OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihalduri Indrek Lepsoo hagi Mare Aavasalu vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks Harju Maakohtu 17.01.2012 otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Mare Aavasalu apellatsioonkaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo, esindajad vandeadvokaadid Madis Saar ja Grete Säde; Kostja Mare Aavasalu (ik xxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxx); esindaja advokaat Katrina Juhkami.
Kohtuistungi toimumise aeg
04.10.2012
RESOLUTSIOON
I. Tühistada Harju Maakohtu 17.01.2012 otsus ja kinnitada alljärgnev poolte vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo, isikukoodiga xxxxxx, asukohaga xxxxxxxxx (tsiviilasjas nr 2-10-49975 hageja) ja Mare Aavasalu, isikukoodiga xxxxxxxxxx, elukohaga xxxxxxxxx (tsiviilasjas nr 2-10-49975 kostja), keda esindab lepinguline esindaja advokaat Katrina Juhkami (advokaat Katrina Juhkami kinnitab, et tema volitused Mare Aavasalu esindada on kehtivad ning tal on kõik õigused käesolev kompromissileping Mare Aavasalu esindajana sõlmida) arvestades, et: (a) Harju Maakohus on 17.01.2012 otsusega tsiviilasjas nr 2-10-49975 rahuldanud täielikult OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihalduri Indrek Lepsoo hagi Mare Aavasalu vastu ning on tunnistanud rahalise kohustuse täitmise OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt Mare
Aavasalu’le kogusummas 315 600 krooni (20 170,52 eurot) kehtetuks ning on kohustanud Mare Aavasalu’t vastava summa (pankrotivarasse) tagastama; (b) Tallinna Ringkonnakohtu menetluses on Mare Aavasalu apellatsioonkaebus Harju Maakohtu 17.01.2012 otsuse peale; (c) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo hagi tsiviilasjas nr 2-10-49975 on tagatud Harju Maakohtu 13.10.2010 määrusega, mida muudeti Tallinna Ringkonnakohtu 05.04.2012 määrusega, Mare Aavasalule kuuluvale xxxxxxxxxxx asuvale kinnistule (registriosa number xxxxxxxxxx) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) kasuks seatud kohtuliku hüpoteegiga hüpoteegisummaga 24 870,52 eurot; (d) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja Mare Aavasalu on pidanud läbirääkimisi eesmärgiga lõpetada tsiviilasja nr 2-10-49975 esemeks olev vaidlus kompromissiga (TsMS § 430), on sõlminud kompromissilepingu (TsMS § 430 lg 1) alljärgnevatel tingimustel:
1.OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja Mare Aavasalu lõpetavad Tallinna Ringkonnakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-10-49975 esemeks oleva vaidluse kompromissilepinguga. Kompromissileping on sõlmitud järgmistel tingimustel (kompromissi tingimused):
1.1.Mare Aavasalu tunnistab tingimusteta OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo nõuet summas 24 910,52 eurot, mis koosneb OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjas nr 2-10-49975 hagi esemena esitatud nõudest summas 20 170,52 eurot ning OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjaga nr 2-10-49975 seoses kantud menetluskulude hüvitamise nõudest summas 4 740 eurot. 1.2.Mare Aavasalu kohustub tsiviilasjas nr 2-10-49975 menetluse lõpetamiseks kompromissi korras OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kokku 19 000 eurot. Nimetatud summa kohustub Mare Aavasalu tasuma järgmiselt:
1.2.1.Esimese osa summas 1 000 eurot kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kompromissilepingu sõlmimise päeval,
1.2.2.Teise osa summas 3 000 eurot kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kompromissilepingu sõlmimisest 3 tööpäeva jooksul;
1.2.3.Ülejäänud kompromissisumma 15 000 eurot kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma 6 kuu jooksul igakuiste võrdsete osamaksetena summas 2 500 eurot (15 000 / 6 = 2 500) hiljemalt iga kuu 15. kuupäevaks. Käesoleva punkti alusel kohustub Mare Aavasalu esimese makse tegema 15.11.2012 ning viimase 15.04.2013. Vastavalt summalt intressi ei arvestata ega nõuta.
1.3.Kompromissilepingust tulenevaid Mare Aavasalu kohustusi OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ees jääb tagama kompromissilepingu p-s (c) nimetatud kohtulik hüpoteek summas 24 870,52 eurot. Kompromissilepingu sõlmimisega Mare Aavasalu kinnitab, et tal puuduvad mistahes hagi tagamisest tulenevad või sellega seotud nõuded OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) vastu. Ühtlasi kinnitab Mare Aavasalu, et ta nõustub tingimusteta OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt hagi tagamise tagatisena tasutud 235 euro tagastamisega OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) ning ei oma selles osas mingeid vastuväiteid. Pärast kompromissilepingust tulenevate Mare Aavasalu kohustuste nõuetekohast täitmist on OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo kohustatud andma nõusoleku kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. Nimetatud nõusoleku kohustub OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo andma seitsme (7) päeva jooksul arvates vastava ettepaneku saamisest Mare Aavasalult peale viimase kompromissisumma osamakse tasumist.
1.4.Juhul, kui Mare Aavasalu ei täida kompromissilepingu p-s 1.2 nimetatud kohustust nõuetekohaselt, kohustub Mare Aavasalu kompromissilepingu p-s 1.2 märgitud summa asemel OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kompromissilepingu p-s 1.1. märgitud summa ehk 24 120,52 eurot. Viimatinimetatud summa kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma 10 (kümne) kalendripäeva kompromissilepingu punktis 1.2 sätestatud mistahes kohustuse rikkumise päevast arvates. Juhul, kui Mare Aavasalu 10 kalendripäeva jooksul nimetatud summat ei tasu on OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsool õigus algatada Mare Aavasalu suhtes täitemenetlus ning realiseerida kompromissilepingu punktis (c) nimetatud tagatis.
1.5.Kõik kompromissilepingus märgitud summad kohustub Mare Aavasalu või kolmas isik Mare Aavasalu eest tasuma OÜ Swinghill Invest (pankrotis) arveldusarvele nr 221026437724 AS-s Swedbank.
1.6.OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo loobub lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest Mare Aavasalu vastu, mis tulenevad või on seotud tsiviilasja nr 210-49975 esemeks oleva vaidlusega tingimusel, et Mare Aavasalu täidab nõuetekohaselt kompromissilepingust tulenevad kohustused.
1.7.Mare Aavasalu kinnitab, et kompromissilepingu sõlmimisega loobub Mare Aavasalu lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest OÜ Swinghill Invest (pankrotis) ja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo vastu.
1.8.OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjas nr 2-1049975 kantud menetluskulud on osaliselt hõlmatud käesoleva kompromissilepingu punktis 1.2 nimetatud summaga ning need jäävad vastavas osas Mare Aavasalu kanda ja ülejäänud osa jääb kompromissilepingu nõuetekohase täitmise korral OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo enda kanda. Kompromissilepingu mittenõuetekohase täitmise korral jäävad OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjas nr 2-10-49975 kantud menetluskulud täies ulatuses Mare Aavasalu kanda. Mare Aavasalu poolt tsiviilasjas nr 2-1049975 kantud menetluskulud jäävad igal juhul täies ulatuses Mare Aavasalu enda kanda.
1.9.Mare Aavasalu ja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo on kooskõlas TsMS § 661 lg-ga 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-10-49975 menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühe) kalendripäevani määruse kättetoimetamisest alates.
1.10.Käesolev kompromissileping jõustub Tallinna Ringkonnakohtu kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-10-49975 menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisel.
2.Pooled paluvad kinnitada käesolev kompromiss ning märkida kompromissi kinnitamise määruses kompromissi tingimused vastavalt käesoleva kompromissilepingu punktile 1.
3.Pooled paluvad lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-49975.
4.Pooled paluvad jätta kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmise tagamiseks jõusse tsiviilasjas nr 2-10-49975 Harju Maakohtu 13.10.2010.a määrusega, mida muudeti Tallinna Ringkonnakohtu 05.04.2012.a määrusega, hagi tagamise korras Mare Aavasalule kuuluvale kinnistule asukohaga xxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxx OÜ Swinghill Invest (pankrotis) kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 24 870,52 eurot.
5.Pooled paluvad tagastada OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt tasutud hagi tagamise tagatis summas 235 eurot OÜ Swinghill Invest (pankrotis) arvelduskontole nr 221026437724 AS-s Swedbank.
6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust ning kõigist menetluse lõpetamise ja kompromissilepingu sõlmimise tagajärgedest.
7.Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr 2-10-49975 lõpetada kohtuistungit pidamata. II. Tsiviilasja nr 2-10-49975 menetlus lõpetada.
III. Hagi tagamisest. Jätta kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmise tagamiseks jõusse tsiviilasjas nr 2-10-49975 Harju Maakohtu 13.10.2010 määrusega, mida muudeti Tallinna Ringkonnakohtu 05.04.2012 määrusega, hagi tagamise korras Mare Aavasalule kuuluvale kinnistule asukohaga xxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxxx) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 24 870 eurot 52 senti. IV. Riigilõivu tagastamine ja menetluskulude kandmisest vabastamine Tagastada OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt 04.04.2012 arvelduskontole nr 221023778608 makstud hagi tagamise tagatis 235 eurot Swinghill Invest (pankrotis) arvelduskontole nr 221026437724 AS-s Swedbank. Vabastada OÜ Swinghill Invest (pankrotis) ja Mare Aavasalu menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. V. Kaebuse esitamise kord Määruse peale võib kassatsiooni korras edasi kaevata Riigikohtule 1 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. VI. Menetluse käik Harju Maakohus on 17.01.2012 otsusega rahuldanud OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihalduri Indrek Lepsoo hagi Mare Aavasalu vastu ja on tunnistanud rahalise kohustuse täitmise OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt Mare Aavasalule kogusummas 315 600 krooni (20 170,52 eurot) kehtetuks ning on kohustanud Mare Aavasalut vastava summa pankrotivarasse tagastama. Tallinna Ringkonnakohtu menetluses on Mare Aavasalu apellatsioonkaebus Harju Maakohtu 17.01.2012 otsuse peale. 03.10.2012 on OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja Mare Aavasalu, keda esindab lepinguline esindaja advokaat Katrina Juhkami, arvestades, et: (a) Harju Maakohus on 17.01.2012 otsusega rahuldanud OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihalduri Indrek Lepsoo hagi Mare Aavasalu vastu ning on tunnistanud rahalise kohustuse täitmise OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt Mare Aavasalule kogusummas 315 600 krooni (20 170,52 eurot) kehtetuks ning on kohustanud Mare Aavasalut vastava summa (pankrotivarasse) tagastama; (b) Tallinna Ringkonnakohtu menetluses on Mare Aavasalu apellatsioonkaebus Harju Maakohtu 17.01.2012 otsuse peale; (c) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo hagi tsiviilasjas nr 2-1049975 on tagatud Harju Maakohtu 13.10.2010 määrusega, mida muudeti Tallinna Ringkonnakohtu 05.04.2012 määrusega, Mare Aavasalule kuuluvale xxxxxxxxxx asuvale kinnistule (registriosa number xxxxxxxxxxx) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) kasuks seatud kohtuliku hüpoteegiga hüpoteegisummaga 24 870,52 eurot; (d) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja Mare Aavasalu on pidanud läbirääkimisi eesmärgiga lõpetada tsiviilasja nr 2-10-49975 esemeks olev vaidlus kompromissiga (TsMS § 430), on sõlminud kompromissilepingu (TsMS § 430 lg 1) alljärgnevatel tingimustel:
1.OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja Mare Aavasalu lõpetavad Tallinna Ringkonnakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-10-49975 esemeks oleva vaidluse
kompromissilepinguga. Kompromissileping on sõlmitud järgmistel tingimustel (kompromissi tingimused):
1.1.Mare Aavasalu tunnistab tingimusteta OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo nõuet summas 24 910,52 eurot, mis koosneb OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjas nr 2-10-49975 hagi esemena esitatud nõudest summas 20 170,52 eurot ning OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjaga nr 2-10-49975 seoses kantud menetluskulude hüvitamise nõudest summas 4 740 eurot.
1.2.Mare Aavasalu kohustub tsiviilasjas nr 2-10-49975 menetluse lõpetamiseks kompromissi korras OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kokku 19 000 eurot. Nimetatud summa kohustub Mare Aavasalu tasuma järgmiselt:
1.2.1.Esimese osa summas 1 000 eurot kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kompromissilepingu sõlmimise päeval,
1.2.2.Teise osa summas 3 000 eurot kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kompromissilepingu sõlmimisest 3 tööpäeva jooksul; 1.2.3 Ülejäänud kompromissisumma 15 000 eurot kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma 6 kuu jooksul igakuiste võrdsete osamaksetena summas 2 500 eurot (15 000 / 6 = 2 500) hiljemalt iga kuu 15. kuupäevaks. Käesoleva punkti alusel kohustub Mare Aavasalu esimese makse tegema 15.11.2012.a ning viimase 15.04.2013.a. Vastavalt summalt intressi ei arvestata ega nõuta.
1.3.Kompromissilepingust tulenevaid Mare Aavasalu kohustusi OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ees jääb tagama kompromissilepingu punktis (c) nimetatud kohtulik hüpoteek summas 24 870,52 eurot. Kompromissilepingu sõlmimisega Mare Aavasalu kinnitab, et tal puuduvad mistahes hagi tagamisest tulenevad või sellega seotud nõuded OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo ja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) vastu. Ühtlasi kinnitab Mare Aavasalu, et ta nõustub tingimusteta OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt hagi tagamise tagatisena tasutud 235 euro tagastamisega OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) ning ei oma selles osas mingeid vastuväiteid. Pärast kompromissilepingust tulenevate Mare Aavasalu kohustuste nõuetekohast täitmist on OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo kohustatud andma nõusoleku kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. Nimetatud nõusoleku kohustub OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo andma seitsme (7) päeva jooksul arvates vastava ettepaneku saamisest Mare Aavasalu`lt peale viimase kompromissisumma osamakse tasumist.
1.4.Juhul, kui Mare Aavasalu ei täida kompromissilepingu p-s 1.2 nimetatud kohustust nõuetekohaselt, kohustub Mare Aavasalu kompromissilepingu p-s 1.2 märgitud summa asemel OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma kompromissilepingu p-s 1.1 märgitud summa ehk 24 120,52 eurot. Viimatinimetatud summa kohustub Mare Aavasalu OÜ-le Swinghill Invest (pankrotis) tasuma 10 (kümne) kalendripäeva kompromissilepingu punktis 1.2 sätestatud mistahes kohustuse rikkumise päevast arvates. Juhul, kui Mare Aavasalu 10 kalendripäeva jooksul nimetatud summat ei tasu on OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsool õigus algatada Mare Aavasalu suhtes täitemenetlus ning realiseerida kompromissilepingu punktis (c) nimetatud tagatis.
1.5.Kõik kompromissilepingus märgitud summad kohustub Mare Aavasalu või kolmas isik Mare Aavasalu eest tasuma OÜ Swinghill Invest (pankrotis) arveldusarvele nr 221026437724 AS-s Swedbank.
1.6.OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo loobub lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest Mare Aavasalu vastu, mis tulenevad või on seotud tsiviilasja nr 210-49975 esemeks oleva vaidlusega tingimusel, et Mare Aavasalu täidab nõuetekohaselt kompromissilepingust tulenevad kohustused.
1.7.Mare Aavasalu kinnitab, et kompromissilepingu sõlmimisega loobub Mare Aavasalu lõplikult ja tingimusteta kõikidest nõuetest OÜ Swinghill Invest (pankrotis) ja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo vastu.
1.8.OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjas nr 2-1049975 kantud menetluskulud on osaliselt hõlmatud käesoleva kompromissilepingu punktis 1.2 nimetatud summaga ning need jäävad vastavas osas Mare Aavasalu kanda ja ülejäänud osa jääb kompromissilepingu nõuetekohase täitmise korral OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo enda kanda. Kompromissilepingu mittenõuetekohase täitmise korral jäävad OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo poolt tsiviilasjas nr 2-10-49975 kantud menetluskulud täies ulatuses Mare Aavasalu kanda. Mare Aavasalu poolt tsiviilasjas nr 2-1049975 kantud menetluskulud jäävad igal juhul täies ulatuses Mare Aavasalu enda kanda.
1.9.Mare Aavasalu ja OÜ Swinghill Invest (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo on kooskõlas TsMS § 661 lg-ga 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava ja tsiviilasja nr 2-10-49975 menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühe) kalendripäevani määruse kättetoimetamisest alates.
1.10.Käesolev kompromissileping jõustub Tallinna Ringkonnakohtu kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-10-49975 menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisel.
2.Pooled paluvad kinnitada käesolev kompromiss ning märkida kompromissi kinnitamise määruses kompromissi tingimused vastavalt käesoleva kompromissilepingu punktile 1. Pooled paluvad lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-49975. Pooled paluvad jätta kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmise tagamiseks jõusse tsiviilasjas nr 2-10-49975 Harju Maakohtu 13.10.2010 määrusega, mida muudeti Tallinna Ringkonnakohtu 05.04.2012 määrusega, hagi tagamise korras Mare Aavasalule kuuluvale kinnistule asukohaga xxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxxxx) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 24 870,52 eurot. Pooled paluvad tagastada OÜ Swinghill Invest (pankrotis) poolt tasutud hagi tagamise tagatis summas 235 eurot OÜ Swinghill Invest (pankrotis) arvelduskontole nr 221026437724 AS-s Swedbank. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sisust ning kõigist menetluse lõpetamise ja kompromissilepingu sõlmimise tagajärgedest. Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas nr 2-10-49975 lõpetada kohtuistungit pidamata. VI. Ringkonnakohtu seisukoht Ringkonnakohus leidis, et kompromiss tuleb kinnitada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg 3 tähenduses puuduvad. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamisel tühistab ringkonnakohus TsMS § 645 lg 1 kohaselt esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Pooled on teadlikud TsMS §des 430 ja 432 sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest ning on lühendanud edasikaebe tähtaega ühe päevani. Kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmise tagamiseks tuleb jätta jõusse Harju Maakohtu 13.10.2010 määrusega, mida muudeti Tallinna Ringkonnakohtu 05.04.2012 määrusega, hagi tagamise korras Mare Aavasalule kuuluvale kinnistule asukohaga xxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxxx) OÜ Swinghill Invest (pankrotis) kasuks seatud kohtulik hüpoteek summas 24 870,52 eurot. Hagejale tuleb tagastada tema poolt tasutud hagi tagamise tagatis 235 eurot OÜ Swinghill Invest (pankrotis) arvelduskontole nr 221026437724.
Kompromissi sõlmimise tõttu, mida kohus loeb piisavalt mõjuvaks põhjuseks ja juhindudes TsMS § 190 lg-st 7, tuleb vabastada OÜ Swinghill Invest (pankrotis) ja Mare Aavasalu menetluskulude riigikuludesse tasumise kohustusest.
Ulvi Loonurm
Mare Merimaa
Tiit Kollom
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.