Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Anneli Alekand, Triin Uusen-Nacke, Andra Pärsimägi
Määruse tegemise aeg ja koht
18. september 2024, Tartu
Tsiviilasja number
2-24-9402
Tsiviilasi
M.P., Kristiina Vainus, Paul Paesalu ja Ave Teesalu kandeavaldus
Vaidlustatud kohtulahendid
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna 12. juuni 2024 kandemäärus nr 583592024
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
M.P. 13. juuni 2024 määruskaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Määruskaebuse esitaja (avaldaja I): M.P., esindaja notar Anne Kuill, aadress Ülikooli 6, Tartu Puudutatud isikud (avaldajad II, III, IV): Kristiina Vainus, Paul Paesalu ja Ave Teesalu
Jätta menetluskulud M.P. kanda. Kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad.
Edasikaebamise kord Menetlusosalisel on õigus esitada määruse peale määruskaebus Riigikohtule 15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuses ei saa tugineda samadele vastuväidetele, mis juba lahendati määruskaebuse lahendamisel, mis esitati määruse peale, millega määrati tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks (TsMS § 599 lg 2).
Hagita menetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada ise või advokaadi vahendusel. Juhul kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel määruskaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.
asjaõiguseks omand (omandiõigus) ning piiratud asjaõigusteks servituudid, reaalkoormatised, hoonestusõigus, ostueesõigus ja pandiõigus. Asjaolu, et lepingupunkti pealkirjas ei kasutata terminit „asjaõiguslepingud“, mille sisuks vastavalt seadusele on erinevad kokkulepped kinnisasja koormamiseks asjaõigustega ning õiguste sisu muutmiseks, ei muuda pärandvara jagamise lepingus esitatud omandiõiguste kokkuleppeid võlaõiguslikeks ega võimalda väidet asjaõiguslike kokkulepete puudumise kohta. Omandiõiguste kokkulepped on esitatud iga üksiku kinnisasja suhtes esitatud kokkulepetena vastavalt igas konkreetses kinnisasja omandiõiguses toimunud õigusmuudatusele. Pärandvara jagamise lepingus on vastavad võla- ja asjaõiguslikud (omandiõiguslikud) kokkulepped esitatud. Abikaasade ühisomandi jagamise ainus erinevus oli põhjustatud asjaolust, et ühe abikaasa omand oli juba eelnevalt kinnistusraamatusse kantud.
varaühisuse osade suurusega. Sama lepingu p-s 4 pealkirjaga „pärandvara jagamine, omandiõiguse kokkulepped“ on kirjas iga varaeseme (lepingu eseme) kohta kokkuleppe, mille alusel pärandajad leppisid kokku varaühisuse lõpetamise ja selle, kes pärijatest konkreetse varaeseme omanikuks saab (dtl 20–25). Asjaõiguslepingu sõnastus ei ole kõige selgem, kuid kaaspärijate tahe omand üle anda on sellest võimalik välja lugeda. Ringkonnakohus leiab, et nendes kokkulepetes on kirjas asjaõiguste käsutamine omandi ülekandmiseks, st asjaõiguslepinguks vajalikud tahteavaldused AÕS § 65 mõttes.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.