lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-100154/16

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 20.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-25-100154/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1689
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Tellimus
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet · Väljaminev kiri · 2026-06-22
Kiri
Transpordiamet · Valjaminev kiri · 2026-07-06
Arve nr 80032156
Tallinna Ringkonnakohus · Sissetulev kiri · 2013-03-11
Kiri
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet · Sissetulev kiri · 2023-02-22
Kiri
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet · Sissetulev kiri · 2023-02-09
Kiri
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet · Väljaminev kiri · 2023-02-08

Viidatud sätted

Riigi Teataja
VÕS § 113 lg 1ViivisTsMS § 162 lg 1Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 171 lg 1Kõrgema astme kohtu menetluskulude kandmise erisusedTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 177Kohtulahend menetluskulude kindlaksmääramise kohtaTsMS § 230 lg 1Tõendamise ja tõendite esitamise kohustusTsMS § 231 lg 1Tõendamisest vabastamise alusedTsMS § 462 lg 2

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-25-100154/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja13.06.2025

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
AS ÜHISTEENUSED11052490(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Mati Maksing, Geidi Sile ja Anna Liiv

Otsuse kuupäev

20.02.2026, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-100154

Tsiviilasi

AS-i ÜHISTEENUSED hagi D.N-i vastu parkimislepingust tulenevas nõudes

Vaidlustatud otsus

Harju Maakohtu 13.06.2025 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

AS-i ÜHISTEENUSED apellatsioonkaebus

Asja hind ringkonnakohtus

87,86 €

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja (apellant) AS ÜHISTEENUSED (registrikood 11052490), lepinguline esindaja Ahto Järvela Kostja (vastustaja) D.N (isikukood XXX), lepinguline esindaja advokaat Brigitta Jõgi

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1.Harju Maakohtu 13.06.2025 otsuse resolutsioon jätta muutmata, arvestades lisaks käesoleva otsuse põhjendustega.
2.Apellatsioonkaebus jätta rahuldamata.
3.Menetluskulud maa- ja ringkonnakohtus jätta hageja kanda.
4.Rahuldada kostja D.N-i taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks osaliselt. Määrata kostja põhjendatud ja vajalike menetluskulude suuruseks apellatsioonimenetluses 669,60 € ja mõista see summa hagejalt AS-ilt ÜHISTEENUSED kostja D.N-i kasuks välja. Hagejal tuleb väljamõistetud menetluskulu summalt tasuda kostjale alates otsuse jõustumisest kuni kulude hüvitamiseni viivist lg 1 ls 2 määras.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 03.09.20262-24-549/54Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.09.20262-26-115627/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-26-112398/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 28.08.20262-26-101004/17Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13942/4Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 26.08.20262-24-1408/49Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Jõustunud kohtuotsuse avalikustamine arvutivõrgus
TsMS § 652 lg 1Apellatsioonimenetluses arvestatavad asjaolud ja tõendid
TsMS § 657 lg 1Ringkonnakohtu õigused apellatsioonkaebuse lahendamisel
VÕS § 1 lg 5Seaduse kohaldamine
VÕS § 158 lg 1Leppetrahvi mõiste
VÕS § 113
5.Rahuldada kostja 12.09.2025 taotlus ning asendada arvutivõrgus avaldatavas jõustunud kohtulahendis tema nimi tähemärkidega ja mitte avalikustada tema isikukoodi. Kohtu algatusel asendada samas lahendis kostja sõiduki registreerimisnumber märgiga X. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada kassatsioonkaebuse vahetult Riigikohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättesaamisest, aga mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kassatsioonkaebuse võib esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kassatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv sõltuvalt tsiviilasja hinnast ja kaebuse ulatusest.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetlus-kulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks, riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

NÕUDED JA NENDE ALUSEKS OLEVAD ASJAOLUD

1.AS ÜHISTEENUSED (hageja) esitas 06.01.2025 maksekäsu kiirmenetluse avalduse D.Ni (kostja) vastu 80 € nõudes. Kostja esitas nõudele vastuväite ja asi anti üle hagimenetluses lahendamiseks Pärnu Maakohtule.
2.Hageja esitas 11.03.2025 Pärnu Maakohtule hagiavalduse, mille viidatud kohus edastas kohtualluvuse järgi Harju Maakohtule (maakohus). Hageja nõudis kostjalt põhivõla 40 €, sissenõudmiskulu 30 €, viivise 13,40 € ja põhivõlalt edasiulatuva viivise maksmist.
2.1.Kostja parkis 29.12.2021 oma sõiduki (numbriga X) hageja hallatavas parklas aadressil Kõver tn 5 Tallinnas. Parkimistasu oli maksmata ja hageja määras leppetrahvi 40 €. Leppetrahviteade paigutati kojamehe vahele, kostja vaiet ei esitanud. Hageja haldab parklat maaomanikuga sõlmitud lepingu alusel. Parkimistingimused olid nähtavad infotahvlitel.
2.2.Hagejal on tekkinud kostja rikkumise tõttu sissenõudmiskulu 30 € (esimene tasuline kiri 15 €; teine tasuline kiri 5 € ja muud kulud 10 €).
3.Kostja vaidles hagile vastu. Parkimistingimused ei olnud nähtavad ja parkimislepingut ei ole seetõttu sõlmitud. Hageja ei teatanud leppetrahvi nõudest mõistliku aja jooksul.

MAAKOHTU OTSUS

4.Maakohus jättis 13.06.2025 otsusega (vaidlustatud otsus) hagi rahuldamata. Menetluskulud jäid TsMS § 162 lg 1 alusel hageja kanda ja maakohus määras kindlaks kostjale hüvitatava menetluskulu summa 1080,70 €, millest kohustas hagejat tasuma viivist.
4.1.Kirjeldatud asjaoludel on võimalik parkimislepingu sõlmimine tüüptingimustel. Tingimuse kasutaja peab tõendama, et need olid olemas lepingu sõlmimise ajal ja teisel poolel oli võimalus nende sisu teada saada. Võib eeldada, et hageja ei vaheta parkimistingimusi sageli. Seetõttu ei pea hageja tõendama liikluskorralduse tähistust, infotahvlite paigutust ja sisu konkreetse rikkumise päeval, vaid rikkumise ajale mõistlikult lähedase aja seisuga.
4.2.Kostja sõidukist 29.12.2021 tehtud fotolt (dtl 67) on näha auto taga paremal pool paikneva posti küljes olev külgvaates oranž tahvel. Teiselt fotolt on näha autoklaasilt peegelduv post ja selle küljes oranž tahvel (dtl 68). Sama parklat kujutaval fotol on näha post oranži tahvliga (dtl 70). Lisaks esitas hageja fotod, millelt on näha 2021. a detsembris parkimisalal parkimistingimuste kohta oranžide infotahvlite olemasolu (dtl 161–166). Nii on hageja tõendanud parkimisalale oranžide infotahvlite paigaldamise 29.12.2021 seisuga.
4.3.Hageja esitatud fotodelt (dtl 67, 68, 70, 161–166, 183–186) ei ole infotahvlite tekst loetav. Nii ei sisalda hageja tõendid teavet parkimistingimuste sisu kohta. Seetõttu ei muuda hageja fotode esitamine tõendamiskoormise jaotust ega pane kostjale koormist tõendada hageja väidetud tingimustest erinevaid parkimistingimusi või parkimistingimuste puudumist parklas. Hageja muud fotod tingimusest (dtl 73, 195) ei tõenda vaidlusaluses parklas välja pandud tingimusi. Hageja ei ole väitnud ega tõendanud, et ta kasutas 2021. a kõigis Tallinna parklates samasisulisi parkimistingimusi. Viimati viidatud parkimistingimused erinevad 2 (5)

parkimistasu arvestamise ja leppetrahvimäära osas, mistõttu ei ole võimalik eeldada Tallinnas samasisuliste tingimuste kasutamist.

4.4.Kokkuvõttes hageja ei tõendanud parkimistingimuste sisu, mille järgi loetakse sõlmituks parkimisleping ja millised kohalduvad tüüptingimustena parkimislepingule. Kuivõrd parkimislepingu saab lugeda sõlmituks parkimistingimustes ettenähtud eelduste esinemisel, aga hageja ei tõendanud parkimistingimuste sisu, ei saa kohus lugeda parkimislepingut poolte vahel sõlmituks. Tõendamata on nii kostja rikkumine kui ka leppetrahvi kokkulepe.
4.5.Eeltoodud kaalutlustel jäi leppetrahvi 40 € nõue rahuldamata, sest hageja ei tõendanud parkimislepingu sõlmimist. Kui hagejal ei ole õigust nõuda kostjalt leppetrahvi, ei saa ta nõuda ka viivist ega sissenõudmiskulu hüvitamist.

POOLTE SEISUKOHAD

5.Hageja esitas apellatsioonkaebuse, milles palub vaidlustatud otsuse tühistada ja hagi rahuldada. Menetluskulud palub hageja panna kostja kanda.
5.1.Hageja arvates on üldtuntud asjaolu, et tema opereeritavates parklates kasutatakse tüüptingimusi, mida muudetakse harva. Seetõttu ei pea foto parkimistingimustest olema tehtud leppetrahvi vormistamise päeval, samuti ei pea sellelt olema näha parkimistingimusi rikkunud sõiduk ja parkimistingimused üheaegselt.
5.2.Samuti on üldtuntud, et hageja opereeritavates parklates määrati 2021. a enim leppetrahvi summas 40 €. Pole eluliselt usutav, et hageja oleks praeguse vaidluse põhjustanud parklas kehtestanud teistsugused tingimused. Nimetatud suuruses leppetrahv ei saanud olla kostjale üllatuslik ja seda on aktsepteeritud kohtupraktikas.
6.Kostja vaidles kaebusele vastu.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

7.Ringkonnakohus jätab maakohtu otsuse resolutsiooni muutmata ja apellatsioonkaebuse rahuldamata, aga täiendab maakohtu põhjendusi (TsMS § 657 lg 1 p 21). Hageja kannab menetluskulud ringkonnakohtus.
8.Poolte väidete põhjal saab ringkonnakohus kaebuse lahendamisel lähtuda maakohtu tuvastatud asjaoludest kostja sõiduki hageja hallatavas parklas parkimise ja seal tasulisele parkimisele viitavate oranžide tahvlite olemasolu, aga ühtlasi ka nende kohta esitatud tõendite loetamatuse kohta (TsMS § 652 lg 1 p 1). Vaidluse keskmes on eelkõige küsimused, kas parkimisleping on sõlmitud ja millised on selle tingimused.
9.Vaidlustatud otsust tuleb täiendada nõuete õigusliku kvalifikatsiooniga. Hageja nõuab kostjalt lepptrahvi tasumist, selle nõude õiguslik alus on VÕS § 158 lg 1 koostoimes § 108 lg-ga 1. Viivise nõude õiguslik alus on VÕS § 113 lg 1 ls 1 ja sissenõudmiskulude hüvitamisel VÕS § 1132 lg 2, sest kostja sõlmis väidetava parkimislepingu tarbijana (VÕS § 1 lg 5).
10.Lepingu sõlmimise osas otsustas maakohus põhimõtteliselt õigesti, et parklas asuvad ja tuvastatud infotahvlid olid piisavad viitamaks tasulisele parkimisele. Ringkonnakohus nõustub, et tänapäevases majanduskäibes ei pea parkimise korraldaja alati esile tooma ja tõendama parkla kõigi sissesõitude juurde paigutatud parkimistingimusi. Piisav on tõendada asjaolud, mis võimaldavad kohtul hinnata, et mõistliku inimese arusaama järgi pargiti sõiduk kas tasulisele või sõidukijuhti muul viisil kohustavale parkimisalale ja parkimistingimusi kajastavad infotahvlid olid nähtavad. Need asjaolud on vaidlustatud otsuses õigesti tuvastatud.
11.Lepingu tingimuste osas otsustas maakohus samuti õigesti, et need kuuluvad hageja tõendamiskoormisesse ja jäid käesolevas asjas tõendamata. Kohus ei saa eeldada poolte 3 (5)

sõlmitud lepingu sisu, samuti ei ole see üldtuntud. Üldtuntuks saab lugeda asjaolud, et parklasse paigutatud infotahvlitel kajastatakse parkimistingimused ja neis ette nähtud sõidukijuhi kohustuste rikkumise korral võib tingimustes sisalduda leppetrahvi kokkulepe. Need asjaolud ei ole aga piisavad lepingurikkumise ja leppetrahvi kokkuleppe sisu tuvastamiseks.

12.Maakohus põhjendas asjakohaselt, et hageja tingimused kõigis parklates ei ole ühesugused, mistõttu ei võimalda teistes parklates kajastatud tingimused tuvastada parkimistingimusi kostja sõiduki parkimise kohas ega ajal. Ringkonnakohus uuris toimikus olevaid fotosid ja ei suuda sarnaselt maakohtuga ühestki vaidlusaluses parklas parkimistingimustest tehtud fotolt tuvastada tingimuste sisu. Koostoimes p-dega 10 ja 11 tähendab see, et pooled küll sõlmisid parkimislepingu, aga teadmata tingimustel. Muu hulgas pole võimalik tuvastada, kas kostja pidi parkimise eest tasuma, paigaldama autosse parkimiskella või loa või täitma mingeid muid kohustusi. Parkimislepinguid sõlmitakse erinevatel tingimustel ja üldtuntuks TsMS § 231 lg 1 tähenduses ei saa lugeda asjaolu, et parkimine on alati kohe parklasse saabumise ajast alates tasuline. Hagi aluses nimetab hageja kostja rikkumiseks parkimistasu maksmata jätmist, aga sõidukijuhi vastavat kohustust hageja kokkuvõttes ei tõendanud. Samuti ei ole võimalik tuvastada leppetrahvi kokkuleppe sisu, sh leppetrahvi määra. Nõutavas summas 40 € leppetrahvi tavapärasus ega kohtupraktikas aktsepteerimine ei tähenda, et konkreetses parklas olevatel tahvlitel oli kajastatud kokkulepe vähemalt selles summas.
13.Kui asjaoludest nähtuvalt on arusaadav lepingu sõlmimine, aga selle konkreetsed tingimused on vaidlusalused, peab hageja TsMS § 230 lg 1 ls 1 järgi lepingutingimuste sisu tõendama. Jättes tõendamiskoormise vaatamata maakohtu selgitustele täitmata, kujundas hageja ise menetlusliku olukorra, kus hagi ei saa rahuldada. VÕS § 158 lg 1 kohaldamiseks peab kohus tuvastama nii lepingupoole rikkumise kui ka leppetrahvi kokkuleppe sisu. Maakohus järeldas õigesti, et käesolevas asjas esitatud tõendid ei võimalda neist kummagi tuvastamist. Seega jäi hagi põhinõudes õigesti rahuldamata. Ühtlasi jäi hagi kõrvalnõuetes õigesti rahuldamata, sest VÕS § 113 lg 1 ls 1 ja § 1132 lg 2 eeldavad põhinõude vähemalt osalist põhjendatust.
14.Kaebus ei sisalda eraldi väited menetluskulude jaotuse ja menetluskulude rahalise kindlaksmääramise kohta. Maakohus kohaldas selles osas menetlusnorme õigesti. Ringkonnakohtu menetluskulud jäävad TsMS § 171 lg 1 alusel hageja kanda. Resolutsioonis märgitakse kõigi seniste menetluskulude jaotus (TsMS § 173 lg 1 ls 2).
15.Tulenevalt apellatsioonimenetluse kulude jaotusest tuleb need TsMS §-de 174 ja 175 sätete järgi rahaliselt kindlaks määrata kostja kulunimekirja alusel. Kostja taotles 1227,60 € hüvitamist, mis on tasu 5 t 30 min õigusteenuse eest tasumääraga 180 €/t (lisandub käibemaks). Hageja ei esitanud kuludele vastuväiteid. Ringkonnakohtu hinnangul on kostja esindaja vajalik ja põhjendatud ajakulu apellatsioonimenetluses 3 t (sh kaebusele vastuse koostamine 2 t ning hageja seisukohaga tutvumine ja seisukoha koostamine 1 t). Ringkonnakohus võtab arvesse, et vaidluse ulatus apellatsioonimenetluses oli sisuliselt sama nagu maakohtus ning pooled ei esitanud uusi väiteid ega tõendeid. Esindaja tunnitasu määr on kohane. Kostja kinnitas, et ei ole käibemaksukohustuslane. Neil kaalutlustel tuleb hagejal kostjale hüvitada apellatsioonimenetluse kuluna 669,60 € (= 3 t × 180 + 24%). Rahuldamata jääb kostja taotlus 558 € (= 1227,60 – 669,60) hüvitamiseks. Vastavalt kostja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab hageja tasuma viivist.
16.Kaebuse vastuses palus kostja asendada avalikustatavas kohtulahendis tema nimi tähemärkidega ja mitte avalikustada isikukoodi ega aadressi. Ringkonnakohus rahuldab need taotlused (TsMS § 462 lg 2). Lisaks jääb kohtu algatusel avalikustamata kostja sõiduki number. 4 (5)

(allkirjastatud digitaalselt)

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 26.08.20262-25-9930/21Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 26.08.20262-25-100692/15Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval