KAHOS § 24 - Kinnisasja vahetamine

24 § 24. Kinnisasja vahetamine 1 (1) Kinnisasja võib vahetada kinnisasja omandajale kuuluva teise kinnisasja vastu. 2 (2) Kinnisasja vahetamisel motivatsioonitasu ei maksta. 3 (3) Kinnisasja vahetamisel lähtutakse järgmistest kriteeriumidest: 1 1) vahetatakse ühesuguse sihtotstarbega katastriüksusi, kuid erandina võib vahetada erineva sihtotstarbega katastriüksusi, kui vahetusmaa maa-ala üldplaneeringus kavandatud perspektiivne maakasutuse juhtotstarve vastab vahetatava katastriüksuse sihtotstarbele; 2 2) vahetatavad kinnisasjad peavad paiknema sarnases turupiirkonnas. 4 (4) Kinnisasja omanikule hüvitatakse vahetatavate kinnisasjade väärtuste vahe rahas, kui kinnisasi omandatakse vahetamise teel. Vahetatavate kinnisasjade harilik väärtus ei tohi erineda rohkem kui 30 protsenti, kui kinnisasjade vahetamisel tekib hüvitamiskohustus kinnisasja omanikul, kes omandab vahetuse teel riigile kuuluva kinnisasja.