Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Ingrid Hallas
Määruse tegemise aeg ja koht
12.novembril 2010 kell 15.00
Tsiviilasja number
2-10-43908
Tsiviilasi
Võlgniku OÜ Renet Arendus pankrotiavaldus
Menetlustoiming
Pankroti väljakuulutamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlgnik OÜ Renet Arendus reg kood 11723475,aadress Turba 27 Pärnu 80010, juhatuse liige Arvo Põlluste e-post: [email protected] Võlgniku esindaja volikirja alusel Sirje Tael , epost:[email protected] Ajutine pankrotihaldur Andres Hermet
Juhindudes PankrS § 23, § 56, § 25 lg 1,2, § 31 lg 1,4,5,6,7,§ 32, § 33, § 35, kohus määras: Kuulutada välja OÜ Renet Arendus pankrot (reg.kood 11723475 asukoht Turba 27 Pärnu ) ja nimetada pankrotihalduriks Andres Hermet , pankrotihalduri tunnistus nr.78 , aadress Roseni 7 Tallinn 10146, mob 5026408, epost:[email protected]. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku aeg ja koht 09.detsembril 2010 Pärnu linnas Rüütli 19 II korrus, saal nr. 3 kell 11.00 Pärnu Maakohtu ruumes. Määrata ajutisele pankrotihaldurile Andres Hermetile ik.kood xxxxxxxxxxx a/a xxxxxxxxxxxx ajutise halduri tasu summas xxxxx krooni ( sh seaduses ettenähtud maksud, va sotsiaalmaks 5 082 kr) ning kulud summas 1 467 ( üks tuhat
Pärnu Rüütli tänava kohtumaja
nelisada kuuskümmend seitse ) krooni ja mõista halduri tasu ja kulutused välja võlgnikult OÜ-lt Renet Arendus. Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele. Avaldada määruse resolutsioon väljaandes Ametlikud Teadaanded. Menetluskulud Jätta menetluskulud võlgniku kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale on õigus esitada 15 päeva jooksul määruse saamisele järgnevast päevast määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.
Sisulised asjaolud Avalduse kohaselt on pankrotiavalduse esitamise põhjuseks asjaolu, et OÜ Renet Arendus puuduvad rahalised vahendid, et täita sundtäitemenetluses 3.isiku nõude tagamiseks olevat hüpoteegi alusel täitmise nõuet. OÜ Renet Arendus suhtes on algatatud täitemenetlus AS Swedbanki poolt 3.isiku võla sissenõudmiseks.Võlgniku kinnisasi tagab I järjekoha 3.isiku – R.A.Kinnisvarad OÜ nõuet summas 2 300 000 krooni.OÜ R.A. Kinnisvarad ei oma kinnistuid ja tal on esitamata 2009.aasta majandusaasta aruanne. 27.08.2010 edastati OÜ-le Renet Arendus täitmisteade, mille kohaselt on OÜ Renet Arendus suhtes algatatud täitemenetlus nr 176/2010/2208 30.07.2010 Pärnu kohtutäituri Rocki Alberti juures.Sissenõudjaks on AS Swedbank.Nõude sisuks on ühishüpoteegiga tagatud nõue OÜ R.A.Kinnisvarad vastu.Nõude suuruseks on 8 030 023 kr ja 22 s, millele lisanduvad täitekulud, kokku 8 415 764 kr ja 33 s.OÜ Renet Arendus kohustus AS Swedbank ees on piiratud 2 300 000 krooniga, kuid täitemenetluses on sundmüügis OÜ Renet Arendus ainus vara ning seetõttu ei ole enam võimalik jätkata OÜ Renet Arendus majandustegevust. OÜ Renet Arendus on kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte, mille tegevuspiirkonnaks on Pärnumaa.Ettevõte alustas tegevust 19.oktoobril 2009.a.. Äriühingu asutajaks oli saneeritav äriühing AS Renet. 29.septembril 2009.a kinnitas Pärnu Maakohus AS Renet saneerimiskava, mille kohaselt AS Renet müüs tütarettevõttele OÜ Renet Arendus Pärnu Tammiste linnaosa Nurmenuku tänava kinnistud ning tütarettevõte võttis kaasa AS Renet võlad, nõuete tagamiseks sätiti endistele AS Renet võlausaldajatele hüpoteegid nõuete tagamiseks. Seoses üleilmse finantskriisiga kinnisvaraturul OÜ Renet Arendus seotud kinnisvara suhtes aga nõudlus puudub.Äriühingus on müügimahtude languse tõttu rahavood kujunenud negatiivseks ja esinevad likviidsusprobleemid, kuna olemasolevaid kinnisvaraarendusi ei ole õnnestunud realiseerida. Vara suurus seisuga 31.03.2010 7 844 346 kr ja 79 s, kohustusi bilansist nähtuvalt seisuga 31.03.2010 7 834 378 kr ja 00 s. Avaldaja palub algatada võlgniku pankrotimenetluse ja peatada OÜ Renet Arendus suhtes algatatud täitemenetlus nr 176/2010/2208 30.07.2010 Pärnu kohtutäitur Rocki Alberti juures. Kohus nimetas määrusega 13.09.2010 ajutiseks pankrotihalduriks Andres Hermeti, kes esitas kirjaliku aruande kohtule 01.novembril 2010.a. Aruande kohaselt võlgniku teadaolevate varade väärtuseks hindab ajutine haldur 2, 5 miljonit krooni, ajutisele haldurile teadaolevad kohustused 10 139 262 krooni.
Kohtu seisukoht Kohus, tutvunud võlgniku pankrotiavaldusega, ajutise halduri aruandega, kuulanud ära võlgniku ja ajutise halduri kohtuistungil, leidis, et avaldus on põhjendatud ja tuleb välja kuulutada võlgniku pankrot. OÜ Renet Arendus on kantud äriregistrisse 19.oktoobril 2009.a.OÜ Renet Arendus ainuosanik on AS Renet. OÜ Renet Arendus on kinnisvara arendusega tegelev ettevõte.Põhiliseks tegevusalaks oli hoonestusprojektide arendus. OÜ Renet Arendus mingit majandustegevust ei ole alustanud ja ei tegele ka hetkel majandustegevusega.Ettevõttel ei ole tänase päeva seisuga ühtegi töös olevat lepingut ega projekti.Palgalisi töötajaid ei ole äriühingul kunagi olnud. Võlgniku vara koosneb: 1.raha ja pangakontod 5 900 kr ja 31 s 2.maksude ettemaksud 4 071 krooni 3.põhivara ( kinnistute turuväärtus )ajutise halduri hinnangul ca 2,5 miljonit krooni. Võlgniku kohustused koosnevad: 1.võlgnevused tarnijatele 7 834 378 krooni 2.maksuvõlad 4 884 krooni 3.muud kohustused 2 300 000 krooni, kokku kohustusi 10 139 262 krooni. Eelneva alusel on tõendatud, et võlgnik on maksejõuetu s.o. kohustused ületavad vara turuväärtuse enam kui 7,6 miljoni krooni võrra ja välja tuleb kuulutada võlgniku pankrot. Pankroti põhjuseks üldine majanduslangus. Ajutise pankrotihalduri tasu suuruseks tuleb määrata vastavalt esitatud taotlusele xx tundi x xxxx krooni/ tund= xxxxx krooni, mis vastab tehtud töö mahule.Lisaks ajutise halduri poolt tehtud kulud kokku 1 467 krooni, mis koosnevad: 1.postikulu 99 kr 2.päringud tasulisest äriregistrist 24 kr ; 3.pärinud tasulisest kinnistusraamatust 144 kr ; 4.büroo-, transpordi- ja sidekulud 1200 kr, kokku 1 467 krooni. Pankrotihalduriks nimetamiseks on kohtule nõusoleku andnud pankrotihaldur Andres Hermet , kes vastab PankrS § 56 sätestatule. Menetluskulud TsMS § 172 lg 1 kohaselt jätta menetluskulud võlgniku OÜ Renet Arendus kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetlusosaline võib nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude jaotuse alusel 30 päeva jooksul alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest. Ingrid Hallas Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.