Tsiviilasi nr.2-07-12914
(tagaseljaotsus) Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Aivar Pellja
Otsuse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number
2-07-12914
Tsiviilasi
OÜ X hagi T. U. vastu käsiraha ja leppetrahvi nõudes. Hageja : OÜ X (reg.kood xxxxxxxx; asukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx) Esindaja:
( advokaadibüroo xxxxx&xxxxxxxxxxxxxxxxxx; asuk. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Kostja :T. U. (is.kood xxxxxxxxxxx ; eluk. xxxxxx-xxxxxxxxxxxxxx)
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetlusvorm
Kuna kostja võttis hagi õigeks täies ulatuses ning hageja ei ole soovinud asja arutamist kohtuistungil, lahendab kohus TsMS §404 alusel asja kirjalikus menetluse.
Rahuldada OÜ X hagi T. U.
vastu täies ulatuses.
Välja mõista T. U. (is. Kood xxxxxxxxxxx) käsiraha ja leppetrahv kuusteist tuhat kolmsada kolmkümmend kaks ( 16 332) krooni OÜ X (reg.kood xxxxxxxx ) kasuks. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, peab kandma kostja.
Edasikaebe kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest (29.04.2009.a.). Selgitused Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus apellatsioonkaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
menetluses,
kui
Tartu Maakohtu Valga kohtumaja menetluses on OÜ X hagi T. U. vastu käsiraha ja leppetrahvi 16 332 krooni nõudes. Hagiavalduse kohaselt nõuab hageja kostjalt 08.06.2000.a. sõlmitud notariaalse ostu-müügi eellepingu alusel makstus käsiraha 8 166 krooni ja lepingu sõlmimata jätmise eest 8 166 krooni leppetrahvi tasumist. Menetluse käik 09.04.2007.a. väljastas kohus kostjale hagiavalduse ärakirja koos sellele lisatud materjalidega ning kaaskirja, milles kohustas kostjat kohtule kirjalikult vastama 15 päeva jooksul menetlusdokumentide kättesaamisele järgnevast päevast arvates. Kostjat hoiatati, et tähtajaks vastuse mitteandmisel ja/või vastuse puudulikkuse korral võib kohus omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada. Kostja on hagiavalduse koos lisadega kätte saanud 17.04.2007.a./tl.12/. Kostja on kohtule eelmenetluses saadetud kirjalikus vastuses võtnud hagi õigeks täies ulatuses ja on nõus asja kirjaliku menetlusega. Kuna kostja on kohtule teatanud, et võtab hagi õigeks, lahendab kohus TsMS § 404 asja kirjalikus menetluses.
Kohtu otsuse põhjendused Kohus, tutvunud hagiavalduse ja sellele lisatud materjalidega, leiab, et hageja nõue on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ja piisavalt tõendatud ning hagi kuulub rahuldamisele täies ulatuses. Tsiviilkohtumenetluse seadustik” (TsMS) (RT 49/05-395) §444 lg.1 sätestatu kohaselt võib kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta kirjeldava osa ning põhjendavas osas märkida üksnes õigusliku põhjenduse. Seetõttu ei pea kohus vajalikuks motiveerida pikemalt hageja rahalise nõude suuruse arvestamise korda, vaid viitab selles osas otsuse tegemise aluseks olevatele õigusnormidele ja asjas kogutud tõenditele. Hageja on esitanud oma nõude põhjendamiseks kohtule; koopia eellepingust, kinnistusraamatu väljatrüki (tl 3-6). Võlaõigusseaduse, Tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja Rahvusvahelise eraõiguse rakendamise seaduse § 11 kohaselt kohaldatakse enne 01.07.2002.a. tekkinud võlasuhtele enne sama seaduse jõustumist kehtinud seadust. Seega kuuluvad ostumüügi eellepingu hindamisel kohaldamisele Tsiviilkoodeksi (TsK) sätted.
2 (3)
TsK § 213 lg 1 sätestab, et kui lepingu mittetäitmise eest on vastutav käsiraha saanud pool, siis on ta kohustatud maksma teisele poolele käsiraha kahekordse summa. Eellepingu punktis 4.4.4. on ette nähtud, et müüja keeldumisel kinnistu ostu-müügi lepingu sõlmimisest, kohustub müüja tagastama ostjale viimase poolt tasutud käsiraha ning maksma leppetrahvi lepingu rikkumise eest käsiraha suuruse summa. Kohus leiab, et hageja on hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega õiguslikult põhjendanud oma nõuet ja kostjalt tuleb hageja kasuks välja mõista käsiraha 8 166 ja leppetrahv 8 166 krooni, kokku 16 332 krooni. Hagi on õiguslikult põhjendatud TsK § 213 ja VÕS § 14 ja § 27 järgi. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seetõttu peab kostja hagejale hüvitama hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud. Hagi rahuldatakse hagiavalduses märgitud ulatuses ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §162, §173,§ 404, §§434-436, §442, §444, §630 ja §632, sätete kohaselt kirjalikus menetluses.
Menetluskulud TsMS §173 lg.1 kohaselt lahendab kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS §175 annab hagejale õiguse nõuda advokaadi, muu lepingulise esindaja või nõustaja kulude hüvitamist. TsMS §162 sätestab, et hagimenetluse kulud, sealhulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Seega tuleb asja menetlusega kaasnenud võimalikud menetluskulud jätta kostja kanda.
Aivar Pellja kohtunik 29.04.2009.a.
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.