Kohtu nimetus
Harju Maakohus
Kohtuniku nimi
Liili Lauri
Määruse tegemise aeg ja koht
2.oktoobril 2012.a Tallinn, Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-12-33642
Tsiviilasi
RRpankrotiavaldus
Menetlustoiming
Pankroti väljakuulutamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik/avaldaja RR(ik. XXX, elukoht XXX) Ajutine pankrotihaldur Maire Arm (Advokaadibüroo Kraavi ja Partnerid, Narva mnt 5, 10117 Tallinn, tel 6640600, e-post: [email protected])
Istungi toimumise aeg
25.09.2012.a.
Istungil osalenud isikud
Võlgnik RR, ajutine pankrotihaldur Maire Arm
Kohtumääruse resolutsioon
tasuma. Võlgniku kohustuste suuruseks kokku on pankrotiavalduse kohaselt 669 858,77 eurot. Võlgniku võlad sisaldavad ainult osaliselt kohustuste mittenõuetekohasest ja mittetähtaegsest täitmisest tulenevaid intresse (sh viiviseid) ja trahve. Nõuete nimekiri ei ole lõplik, võlgnevustele võivad lisanduda täiendavalt ettevõtetele antud käendused ja laenulepingud. Võlgniku hinnangul võib kohustuste suuruseks lugeda ca 850 000 EUR. Võlgnevuste tasumiseks tal vahendid ja vara puuduvad. Võlgniku varaks on neli kinnisvara: 1) 1/3 kinnistust registriosa nr XXX , asukohaga XXX , pindalaga 54,2 ha, turuväärtusega 6000 EUR; 2) Kinnistu registriosa nr XXX , asukohaga XXX , pindalaga 17185 m2, turuväärtusega 14
3) Kinnistu registriosa nr XXX , asukohaga XXX , üldpinnaga 657 m2, turuväärtusega 200
4) Kinnistu registriosa nr XXX , asukohaga XXX , pindalaga 1151 m2, turuväärtusega 200
Kõik kinnistud on koormatud hüpoteekidega ja kohtutäiturite keelumärgetega. Kinnistute müügi osas on täitemenetlused peatatud. Vara väärtus võib esialgsel hinnangul ulatuda kokku kuni 420 000 euroni. Võlgniku 2005 aastal sõlmitud abielu on tänaseks lahutatud, kuid ühisvara on jagamata. Peale abielu lahutamist elavad kaks alaealist last (15 aastane ja 3 aastane) koos emaga, ja kelle ülalpidamiskulusid on võlgnik kohustatud pooles osas hüvitama. Arvestades võlgniku kohustuste suurust ja vara puudumist oli võlgnik sunnitud esitama pankrotiavalduse. Võlgnik ei välista kompromissi sõlmimist ja võlgniku pankrotiavaldus sisaldab ka kohustustest vabastamise avaldust. Võlgnikul on kohustusi võlgniku pankrotiavaldusest kui päringu tulemustest tulenevalt kokku summas 775 940,45 eurot, millele lisanduvad sundtäitmisel olevad nõuded (nõuete lõppsummat ei ole võimalik hetkel määrata). AS SEB Pank 200 029,49 EUR Eluasemelaen laenuleping nr XXX , laen 185 158,86 EUR. Tähtaeg 10.01.2012.a., tagastamata laenu summa 169 829,64 EUR. Laenusummale lisandub võlgnevus summas 15 329,22 EUR, mis koosneb: Teenustasud 1118,54 EUR Põhiosa intress 4 867,20 EUR Põhiosa viivis 343,48 EUR Laenu tagatiseks on seatud hüpoteegid korteriomandile XXX , Tallinn, 1. ja 2. järjekohale. Hüpoteeklaen laenuleping nr XXX , laen 14 870,63 EUR Tähtaeg 10.01.2012.a., tagastamata laenu summa 13 067,55 EUR. Laenusummale lisandub võlgnevus summas 1803,08 EUR, mis koosneb: Põhiosa intress 1 020,19 EUR Põhiosa viivis 782,89 EUR Laenu tagatiseks on seatud hüpoteek kinnistule XXX. järjekohal ja korteriomandile XXX , Tallinn, 1. järjekohale. AS SEB Liising 3064,56 EUR
RR poolt 11.10.2007.a. antud käendus summas 210 000,00 EEK. Käendusega on tagatud liisinglepingust nr XXX (kasutusrent) tulenevate A OÜ (pankrotis) kohustuste täitmine AS SEB Liising ees. Võlgnevuse suurus 11.09.2012..a seisuga 2 225,72 EUR. RR poolt 13.06.2007.a. antud käendus summas 3 196,00 EUR. Käendusega on tagatud liisinglepingust nr XXX (kasutusrent) tulenevate A OÜ (pankrotis) kohustuste täitmine AS SEB Liising ees. Võlgnevuse suurus 11.09.2012..a seisuga 838,84 EUR. Danske Bank A/S Eesti filiaal 260 638,56 EUR Laenuleping nr XXX. Swedbank AS 95 867,47 EUR RR poolt 19.08.2008.a. sõlmitud käendusleping nr XXX. Vastutus summas 95 867,47 EUR, OÜ PI(pankrotis) ja Panga vahel 19.08.2008.a. sõlmitud laenulepingust nr XXX. Laenuleping lõppes 30.06.2009.a., OÜ PI pankrot kuulutati välja 06.10.2009.a. Nõue OÜ PI vastu on laenulepingust tulenevalt 111 608,44 EUR. Maksuvõlad 481,51 EUR Maksu- ja Tolliameti Põhja maksu- ja tollikeskuse e-maksuameti maksuvõlgade tõendi kohaselt moodustavad võlgniku maksuvõlad seisuga 20.09.2012.a. kokku 427,74 eurot, millele lisandub arvestuslik intress 53,77 eurot, seega maksuvõlg kokku moodustab 481,51 eurot. Võlgnikule teadaolevad kohustused 215 858,86 EUR A OÜ (pankrotis)
H OÜ
Täitemenetluse registri andmetel on RR vastu 04.09.2012.a. seisuga algatatud 20 (kakskümmend) täitemenetlust, millest 9 (üheksa) menetlust on lõpetatud, 2 (kaks) menetlust on peatatud. Menetluses oleva 11 (üheteistkümne) täitemenetluse nõuete suuruseks täitemenetluse algatamisel oli kokku 223 020,49 eurot. Ülevaade menetluses olevatest täitemenetlustest: Jrk. nr.
Toimiku nr. 052/2011/1053 048/2012/629 034/2012/1714 034/2012/1600 029/2012/1261 025/2011/1397 025/2010/5812 025/2002 022/2011/8661 022/2011/4975 006/2002/3157
Avamise kuupäev 05.04.2011 20.02.2012 04.06.2012 22.05.2012 18.05.2012 08.04.2012 16.11.2010 20.05.2002 25.11.2011 14.07.2011 20.05.2002
Sissenõudja nimi XXX
Nõude suurus 242,69 191323,45 5 567,00 5 566,99 40,00 7 049,30 6 494,20 3,83 4 190,18 2 539,02 3,83
Täitur Urmas Tärno Kairi Kumm Kristiina Feinman Kristiina Feinman Terje Tšapis Kaire Põlts Kaire Põlts Kaire Põlts Elin Vilippus Elin Vilippus Viljar Karja
Võlgnikule kuuluva vara väärtuseks ajutise halduri aruande koostamise seisuga on ligikaudu 420 000 EUR. Elektroonilise kinnistusraamatu kohaselt kuuluvad võlgniku omandisse alljärgnevad kinnisvarad: Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Valga jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu „S “,
asukohaga XXX , pindala 54,2 ha. RR on 1/3 kaasomandi omanik alates 22.12.2004 kinnistamisavalduse ja pärimisõiguse tunnistuse alusel sisse kantud 30.12.2004. Kinnistule on seatud hüpoteek summas 110 297,00 krooni RR kuuluvale mõttelisele osale OÜ H (registrikood XXX) kasuks. Kinnistu turuväärtuseks peab võlgnik 6000,00 EUR. Hetke turuväärtuse kohta halduril täpsemad andmed puuduvad. Harju Maakohtu kinnistusosakonna Tallinna jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu asukohaga XXX , pindala 657 m2. RR on kinnistu omanik alates 20.01.2006 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 23.02.2006. Kinnistule on seatud hüpoteek summas 950 000,00 EEK AS SEB Pank kasuks, hüpoteek summas 2 800 000,00 EEK AS SEB Pank kasuks ja hüpoteek summas 2 000 000,00 EEK TK kasuks. Kinnistu turuväärtuseks peab võlgnik 200 000,00 EUR. Hetke turuväärtuse kohta halduril täpsemad andmed puuduvad. Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu „Östery neli“ asukohaga XXX , pindala 17185 m2. Kinnistu on RR ja OR ühisomandis alates 28.06.2006 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.07.2006. Kinnistule on seatud hüpoteek summas 293 000,00 EEK AS SEB Pank kasuks. Kinnistu turuväärtuseks peab võlgnik 14 000,00 EUR. Hetke turuväärtuse kohta halduril täpsemad andmed puuduvad. Harju Maakohtu kinnistusosakonna Harju jaoskonna registriossa nr XXX kantud kinnistu asukohaga XXX , pindala 1151 m2. Kinnistu on RR ja OR ühisomandis alates 11.03.2008 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.03.2008. Kinnistule on seatud hüpoteek summas 1 340 000,00 EEK AS Sampo Pank kasuks, hüpoteek summas 1 663 000,00 EEK AS Sampo Pank kasuks ja hüpoteek summas 1 795 000,00 EEK AS Sampo Pank kasuks. Kinnistu turuväärtuseks peab võlgnik 200 000,00 EUR. Hetke turuväärtuse kohta halduril täpsemad andmed puuduvad. Kokku moodustab kinnisvara turuväärtus võlgniku hinnangul ligikaudu 420 000 EUR. Äriregistri teabesüsteemi kohaselt on RR kehtetu seos alljärgnevate ettevõtjatega:
-
Kohustused panga ees: 19.08.2008.a. sõlmitud käendusleping nr XXX, millest tulenev vastutus 95 867,47 EUR ulatuses OÜ PI (pankrotis) kohustuste täitmiseks. Käenduslepingust tuleneva käendussumma sissenõudmise avaldust ei ole võlgnikule esitatud.
-
Hüpoteeklaen laenuleping nr XXX , lepingu tähtaeg 10.01.2012.a., tagastamata laenu summa 13 067,55 EUR, millele lisandub võlgnevus summas 1 803,08 EUR. Kokku nõue
Kohustused AS SEB Liising ees: 11.10.2007.a. käendus summas 210 000,00 EEK liisinglepingust XXX (kasutusrent) tulenevate A OÜ (pankrotis) kohustuste täitmiseks. 11.09.2012.a. seisuga võlgnevus
-
13.06.2007.a. käendus summas 3 196,00 EUR liisinglepingust nr XXX (kasutusrent) tulenevate A OÜ (pankrotis) kohustuste täitmiseks. 11.09.2012.a. seisuga võlgnevus
-
Kohustused panga ees: Laenuleping nr XXX, kohustuse suurus 11.09.2012.a. seisuga 260 638,56 EUR.
Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada võlgniku RRpankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Maire Arm ́i. PankrS § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 1 kohus kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on maksejõuetu. Halduri hinnangul on võimalik kindlalt väita, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. Ajutise halduri aruandest nähtuvalt
on võlgnikul vara 420 000 euro väärtuses ning kohustusi 775 940,45 eurot. PankrS § 86 lg 1 kohaselt kohus võib kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kohus on seisukohal, võlgnikku tuleb kohustada kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Pankrotivara moodustamise aluseks saavad PankrS § 109 kohaselt olla tagasivõitmise hagid. Tagasinõutavate ja tagasivõidetavate tehingute olemasolu haldur tuvastanud ei ole. Ajutine pankrotihalduri palub välja mõista võlgnikult ajutise halduri tasu 1092,5 eurot ja tehtud vajalike kulutuste katteks 95,90 eurot, kokku 1188,40 eurot (lisandub käibemaks 237,68 eurot). PankrS § 23 lg 1 kohaselt on ajutisel pankrotihalduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Sama § lg 2 kohaselt tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. PankrS § 23 lg 3 kohaselt on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 96 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise pankrotihalduri tasuks 1092,5 eurot ja tehtud vajalike kulutuste katteks 95,90 eurot, kokku 1188,40 eurot (lisandub käibemaks 237,68 eurot) ning mõista see võlgniku RR pankrotivarast välja Advokaadibüroo Kraavi&Partnerid kasuks. PankrS § 150 lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast. Liili Lauri Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.