lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-21-7119/104

Võlaõigus › Seltsingulepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 17.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-21-7119/104
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Seltsingulepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1311
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3KompromissVÕS § 113 lg 1ViivisTsMS § 150 lg 2, 3Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 4 lg 3, 4Menetlusõiguste käsutamineTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 195 lg 1Tagatise tagasiandmineTsMS § 456 lg 4Kohtuotsuse jõustumineTsMS § 661

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-21-7119/77Harju Maakohus Tallinna kohtumaja09.06.2023

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Kaija Piirmets (eesistuja), Aleksandr Kondrašov, Geidi Sile

Määruse tegemise aeg ja koht 17.02.2026, Tallinn Kohtuasja number

2-21-7119

Kohtuasi

L.V (Y.R) hagi V.Y (Y.R) vastu 85 987,20 euro ja lisanduva viivise saamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 09.06.2023 otsus

Kaebuse esitaja ja liik

V.Y 10.07.2023 apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja L.V (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Hendrik Mühls Kostja V.Y (isikukood XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Julia Gramma

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Tühistada 18.02.2026 kell 11.00 tsiviilasjas nr 2-21-7119 määratud kohtuistung.
2.Tühistada Harju Maakohtu 09.06.2023 otsus jõustumata osas ja kinnitada L.V ja V.Y kompromiss järgmistel tingimustel:
2.1.V.Y tasub L.V-le kokku rahalise hüvitisena 92 500 eurot (pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) 3 tööpäeva jooksul alates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Kohustus loetakse V.Y poolt täidetuks hüvitise summa laekumisel L.V käesolevas punktis nimetatud pangakontole.
2.2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 04.09.20262-26-15854/5Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 04.09.20262-26-118512/3Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
  • 03.09.20262-24-549/54Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 02.09.20262-25-17128/21Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 01.09.20262-26-115627/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-26-112398/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Määruskaebuse esitamine
Pooled kinnitavad, et peale p-s 2.1 nimetatud summa täielikku tasumist V.Y poolt L.V-le puuduvad neil teineteise suhtes mistahes nõuded või pretensioonid. Pooled kinnitavad, et pärast p-s 2.1 nimetatud summa täielikku tasumist V.Y poolt L.V-le on käesolev vaidlus lõplikult lahendatud ning L.V loobub kõigist käesolevast vaidlussuhtest tulenevatest ja sellega seotud nõuetest, sh viivise, kahju hüvitamise ja muudest nõuetest V.Y vastu ning ei esita ega või edaspidi esitada mistahes nõudeid V.Y vastu.
2.3.L.V kohustub esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 3 tööpäeva jooksul alates p-s 2.1 nimetatud rahalise hüvitise tasumise kohustuse täielikku täitmist esitama kohtule avalduse Tallinna Ringkonnakohtu 11.03.2024 määrusega

2-21-7119

seatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks ning selle alusel seatud kohtuliku hüpoteegi summas 110 000 eurot V.Y-le kuuluvale kinnistule registriosa numbriga XXXXXXXXX kustutamiseks. Juhul, kui kohtuliku hüpoteegi kustutamisega seoses tuleb tasuda riigilõivu, siis tasub selle L.V . Kõik kulud, mis on seotud p-s 2.1 nimetatud hüvitise maksmisega kannab V.Y. Kõik kulud, mis on seotud kohtuliku hüpoteegi kustutamisega kannab L.V .

2.4.Kui L.V ei esita pärast p-s 2.1 nimetatud hüvitise laekumist p-s 2.3 sätestatud korras ja tähtaja jooksul kohtule avaldust p-s 2.3 nimetatud kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks, kohustub L.V tasuma V.Y-le viivist VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud määras summalt, mis vastab kustutatava hüpoteegi summale, alates hüpoteegi kustutamiseks kohtule taotluse esitamise kohustuse tekkimisest kuni hüpoteegi kustutamise taotluse esitamise täitmiseni. Lisaks kohustub L.V hüvitama V.Y-le kõik mõistlikud ja vajalikud kulud, mis V.Y-l tekivad seoses hüpoteegi kustutamisega.
2.5.Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasja nr 2-21-7119 menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Tsiviilasja nr 2-21-7119 menetlus lõpetada. Jätta L.V taotlus poole 05.05.2021 hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks rahuldamata. Tagastada L.V-le 08.03.2024 tasutud hagi tagamise tagatis 4643,31 eurot tema pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Tagastada V.Y-le pool 10.07.2023 apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot tema pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Kompromissiga hõlmamata menetluskulud maa- ja ringkonnakohtus jätta poolte endi kanda, v.a tagastatav riigilõiv. Menetluskulusid pole vaja rahaliselt kindlaks määrata.

Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Käesolevale kohtumäärusele ei saa esitada määruskaebust Riigikohtule.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.L.V (hageja) esitas 05.05.2021 Harju Maakohtule Y.R-i (end. kostja) vastu hagi, milles palus Y.R-ilt hageja kasuks välja mõista rahalise hüvitise kokku 78 121,44 eurot koos lisanduva viivisega võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg-s 1 sätestatud määras alates asjas tehtava otsuse jõustumisest kuni selle täitmiseni. Hageja palus määrata kindlaks otsuse täitmise korra selliselt, et rahalise nõude täitmiseks võõrandatakse Y.R-ile kuuluv korteriomand asukohaga XXX (reg. osa nr XXXXXXXXX) kohtutäituri poolt läbiviidaval avalikul enampakkumisel ning saadud tulemist täidetakse rahaline nõue. Koos hagiga esitas hageja hagi tagamise taotluse.
2.Hageja esitas 18.05.2022 haginõude suurendamise taotluse. Maakohus menetles seega hageja nõuet Y.R-i vastu põhinõude 85 987,20 eurot, hagiavalduse esitamisest kuni nõude suurendamise taotluse esitamiseni sissenõutavaks muutunud viivise 7161,67 eurot ning edasiulatuva viivise VÕS § 113 lg 1 II lauses sätestatud määras tasumata põhinõude summalt kuni põhinõude kohase täitmiseni osas.
3.Kostja vaidles hagiavaldusele vastu ning palus jätta selle rahuldamata.

2-21-7119

4.Harju Maakohus rahuldas 09.06.2023 otsusega hagi osaliselt ning mõistis Y.R-ilt hageja kasuks välja põhivõlgnevuse 80 297,88 eurot, 09.06.2023 seisuga sissenõutavaks muutunud viivise 14 361,22 eurot ning edasiulatuva viivise seadusjärgses määras põhinõudelt 80 297,88 eurot alates 10.06.2023 kuni kohustuse täitmiseni. Maakohus jättis rahuldamata hageja taotluse kohtuotsuse täitmise viisi kindlaksmääramiseks. Hageja menetluskulud jättis maakohus 94% ulatuses kostja kanda ning märkis, et määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg-le 2.
5.Y.R esitas 10.07.2023 apellatsioonkaebuse, milles palus tühistada vaidlustatud maakohtu otsuse osas, milles hagi rahuldati ning teha uus otsus, millega jätta hagi täies ulatuses rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda.
6.Hageja vaidles apellatsioonkaebusele vastu, palus jätta selle rahuldamata ja menetluskulud Y.R-i kanda.
7.Hageja esitas 27.02.2024 ringkonnakohtule taotluse hagi tagamiseks. Tallinna Ringkonnakohus rahuldas 11.03.2024 määrusega hagi tagamise taotluse ning seadis hagi tagamise abinõuna kinnistusraamatu registriossa nr XXXXXXXXX Y.R-i nimele kantud korteriomandile, aadressiga XXX esimesele vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi summas 110 000 eurot hageja kasuks.
8.Ringkonnakohus peatas 12.03.2024 määrusega tsiviilasja nr 2-21-7119 menetluse kuni selle jätkamiseni Y.R-i üldõigusjärglase või menetluse jätkamiseks õigustatud muu isiku poolt.
9.Ringkonnakohus uuendas 05.11.2025 määrusega tsiviilasja nr 2-21-7119 menetluse ning asendas kostja Y.R-i menetluses üldõigusjärglase V.Y-ga (kostja). Ühtlasi tegi ringkonnakohus korraldused kohtuistungi aja määramiseks. Ringkonnakohus määras istungi toimumise ajaks 18.02.2026 kell 11.00.
10.Vaidlustamata on maakohtu otsus osas, milles hagiavaldus jäeti rahuldamata. Seega on selles osas maakohtu otsus TsMS § 456 lg 4 II lause alusel edasi kaebamata jõustunud.
11.13.02.2026 esitasid pooled ringkonnakohtule kompromissilepingu, milles paluvad selle kohtul kinnitada ja tsiviilasja nr 2-21-7119 menetluse lõpetada.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

12.Kolleegium leiab, et 13.02.2026 ringkonnakohtule esitatud kompromissileping tuleb kinnitada. Kompromissi kinnitamise tõttu tuleb maakohtu otsus TsMS § 430 lg 1 ja § 645 lg 1 järgi jõustumata osas tühistada ning tsiviilasja menetlus lõpetada. Ühtlasi tuleb tühistada tsiviilasjas nr 2-21-7119 18.02.2026 kell 11.00 määratud ringkonnakohtu istung.
13.Kolleegium märgib, et pooled võivad hagimenetluses kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada TsMS § 4 lg 3 ja § 430 lg 1 järgi kohtuliku kompromissi sõlmimisega. Seejuures peab ka kohus, kui see on kohtu hinnangul mõistlik, tegema kogu menetluse vältel TsMS § 4 lg 4 I lause järgi kõik endast sõltuva, et asi või selle osa lahendatakse kompromissiga või muul viisil poolte kokkuleppel. Kuigi üldjuhul ei ole kohtul alust keelduda talle esitatud kompromissi kinnitamast, peab kohus jätma TsMS § 430 lg 3 I lause järgi kompromissi kinnitamata, kui see on vastuolus

2-21-7119 heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

14.Arvestades kohtuvaidluse asjaolusid, on kolleegiumi hinnangul mõistlik lahendada poolte vaidlus kokkuleppel ning asjas ei esine kolleegiumi hinnangul kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid. Kokkuleppe sisu ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromissis on pooled kokku leppinud 13.02.2026 kompromissilepingus.
15.Pooled kinnitasid, et mõistavad kompromissist tulenevaid õigusi ja kohustusi ning on nendega nõus. Pooled avaldasid, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sh TsMS § 430 ja § 432 sisust ning soovivad, et ringkonnakohus kinnitaks kompromissi kohtuistungit pidamata ning lõpetaks tsiviilasja menetluse.
16.Hageja palus kompromissi sõlmimise tõttu tagastada talle TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool 05.05.2021 hagiavalduselt tasutud riigilõivust. TsMS § 150 lg 3 sätestab, et menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu. Seega jätab ringkonnakohus hageja taotluse rahuldamata.
17.Hageja palus kompromissi sõlmimise tõttu tagastada talle 08.03.2024 tasutud hagi tagamise tagatis 4643,31 eurot, mis nähtub ka Kohtute Infosüsteemist. Praegusel juhul on tagatise andmise põhjus kompromissi sõlmimisega ära langenud (TsMS § 195 lg 1). Seega tuleb hagejale tagastada 4643,31 eurot kandes selle summa tema arvelduskontole nr

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

18.Kostja palus kompromissi sõlmimise tõttu tagastada talle TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt poole apellatsioonkaebuselt tasutud riigilõivust. Kohtute Infosüsteemi kohaselt tasus endine kostja 06.07.2023 apellatsioonkaebuselt riigilõivu 420 eurot. Seega tuleb kostjale tagastada 210 eurot kandes selle summa tema arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.
19.TsMS § 168 lg-st 3 tulenevalt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissis on kokku lepitud, et pooled kannavad oma menetluskulud ise.
20.Pooled välistasid kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse, mistõttu ei saa käesolevat määrust vaidlustada – see on kooskõlas TsMS § 661 lg-ga

(allkirjastatud digitaalselt)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 28.08.20262-26-101004/17Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20262-26-13942/4Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja