lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-10187/2

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 29.06.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-10187/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
29.06.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1471
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Ansepuu OÜ12405825(Puudutatud isik)Maksu- ja Tolliamet70000349(Puudutatud isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristi Rickberg

Kohtujurist

Kertu Altin

Määruse tegemise aeg ja koht 29. juuni 2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number

2-21-10187

Tsiviilasi

Tallinna kohtutäitur Kaire Põltsi avaldus Ansepuu OÜ valduses olevale kinnisasjale sisenemiseks loa saamiseks

Menetlustoiming

Avalduse menetlusse võtmise otsustamine ja avalduse lahendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts (büroo asukoht Tartu mnt 16B (III korrus), 10117 Tallinn, e-post [email protected]); Avaldaja esindaja: Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts abi Kadri Artamonov (e-post [email protected]); Puudutatud isik I (võlgnik): Ansepuu OÜ (registrikood 12405825, asukoht Spordi tn 16-34, 11315 Tallinn, e-post [email protected]); Puudutatud isik II (sissenõudja): Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349, asukoht Lõõtsa tn 8, 15176 Tallinn, e-post [email protected]).

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Võtta Tallinna kohtutäitur Kaire Põltsi avaldus Ansepuu OÜ valduses olevale kinnistule sisenemiseks loa saamiseks menetlusse.
2.Lubada Tallinna kohtutäituril Kaire Põltsil (isikukood xxxxxxxxxxx), kohtutäituri abil Kadri Artamonovil (isikukood xxxxxxxxxxx), kohtutäituri abil Tõnu Kalal (isikukood xxxxxxxxxxx), kohtutäituri büroo töötajal ARl (isikukood xxxxxxxxxxx), kohtutäituri büroo töötajal ALl (isikukood xxxxxxxxxxx) ja kohtutäituri büroo töötajal APl (isikukood xxxxxxxxxxx) siseneda ja viibida võlgniku Ansepuu OÜ (registrikood 12405825) omandisse kuuluval kinnisasjal asukohaga XXX, registriosa numbriga xxxxxxxx, 30.06.2021 alates kell 13:00 kuni 18:00.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
3.Lubada kohtutäituril Kaire Põltsil, kohtutäituri abil Kadri Artamonovil ja kohtutäituri büroo töötajatel pildistada varaga tutvumise käigus võlgniku Ansepuu OÜ (registrikood 12405825) omandisse kuuluvat kinnisasja asukohaga XXX, registriosa number xxxxxxxx ning sellel asuvat vallasvara (sh seadmed jms).
4.Määrus väljastada avaldajale ja puudutatud isikutele.
5.Tunnistada käesolev kohtumäärus viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord
6.Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD

1.Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts esitas 28.06.2021 Harju Maakohtule avalduse võlgniku valduses olevale kinnistule sisenemiseks loa saamiseks.
2.Avaldusest nähtub, et Tallinna kohtutäitur Kaire Põltsi menetluses on võlgniku Ansepuu OÜ suhtes algatatud täitemenetlus nr xxxxxxxx võlgnevuse sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise alus on Maksu- ja Tolliameti Põhja Maksu- ja Tollikeskuse 17.01.2019 otsus nr 12.2-3/041046-12 ja sissenõudja Maksu- ja Tolliameti avaldus. Täiteasja nr xxxxxxxx näol on tegemist maksukorralduse seaduse § 130 alusel maksuhalduri poolt algatatud sundtäitmise jätkamisega täitemenetluses maksuhalduri avalduse alusel. Kohtutäitur jätkas maksunõude sundtäitmist 10.06.2021. Võlgnikku teavitati Maksu- ja Tolliameti algatatud täitemenetluse jätkamisest ja kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusest 10.06.2021 koostatud täitemenetluse jätkamisega teatest ja kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusest AS-i Eesti Post vahendusel.
3.Kohtutäitur kuulutas 15.06.2021 välja võlgniku Ansepuu OÜ vara nimekirja esitamise kohustuse (vara nimekirja esitamise tähtaeg on 28.06.2021 kl 15:00) ja kinnisasja, aadressil XXX, registriosa nr xxxxxxxx, arestimise 29.06.2021 kell 11:00, kuivõrd võlgnikul puudus muu vara ja laekumised, mille arvelt võlanõuet täitemenetluses täita . Kinnisasjaga tutvumine kuulutati välja nimetatud aadressil 30.06.2021 kell 13:00. Kinnisasjal aadressiga XXX, registriosa nr xxxxxxxx, asub puidukuivati kompleks/saetööstus koos kinnistu, hoonete ja seadmetega. Kohtutäitur edastas võlgnikule vara nimekirja esitamise nõudekirja ja vara kinnisvara aresti teate 15.06.2021 e-posti teel [email protected] ja lihtposti teel TMS § 10 alusel. Võlgnik Ansepuu OÜ ei esitanud kohustuste ja varade nimekirja kohustuse täitmise tähtajaks 28.06.2021 kell 15:00. Kohtutäitur helistas 15.06.2021 telefoninumbril xxxxxxxx võlgniku Ansepuu OÜ juhatuse liikmele MRle. Kõne vahepeal katkestati. Telefoni vestlusest selgus, et juhatuse liige ei olnud valmis suhtlema varale sissenõude pööramise teemal. Eeltoodust tulenevalt ei õnnestunud varaga seotud tutvumist ja muid asjaolusid võlgnikuga kokku leppida. 28.06.2021 ei õnnestunud telefoni teel antud teemal ühendust saada ka kohtutäituri abil võlgniku Ansepuu OÜ juhatuse liikmega MR.
4.Taolise kinnisasja arestimiseks (kus asub saetööstuse/puidukuivati hooned ja seadmed) ja müümiseks on vajalik tuvastada vara tegelik koosseis ja seisukord, eeltoodu on oluline ka vara hinna määramiseks arestimise aktis. Arvestades asjaolu, et võlgnik ei esitanud varade ja kohustuste nimekirja 28.06.2021 kell 15:00, samuti ei ole õnnestunud varade vaatamise osas kokkuleppeid sõlmida võlgnikust tingitud põhjustel telefoni teel, on kohtutäituril eeltoodu põhjal alust eeldada, et võlgnik jätkab oma tegevusega/tegevusetusega täitemenetluse läbiviimise takistamist (ei taga juurdepääsu kinnisvarale, hoonetesse) ning ei võimalda ka väljakuulutatud varaga tutvumise ajal kinnisasjaga tutvumist vara asukohas. Kohtutäitur leiab, et võlgniku tegevus kahjustab tegelikkuses nii tema enda varalisi huve

kui ka venitab sissenõudmise protsessi, mis on kokkuvõttes vastuolus nii sissenõudja kui ka võlgniku õigustatud huvidega (sissenõudja ootab võlanõude kiiret täitmist, viivitamine võib suurendada võlgniku võlakohustust viiviste arvelt jne). Arvestades võlgniku senist käitumist täitemenetluses on alust arvata, et võlgnik jätkab täitemenetlusest hoidumist.

5.Avaldaja taotleb kohtult luba, mille kohaselt Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts, kohtutäituri abi Kadri Artamonov, kohtutäituri abi Tõnu Kala, kohtutäituri büroo töötaja AR, kohtutäituri büroo töötaja AL ja kohtutäituri büroo töötaja AP võivad siseneda ja viibida võlgnik Ansepuu OÜ omandisse kuuluval kinnisasjal asukohaga XXX, registriosa nr xxxxxxxx, 30.06.2021 alates kell 13:00 kuni 18:00 ning pildistada varaga tutvumise käigus võlgniku Ansepuu OÜ omandisse kuuluvat kinnisasja ning sellel asuvat vallasvara (sh seadmed, jms).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ega esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid. Seega tuleb esitatud avaldus menetlusse võtta.
7.Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus kuulub rahuldamisele. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 esimese lause kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib TMS § 28 lg-s 2 nimetatud kohtumääruse teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada.
8.Avaldusest nähtub, et Tallinna kohtutäitur Kaire Põltsi menetluses on võlgniku Ansepuu OÜ suhtes algatatud täitemenetlus nr xxxxxxxx võlgnevuse sissenõudmiseks. Täitemenetluse algatamise alus on Maksu- ja Tolliameti Põhja Maksu- ja Tollikeskuse 17.01.2019 otsus nr 12.2-3/041046-12 ja sissenõudja Maksu- ja Tolliameti avaldus. Täiteasja nr xxxxxxxx puhul on tegemist maksukorralduse seaduse § 130 alusel maksuhalduri poolt algatatud sundtäitmise jätkamisega täitemenetluses maksuhalduri avalduse alusel, mille puhul TMS § 232 lg 2 alusel ei rakendata TMS §-des 24 ja 25 sätestatud nõudeid. Võlgnikku teavitati Maksu- ja Tolliameti algatatud täitemenetluse jätkamisest ja kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusest 10.06.2021 koostatud täitemenetluse jätkamisega teatest ja kohtutäituri tasu väljamõistmise otsusest AS-i Eesti Post vahendusel. Kohtutäitur on võlgniku juhatuse liikmega ühendust võtnud ka telefoni teel. Seega tuleb lugeda, et võlgnik on tema suhtes toimuvas täitemenetlusest ja varaga tutvumise soovist teadlik. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku kinnisasjale, et kohtutäituril oleks võimalik tuvastada vara tegelik koosseis ja seisukord ning määrata vara hind arestimise aktis.
9.15.06.2021 täitetoimingust teatamise teates on võlgnikule antud teada võlgniku vara arestimistoimingu läbiviimise ajast ja kinnisasjaga tutvumise ajast. Lisaks on 15.06.2021 täitetoimingust teatamise teates kohtutäitur kohustanud võlgnikku ilmuma kohtutäituri büroosse 28.06.2021 kell 15:00 vara nimekirja esitamiseks. Võlgnik nimetatud ajaks kohustuste ja varade nimekirja ei esitanud. Kohtutäitur helistas 15.06.2021 võlgniku

Ansepuu OÜ juhatuse liikmele MRle. Kõne vahepeal katkestati. Telefonivestlusest selgus, et juhatuse liige ei olnud valmis suhtlema varale sissenõude pööramise teemal. Kohtutäituril ei õnnestunud varaga seotud tutvumist ja muid asjaolusid võlgnikuga kokku leppida. 28.06.2021 ei õnnestunud telefoni teel antud teemal ühendust saada ka kohtutäituri abil võlgniku Ansepuu OÜ juhatuse liikmega MR. Sellest tulenevalt puudub kohtutäituril käesoleval hetkel võlgniku nõusolek sisenemiseks võlgniku omandis olevale kinnisasjale ja seal olevatesse ruumidesse.

10.Võlgniku poolt varale juurdepääsu mittetagamine täitemenetluses takistab ja raskendab võlgniku vara realiseerimist täitmisele esitatud võlanõude sundtäitmiseks. See kahjustab tegelikkuses nii võlgniku enda varalisi huvisid, kui ka venitab sissenõudmise protsessi, mis on kokkuvõttes vastuolus nii sissenõudja kui ka võlgniku õigustatud huvidega. Kohtutäituril varale juurdepääsu mittevõimaldamise läbi rikub võlgnik sissenõudja õigustatud huvi võlanõude kiireks täitmiseks võimalikult suures ulatuses. Samuti takistab kinnisasjale juurdepääsu mittevõimaldamine kohtutäituril kinnisvara hinna määramist, mis lõpptulemis võib mõjutada ka võlgniku vara müügist laekuvat tegelikku rahalist tulemit. Mida madalam on vara hind, seda suuremad kohustused jäävad võlgnikul sissenõudja ees pärast kinnisasja reaalset müüki enampakkumisel. Kohtutäitur on selgitanud, et võlgnik ei ole esitanud varade nimekirja ning pole andnud nõusolekut varaga tutvumiseks 30.06.2021, mistõttu on kohtutäituril alust arvata, et võlgnik jätkub täitemenetlusest hoidumist. Kohus leiab, et kohtule esitatud avaldusega on põhistatud võlgniku omandis olevale kinnisasjale ja sellel olevatesse ruumidesse sisenemise ja selle pildistamise vajadus.
11.Tuginedes eeltoodule on kohus seisukohal, et avaldaja avaldus tuleb rahuldada ja Tallinna kohtutäituril Kaire Põltsil, kohtutäituri abil Kadri Artamonovil, kohtutäituri abil Tõnu Kalal, kohtutäituri büroo töötajal ARl, kohtutäituri büroo töötajal ALil ja kohtutäituri büroo töötajal APl tuleb lubada siseneda ja viibida võlgniku Ansepuu OÜ omandisse kuuluval kinnisasjal asukohaga XXX, registriosa numbriga xxxxxxxx, 30.06.2021 alates kell 13:00 kuni 18:00 ning varaga tutvumise käigus pildistada võlgniku Ansepuu OÜ omandisse kuuluvat kinnisasja asukohaga XXX, registriosa number xxxxxxxx ning sellel asuvat vallasvara (sh seadmed jms).
12.TsMS § 445 lg 3 kohaselt tuleb otsuse resolutsioonis märkida, kui otsus või selle osa tuleb täita viivitamata. Kooskõlas § 463 lõikega 2 kohaldatakse määrusele otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. Juhindudes TsMS § 467 lg-st 5, tuleb kohtumäärus tunnistada viivitamata täidetavaks.

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium