2-10-38545
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Ülle Raag
Määruse tegemise aeg ja koht
12. august 2010.a. Jõgeva kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-10-38545
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tartu piirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet (asukoht Piiri 4, Jõgeva 48304; e-post: [email protected]); Puudutatud isik: Jõgeva Linn, Jõgeva Linnavalitsus (asukoht Suur 5, Jõgeva; e-post: [email protected])
Tartu piirkonna kohtutäitur Ivi Kalmeti avaldus loa saamiseks pärandaja korterisse sisenemiseks
Anda nõusolek pärandvara inventuuri tegevale kohtutäitur Ivi Kalmetile Axxx Rxxxxxxxxx kuuluva korteriomandi asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxx linn (korter nr . xx ja selle juurde kuuluvad kaasomandi mõttelised osad) territooriumile sisenemiseks ilma pärija või teiste õigustatud isikute loata. Nõusolek ruumidesse ja territooriumile sisenemiseks on antud Axxx Rxxxxxxx (surnud xxxxxxxxxxx a) pärandvara inventuuri tegemiseks. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kätteandmisest. Määruskaebus esitatakse Tartu Ringkonnakohtule (Kalevi t. 1 Tartu) Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu. Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist.
Tartu piirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet esitas 10.08.2010. a kohtule avalduse loa saamiseks sundkorras korterisse sisenemiseks. Avalduse kohaselt on notar määranud Jõgeva Linnavalitsuse avalduse alusel xxxxxxxxxx. a surnud Axxx Rxxxxxx pärandvara inventuuri tegijaks kohtutäitur Ivi Kalmeti. Inventuuri tegemiseks on kohtutäituril vaja siseneda Axxx xxxxxxxxpärandvara hulka kuuluvasse korterisse asukohagaxxxxxxxxxxxxxxxxxx linnas. Kohtutäitur ei ole leidnud isikut, kelle käes on korteri võtmed. Eeltoodust lähtudes, palub kohtutäitur anda kohtul luba sundkorras korterisse, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxx linn, sisenemiseks.
Kohtu seisukohad Kohus leiab, et kohtutäituri avaldus loa saamiseks pärandaja korterisse, on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Esitatud pärandvara inventuuri määramise otsuse põhjal tegi kohus kindlaks, et Jõgeva notar Kaja Tenisson on 02.06.2010. a otsusega otsustanud seoses asjaoluga, et seadusjärgne pärija on pärandi avanemise koha kohalik omavalitsusüksus – Jõgeva linn, teha xxxxxxxxxx. a surnud Axxx Rxxxxxx (isikukoodxxxxxxxxxxx) pärandvara inventuur. Inventuuri tegijaks on notar määranud kohtutäitur Ivi Kalmeti. Notar on määranud kohtutäiturile pärandvara nimekirja esitamise tähtajaks 09.08.2010. a. Pärimisseaduse § 138 kohaselt määrab notar inventuuri tegijaks kohtutäituri. Pärimisseaduse § 139 lg.5 sätestab: Inventuuri käigus koostatakse pärandvara nimekiri, kuhu kantakse kõik pärandi avanemise ajal olemasolevad päritavad asjad ning õigused ja kohustused, samuti nende tähistamiseks ning väärtuse kindlakstegemiseks vajalik kirjeldus ja hinnang Justiitsminister võib kehtestada pärandi inventuuri tegemise täpse korra (§ 139 lg.6, kehtib alates 01.07.2010). Pärandi inventuuri tegijaks määratud kohtutäituril ei ole õnnestunud pääseda pärandvaraks oleva korteriomandi territooriumile. Pärimisseaduse § 139 lg 3 kohaselt on inventuuri tegijal õigus saada pärandvara kohta teavet pärijalt, krediidiasutuselt, samuti muult isikult, kelle valduses on pärandvara või kellel on pärandvara kohta andmeid. Kohtutäituril ei ole õnnestunud saada teavet selle kohta, kelle käes on pärandaja korteri võtmed. Seetõttu ei ole notari poolt määratud pärandi inventuuri tegijal võimalik täita temale pandud kohustust Pärimisseaduse § 139 lg.5 korras. Seadusandja, sätestades alates 01.01.2009 kehtima hakanud Pärimisseaduses selgesõnalise kohustuse määrata pärandi inventuuri tegijaks kohtutäitur, pidas sellist sätet seadustades silmas, et kohtutäitur peab avalik-õiguslikku ametit enda nimel ja vastutusel vaba elukutsena. (Kohtutäituri seaduse § 2 lg.1) ja kohtutäituri ametitoiming on § 6 lg.1 3): pärandi inventuuri tegemisel ja pärandvara valitsemisel pärimisseaduse alusel; Neist sätetest tuleneb, et pärandi inventuuri tegemisel on kohtutäitur õigustatud rakendama Pärimisseaduse §-s 110 lg.2 p.1,2, § 111 lg.3, § 112 lg.3 p.5 sätestatut, s.h. Tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut hagi tagamise kohta. TsMS § 378 lg.1 p.4 märgib hagi tagamise abinõuna vara üleandmise kohustamist kohtutäiturile. Nende seadusesätete koostoimest tuleneb pärandvara inventuuri tegeva kohtutäituri kohustus pärandvara oma silmaga üle vaadata, see vara kirjeldada ja vajadusel hinnata. Kohtutäitur teeb oma ametitoiminguid Täitemenetluse seadustikus sätestatud abinõusid rakendades, seejuures Täitemenetluse seadustiku 2.jagu „Kohtutäituri õigused“ § 28 sätestab kohtutäituri õiguse siseneda ruumidesse, maatükile võlgniku nõusolekul või ilma selleta kohtu määruse alusel.. PärS § 139 lg.9 sätestatud pärandi inventuuri tegemise täpsemat korda kohtutäiturile käesolevaks ajaks vastu võetud ei ole, selle kohta sisaldub üks säte (§ 17) justiitsministri määruses, redaktsioon kehtivusega alates 06.08.2010. a. Pärimisseaduse § 139 lg.5 nõuete täitmiseks tuleb kohtutäiturile tagada võimalus pärandvaraks olevale kinnisasjale- korteriomandi territooriumile, milleks on nii korteri
xxxxxxxxx ruumid kui ka selle juurde kuuluvad kaasomandi mõttelised osad, näiteks keldersisenemiseks. Ruumidesse ja territooriumile sisenemisel tuleb tagada Täitemenetluse seadustiku puutuvate sätete täidetus. Vara inventuuri tegemine ja selleks vajalike abinõude rakendamine on analoogiline instituut hagi tagamise korras abinõude rakendamisega (analoogia vara arestimisega TsMS § 389, korraldaja kohtutäitur lg.6). Seetõttu määruskaebuse esitamise võimalus TsMS § 390 lg.2 korras.
Kohtunik Ü.Raag
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.