Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

2-10-15309

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Ivika Sillaots

Otsuse tegemise aeg ja koht

06. mai 2010. a Pärnu, kirjalik menetlus

Tsiviilasja number

2-10-15309

Tsiviilasi

Korteriühistu Paimaja 4 hagi A.J. vastu 21 344.70 krooni nõudes.

Tsiviilasja hind

21 344.70 krooni

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Korteriühistu Paimaja 4, registrikood: 80065384, asukoht: Kastani väikekoht 4, Paikuse alevik, Paikuse vald, Pärnumaa 86602, seaduslik esindaja: Ants Tabur, epost: [email protected] ; Kostja: A.J.

RESOLUTSIOON

Juhindudes Korteriühistuseaduse § 7 lg.4, § 15 lg.1 ja 2, VÕS § 76 lg.1, § 82 lg.1, § 101 lg.1 p.1,6, TsMS § 162 lg.1, § 407 lg.1, § 415, § 422, § 468 lg.1 p.2

Rahuldada Korteriühistu Paimaja 4 hagi A.J. vastu. Välja mõista A.J.’lt Korteriühistu Paimaja 4 kasuks võlgnevus 21 344.70 kr (kakskümmend üks tuhat kolmsada nelikümmend neli krooni ja 70 senti). Tagaseljaotsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud täies ulatuses A.J. kanda. Välja mõista A.J.’lt menetluskuluna riigilõiv summas (5000) viis tuhat krooni Korteriühistu Paimaja 4 kasuks. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Pärnu Maakohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab 1 (2)

2-10-15309 riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 250 krooni ja mitte rohkem kui 100000 krooni. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik, s.h. kirjalik vastus hagile. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Sisulised asjaolud Hagiavalduse kohaselt on kostja A.J. aadressil xxxxxxx xxxx, xxxxxxx asuva korteri omanik ja korteriühistu Paimaja 4 liige. Kostja on jätnud alates 2009.a aastast nõuetekohaselt tasumata enda osa elamu majandamiskuludest, s.o. haldustasu ning tarbitud kommunaalteenuste (vesi, prügivedu, üldelekter jne) eest. Kostja võlgnevus seisuga 31.03.2010.a on kasvanud 21 344.70 kroonini. Hageja palub kostjalt välja mõista hageja kasuks korteri majandamiskulude võlgnevus summas 21 344.70 krooni ja välja mõista menetluskulud. Kohtu seisukoht Kohus edastas hagiavalduse ja sellele lisatud materjalid kostjale ning määras hagile vastamise tähtajaks 14 päeva arvates hagimaterjalide kättesaamisest. Hagimaterjalid on kostjale isiklikult allkirja vastu üle antud 10.04.2010.a. Kostja tähtpäevaks kohtule vastust hagile ei esitanud ega ole teatanud ka mõjuvast põhjusest hagile vastamata jätmiseks. Kostjale on selgitatud, et hagile vastamata jätmise korral võib kohus TsMS § 407 lg. 1 alusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus, vaadanud läbi esitatud hagiavalduse ja sellele lisatud materjalid, leiab, et hagi tuleb kooskõlas TsMS § 444, § 407 lg.1 ja § 415 rahuldada tagaseljaotsusega. Hageja nõue on õiguslikult põhjendatud hageja poolt hagiavalduses märgitud asjaoludel, sest kostja ei ole täitnud oma Korteriühistuseaduse § 7 lg.4, § 15 lg.1 ja 2 tulenevaid rahalisi kohustusi ning hagejal on õigus võlaõigusseaduse (VÕS) 101 lg 1 p 1 alusel nõuda rahalise kohustuse täitmist. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 162 lg.1 tuleb menetluskulud jätta isiku, kelle kahjuks otsus tehakse, s.o. kostja A.J. kanda. TsMS § 173 ja § 174’ alusel, kohus leiab, et vajaliku kohtukuluna saab kostjalt välja mõista hageja kasuks riigilõivu hagi esitamiselt summas 5000 krooni. Tulenevalt TsMS § 174.1 lg.4 ei või käesolevas asjas hilisemat menetluskulude kindlaksmääramist TsMS § 174 sätestatud korras enam nõuda, v.a. juhul, kui asja menetlus taastatakse.