lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-2241/129

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Rapla kohtumaja · 03.05.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-2241/129
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.05.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
839
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
HPPTrading OÜ11684510(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Agle Elmik

Määruse tegemise aeg ja koht

3 mai 2021, Rapla kohtumaja

Tsiviilasja number

2-19-2241

Tsiviilasi

HPPTrading OÜ hagi R K ja V Z vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja HPPTrading OÜ (reistrikood 11684510), lepinguline esindaja T R Kostja I R K (isikukood xxxxxxxxxxx) Kostja II V Z (isikukood xxxxxxxxxxx), riigi õigusabi korras määratud esindaja vandeadvokaat Leino Biin

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada HPPTrading OÜ (registrikood 11684510) ning R K (K; isikukood xxxxxxxxxxx) ja V Z (isikukood xxxxxxxxxxx) vahel tsiviilasjas nr 2-19-2241 sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Menetlusosalised kinnitavad, et kinnistu aadressiga xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx x (registriosa number xxxxxxx, edaspidi kinnistu) uus omanik on HPPTrading OÜ ja R K on kogu kinnistu ja sellele asuva hoone valduse üleandmise akti alusel HPPTrading OÜ-le üle andnud.
1.2.V Z on üle andnud valduse üleandmise akti alusel HPPTrading OÜ-le kogu kinnistu territooriumi ja sellel asuva hoone osas, v.a kontoriruum esimesel korrusel umbes 100 m2, kuhu on iseseisev ligipääs väljast (otsauksest sisenedes vasakut kätt), kuhu jääb hetkel V Z mööbel. V Z on õigus kasutada vastavat ruumi üksnes mööbli hoiustamiseks, mitte muuks tegevuseks. V Z kohustub talle kuuluva mööbli ära viima hiljemalt 30. juunil 2021. HPPTrading OÜ-le läheb kontoriruumi valdus automaatselt üle alates 1. juulist 2021 ja juhul,

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

1 (3)

kui V Z ei ole üle andnud kontoriruumi välisukse võtit, on HPPTrading OÜ-l õigus lukk ise vahetada. Juhul kui asju ei ole ära viidud hiljemalt 30. juuniks 2021, läheb nende omandiõigus üle HPPTrading OÜ-le täiendava tasuta ja/või HPPTrading OÜ-l tekib õigus need ära visata.

1.3.Menetlusosalised kinnitavad, et pärast eelmises punktis nimetatud lõpliku valduse saamist HPPTrading OÜ poolt V Z, puuduvad menetlusosalistel vastastikused nõuded üksteise vastu seoses käesoleva kohtuvaidlusega.
1.4.Juhul kui HPPTrading OÜ ning R K ja V Z vahel tekib siiski edasisi vaidlusi valduse osas, on HPPTrading OÜ-l õigus nõuda R K ja V Z ja nendega seotud isikute väljatõstmist kinnistult täitemenetluse seadustikus toodud korras.
1.5.Menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende endi kanda, v.a riigilõiv summas 150 eurot, mille tasub varasemale hagejale S S R K hiljemalt 15. mail 2021. Makse tehakse S S pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-2241.
3.Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust ehk 150 eurot S S pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppe kohaselt saab kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitada 3 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.S S (sündinud xx. xxxxxxxxx xxxx) ) esitas 16. novembril 2018 Pärnu Maakohtule tsiviilasjas nr 2-13-8169 vastuhagi R K (kostja I) ja V Z (kostja II) (edaspidi koos kostjad) vastu kinnisasja asukohaga xxx x, xxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx) ebaseaduslikust valdusest väljamõistmiseks. Maakohus eraldas vastuhagi 11. veebruari 2019 määrusega iseseisvaks menetluseks. Tsiviilasja numbriks sai 2-19-2241.
2.Maakohus asendas 20. aprillil 2021 senise hageja S. S uue hagejaga HPPTrading OÜ-ga (registrikood 11684510, edaspidi hageja) tsiviilasjas nr 2-19-2241.
3.3. mail 2021 esitasid menetlusosalised (hageja ja kostjad; edaspidi ka pooled) maakohtule digitaalallkirjastatud kompromissi. Menetlusosalised paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et saavad aru kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on teadlikud, et täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 2 kohaselt kuuluvad tsiviilasjades jõustunud kohtumäärusest tulenevad nõuded täitemenetluse seadustiku alusel sundtäitmisele. Hageja palub tagastada pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust S. S pangakontole.

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
5.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab

2 (3)

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

6.Kohtu hinnangul vastab poolte esitatud kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetatakse.
7.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
8.TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad kompromissis nimetamata menetluskulud poolte kokkuleppe kohaselt nende endi kanda.
9.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud edasikaebeõiguse lühendamises kolmele päevale. (allkirjastatud digitaalselt) Agle Elmik kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja