitud leppetrahvi ja viivist. Sõlmitud kokkuleppe täitmise korral oli kostjatel võimalus tasuda kogu põhivõlgnevus hagejale maksegraafiku alusel ilma täiendavate sanktsioonideta. Kostjad ei kasutanud neile hageja poolt antud võimalust võlgnevuse vabatahtlikuks tasumiseks ning isegi ei üritanud sõlmitud kokkulepet täita, mistõttu on alus eeldada, et kostjate käitumine kokkuleppe sõlmimisel oli vastuolus hea usu põhimõttega, kuivõrd nad kokkulepet sõlmides ilmselt teadsid (või pidid teadma), et nad ei hakkagi seda täitma. Viivise- ja leppetrahvinõuet esitades on hageja teostanud oma seadusest ja kokkuleppest tulenevaid õigusi ega ole neid kuritarvitanud.

Kompromissiettepanek

3 (7)

Hageja on teinud kostjatele ettepaneku kompromissi sõlmimiseks selliselt, et kui kostjad tasuvad kogu ülejäänud võlgnevuse hagejale võrdsete osamaksetena maksegraafiku alusel, mille pikkus ei ületa kuut kuud, on hageja nõus vähendama kõrvalnõudeid 20% võrra. Kostjad ei ole kohtu poolt antud tähtaja jooksul hageja kompromissettepanekule vastanud. Kohtu poolt tuvastatud asjaolud, otsuse põhjendused

1.Kohus lahendab tsiviilasja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 403 lg 1 sätteid kohaldades kirjalikus menetluses. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja kuulub rahuldamisele täielikult. TsMS § 438 esimene lause sätestab, et otsust tehes hindab kohus tõendeid, otsustab, mis asjaolud on tuvastatud, millist õigusakti tuleb asjas kohaldada ja kas hagi kuulub rahuldamisele. TsMS § 230 lg 1 kohaselt peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited.
2.Poolte vahel puudub vaidlus selles, et kostja I jättis hagejale 16.06.2008 sõlmitud kliendikaardi lepingu (tl.8) alusel müüdud kaupade eest tasumata arved (tl.9-16) kokku 43 228,14 krooni ulatuses ning 10.08.2009 sõlmiti kokkulepe (tl.18-20), millega ühines võlaga J. H. milles lepiti kokku võlgnevuse ajatamine. Kuna kostjad kokkulepet täitma ei asunud, on hageja 18.09.2009 teatanud lepingu ülesütlemisest. Kostjad on põhinõude omaks võtnud (tl 30). Seega kuulub nimetatud summa kostjatelt hageja kasuks välja mõistmisele. Poolte vahel on vaidlus kõrvalnõuete suuruse üle. Hageja nõuab kostjatelt hagiavalduse kohaselt arvete tasumisega viivitamise eest viivist summas 31 772,42 krooni ja leppetrahvi summas 10 000 krooni ning täiendava viivise väljamõistmist TsMS § 367 alusel põhinõude summalt kuni nõude rahuldamiseni.
3.VÕS § 208 lg 1 kohaselt kohustub asja müügilepinguga müüja andma ostjale üle olemasoleva, valmistatava või müüja poolt tulevikus omandatava asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja aga kohustub müüjale tasuma asja ostuhinna rahas ja võtma asja vastu. Tulenevalt VÕS § 76 lg 1 tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 82 lg 2 sätestab, et kui kohustuse täitmiseks on ette nähtud tähtaeg või kui see on määratletav lepingu alusel, tuleb kohustus täita selle tähtaja kestel, kui lepingust või asjaoludest ei tulene, et täitmise tähtpäeva võib määrata võlausaldaja. VÕS § 101 lg 1 p 1 kohaselt võib võlausaldaja nõuda kohustust rikkunud võlgnikult kohustuse täitmist. Vastavalt VÕS § 65 lg 2 tekib solidaarkohustus, kui mitu isikut peavad täitma sama sisuga kohustuse, mille täitmist võib võlausaldaja nõuda vaid ühe korra. Kui mitu isikut kohustuvad lepinguga täitma kohustust ühiselt, siis eeldatakse VÕS § 65 lg 3 alusel, et nad on solidaarvõlgnikud. Osundatud paragrahvi 1.lõike kohaselt võib võlausaldaja nõuda solidaarvõlgnike puhul kohustuse täielikku või osalist täitmist kõigilt võlgnikelt ühiselt või igaühelt või mõnelt neist.
4.Hageja ja kostja I vaheline 16.06.2008 kliendikaardileping on käsitletav VÕS § 208 lg 1 järgi müügilepinguna. Kliendikaart andis kostjale I õiguse osta hagejalt hageja poolt müüdavaid kütuseid, kaupu ja teenuseid, kasutades kostjale I väljastatud krediitkaarti, mis 4 (7)

kohustas kostjat I tasuma ostetud kaupade eest neljateistkümne kalendripäeva jooksul alates arve esitamisest. Kliendikaardi alusel oli hageja poolt tagatud kostjale I soodustingimustel mootorkütuse ostmine, kostja I ei ole omapoolseid kohustusi täitnud ning hagejale saadud kauba eest tasunud. Kostja II kohustus on tekkinud 10.08.2009.a. võlaga ühinemisest, mida võib käsitleda VÕS § 30 sätestatud võlatunnistusena. Hageja on selle lepingu küll üles öelnud, kuid vastavalt VÕS § 195 lg 2 teisele lausele jäävad lepingust kuni selle ülesütlemiseni tekkinud õigused ja kohustused kehtima. 10.08.2009.a. kokkuleppe p.4.2. on sätestatud, et solidaarvõlgnik on kohustatud nõude täitma kahe päeva jooksul pärast võlausaldajalt lepingu ülesütlemise teate saamist.

5.VÕS § 101 lg 1 p 6 ja VÕS § 113 lg 1 alusel võib rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivist) arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär, kui seadusjärgne viivisemäär, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär. TsMS § 367 alusel võib viivisenõude koos põhinõudega esitada selliselt, et taotletakse viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina põhinõudest kuni põhinõude täitmiseni. Leppetrahv on VÕS § 158 lg 1 kohaselt lepingus ettenähtud lepingut rikkunud lepingupoole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma. Tulenevalt VÕS § 161 lg 1 võib lepingu rikkumise korral kahjustatud lepingupool nõuda leppetrahvi tegelikust kahjust sõltumata.
6.Hageja nõuab kostjatelt viivist vastavalt 10.08.2009.a. kokkuleppe p.5.1 0,5% põhinõudelt päevas kuni põhinõude tasumiseni. Viivise nõue 19.01.2010.a. seisuga on 31 772,42 krooni. Leppetrahvi, summas 10 000 krooni tasumise kohustus on kokku lepitud kokkuleppe p. 5.6. VÕS § 113 lg 8 alusel võib viivise maksmiseks kohustatud isik nõuda selle vähendamist vastavalt VÕS § 162 sätestatule (leppetrahvi vähendamine). Osundatud paragrahvi 1.lõike kohaselt võib kohus leppetrahvi maksmiseks kohustatud lepingupoole nõudmisel vähendada leppetrahvi mõistliku suuruseni, kui tasumisele kuuluv leppetrahv on ebamõistlikult suur, arvestades eelkõige kohustuse täitmise ulatust tema poolt, teise lepingupoole õigustatud huvi ja lepingupoolte majanduslikku seisundit. Tulenevalt VÕS §-des 113 lg 8 ja 162 sätestatust ning Riigikohtu seisukohast (vt Riigikohtu
26.detsembri 2007. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-128-07, p 17) ei vähenda kohus viivist ja leppetrahvi omal algatusel, vaid üksnes võlgniku taotlusel. Nõudes viivise vähendamist, peab võlgnik tooma esile asjaolud, mis annaksid alust VÕS § 113 lg 8 ja § 162 lg 1 alusel viivist vähendada. Kostjad on taotlenud leppetrahvi ja viivise vähendamist põhjendusega, et hagejal ei saa olla nii kõrge viivise nõudmiseks mitte mingisugust majanduslikku huvi ning kostjate majanduslik seisukord ei võimalda tasuda viiviseid hageja poolt taotletud ulatuses. Kostjad on seisukohal, et käesolevas majanduslikus olukorras on viivisemäärad 0,2% ja 0,5% ilmselgelt ebamõistlikult kõrged. Kuid vaatamata lubadusele esitada kohtule dokumendid oma majandusliku seisundi kohta (tl 31) ei ole kostjad seda teinud.
7.Kohus leiab, et viivise ja leppetrahvi vähendamiseks käesolevas asjas puuduvad alused.

5 (7)

Hageja ja kostjate vahel sõlmitud kokkulepe võlgnevuse ajatamise kohta võimaldas kostjatel tasuda võla summas 43 228,14 krooni osamaksetena, makse suurusega 10 807 krooni, kuid kostjad ei asunud seda võimalust kasutama ega teinud mitte ühtegi makset. Osamaksetena tasutav võlgnevus ei hõlmanud seni arvestatud viiviseid. Seega oli kostjatel võimalus vältida viiviste ja leppetrahvi nõuet, asudes kokkulepet täitma. Kohtu hinnangul on väheusutav, et kostjatel ei ole alates 2009. aastast olnud mitte mingeid vahendeid, mis oleks neil võimaldanud oma kohustusi kasvõi osaliselt täita. Kostjad pidid ette nägema, et lepingust tuleneva kohustuse täitmisega viivitamise korral on hagejal õigus nõuda kokkulepitud viivist ja leppetrahvi. Kostjad ei ole tõendanud, kuidas kokkulepitud viivise määr ning leppetrahv on vastuolus hea usu põhimõttega. Hageja on kohtu hinnangul käitunud heas usus, andes kostjatele võimaluse võlgnevuse tasumiseks ainult põhivõla ulatuses. Kohtumenetluses on hageja teinud kompromissiettepaneku, mille kohaselt ta oleks kõrvalnõudeid vähendanud 20% ulatuses, kuid kostjad ei ole kohtule teadaolevalt näidanud üles huvi kompromissi sõlmimiseks. Kostjad ei ole tõendanud ka selliste erandlike asjaolude esinemist, mis annaks kohtule aluse viivisemäära ja leppetrahvi vähendamiseks. Viivise näol on tegemist õiguskaitsevahendiga kohustuse rikkumise puhuks ning leppetrahv on poolte vahel kohustuse rikkumise puhuks kokkulepitud kõrvalkohustus. Viivise ja leppetrahvi eesmärk on sundida lepingupooli oma kohustusi korrektselt täitma. Ka hagejal oli majanduslik huvi kostjatelt võlgnevuse kättesaamiseks – hageja näol on tegemist jae- ja hulgimüügiga tegeleva äriühinguga, kellel on omakorda kohustused teiste lepingupartnerite ees. Jättes oma kohustused hageja ees täitmata, on kostjad kasutanud hageja raha ja kohtu hinnangul ei saa teise isiku vahendite kasutamine toimuda tasuta.

8.TsMS § 367 alusel mõistab kohus välja viivise kuni kohtuotsuse tegemiseni, kuid vastavalt väljakujunenud kohtupraktikale, mille kohaselt loetakse hea usu põhimõttega vastuolus olevaks viivise nõudmist põhivõlga ületavas ulatuses, piirdub kohus viivise väljamõistmisel põhivõlgnevusega. Alates hagi esitamisest 22.01.2010 kuni kohtuotsuse tegemiseni on kostjad olnud kohustuse täitmisega viivituses 1003 päeva. Kuni kohtuotsuse tegemiseni arvestatud viivis on seega 216 788,42 krooni (0,5% x 43228,14 x 1003). Alates 01.01.2011 on Eesti Vabariigis rahaühikuna kasutusel euro. Seetõttu tuleb kroonides arvestatud summad arvestada ümber eurodeks kursiga 1 euro = 15,6466 krooni. Seega tuleb kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja mõista 6164,68 eurot, sealhulgas 2762,78 eurot põhivõla katteks, 2762,78 eurot viivise katteks ja 639,12 eurot leppetrahvi katteks.

Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lõigete 1 ja 4 kohaselt esitab asja menetlenud kohus kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. Menetluskulude jaotuses näeb kohus ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel. Kuna kohus hagi rahuldab , tuleb menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel jätta täielikult kostjate kanda.

6 (7)

Tulenevalt TsMS § 174 lg 1 võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Epp Tombak Kohtunik

7 (7)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja