lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-11-46142/9

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 20.12.2011

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-11-46142/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.12.2011
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1684
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 8KompromissAÕS § 62Kande tegemineTsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 386 lg 4Hagi tagamise abinõu asendamine ja hagi tagamise tühistamineRLS § 335 lg 1TsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 179Menetluskulude väljamõistmine ja sissenõudmine Eesti Vabariigi kasuks

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Ruth Sild

Määruse tegemise aeg ja koht

20. detsember 2011. a Haapsalu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-11-46142

Tsiviilasi

Jana Turnau hagi Peeter Turnau vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistu jagamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Jana Turnau (isikukood *, elukoht *, viibimiskoht: *, e-post: *) Hageja lepinguline esindaja: Jaan Brikker (Jaan Brikkeri Õigusbüroo, asukoht Begoonia tee 4, Viimsi alevik, 74001 Harjumaa, e-post: *) Hageja lepinguline esindaja: Valentina Turnau (isikukood *, elukoht *, e-post: *) Kostja: Peeter Turnau (isikukood *, elukoht *) Kostja esindaja: Advokaat Piia Kulm (Advokaadibüroo LEXTAL, asukoht Rävala pst 4, Tallinn, e-post: *) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus

Menetlustoiming

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja Jana Turnau (isikukood *) ja kostja Peeter Turnau (isikukood *) vahel 24.11.2011 sõlmitud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Kustutada Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriosa nr * * jaost krundid katastriüksusega nr *, * ja * ning kustutada * jakku kaasomanikena kantud Jana Turnau (isikukood *) ja Peeter Turnau (isikukood *) ning kanda registriosa * jakku ainuomanikuna * (isikukood *).
1.2.Moodustada iseseisvad registriosad ja kanda hetkel Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriosa nr * * jakku kantud krundid katastriüksusega nr * ja * eraldiseisvate kinnistutena moodustatavatesse registriosadesse ning kanda kinnistute ainuomanikuna moodustatavate registriosade * jakku Jana Turnau (isikukood *).

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 17.08.20262-24-15308/39Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 13.08.20262-25-9431/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
TsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alused
TsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed
TsÜS § 68 lg 5Tahteavalduse liigid
1.3.Moodustada iseseisev registriosa ja kanda hetkel Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriosa nr * * jakku kantud krunt katastriüksusega nr * eraldiseisva kinnistuna moodustatavasse registriosasse ning kanda kinnistu ainuomanikuna moodustatava registriosa * jakku * (isikukood *).

Seoses poolte sõlmitud kompromissi kinnitamisega lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus.

3.Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnal teha kinnistusraamatu kanded vastavalt käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktidele 1.1., 1.2. ja 1.3.
3.1.Riigilõivu kinnistamisavalduselt ja omanike muutmise kannetelt summas 18,98 eurot on kostja Peeter Turnau eest tasunud tasunud 24.11.2011 *. Riigilõiv on makstud Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011, viitenumber 2900076394 (Harju Maakohtu riigilõiv kinnistusraamatu toimingutelt)
3.2.Riigilõivu kinnistamisavalduselt on summas 12,71 eurot hageja Jana Turnau eest tasunud Jaan Bikker’i Õigusbüroo 24.11.2011. Riigilõiv on makstud Rahandusministeeriumi kontole nr 10220034796011, viitenumber 2900076394 (Harju Maakohtu riigilõiv kinnistusraamatu toimingutelt)
4.Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada 1/2 543,24 eurosest riigilõivust summas 271,62 (kakssada seitsekümmend üks eurot 62 senti) eurot Valentina Turnau (isikukood *) arvele nr. * * pangas (Valentina Turnau on tasunud Jana Turnau eest riigilõivu summas 3515,14 eurot 22.09.2011. Riigilõiv on tasutud Rahandusministeeriumi arvele nr 10220034796011, viitenumber 2900072369).
5.Tühistada hagi tagamine.
6.Määruse ärakiri saata menetlusosalistele ning jõustunult Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistusraamatu kannete tegemiseks ja Kohtute Raamatupidamiskeskusele riigilõivu tagastamiseks. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest määruskaebuse esitajale. Asjaolud 28.09.2011. a esitas hageja Jana Turnau Pärnu Maakohtule hagiavalduse Peeter Turnau vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistu jagamise nõudes. 29.09.2011. a kohtumäärusega võttis kohus esitatud hagiavalduse menetlusse ning kohustas kostjat esitama kohtule oma seisukoht hagi suhtes hiljemalt 21 päeva jooksul hagi kättetoimetamisest alates. 29.09.2011. a kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks. 17.10.2011 esitas kostja kohtule taotluse hagile vastamise tähtaja pikendamiseks. Kohus pikendas tähtaega kuni 15.11.2011. 14.11.2011 esitas kostja vastuse hagile ning kompromissettepaneku. 24.11.2011 esitasid pooled kohtule kohtuliku kompromissi. 25.11.2011 esitas hageja kohtule avalduse riigilõivu tagastamiseks. 24.11.2011 esitasid pooled kohtule alljärgneva kompromissi:

Pärnu Maakohtu menetluses on Jana Turnau hagi Peeter Turnau vastu poolte kaasomandis oleva kinnistu, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr *, kaasomandi lõpetamise ja kinnistu reaalosadeks jagamise nõudes. Hageja ja kostja sõlmivad kompromissi alljärgnevatel tingimustel:

1.Kompromissi eesmärk. Käesoleva kompromissi sõlmimisega soovivad pooled lõpetada vaidluse tsiviilasjas 2-11-46142 ja lõpetada kinnistu kaasomand.
2.Kompromissi sisu.
2.1.Pooled lõpetavad kokkuleppel poolte kaasomandisse kuuluva kinnistu, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr *, kaasomandi ning jagavad kinnistu reaalosadeks järgnevalt:
2.2.Peeter Turnau ainuomandisse jäävad Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr * kantud kinnistu krunt aadressiga * (katastriüksus *) suurusega *m2 mis jäetakse ainsana samasse registriossa nr * ning mille omandi soovib Peeter Turnau üle anda * (isikukood *); ja krunt aadressiga * (katastriüksus *) suurusega *m2, mille kohta avatakse uus registriosa ja moodustatakse eraldi kinnisasi ning mille omandi soovib Peeter Turnau üle anda * (isikukood *). Moodustatavate kinnistute maa maksustamisväärtus on 9620 ja 7440 eurot. RLS § 335 lg 1, § 336, § 72 lg 2 ja 76 lg 2 ja 3 alusel on Peeter Turnau tasunud kinnistamisavaldustelt ja omanike muutmise kannetelt riigilõivu 18,98 eurot.
2.3.Jana Turnau ainuomandisse jäävad hetkel Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriossa nr * kantud kinnistu krunt aadressiga * (katastriüksus *) suurusega *m2, mille kohta avatakse uus registriosa ja moodustatakse eraldi kinnisasi, ja krunt aadressiga * (katastriüksus *) suurusega *m2, mille kohta avatakse iseseisev registriosa ja moodustatakse eraldi kinnisasi. Moodustavate kinnistute maa maksustamisväärtus on 9620 eurot ja 7440 eurot. RLS § 335 lg 1, § 336, ja 76 lg 1 ja 3 alusel on Jana Turnau tasunud kinnistamisavaldustelt riigilõivu 12,71 eurot.
2.4.Kummagi poole menetluskulud jäävad nende endi kanda.
3.Hagi tagamise tühistamine. Pooled soovivad tühistada kohtu 29.09.2011 määrusega seatud hagi tagamise vastavalt TsMS § 386. Hagi tagamiseks ei ole eelmärget Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne jaoskonna registriosa nr * * jakku Jana Turnau kasuks reaalselt kantud.
4.Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. Pooled paluvad Pärnu Maakohtul lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-11-46142 ning kinnitada käesolev kohtulik kompromiss. Pooled kinnitavad, et käesolev kompromiss vastab headele kommetele ning seadustele.
5.Menetluse lõpetamise tagajärjed. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 430 ja § 432 sätestatud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamist kohtu poolt.
6.Kohtuistungi pidamine. Pooled paluvad kohtul lahendada käesolevas kohtuliku kompromissi lepingus esitatud taotlused ja lõpetada kohtumenetlus kohtuistungit pidamata.
7.Muud nõuded. Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi sõlmimisega ei kaota kumbki pool mistahes rahalise nõude esitamise õigust, mis on tekkinud kinnistu kaasomandi suhtest. Kohtu seisukoht Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine - seega kuulub see kinnitamisele selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 ning 433 sätestavad, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Maakohtu või ringkonnakohtu määruse peale, millega kohus ei lõpeta asja menetlust seetõttu, et ei võta vastu hagist loobumist või ei kinnita kompromissi, võib esitada määruskaebuse. Maakohtu määruse peale esitatud määruskaebuse kohta tehtud ringkonnakohtu määruse peale ei saa Riigikohtule edasi kaevata.

TsÜS § 68 lg 5 järgi kui isik on kohustatud tegema kindla sisuga tahteavalduse, asendab tahteavaldust jõustunud või viivitamata täitmisele kuuluv kohtulahend, millega isikut kohustatakse sellist tahteavaldust andma. AÕS § 62 1 lg 2 kohaselt jõustunud või viivitamata täitmisele kuuluva kohtulahendi, muu hulgas hagi tagamise määruse alusel tehakse kinnistusraamatu kanne kandeavalduse ja kohtulahendi ärakirja alusel, kui seadusest ei tulene teisiti.

Eeltoodu alusel tuleb käesolev kohtumäärus saata Pärnu Maakohtu kinnistusosakonnale kannete tegemiseks kinnistusraamatusse. Riigilõivuseaduse § 25 lg 1 p 2 kohaselt riigilõivu ei võeta kohtuotsuse või -määruse või kohtutäituri avalduse alusel kande tegemise eest, välja arvatud omaniku kohta kande tegemise eest. Peeter Turnau eest on tasutud riigilõivu lähtudes RLS § 335 lg 1, § 336, § 72 lg 2 ja 76 lg 2 ja 3 summas 18,98 eurot ja Jana Turnau eest on tasutud riigilõivu summas 12,71 eurot lähtudes RLS § 335 lg 1, § 336, ja 76 lg 1 ja 3. Riigilõiv on tasutud Harju Maakohtu viitenumbrile kinnistusraamatu toimingute eest. TsMS § 386 lg 4 alusel kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 168 lg. 3 kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohtule esitatud kompromisslepingu punkti 2.4. kohaselt jäävad menetluskulud poolte endi kanda. Pooled on seega TsMS § 168 lg 3 kohaselt kokku leppinud menetluskulude jagamises. Riigil menetluskulusid, mida võiks TsMS § 179 alusel välja mõista, ei ole. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on kohtule esitatud kompromisslepingus taotlenud 1⁄2 riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel. Hageja pidi kokku tasuma riigilõivu summas 543,24 eurot (hageja tasus riigilõivu summas 3515,14 eurot). TsMS § 150 lg 4 alusel tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Eeltoodust tulenevalt tuleb Jana Turnau poolt tasutud riigilõivust tagastada 271,62 eurot Valentina Turnau arvelduskontole nr * * pangas. Hageja poolt enammakstud riigilõivu tagastamise osas teeb kohus eraldi kohtumääruse. Ruth Sild /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.08.20262-24-547/17Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 11.08.20262-23-10536/63Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium